استكشف وحدات ذا كوف لاجون ريزيدنس
وحدتان
نظرة عامة على ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
يُتاح للبيع ذا كوف لاجون ريزيدنس في سيدي حنيش بالساحل الشمالي، وهو حي ساحلي جديد داخل منتجع سيلفر ساندز من تطوير شركة أورا ديفيلوبرز. ويقع الحي على الصف الأول المطل على البحيرات، ويقدم شققاً مكتملة التشطيب بإطلالات مائية غير محجوبة. وتأتي الشقق بتقسيمات تبدأ من غرفة نوم واحدة وتصل إلى غرفتين، مع مناطق خارجية مطلة على المسطحات المائية. ويبعد الحي خطوات من مرافق المنتجع الرئيسية، ما يجعله على مسافة قريبة من الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية. وتستفيد الوحدات من موقعها المباشر على المياه لتقديم تجربة سكن صيفي هادئة داخل منتجع متكامل. ويأتي الحي ضمن مجموعة مراحل داخل المنتجع، ما يتيح للمقيمين تجربة سكن متكامل على الواجهة المائية.
موقع كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
يقع الحي عند الكيلو ٢٤٧ من الطريق الدولي الساحلي بين الإسكندرية ومرسى مطروح، في قلب منتجع سيلفر ساندز. ويبعد مطار مرسى مطروح الدولي نحو ٣٧٫٨ كيلومتراً، وشاطئ رومل ٣٨٫٦ كيلومتراً، ومرسى مطروح ٣٨٫٧ كيلومتراً، وشاطئ كليوباترا ٤٣٫٧ كيلومتراً. كما تبعد مدينة العلمين نحو ١٣٨ كيلومتراً، ومطار برج العرب الدولي نحو ٢٠٢ كيلومتراً عن الحي. ويصل المقيمون إلى الحي عبر الطريق الدولي الساحلي، مع سهولة الوصول إليه من بوابات المنتجع. ويقع المنتجع بين وجهات صيفية معروفة على الساحل الشمالي، ما يمنح الموقع سياقاً سياحياً قائماً.
ماستر بلان كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
صُمم الحي حول موقعه على الواجهة المائية، بوضع الوحدات على الصف الأول لتكون البحيرات المشهد الرئيسي من الشقق. وتتكامل الصورة بمساحات خضراء ومناطق خارجية واسعة، مع الحفاظ على انفتاح الكتل السكنية على المسطحات المائية. ويمتد الشاطئ على مسافة ١٫٢ كيلومتر، ما يمنح المقيمين واجهة شاطئية طويلة وأنشطة ساحلية متنوعة. ويعتمد توزيع المباني على تقليل الكثافة وإتاحة إطلالات مفتوحة لأكبر عدد من الوحدات. ويجمع التخطيط بين المساحات المشتركة والمناطق الهادئة ليخدم الإقامة الصيفية الطويلة، مع مسارات للتنقل بين مرافق المنتجع.
خدمات ومميزات كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
تشمل المرافق داخل الحي والمنتجع: بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطبخ، أمن على مدار الساعة. ويتمتع المقيمون بأندية اجتماعية ومرافق للصحة والعافية وصالات جيم وسبا وسينما مكشوفة وخدمات طبية. ويضم المركز التجاري مطاعم ومقهى على الشاطئ، إضافة إلى حمامات سباحة وبحيرات صالحة للسباحة. وتوفر هذه المرافق روتيناً يومياً متكاملاً للعائلات دون مغادرة المنتجع. وتعمل خدمات الأمن والصيانة على مدار العام للحفاظ على جاهزية الوحدات والمرافق المشتركة. كما تُنظم خدمات الصيانة الدورية للمساحات الخارجية والممرات لتبقى جاهزة للاستخدام خلال أشهر الصيف.
الشركة المطورة لكمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش وموعد الاستلام
المطوّر هو أورا ديفيلوبرز، ولها في السوق المصرية مشروعات أخرى من بينها سيلفر ووك وذا كوف - سيلفر ساندز. وتعتمد الشركة على تجربة في تطوير المجتمعات الساحلية والمشروعات المتكاملة، وهو ما يظهر في تنظيم مراحل سيلفر ساندز ومرافقه. ويُحدَّد موعد التسليم في بيانات المشروع في عام ٢٠٣٠، بعد استكمال أعمال المرافق والبحيرات. ويتيح ذلك للملاك تجربة المنتجع ومرافقه المشتركة منذ الانتقال إلى الوحدات. ويستفيد المشروع من إدارة المنتجع وخدماته في الحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. ويسمح موقع الصف الأول على البحيرات بمنح كل شقة إطلالة مباشرة على المياه دون عوائق، وهو ما يدعم قيمة الوحدات على المدى الطويل.
استكشف المزيد: ذا كوف - سيلفر ساندزذا كوف سيليكشن - سيلفر ساندزاميرالد - زيد ايستذا سولوز - سولانا
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
المخطط العام لمشروع ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
توزيع ذا كوف لاجون ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا كوف لاجون ريزيدنس (وحدتان عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٢ | ١–٢ | ٥٦–٨٧ م² | ١٦٧،٨١٦ ج.م. | ٩،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٤،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ذا كوف لاجون ريزيدنس ٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٥٦ وتصل إلى ٨٧ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ٩،٧٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٤،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٧،٨١٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
أين يقع ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
يقع عند الكيلو 247 من الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش بالساحل الشمالي.
ما نوع الوحدات المعروضة للبيع في ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
النوع المسجل هو الشقق، بتقسيمات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين.
ما المرافق المتوفرة في الحي؟
تشمل المرافق أندية اجتماعية ومرافق للصحة والعافية وسينما مكشوفة وصالات جيم وسبا وخدمات طبية.
ما طول الواجهة الشاطئية في المنتجع؟
تمتد الواجهة الشاطئية على مسافة 1.2 كيلومتر على المياه.
متى موعد تسليم ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
يشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام 2030.
ما أقرب المعالم إلى الحي؟
يبعد مطار مرسى مطروح الدولي نحو 37.8 كيلومتراً، وشاطئ رومل نحو 38.6 كيلومتراً.
من هو مطوّر ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
المطوّر هو أورا ديفيلوبرز، ولها مشروعات أخرى من بينها سيلفر ووك وذا كوف - سيلفر ساندز.
كم تبعد مدينة العلمين عن الحي؟
تبعد مدينة العلمين نحو 138 كيلومتراً، ومطار برج العرب الدولي نحو 202 كيلومتراً.
ما هي مميزات كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس: موقعه في سيدي حنيش على بعد 37.8 كم من مطار مرسى مطروح الدولي، وخدمات منها حمامات سباحة وجيم وسبا.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس: شقق بين 56 و87 م².
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس؟
تتنوع الوحدات في كمبوند ذا كوف لاجون ريزيدنس بين شقق.
أماكن قريبة من ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
- مطار مرسى مطروح الدولي٣٨ كم
- شاطئ رومل٣٩ كم
- مرسى مطروح٣٩ كم
- شاطئ كليوباترا٤٤ كم
خريطة موقع ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
يقع ذا كوف لاجون ريزيدنس في سيدي حنيش، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من ذا كوف لاجون ريزيدنس بالسيارة
- مدينة مرسى مطروح٣٧ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار مرسى مطروح٤٣ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار العلمين٩٠ دقيقة · ١٠٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر ذا كوف لاجون ريزيدنس سيدي حنيش
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز