فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة من بالم هيلز للتطوير العقاري - شقق للبيع
المراحل جوه فيلاج دو لا كابيتال
لكل مرحلة وحداتها وأسعارها ومواعيد تسليمها.
تتوفر ٢٥١ وحدة للحجز داخل هذه المراحل — الكمبوند يُباع من خلالها، فاختر مرحلة لعرض وحداتها والحجز منها.
استكشف وحدات فيلاج دو لا كابيتال
وحدة واحدة
نظرة عامة على فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
فيلاج دو لا كابيتال
كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
فيلاج دو لا كابيتال أول مجتمع سكني للبيع تطوره شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويحمل اسم المطوّر على أرض المشروع. ويضم المجتمع شققًا ووحدات بثلاث غرف، وتطل ما بين ٨٥ بالمئة و95 بالمئة من الوحدات على مناظر طبيعية ومسطحات مائية. ويشغل المشروع على المحور المركزي الجنوبي عند محمد بن زايد جنوب، مقابل مشروع 97 هيلز. وتمتد الحدائق والمسطحات المائية بين المباني ليبقى المشهد مفتوحًا لا مكتظًا بالمباني. ويعني ذلك للمشتري موقعًا في أحدث أحياء العاصمة مع توقيع المطوّر على المخطط. وتغطي المرحلة الأولى مساحة كبيرة من الموقع، وهو ما يوزع البناء على موجات تسليم أقل.
موقع كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة
يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، على بُعد ٧٫١ كيلومتراً من مول درة الكرز و8.٥ كيلومتراً من ميدان اللوتس و8.٧ كيلومتراً من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و12.٤ كيلومتراً من مستشفى درة القاهرة و22.٩ كيلومتراً من مطار العاصمة الدولي. ويخدم هذا الموقع سكان المشروع وزواره في التنقل والخدمات اليومية، إذ يبعد كل معلم من هذه المعالم مسافة قصيرة بالسيارة. ولمشتري الوحدة، يعني القرب من المول والمستشفى والجامعة أن معظم احتياجاته اليومية داخل نطاق دقائق. ويربط المحور المركزي الجنوبي العنوان بالحي الحكومي وأبراج الأعمال.
ماستر بلان كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد المشروع على ٢٩٠ فداناً، وتغطي المرحلة الأولى ٨٨ فداناً، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق ومناظر طبيعية ومسطحات مائية موزعة على الأرض. وتتجه الوحدات إلى المناظر الطبيعية بدلًا من أن تتقابل، وتربط شبكة المشي بين الجيوب السكنية والمرافق المشتركة. ويوزع الماستر بلان المباني بحيث يظل لكل مجموعة مساحتها المفتوحة، مع ممرات مظللة تصل الأجزاء بعضها ببعض. ولمشتري اليوم، يعني هذا التوازن أن الحي الجديد يظل مريحًا على مستوى الشارع، لا مجرد أبراج متجاورة. وتُخطط المسطحات المائية والمساحات الخضراء كنظام واحد لا كعنصر تجميلي.
خدمات ومميزات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل مرافق المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، إلى جانب مناطق للأطفال وعيادة صحية وسوبر ماركت وصيدلية وصالة جيم مجهزة وملاعب تنس وبادل وكرة قدم وحمامات سباحة ومنطقة تجارية ومدرسة وكلوب هاوس. وتربط مسارات الدراجات والسكوتر ومسارات الجري والممرات المظللة بين أجزاء المجتمع، ويغطي أمن متقدم بكاميرات مراقبة مع خدمات صيانة ونظافة الموقع بأكمله. وتعد المدرسة والعيادة على مسافة قريبة من أكثر المرافق التي تستخدمها الأسرة، وكلتاهما داخل البوابة. ويمنح الكلوب هاوس والمنطقة التجارية المجتمع مركز ثقل خاصًا به.
