ذا جريت لون بارك سنترال في مدينة المستقبل من حسن علام العقارية - شقق وفيلات للبيع
مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات ذا جريت لون بارك سنترال
١١ وحدة
نظرة عامة على ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
ذا جريت لون-بارك سنترال مشروع سكني راقٍ معروض للبيع داخل مجتمع بارك سنترال في مدينة المستقبل، من تطوير حسن علام العقارية. ويمتد المشروع على ٩٠ فداناً خُصص معظمها للمساحات المزروعة، ويقدّم شقق دوبلكس، فيلات، تاون هاوس، توين هاوس كاملة التشطيب، تطل ٩٤ بالمئة منها على حدائق المشروع. ويقع داخل الامتداد الشرقي للقاهرة الجديدة، فيحتفظ المشتري بعنوان في القاهرة الجديدة مع سكن يجاور أرضاً مفتوحة لا حافة عمرانية مكتظة. وبالنسبة للأسرة، يعني المشروع منزلاً جاهزاً في محيط أخضر يمكن السكن فيه دون انتظار.
ولأن المخطط يقوم على الأرض المفتوحة لا على أقصى مساحة بناء، تحتفظ الوحدات بارتفاع منخفض ويظل الحي هادئاً حتى بعد اكتمال السكن.
موقع كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
يقع بارك سنترال في موقع متميز بقلب مدينة المستقبل، على الطريق الدائري الإقليمي، على مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي. ويبعد ٥٫٨ كيلومتراً من أول المجتمعات السكنية المجاورة، و3.٧ كيلومتراً من الجامعة الكندية، و8 كيلومترات من أرابيسك مول، و15.٣ كيلومتراً من مطار العاصمة الدولي، و16.٨ كيلومتراً من مستشفى المشفى. ويسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري الإقليمي والبوابات الرئيسية للمدينة. وبالنسبة للمشتري، فإن هذا الموقع يعني أن المشتريات والدراسة والرحلات الجوية تبقى على مسافة قصيرة، مع بقاء العنوان في قلب مدينة المستقبل الهادئ.
ويربط الطريق الدائري الإقليمي الموقع بشرق العاصمة الجديدة، فلا يضطر الساكن إلى عبور وسط القاهرة.
ماستر بلان كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
يذهب النصيب الأكبر من المساحة إلى الأرض المنسّقة والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة، فيضع التصميم الطبيعة في مركز الحياة اليومية. ويميل التخطيط إلى الإطلالات الواسعة والمساحات المتنفّسة، بما يعزز الإحساس بالهدوء. وقد رُتبت الوحدات بحيث لا يطل عدد كبير منها على مبنى آخر، ويمر الشريط الأخضر داخل المجتمع لا حوله. وبالنسبة للمشتري، يعني هذا المخطط أن الإطلالة والهدوء هما الأصل، وأن الحديقة هي المرفق الذي يتقاسمه السكان.
خدمات ومميزات كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
يصل السكان إلى مركز مجتمع بارك سنترال، الذي يضم منافذ للطعام والشراب وملاعب رياضية ومحطات لياقة خارجية ومناطق لعب للأطفال وزوايا للشواء ومناطق هادئة للاسترخاء. وتشمل تجهيزات كل وحدة: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات، مع تشطيب كامل قبل التسليم. وبذلك ينتقل السكان بجهد محدود، ويستفيدون من المرافق المشتركة من الأسبوع الأول. وبالنسبة للمشتري، يعني المنزل المشطّب بحديقة خاصة أن الأسرة تستقر فوراً في محيط أخضر هادئ.
ويقع المركز المشترك على مسافة قريبة من الوحدات، فتظل الحياة الرياضية والاجتماعية على قدمين لا خلف عجلة.
الشركة المطورة لكمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل وموعد الاستلام
يطوّر مشروع ذا جريت لون-بارك سنترال شركة حسن علام العقارية، وقد تركت بصمتها على البنية التحتية في مصر من مستشفيات وفنادق وطرق ومحطات كهرباء، ولها شهادة جودة دولية قائمة منذ سنوات. ومن مشروعاتها الأخرى انكور وهابتاون بارك ٢٢٦، والتسليم مقرر في عام ٢٠٣٠. وبالنسبة للمشتري، فإن اختيار حسن علام العقارية يعني سجلاً قائماً في مشروعات البنية التحتية الكبرى، وموعد تسليم محدد في نهاية العقد.
