العودة إلى المشاريع
في ريزيدنس فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة — 1في ريزيدنس فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة — 2في ريزيدنس فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة — 3
1 من 3
شاهده على الخريطة
سكني

في ريزيدنس فيليت في جولدن سكوير من سوديك - شقق وبنتهاوس للبيع

جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات في ريزيدنس فيليت

٥ وحدات
شقة غرفة في في ريزيدنس - فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة

شقة غرفة واحدة، ريزيدنس - فيليت

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٢٢،٦٠٢،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ١٠ سنوات

١ غرف ٢ حمام ١٠٩ م² ٢٠٢٦
شقة ٤ غرف في في ريزيدنس - فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة

شقة ٤ غرف، ريزيدنس - فيليت

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٥٥،٨٩٤،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ١٠ سنوات

٤ غرف ٣ حمام ٢٣٣ م² ٢٠٢٦
بنتهاوس ٣ غرف في في ريزيدنس - فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة

بنتهاوس ٣ غرف، ريزيدنس - فيليت

بنتهاوستشطيب كاملاستلام فوري

‏٤٨،٨٦٥،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ١٠ سنوات

٣ غرف ٤ حمام ٢٤٦ م² ٢٠٢٦
شقة ٣ غرف في في ريزيدنس - فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف، ريزيدنس - فيليت

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٥٣،٠٤٤،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ١٠ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢١٨ م² ٢٠٢٦
شقة ٣ غرف في في ريزيدنس - فيليت — جولدن سكوير، القاهرة الجديدة

شقة ٣ غرف، ريزيدنس - فيليت

شقةتشطيب كاملاستلام فوري

‏٥٤،٩٥٢،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ١٠ سنوات

٣ غرف ٣ حمام ٢٢٨ م² ٢٠٢٦

نظرة عامة على في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

كمبوند في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

في ريزيدنس - فيليت حي سكني للبيع داخل كمبوند فيليت بالقاهرة الجديدة من تطوير شركة سوديك، ويقع في منطقة جولدن سكوير. يضم الحي شققاً وبنتهاوس ووحدات سكنية مخدومة، ويشارك سكانه مرافق كمبوند فيليت الممتد على ٣٠١ فدان. ولأن الحي جزء من مجتمع أكبر قائم بالفعل، يرث سكانه حدائق وبحيرات وممرات مشجرة جاهزة بدل انتظار تطوير لاحق. ويستفيد الحي من تخطيط يوزع المساحات المفتوحة والمتنزهات الصغيرة بين المباني، فيبقى المشي اليومي جزءاً من التجربة. ولمن يريد عنواناً في القاهرة الجديدة بمرافق مخدومة وقيمة داخل مجتمع معروف، يقدم هذا الحي تركيبة متكاملة. وبالنسبة للمشتري، يعني ذلك وحدة حديثة داخل نسيج عمراني ناضج لا مشروعاً منفصلاً ينتظر جيرانه.

موقع كمبوند في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

يقع الحي في منطقة جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، على بُعد ٢٫١ كيلومتر من ميدان اللوتس و3.٨ كيلومتر من مول درة الكرز و4.٥ كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة و5.٩ كيلومتر من مستشفى درة القاهرة و16.٥ كيلومتر من مطار القاهرة الدولي. ويتصل الموقع مباشرة بالطريق ٩٠، كما يُصل إليه عبر الطريق الدائري وطريق القاهرة - السخنة، ويبعد نحو عشر دقائق عن الجامعة الأمريكية. ولأن أكثر من محور رئيسي يخدم العنوان، يبقى التنقل بين الحي ومركز المدينة والعاصمة الإدارية الجديدة أمراً مباشراً. ويمنح ذلك المالك موقعاً وسط القاهرة الجديدة بدل موقع على أطرافها.

ماستر بلان في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير والتصميم

يقوم الماستر بلان على مساحات مفتوحة منسقة تضم حدائق جيبية للعائلات ومسطحات مائية وبحيرات قابلة للسباحة قريبة من الوحدات وممراً أخضر لمسارات الجري والدراجات. ويشترك السكان أيضاً في مرافق كمبوند فيليت الأوسع، ومنها كلوب هاوس وملاعب أطفال وساحات للتجزئة. ولأن الممرات الخضراء تربط المباني بالحدائق الجيبية، يمكن قضاء وقت في الهواء الطلق دون مغادرة الحي. وتوفر البحيرات القابلة للسباحة تجربة مائية قريبة من الباب بدل رحلة إلى مكان آخر. ولمن يخطط لأسرته، يعني ذلك تخطيطاً يضع المساحات المفتوحة في قلب التجربة اليومية لا على هامشها.

مرافق وخدمات في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

تشمل الخدمات خدمة الكونسيرج وأمناً على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية، ويضم وسط فيليت سوبر ماركت وحدائق مائية وكلوب هاوس ومرافق رياضية ومنافذ مطاعم وأربع حدائق جيبية بمساحة ٥٢,٠٠٠ متر مربع وسبا. وتُسلَّم الوحدات مع خدمات المشروع: تكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وأمن على مدار الساعة. ولأن المرافق الأساسية تقع داخل المجتمع ذاته، لا يضطر السكان إلى مغادرته لتلبية حاجة يومية. ويعني ذلك أن البيت يقع داخل مقصد متكامل يخدم الأسرة في ساعاتها العادية.

