استكشف وحدات وادي جبال اكستنشن
وحدة واحدة
نظرة عامة على وادي جبال اكستنشن سوماباي
كمبوند وادي جبال اكستنشن سوماباي (Wadi Jebal Extension)
يُتاح للبيع وادي جبال اكستنشن، وهو حي فاخر من الفيلات على المنحدرات الشمالية الشرقية لشبه جزيرة سوماباي قرب الغردقة، من تطوير شركة سوما باي للتطوير العقاري. ولا تتجاوز نسبة البناء ١٥ في المائة من سطح المنحدرات، فتبقى المساحات المفتوحة وإطلالات البحر في متناول كل منزل. ويضم الحي فيلات بثلاث غرف نوم، بتصاميم تستفيد من موقعها المرتفع على الجرف. وتتميز كل فيلا بحديقة خاصة ومساحات معيشة واسعة تطل على الماء. وتجمع المنطقة بين الطابع الهادئ والخصوصية، مع قربها من المرافق الرئيسية داخل الوجهة. ويجد المشتري في هذه المنطقة بديلًا هادئًا عن الشريط الفندقي المزدحم.
موقع كمبوند وادي جبال اكستنشن سوماباي
يقع وادي جبال اكستنشن داخل سوماباي، على بُعد نحو ٢٠ دقيقة بالسيارة من مطار الغردقة الدولي، ونحو ٣٠ دقيقة من مدينة سفاجا. ويبعد مارينا سوما باي نحو ٠٫٣ كيلومتر عن المشروع، كما يبعد مرفأ سفاجا نحو ١٣٫٧ كيلومتر. ويبعد مطار الغردقة الدولي، وهو أقرب مطار، نحو ٤٠ كيلومترًا من شبه الجزيرة. ويُوصل إلى المشروع عبر طريق الجلالة الجديد وطريق العين السخنة وطريق الزعفرانة، وهي طرق تربط المنطقة بالقاهرة والساحل الشمالي. وتحتاج الرحلة من القاهرة إلى نحو خمس ساعات بالسيارة، ما يجعل المشروع مناسبًا لمنزل ثانٍ للعائلات. ويمنح الموقع ساكنيه شاطئًا قريبًا من المطار مع هدوء المنحدرات بعيدًا عن حركة الفنادق.
ماستر بلان وادي جبال اكستنشن سوماباي والتصميم
يتعامل الماستر بلان مع التضاريس الجبلية بانسجام بدلًا من تسويتها، فتنصهر العمارة في المشهد الطبيعي. وتتميز الفلل بنوافذ واسعة وتصاميم عصرية موجهة لتعظيم إطلالات البحر من الأعلى. وتبقى المساحات الرحبة والضوء الطبيعي والخصوصية مبادئ حاكمة في التصميم. وتمتد الحدائق الخاصة لتوسيع مساحة المعيشة خارج المنزل، مع تنسيق يحترم الصخور والانحدار. وتتبع الطرق والممرات خطوط الأرض، ما يبقي الحركة هادئة والإطلالات مفتوحة بين الفيلات. ولا تتعدى نسبة البناء الحد الذي يحفظ الطابع الطبيعي للمنحدرات الصخرية.
مرافق وخدمات وادي جبال اكستنشن سوماباي
وتشمل مرافق المشروع: حديقة خاصة، وتكييف مركزي، وأمن على مدار الساعة. كما يوفر المنتجع حمامات سباحة مصممة بجمال تحيط بها مناظر مورقة وحدائق معتنى بها وتشكيلات صخرية طبيعية. وتتنوع خيارات الطعام في الموقع بين المقاهي اليومية والمطاعم الراقية. وتغطي كاميرات المراقبة وخدمات التنظيف والصيانة والعناية بالحدائق المناطق المشتركة في الحي. وتقع مواقف السيارات بعيدًا عن واجهات المنازل، فتبقى الممرات هادئة وخالية من الزحام. ويضم النطاق الأوسع للمنتجع ملعب جولف وناديًا شاطئيًا على مسافة قصيرة من المنازل.