استكشف المزيد: زا فاليز-المرحلة الثالثةفينيكس سوان ليك ريزيدنسبارك سنترال تيراسيزهابتاون بارك 226
المطوّر
حسن علام العقارية
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
توزيع ذا جريت لون-بارك سنترال: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا جريت لون-بارك سنترال (١١ وحدة عبر ٥ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٥ | ١–٣ | ٨٥–١٧١ م² | ٨٩،٨٠٩ ج.م. | ٨،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٧،١٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| تاون هاوس | ٢ | ٤ | ١٨٠–١٩٥ م² | ١٤٥،٥٥٦ ج.م. | ٢٦،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| دوبلكس | ١ | ٣ | ٢٥٣ م² | ١٠٩،٤٨٦ ج.م. | ٢٧،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ١ | ٤ | ٢٠٠ م² | ١٥٨،٠٠٠ ج.م. | ٣١،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٢ | ٣–٤ | ٢١٠–٢٤٥ م² | ٢٠٩،٠٤٨ ج.م. | ٤٣،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٥٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ذا جريت لون-بارك سنترال ٥ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨٥ وتصل إلى ١٧١ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٧،١٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٩،٨٠٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ذا جريت لون-بارك سنترال ٢ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٨٠ وتصل إلى ١٩٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٦،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣١،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٥،٥٥٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ذا جريت لون-بارك سنترال ١ دوبلكس للبيع بمساحة ٢٥٣ م²، بسعر ٢٧،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٩،٤٨٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ذا جريت لون-بارك سنترال ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٠٠ م²، بسعر ٣١،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٨،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ذا جريت لون-بارك سنترال ٢ فيلا للبيع بمساحات تبدأ من ٢١٠ وتصل إلى ٢٤٥ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٤٣،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٥٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٩،٠٤٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٠٩،٤٨٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٠٩،٤٨٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع حسن علام العقارية الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا جريت لون-بارك سنترال؟
يضم المشروع شقق دوبلكس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس بتشطيب كامل.
أين يقع ذا جريت لون-بارك سنترال؟
داخل بارك سنترال في قلب مدينة المستقبل على الطريق الدائري الإقليمي.
ما نصيب المساحات الخضراء في المشروع؟
يمتد على 90 فداناً خُصص معظمها للمساحات المزروعة والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة.
ما موعد تسليم ذا جريت لون-بارك سنترال؟
حُدد التسليم في عام 2030، وتكتمل التشطيبات قبل انتقال السكان.
من مطوّر مشروع ذا جريت لون-بارك سنترال؟
شركة حسن علام العقارية، ومن مشروعاتها انكور وهابتاون بارك 226.
ما تجهيزات الوحدات في المشروع؟
تشمل كل وحدة بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات.
هل يصلح المشروع للسكن العائلي؟
يميل التخطيط إلى الإطلالات الواسعة والهدوء، ويضم المركز الاجتماعي مناطق لعب وملاعب ومناطق استرخاء.
ما المحيط العمراني للمشروع؟
تقع الجامعة الكندية وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي ومستشفى المشفى على مسافة قصيرة.
ما هي مميزات كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 3.7 كم من الجامعة الكندية، وخدمات منها خدمات طبية وملاعب رياضية ومسطحات مائية، وتنوع وحداته بين شقق وتاون هاوس وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال: شقق بين 85 و171 م² وتاون هاوس بين 180 و195 م² وشقق دوبلكس بمساحة 253 م².
ما هي خدمات كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال؟
يضم كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال خدمات منها خدمات طبية وملاعب رياضية ومسطحات مائية وأمن وحراسة على مدار الساعة.
ما هي مساحة كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال؟
تمتد مساحة كمبوند ذا جريت لون-بارك سنترال على 90 فداناً.
