تصفّح ذا بترفلاى حسب نوع الوحدة
١٤ شقة للبيع في ذا بترفلاى
٨ فيلات للبيع في ذا بترفلاى
٤ تاون هاوس للبيع في ذا بترفلاى
٤ شقق دوبلكس للبيع في ذا بترفلاى
استكشف وحدات ذا بترفلاى
٨ وحدات
فيلات في ذا بترفلاى
تضم فيلات ذا بترفلاى في مدينة المستقبل داخل القاهرة الجديدة وحدات بثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم، بمساحات تبدأ من 167 مترًا مربعًا وتصل إلى 240 مترًا مربعًا، وتُسلَّم كاملة التشطيب. وتأتي هذه الفيلات بدواليب المطبخ والتكييف المركزي والبلكونة والتراس، ويضم المشروع مواقف للسيارات وأمنًا على مدار الساعة وحديقة خاصة للسكان. تقع الجامعة الكندية على مسافة قريبة من المشروع تبلغ 5.9 كيلومتر، ويبعد أرابيسك مول نحو 5.9 كيلومتر ومستشفى المشفى نحو 13.9 كيلومتر ومطار العاصمة الدولي نحو 15.5 كيلومتر، بينما يبعد تاج سلطان نحو 26.3 كيلومتر. وإلى جانب الفيلات يضم المشروع شققًا وتاون هاوس ودوبلكسات واستوديوهات، ومن المقرر تسليم فيلات ذا بترفلاى في القاهرة الجديدة في عام 2030.
الوحدات المتاحة في ذا بترفلاى مدينة المستقبل
متاح ٦١٧ من ٦١٧ وحدة في ذا بترفلاى. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–٢٠ من ٦١٧
The Butterfly - 12 - 02 - A١٩،٨١٨،١٨٠ ج.م.- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥٦ m²
- The Butterfly - 12 - 03 - A٢٠،٨٥٢،٧٦٦ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٦٢ m²
- The Butterfly - 12 - 08 - B٢٤،٢٣٦،٦٨٦ ج.م.
- المساحة
- ٢٣٩ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٥٦ m²
- The Butterfly - 12 - 100 - A٢٠،٦٣٤،٣٧٦ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٤٦ m²
- The Butterfly - 12 - 101 - A٢٠،٦٢٠،٧٢٦ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٤٥ m²
- The Butterfly - 12 - 105 - A٢٠،٧٠٢،٦٢٢ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥١ m²
- The Butterfly - 12 - 107 - A١٩،٨٣١،٤٢٤ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٤٣ m²
- The Butterfly - 12 - 108 - A١٩،٧٤٩،٩٣٢ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥١ m²
- The Butterfly - 12 - 112 - A٢٠،٨٠٨،٨٥٠ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٥٨ m²
- The Butterfly - 12 - 14 - B٢٤،٢٢٣،٠٣٦ ج.م.
- المساحة
- ٢٣٩ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٥٥ m²
- The Butterfly - 12 - 15 - B٢٤،١٢٧،٤٩٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٣٩ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٤٨ m²
- The Butterfly - 12 - 17 - B٢٤،٢٠٩،٣٨٨ ج.م.
- المساحة
- ٢٣٩ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٥٤ m²
- The Butterfly - 12 - 170 - A١٩،٩٢٧،٣٧٤ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ٦٤ m²
- The Butterfly - 12 - 172 - A٢٤،٣٥٩،٧٤٤ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ١٣٨ m²
- The Butterfly - 12 - 178 - 01٣٠،٣٢٦،٠٩٢ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٤ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ١٦٧ m²
- The Butterfly - 12 - 222 - 01٢٨،٩٢٩،٥٤٨ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٤ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ١٦٩ m²
- The Butterfly - 12 - 255 - A٢٤،١٣٤،٧٨٦ ج.م.
- المساحة
- ٢١٢ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ١١٩ m²
- The Butterfly - 12 - 269 - 01٣٠،٦٣٢،٣٨٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٠٤ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٤
- المساحة الخارجية
- ١٦٩ m²
- The Butterfly - 12 - 273 - 01٣٤،٨٩٠،٤٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٤٠ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٢٢٠ m²
- The Butterfly - 12 - 279 - 01٣٤،٨٣٤،٣٢٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٤٠ m²
- النوع
- فيلا
- غرف النوم
- ٥
- المساحة الخارجية
- ٢١٥ m²
المطوّر
مدينة مصر
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ذا بترفلاى مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع ذا بترفلاى مدينة المستقبل
توزيع ذا بترفلاى: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ذا بترفلاى مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ذا بترفلاى (٨ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ٨ | ٣–٥ | ١٦٧–٢٤٠ م² | ٨٢،٣٤٧ ج.م. | ١٣،٧٥٢،٠٠٠ ج.م. – ٣٢،٦٥٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ذا بترفلاى ٨ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ١٦٧ وتصل إلى ٢٤٠ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ١٣،٧٥٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٢،٦٥٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٢،٣٤٧ ج.م.)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩١،٧٤٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩١،٧٤٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
قارن مع مشاريع مدينة مصر الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ذا بترفلاى مدينة المستقبل
كم تبلغ قيمة الوحدة في ذا بترفلاى بمدينة المستقبل؟
تظهر الصفحة أعلى قيمة الوحدات المطروحة بشكل مباشر، ويقتصر ما يحمله سجل المشروع على نطاق الوحدات من الاستوديو إلى مساكن بخمس غرف، مطروحة على مراحل.