مطوّر في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير وموعد التسليم

تطوّر شركة سوديك مشروع في ريزيدنس - فيليت، ويضم سجلها على الموقع مشروعات أخرى من بينها سكاي كوندوز وايست فالى وجون وسوديك إيست. وحُدّد التسليم في عام ٢٠٢٦، فيتعامل المشتري مع موعد معلن لا وعد مفتوح. وداخل مجتمع مثل فيليت، يضيف وجود مطوّر كبير في السوق قيمة إلى العنوان على المدى الطويل. ولأن المحاور الرئيسية وشبكة الطرق تخدم المكان بالفعل، يصل مشتري الوحدة إلى موقع قائم لا إلى منطقة تحت الإنشاء. ولمن يوازن بين مشروعات القاهرة الجديدة، تبقى تركيبة مطوّر معروف وموعد تسليم محدد ومجتمع ناضج هي العامل الحاسم.

استكشف المزيد: سكاي كوندوزايست فالىمول إي دي إن سيأكوا لاجونز - جون

المطوّر

سوديك

الاستلام

استلام فوري

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

بلكونة تكييف مركزي دواليب مطبخ أمن على مدار الساعة تراس إطلالة بانورامية

المخطط العام لمشروع في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

توزيع في ريزيدنس - فيليت: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

أسعار وحدات في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في في ريزيدنس - فيليت (٥ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
شقة٤١–٤١٠٩–٢٣٣ م²‏٢٠٧،٣٥٨ ج.م.‏‏٢٢،٦٠٢،٠٠٠ ج.م.‏ – ‏٥٥،٨٩٤،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٥% على ١٠ سنواتاستلام فوري
بنتهاوس١٣٢٤٦ م²‏١٩٨،٦٣٨ ج.م.‏‏٤٨،٨٦٥،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٥% على ١٠ سنواتاستلام فوري

يضم في ريزيدنس - فيليت ٤ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٠٩ وتصل إلى ٢٣٣ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ‏٢٢،٦٠٢،٠٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٥٥،٨٩٤،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٢٠٧،٣٥٨ ج.م.‏)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.

يضم في ريزيدنس - فيليت ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ٢٤٦ م²، بسعر ‏٤٨،٨٦٥،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏١٩٨،٦٣٨ ج.م.‏)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏٢٣٩،٨٨٨ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏٢٣٩،٨٨٨ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏٢٣٩،٨٨٨ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏٢٣٩،٨٨٨ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

أين يقع في ريزيدنس - فيليت؟

يقع الحي في القاهرة الجديدة، على بُعد 2.1 كيلومتر من ميدان اللوتس و3.8 كيلومتر من مول درة الكرز و4.5 كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في في ريزيدنس - فيليت؟

يضم الحي شققاً وبنتهاوس، في إطار التنوع الأوسع داخل كمبوند فيليت بالقاهرة الجديدة.

من مطوّر في ريزيدنس - فيليت؟

تطوّر شركة سوديك الحي، ويضم سجل الشركة مشروعات من بينها ايست فالى وجون.

متى موعد تسليم في ريزيدنس - فيليت؟

حُدّد التسليم في عام 2026، وهو الموعد المسجل للمشروع.

ما المرافق التي يوفرها في ريزيدنس - فيليت؟

تشمل الخدمات الكونسيرج وأمناً على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وشحن السيارات الكهربائية، إضافة إلى سوبر ماركت وحدائق مائية وكلوب هاوس ومرافق رياضية ومطاعم وأربع حدائق جيبية بمساحة 52,000 متر مربع وسبا.

ما مساحة كمبوند فيليت؟

يمتد كمبوند فيليت على 301 فدان، ويقدم في ريزيدنس مجموعة مختارة من الوحدات داخله.

ما بُعد في ريزيدنس - فيليت عن مطار القاهرة الدولي؟

يبعد مطار القاهرة الدولي 16.5 كيلومتراً، ويبعد مستشفى درة القاهرة 5.9 كيلومتر عن الحي.

على أي أساس يقوم مخطط في ريزيدنس - فيليت؟

يقوم المخطط على مساحات مفتوحة منسقة وحدائق جيبية للعائلات ومسطحات مائية وبحيرات قابلة للسباحة قريبة من الوحدات وممر أخضر لمسارات الجري والدراجات.

ما هي مميزات كمبوند في ريزيدنس - فيليت؟

من أبرز مميزات كمبوند في ريزيدنس - فيليت: موقعه في جولدن سكوير على بعد 2.1 كم من ميدان اللوتس، وخدمات منها كلوب هاوس وسبا ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين شقق وبنتهاوس.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند في ريزيدنس - فيليت؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند في ريزيدنس - فيليت: شقق بين 109 و233 م² وبنتهاوس بمساحة 246 م².

أماكن قريبة من في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

  • ميدان اللوتس٢ كم
  • مول درة الكرز٤ كم
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٥ كم
  • مستشفى درة القاهرة٦ كم
  • مطار القاهرة الدولى (CAI)١٧ كم

خريطة موقع في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

يقع في ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر.

ما حول في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • ٣ مدارس

    الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ٣ كم

  • جامعة واحدة

    الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٥ كم

  • ٣ مولات

    الأقرب: مول تجاري، على بُعد ٤ كم

المسافة من في ريزيدنس فيليت بالسيارة

  • الجامعة الأمريكية، التجمع١٧ دقيقة · ١٢ كم
  • كايرو فستيفال سيتي٢٥ دقيقة · ٢٣ كم
  • الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٦ دقيقة · ٢٨ كم
  • مطار القاهرة٣٣ دقيقة · ٣٠ كم
  • وسط البلد (التحرير)٣٩ دقيقة · ٤٥ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن القاهرة الجديدة

نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.

كل ما في القاهرة الجديدة ←

مطوّر في ريزيدنس فيليت جولدن سكوير

سوديك
SODIC

نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.

شاهد كل مشاريع سوديك

مشاريع أخرى لـ سوديك