مطوّر وادي جبال اكستنشن سوماباي وموعد التسليم
شركة سوما باي هي المطوّر، وقد طوّرت هذه الوجهة منذ عام ١٩٩١ لتصبح من أبرز الوجهات الساحلية في مصر. ومن المقرر تسليم المشروع في سبتمبر ٢٠٢٦، ليلتحق بالمجتمع القائم في الوجهة. ومن أعمال المطوّر الأخرى داخل الوجهة نفسها كورال كوفز وبلانكا جاردنز ووادي سوما. وتمتد سوما باي على ٢٥٠٠ فدان من الساحل والملاعب، بمفهوم منتجع يعمل على مدار العام. وسجل المطوّر الطويل في هذه المنطقة يمنح المشتري ضمانًا عمليًا عند التسليم. وتبقى الفيلات في سوماباي خيارًا مناسبًا للعائلات التي ترغب في منزل ساحلي خاص.
استكشف المزيد: وادي سوماا ار سي - سوما بايبلانكابلانكا جاردنز
المطوّر
سوما باي
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند وادي جبال اكستنشن سوماباي
المخطط العام لمشروع وادي جبال اكستنشن سوماباي
توزيع وادي جبال اكستنشن: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات وادي جبال اكستنشن سوماباي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في وادي جبال اكستنشن (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ١ | ٣ | ٢٦٣ م² | ٣٦٣،٨٧٨ ج.م. | ٩٥،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | استلام فوري |
يضم وادي جبال اكستنشن ١ فيلا للبيع بمساحة ٢٦٣ م²، بسعر ٩٥،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٦٣،٨٧٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام فوري.
كمبوندات مشابهة في سوماباي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن وادي جبال اكستنشن سوماباي
أين يقع مشروع وادي جبال اكستنشن؟
تقع الفيلات داخل سوماباي، على بُعد نحو 20 دقيقة بالسيارة من مطار الغردقة الدولي ونحو 30 دقيقة من سفاجا.
ما نوع العقارات المتاحة في وادي جبال اكستنشن؟
يضم الحي فيلات بثلاث غرف نوم، بتصاميم موجهة نحو إطلالات البحر من أعلى المنحدر.
كيف يبدو الماستر بلان لوادي جبال اكستنشن؟
يتبع المخطط التضاريس الجبلية، ويحفظ نسبة بناء منخفضة، ويوجه النوافذ الواسعة نحو البحر.
ما المرافق المتاحة في وادي جبال اكستنشن؟
حمامات سباحة وحدائق منسقة وتشكيلات صخرية، ومطاعم ومقاهٍ داخل الموقع، مع حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة.
متى موعد تسليم وادي جبال اكستنشن؟
من المقرر تسليم المشروع في سبتمبر 2026، ليلتحق بالمجتمع القائم في الوجهة.
من مطوّر وادي جبال اكستنشن؟
المشروع من تطوير شركة سوما باي، ومن أعمالها الأخرى كورال كوفز وبلانكا جاردنز في الوجهة نفسها.
ما بُعد أقرب مطار ومارينا عن وادي جبال اكستنشن؟
يبعد مطار الغردقة الدولي نحو 40 كيلومترًا عن الفيلات، ويبعد مارينا سوما باي نحو 0.3 كيلومتر.
ما مساحة وجهة سوماباي التي يقع فيها المشروع؟
تمتد الوجهة على 2500 فدان، وقد بدأ تطويرها منذ عام 1991 كمنتجع يعمل على مدار العام.
ما هي مميزات كمبوند وادي جبال اكستنشن؟
من أبرز مميزات كمبوند وادي جبال اكستنشن: موقعه في سوماباي على بعد 300 متر من مارينا سوما باي، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات وملاعب رياضية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند وادي جبال اكستنشن؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند وادي جبال اكستنشن: فيلات بمساحة 263 م².
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند وادي جبال اكستنشن؟
تتنوع الوحدات في كمبوند وادي جبال اكستنشن بين فيلات.
ما هي مساحة كمبوند وادي جبال اكستنشن؟
تمتد مساحة كمبوند وادي جبال اكستنشن على 2500 فدان.
أماكن قريبة من وادي جبال اكستنشن سوماباي
- مارينا سوما باي٠ كم
- ميناء سفاجا١٤ كم
- مطار الغردقة الدولي٤٠ كم
خريطة موقع وادي جبال اكستنشن سوماباي
يقع وادي جبال اكستنشن في سوماباي، مصر.
