ووك أوف كايرو في الشيخ زايد من بنيان للتطوير والتجارة - محلات تجارية ومكاتب للبيع

مشروع ووك أوف كايرو الشيخ زايد (Walk Of Cairo)

ووك أوف كايرو وجهة متعددة الاستخدامات للبيع في قلب مدينة الشيخ زايد، من تطوير بنيان للتطوير والتجارة. وتجمع الوجهة التسوق وتناول الطعام والعمل على مساحة ١١٦٬٠٠٠ متر مربع، وتضم محلات تجارية، مكاتب إدارية بوصفهما المنتجين المعروضين للبيع. ويجمع ووك اوف كايرو مطاعم ومقاهي إلى جانب المحلات والمكاتب في نسيج واحد. وتمتد خبرة بنيان في السوق المصري إلى ٣٥ عاماً، وهو ما يمنح المشروع خلفية تنفيذية معروفة. ويعتمد الطلب في الوجهة على الحركة اليومية للسكان والعاملين في المدينة لا على موسم واحد، ويكسب المشتري بذلك عنواناً تجارياً يقع عملاؤه على مسافة قصيرة من بوابة المشروع.

موقع مشروع ووك أوف كايرو الشيخ زايد

اين يقع ووك اوف كايرو وما حوله؟ تقع وجهة ووك اوف كايرو الشيخ زايد داخل مدينة الشيخ زايد، بواجهة على الطريق الصحراوي، وتضع المسافات في السجل ١٫٩ كم إلى زايد ريجنسي و3.٥ كم إلى مول كلود ٥ و7.٦ كم إلى القاهرة جيت. ويبعد مطار سفنكس الدولي ٧ كم، وتقع كلية الهندسة - جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد) على مسافة ٧٫٢ كم. وتضع هذه الأرقام الوجهة داخل نطاق عمراني كثيف في غرب القاهرة لا على أطرافه. ويجيب الموقع عن اين يقع مول ووك اوف كايرو بأنه جزء من النسيج العمراني في مدينة الشيخ زايد لا ضاحية منفصلة عنها. ويعني ذلك للمستأجر أن العملاء والموردين والعاملين يصلون إلى البوابة برحلات قصيرة، وهو المقياس العملي لأي موقع تجاري.

ماستر بلان ووك أوف كايرو الشيخ زايد والتصميم

يخصص الماستر بلان ٤١٬٠٠٠ متر مربع للاستخدامات التجارية و95٬٠٠٠ متر مربع للمساحات الخضراء والتنسيق الطبيعي، وتحيط بها واجهات تمتد ١٫٦ كيلومتر. ويتوزع ووك اوف كايرو مول على ١٧ مبنى و198 منفذاً تجارياً، مع مكاتب موزعة على ثلاث مراحل، المرحلة ١ والمرحلة ٢ والمرحلة ٣، ولكل مرحلة مداخل ومواقف خاصة. وتربط مسارات المشي والمساحات المزروعة الكتل بعضها ببعض، فينتقل الزائر بين المحلات والمقاهي والمكاتب دون أن يعبر الموقع بالسيارة. ويتيح هذا الترتيب للوجهة أن تحتفظ بالحركة طوال اليوم وفي المساء، لا في ساعة ذروة واحدة. ويمثل المخطط للمستأجر الفارق بين وحدة في مبنى ووحدة في مكان يقصده الناس.

مرافق وخدمات ووك أوف كايرو الشيخ زايد

تشمل خدمات المشروع: شريط تجاري وأمن على مدار الساعة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، إلى جانب مركز أعمال ومركز مبيعات وعيادات ومساحات ترفيه عائلية. ويمنح الشريط التجاري الوجهة عمودها التجاري، ويغطي الأمن على مدار الساعة الموقع في كل الأوقات، ويحافظ التكييف المركزي على راحة الفراغات الداخلية خلال الصيف، أما مواقف السيارات فمخططة داخل المراحل لا على الطرق المحيطة. وتقع البنوك وصالات الجيم والصيدليات بين الوحدات، فتخدم الوجهة أسبوع العمل لا نهاية الأسبوع وحدها. وتخفف هذه المرافق أعباء التشغيل عن الأعمال وتمنح العملاء سبباً للوصول بمحض اختيارهم.

مطوّر ووك أوف كايرو الشيخ زايد وموعد التسليم

بنيان للتطوير والتجارة هي المطوّر وراء ووك أوف كايرو. ويقع التسليم في عام ٢٠٢٧، وتصل المكاتب على ثلاث مراحل ليستأجر المستخدم مساحته مع اكتمال كل كتلة. ويحمل المطوّر صاحب السجل الطويل في السوق المصري مخاطر التنفيذ التي كان سيتحملها المشتري في مشروع أول، ويمنح البرنامج المرحلي المستثمر المبكر بداية تشغيل قبل أن تكتمل الوجهة. ولمن يقارن بين بدائل تجارية، يبقى هذا الجمع بين مطوّر عريق وتسليم مرحلي أهم ما يستحق القراءة المتأنية، ويحتفظ الجزء التجاري من المدينة بحركة يومية ثابتة، وهو ما يمنح المستأجر صورة أوضح عن حجم العملاء المتوقع.