الشركة المطورة لكمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام
يطوّر مشروع فيلاج دو لا كابيتال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وللمطوّر مشروعات أخرى من بينها بالم هيلز الإسكندرية وبالميت - القاهرة الجديدة. ويُسلّم المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة في عام ٢٠٣٠. ولمشتري اليوم، يقدم موعد التسليم المحدد من مطوّر بهذا الحجم أوضح دلالة على شكل العنوان يوم الاستلام. ويمتد نشاط المجموعة خارج العاصمة، وهو ما يوزع مخاطرها على أكثر من سوق.
استكشف المزيد: المرحلة الثانية- فيلاج دو لا كابيتالالمرحلة الأولى- فيلاج دو لا كابيتال97 هيلزبادية
المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع فيلاج دو لا كابيتال: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في فيلاج دو لا كابيتال (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١ | ٣ | ١٤١ م² | ٩٠،٠٢٨ ج.م. | ١٢،٦٩٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم فيلاج دو لا كابيتال ١ شقة للبيع بمساحة ١٤١ م²، بسعر ١٢،٦٩٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٩٠،٠٢٨ ج.م.)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
أسئلة شائعة عن فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
ما موقع فيلاج دو لا كابيتال؟
يقع فيلاج دو لا كابيتال في على المحور المركزي الجنوبي عند محمد بن زايد جنوب في العاصمة الإدارية الجديدة.
هل فيلاج دو لا كابيتال بالم هيلز مشروع قائم؟
نعم، فيلاج دو لا كابيتال أول مجتمع سكني تطوره شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.
ماذا يشمل مخطط فيلاج دو لا كابيتال بالم هيلز العام؟
أعدّ مكتب تصميم متخصص مخطط فيلاج دو لا كابيتال العام والتصميم المعماري على 290 فداناً، وتغطي المرحلة الأولى 88 فداناً.
من مطوّر فيلاج دو لا كابيتال؟
يطوّر فيلاج دو لا كابيتال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وللمطوّر مشروعات أخرى من بينها بالم هيلز الإسكندرية وبالميت - القاهرة الجديدة.
متى موعد تسليم فيلاج دو لا كابيتال؟
يُسلّم المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة في عام 2030.
ما أنواع الوحدات المتاحة في فيلاج دو لا كابيتال؟
يضم المجتمع شققًا ووحدات بثلاث غرف نوم في مبانيه السكنية.
ما المرافق التي يوفرها فيلاج دو لا كابيتال؟
تحصل الوحدات على بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف المجتمع مدرسة وعيادة وجيم وحمامات سباحة وملاعب ومنطقة تجارية.
لماذا الشراء في فيلاج دو لا كابيتال بالعاصمة الإدارية الجديدة؟
إنه أول مجتمع للمطوّر في العاصمة على المحور المركزي الجنوبي، على دقائق من سنترال بارك والنهر الأخضر، مع تسليم في عام 2030.
ما هي مميزات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال؟
من أبرز مميزات كمبوند فيلاج دو لا كابيتال: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 7.1 كم من مول درة الكرز، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند فيلاج دو لا كابيتال: شقق بمساحة 141 م².
أماكن قريبة من فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
- مول درة الكرز٧ كم
- ميدان اللوتس٩ كم
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٩ كم
- مستشفى درة القاهرة١٢ كم
- مطار العاصمة الدولي٢٣ كم
خريطة موقع فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣ جامعات
الأقرب: University of Hertfordshire Cairo New Capital, XJWM+Q53, Cairo Governorate Desert, Cairo Governorate 4813001، على بُعد ٢ كم
المسافة من فيلاج دو لا كابيتال بالسيارة
- البرج الأيقوني١٠ دقيقة · ٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٧ دقيقة · ١٧ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٨ دقيقة · ٢٥ كم
- مطار القاهرة٣٩ دقيقة · ٤١ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٨ دقيقة · ٣٧ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر فيلاج دو لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
بالم هيلز للتطوير العقاري
نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.
شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري