فيرت في الشيخ زايد الجديدة من بالمير للتطوير العقاري - فيلات وتوين هاوس للبيع

كمبوند فيرت الشيخ زايد الجديدة (Vert)

فيرت كمبوند سكني مخصص للفيلات حصراً يُتاح للبيع في الشيخ زايد الجديدة، من تطوير بالمير للتطوير العقاري بالشراكة مع ميلي وعيادات كوين. وينتظم المجتمع حول بحيرات ومساحات خضراء وافرة، ويستمد مفهومه من كروم الأرض حيث تسود الدرجات الزرقاء والخضراء في المشهد. وتُعرض الوحدات في صورة فيلات وتوين هاوس بثلاث وأربع غرف نوم، وهو ما يتيح للأسرة الاختيار بين منزل مستقل ووحدة توأم داخل المجتمع نفسه. وتشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات، وهي خدمات تصل إلى كل وحدة دون استثناء. ويقدّم فيرت عنواناً هادئاً منخفض الكثافة داخل الشيخ زايد الجديدة، وهو ما يجعل الخدمات اليومية قريبة مع الحفاظ على خصوصية الأحياء الداخلية.

موقع كمبوند فيرت الشيخ زايد الجديدة

يقع فيرت في قلب الشيخ زايد الجديدة، على بُعد ٦٫٢ كيلومتر من مطار سفنكس الدولي و8.٢ كيلومتر من جامعة النيل و8.٣ كيلومتر من مستشفى قريب. ويسهل الوصول إليه عبر طريق الضبعة ومحور روض الفرج ومحور ٢٦ يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور والمحور المركزي. وتضع هذه المحاور المشروع على مسافة قصيرة من أماكن العمل والتسوق والمدارس في غرب القاهرة، بينما يضيف المطار الدولي القريب ميزة عملية للمقيمين الذين يسافرون كثيراً. وبناءً على ذلك، يجمع الموقع بين هدوء المجتمع المسوّر وشبكة الطرق الرئيسية بدلاً من أن يكون بعيداً عنها.

ماستر بلان كمبوند فيرت الشيخ زايد الجديدة

يمتد الماستر بلان على ٣٠ فداناً (١٢٦,٠٠٠ متر مربع)، ويُخصص ٨٥ بالمئة من الأرض للتنسيقات والمساحات الخضراء والمرافق، فيما تستوعب النسبة المتبقية البالغة ١٥ بالمئة الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية والترفيهية. وتلتف بحيرة متعرجة حول جزء كبير من المشروع، تكملها حمامات سباحة ونوافير ومساحات خضراء وافرة. ويُخصص ٧٥ بالمئة من المساحة المبنية لأربعة طرازات من الفلل المستقلة و25 بالمئة لطراز واحد من الفيلات التوأم. وتحافظ هذه النسب على انخفاض الكثافة، وهو ما يمنح الأحياء الداخلية إحساساً بالانفتاح ورؤية خضراء ممتدة.

خدمات ومميزات كمبوند فيرت الشيخ زايد الجديدة

تشمل المرافق مركزاً طبياً متكاملاً وكلوب هاوس حصرياً ومنطقة مواقف مخصصة ومنطقة رياضية بملعب متعدد الاستخدامات وصالة لياقة مجهزة، إلى جانب كاميرات مراقبة وصيانة. وتأتي الفيلات بحدائق أو حمامات سباحة خاصة، ويقع المركز الطبي والكلوب هاوس في قلب الحياة اليومية. وتوفر هذه الخدمات على السكان التنقل خارج المجتمع للحصول على الرعاية أو الترفيه. أما المنطقة التجارية والإدارية والطبية فتمنح المشروع بعداً عملياً يخدم السكان ومحيط الشيخ زايد الجديدة في الوقت نفسه.

الشركة المطورة لكمبوند فيرت الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

يطوّر مشروع فيرت شركة بالمير للتطوير العقاري، ويُسلّم في عام ٢٠٣٠، وهو موعد يمنح المشتري جدولاً واضحاً للتخطيط. وقد بنت الشركة سلسلة زايارد في أنحاء زايد، ومنها ذا يارد نورث ستريك وزايارد فيلا وزايارد إيليت، ما يشير إلى خبرة في تطوير مجتمعات مسوّرة يقودها التنسيق الأخضر. ويعتمد المشروع على هذه الخبرة في مجتمع منخفض الكثافة يركز على المساحات الخضراء والبحيرات. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك أن التسليم في ٢٠٣٠ مدعوم بسجل مطوّر قدّم مشروعات مماثلة في المنطقة نفسها.