أماكن قريبة من ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
- الجامعة الكندية٤ كم
- لافينير٦ كم
- أرابيسك مول٨ كم
- مطار العاصمة الدولي١٥ كم
- مستشفى المشفى١٧ كم
خريطة موقع ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
يقع ذا جريت لون-بارك سنترال في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٥ مدارس
الأقرب: New Capital English Schools، على بُعد ٢ كم
جامعة واحدة
الأقرب: الجامعة الكندية، على بُعد ٤ كم
مولان
الأقرب: East Hub، على بُعد ٣ كم
٤ صيدليات
الأقرب: Beewell Pharmacy، على بُعد ٣ كم
المسافة من ذا جريت لون بارك سنترال بالسيارة
- البرج الأيقوني٦ دقيقة · ٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٥ دقيقة · ١٣ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٠ دقيقة · ٢٧ كم
- مطار القاهرة٣٨ دقيقة · ٣٨ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٢ دقيقة · ٢٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ذا جريت لون بارك سنترال مدينة المستقبل
حسن علام العقارية
نظرة عامة حسن علام العقارية مطوّر مصري تمتد قائمته على أهلان هومز من الضواحي الشرقية للقاهرة إلى المدينة الجديدة على حدودها الشرقية، ثم إلى ضواحي أكتوبر غربًا ومنتجع على البحر الأحمر. ويعني الاسم في مصر مجتمعات سكنية كبيرة تُنظَّم حول حدائق مفتوحة ومسطح مائي، مع عنوان إداري داخل البوابات نفسها. وتُطرح في المحفظة شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، ويضيف سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتب إدارية لمن يريد مساحة عمل بدلًا من مسكن عائلي. ويمنح انكور في الجونة العلامة عنوانًا ساحليًا بعيدًا عن القاهرة، فيمكن الموازنة بين مجتمع مدينة ومجتمع منتجع داخل قائمة واحدة. ويتجمع الجزء الأكبر من الأعمال في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، مع سوان ليك ويست الذي ينقل الاسم غربًا إلى مدينة السادس من أكتوبر. الموقع تمتد قائمة مواقع حسن علام العقارية من الجونة على البحر الأحمر إلى مدينة السادس من أكتوبر غرب البلاد. وفي القاهرة الجديدة يقع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وفينيكس سوان ليك ريزيدنس داخل المدينة، بينما تنتمي بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226 إلى عنوان مدينة المستقبل على كتفها الشرقي. وينقل سوان ليك ويست العلامة إلى مدينة السادس من أكتوبر حيث يخدم مطار سفنكس الدولي المحور الغربي، ويغلق انكور القائمة في الجونة على شاطئ البحر الأحمر. ويعد مطار العاصمة الدولي الأقرب إلى التجمعين الشرقيين، بينما يجاور مطار القاهرة الدولى عناوين القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يرتكز الماستر بلان في هذه المجتمعات على الحدائق والمسطح المائي بدلًا من الكتل الكثيفة. وينتظم ذا جريت لون-بارك سنترال حول محور أخضر عريض، وتتراجع بارك سنترال تيراسيز بمبانيها السكنية عن هذا المحور فتحتفظ كل وحدة بإطلال مفتوح. وتنظّم سوان ليك ويست الفيلات والتوين هاوس في تجمعات ذات حدود حديقة خاصة، وتتبع زا فاليز-المرحلة الثالثة النمط المنخفض نفسه في شوارعها. ويفصل سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتبه الإدارية عن الطرق السكنية، بينما تضع انكور الشقق والبنتهاوس والدوبلكس قريبًا من الماء في الجونة. وتنتمي خزائن مطبخ وبلكونة وتراس إلى المواصفات حيث يذكرها السجل، مع تخصيص إطلال بانورامي للطوابق العليا. المرافق والخدمات تثبت المرافق في المحفظة كلها. تُسلَّم المساكن بتكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وتراس حيث يذكرها السجل، وتضيف الفيلات الكبرى حديقة خاصة ومواقف سيارات. وتحمل العناوين في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر أمن على مدار الساعة، ويضيف مجمع المكاتب مواقف سيارات للمستأجرين والزوار. ويظهر إطلال بانورامي وتراس في الطوابق العليا للمباني السكنية، وتقوم الحدائق نفسها بدور المساحة المشتركة للتجمعات المحيطة. وتُوفَّر مواقف سيارات للسكان في عناوين أكتوبر ومدينة المستقبل. المطوّر والتسليم تعمل حسن علام العقارية وفق نافذة تسليم تمتد سنوات عدة. ويُجدول سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وسوان ليك ويست أولًا، ويغطي وسط التسلسل فينيكس سوان ليك ريزيدنس وانكور، بينما تغلقه بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226. ويستطيع المشتري الذي يوازن بين المدينة والساحل اختيار مسكن يصل في نافذة قريبة أو آخر يمتد سنوات، ويحتفظ كل مجتمع مذكور بمرافقه ونوعية وحداته ومنطقته. وتُطرح كمبوندات المطوّر في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر والجونة عبر كتالوج واحد.
شاهد كل مشاريع حسن علام العقاريةمشاريع أخرى لـ حسن علام العقارية