ما حول وادي جبال اكستنشن سوماباي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مول واحد
المسافة من وادي جبال اكستنشن بالسيارة
- مطار الغردقة٤٩ دقيقة · ٥٢ كم
- الجونة٦٥ دقيقة · ٨٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن سوماباي
نظرة عامة سوماباي مقصد منتجعي واحد على ساحل البحر الأحمر في مصر لا منطقة نمت لتصبح كذلك، وكل ما يحمله الكتالوج تحت اسم سوماباي قائم على هذا المكان الواحد.
كل ما في سوماباي ←مطوّر وادي جبال اكستنشن سوماباي
سوما باي
نظرة عامة سوما باي مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر بين سفاجا والغردقة. وتضم كمبوندات سوما باي شقق سوما باي وشاليهات وفيلات وتوين هاوس ووحدات علوية وكبائن شاطئية في إحدى المراحل، ما يعني أن الدليل يغطي وحدة سكنية دائمة ووحدة للعطلات في الوجهة نفسها. ومن مشروعات الشركة في القائمة بلانكا وبلانكا جاردنز وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وميسكا ايديشن ونوتيلوس وريف تاون وسوما باي جولف تاون ووادي سوما، إلى جانب المراحل الأخرى المُدرجة في السجل. وتختلف المراحل في طابعها: فبعضها واجهة بحرية مباشرة على الخليج، وبعضها داخل الوجهة على مقربة من المرسى، وبعضها على جهة الشعاب المرجانية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بحسب الإطلالة والبعد عن المرسى، مع إمكانية المقارنة بين المراحل من صفحات المشروعات. الموقع تقع سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، ويُقاس موقعها من الخليج نفسه لا من مدينة. يبعد مشروع بلانكا 1.5 كيلومتر من غبة رأس أبو سوما و4.6 كيلومتر من شرم النقا و11.4 كيلومتر من سفاجا و16.4 كيلومتر من خليج مكادي، بينما تبعد مرسى سوما باي 2.3 كيلومتر من ميسكا ايديشن و2.9 كيلومتر من كورال كوفز. أما المسافات إلى المطارات والمرافئ فهي مسافات حقيقية: يبعد مطار الغردقة الدولي بين 37.4 و41.3 كيلومتر من المشروعات، ويبعد ميناء سفاجا بين 13.3 و15.9 كيلومتر، وهذه من أهم الأسئلة التي يسألها المشتري عند تحديد كم تبعد سوما باي عن الغردقة. المخطط العام والتصميم تقوم الوجهة على أحياء متعددة لا على كتلة واحدة، ولكل مشروع في القائمة مرحلته وموقعه من الخليج. وتشغل بلانكا وبلانكا جاردنز واجهة الخليج عند غبة رأس أبو سوما، وتمتد بلانكا جاردنز 2 ووادي سوما إلى الداخل، ويأخذ كورال كوفز وريف تاون جهة الشعاب المرجانية، ويحتفظ نوتيلوس بخليج هادئ في منطقة باي سنترال، بينما يعد جرينز باي ويست فالي مرحلة فيلات داخل مجتمع باي ويست فالي وتضم فيلات من غرفتين وثلاث غرف وتوين هاوس وشاليهات وشققًا. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2026 إلى 2029، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع الساحلي: إطلالة بحرية وحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وخزائن مطابخ، مع إدراج حمامات سباحة في سوما باي جولف تاون. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن للمشتري معرفة ما يتضمنه البرنامج الإنشائي للوحدة قبل السفر إلى الساحل، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها السجل. المطوّر والتسليم سوما باي هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من بلانكا وبلانكا جاردنز وميسكا ايديشن ونوتيلوس في 2026، ثم ريف تاون في 2027، وتصل إلى بلانكا جاردنز 2 وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وسوما باي جولف تاون ووادي سوما في 2029. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل حي، ما يتيح مقارنة المراحل على الموقع قبل زيارة البحر الأحمر.
شاهد كل مشاريع سوما بايمشاريع أخرى لـ سوما باي