ويستريكت في الشيخ زايد من ذا لاند ديفيلوبرز - شقق للبيع

ويستريكت

كمبوند ويستريكت الشيخ زايد (WESTRICT)

ويستريكت مشروع متعدد الاستخدامات للبيع من تطوير ذا لاند ديفيلوبرز على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي في الشيخ زايد، ويجمع التجزئة والمكاتب والضيافة والشقق المخدومة على مساحة تسعة أفدنة. ويحتفظ كل استخدام بمنطقته، فيصل الساكن إلى المحلات والمكاتب والفندق دون أن يعبر المشروع من طرف إلى طرف، وتشمل مرافق الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. وتتراوح الشقق المخدومة بين غرفة وثلاث غرف، وتشغل المحلات والمكاتب المباني المطلة على الطريق. ويعني ذلك للمشتري عنوانًا يجمع العمل والشراء والوحدة المخدومة في مكان واحد، وهو ما يحمي قيمته مع تغير حياة الحي عبر السنوات. ويتيح هذا الخليط لمالك الوحدة أن يستخدم وحدة سكنًا وأخرى مكتبًا.

موقع كمبوند ويستريكت الشيخ زايد

يقع ويستريكت في الشيخ زايد، أمام داندى مول مباشرة، وعلى بُعد ٢ كيلومتراً من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد و3 كيلومتراً من مستشفى بهية و3.٤ كيلومتراً من معلم بهية و3.٧ كيلومتراً من ميدان بهية و16.١ كيلومتراً من مطار سفنكس الدولي. ويُوصل إليه طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور ٢٦ يوليو، ويبعد المتحف المصري الكبير مسافة قصيرة. وتضع هذه الإطلالة المشروع بين مناطق أعمال المدينة وبوابتها الغربية، وهو ما يبقي الحركة اليومية منتظمة من الصباح إلى المساء. ويضع داندى مول وفرع الجامعة جمهور المتسوقين وجمهور الطلاب على الطريق نفسه.

ماستر بلان ويستريكت الشيخ زايد والتصميم

يعمل مخطط ويستريكت العام على مدخلين محكومين ونظام مواقف تحت الأرض على مستويين يخدم المشروع من كل جهة. وتُنظَّم المباني بحيث يحتفظ كل استخدام بمنطقته مع انسيابية الحركة بين المكونات، وتفصل مساحات خارجية منسّقة بين الأجزاء ويربط محور أخضر واجهة التجزئة بالمكاتب من خلفها. وتبقى السيارات تحت الأرض، فيحتفظ شارع المحلات بكامل عرضه للمشاة، ويفصل المدخلان طريق الزائر عن طريق الساكن. ولمشتري الوحدة، يحفظ هذا التنظيم هدوء المنزل فوق المحلات مع بقاء الشارع نابضًا بالحركة. ويجري دخول الخدمات من خلف المباني، فلا تقطع حركة التوريد واجهة المشاة.

مرافق وخدمات ويستريكت الشيخ زايد

تشمل الشقق المخدومة بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، وتبدأ مساحتها من ٩٠ متراً مربعاً بأسقف ٣٫٦ متر. وتقع المكاتب الإدارية في مبانٍ من سبعة طوابق بثلاثة مصاعد وارتفاع سقف أربعة أمتار، وتشغل المحلات مواقع تلتقط الأنظار وتجذب حركة مستمرة، ويُدار المكوّن الفندقي والوحدات المخدومة تحت علامة فندقية عالمية. وتحرس المشروع أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطي كل أرجائه. ولمالك الوحدة، تجعل العلامة الفندقية المجاورة للسكن متوسط الليلة أعلى مما يحققه مبنى بلا إدارة. وتمنح المكاتب بارتفاع أربعة أمتار المستأجر سببًا لتوقيع عقد أطول.

مطوّر ويستريكت الشيخ زايد وموعد التسليم

يطوّر مشروع ويستريكت ذا لاند ديفيلوبرز، وللمطوّر على الموقع مشروعات أخرى من بينها أرمونيا وكوكون. ويُسلّم المشروع في الشيخ زايد في عام ٢٠٣٠. ولمشتري اليوم، يعني مطوّر يدير أكثر من عنوان قريب انحصار قائمة المجاهيل التي يحملها المشروع الجديد في بدايته. ويقع المشروع على طريق يحمل الحركة بالفعل، فلا يحتاج العنوان إلى تعريف.