أين يقع المشروع داخل مدينة المستقبل؟
يقع على محور الأمل ويطلّ على طريق القاهرة–السويس، ويجاوره كمبوند سراي، وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة 15 دقيقة.
كم تبعد الوحدات عن العاصمة الإدارية الجديدة؟
تبعد 15 دقيقة بالسيارة من البوابة، و20 دقيقة إلى القاهرة الجديدة، كما يقع مطار العاصمة الدولي على 15.5 كيلومتراً.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ذا بترفلاى؟
تشمل الأنواع المتاحة استوديوهات وشققاً وتاون هاوس ودوبلكس وفلل مستقلة موزّعة على الممرات الخضراء.
متى موعد التسليم في ذا بترفلاى؟
يحمل سجل المشروع موعد تسليم في عام 2030، على مراحل تغطي 238 فداناً.
ما المرافق التي تُسلَّم مع الوحدة في ذا بترفلاى؟
حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ، إضافة إلى شريط تجاري ونادٍ يخدم كل السكان.
من مطوّر مشروع ذا بترفلاى؟
مدينة مصر للإسكان والتعمير، وتعمل في مصر منذ عام 1959، ولها مشروعات سراي وايلم ترى - سراى في المحور نفسه.
أين تقع الحدائق داخل المشروع في مدينة المستقبل؟
تمتد الممرات الخضراء والمسطحات المائية بين التجمعات السكنية على مساحة 238 فداناً، مع مرحلة جديدة داخل المشروع.
ما هي مميزات كمبوند ذا بترفلاى؟
من أبرز مميزات كمبوند ذا بترفلاى: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 5.9 كم من الجامعة الكندية، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية ومسطحات مائية، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ذا بترفلاى؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ذا بترفلاى: شقق بين 50 و164 م² وشقق دوبلكس بين 160 و239 م² واستوديوهات بين 38 و74 م².
ما هي مساحة كمبوند ذا بترفلاى؟
تمتد مساحة كمبوند ذا بترفلاى على 238 فدان.
أماكن قريبة من ذا بترفلاى مدينة المستقبل
- الجامعة الكندية٦ كم
- أرابيسك مول٦ كم
- مستشفى المشفى١٤ كم
- مطار العاصمة الدولي١٦ كم
- تاج سلطان٢٦ كم
خريطة موقع ذا بترفلاى مدينة المستقبل
يقع ذا بترفلاى في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ذا بترفلاى مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤ مدارس
الأقرب: Madinaty Integrated Language School، على بُعد ٤ كم
٣ مولات
الأقرب: East Hub، على بُعد ١ كم
٧ صيدليات
الأقرب: Beewell Pharmacy، على بُعد ١ كم
المسافة من ذا بترفلاى بالسيارة
- البرج الأيقوني١٣ دقيقة · ٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢١ دقيقة · ١٦ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٧ دقيقة · ٣١ كم
- مطار القاهرة٤٥ دقيقة · ٤٢ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٨ دقيقة · ٣٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ذا بترفلاى مدينة المستقبل
مدينة مصر
نظرة عامة مدينة مصر مطوّر مصري قديم يعمل على أحياء سكنية متكاملة في شرق القاهرة بدل الأبراج المنفردة. تضم مشروعات مدينة مصر في الدليل امتدادات في القاهرة الجديدة وهيليوبوليس الجديدة ومستقبل سيتي، ويشمل المعروض شقق واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس ومكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية. تتيح هذه التشكيلة للمشتري الانتقال من شقة أولى إلى فيلا عائلية داخل المطوّر نفسه، وهو المعنى العملي لاسم مدينة مصر للتطوير العقاري في السوق. تعتمد المجموعة على كمبوند مسوّر بقلب أخضر ونادٍ وواجهة تجارية، وأبرز عناوينها سراي وتاج سيتي واوريجامي وراي وطلاله. الموقع يتركز موقع مدينة مصر في شرق القاهرة. تحتضن القاهرة الجديدة عائلة سراي بمراحلها: كلوب فيوز - سراى وايلم ترى - سراى وسراى رويال ريزيدنس وشية ريزيدنس، إلى جانب مراحل راي وراي فاليز وراي فيوز واوريجامي واوريجامي جولف وكندة ونتفلات كيندا وايلان وايسي ريزيدنس. ويقع تاج سيتي في الممر الشرقي نفسه قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والطريق 90 ومطار القاهرة الدولى. أما هيليوبوليس الجديدة فتحتضن طلاله قرب الجامعة المصرية الروسية ومون يارد مول ومستشفى المشفى، وهذا هو موقع مشروع مدينة مصر على الجانب الأقدم من المدينة. وتقع ذا بترفلاى في مستقبل سيتي قرب تاج سلطان والجامعة الكندية. المخطط العام والتصميم يُخطَّط كل مجتمع كمجموعة من التجمعات السكنية حول محور مركزي، مع دفع الواجهة التجارية إلى الأطراف حتى تظل الشوارع الداخلية هادئة. سراي هو التطبيق الأكمل لهذه القاعدة: شقق بحدائق ودوبلكس وفيلات تتشارك إطارًا واحدًا للمساحات المفتوحة، وتضيف المراحل الأحدث بنتهاوس واستوديوهات إلى العنوان نفسه. صُمّم طلاله ليكون عنوان فيلات بحديقة خاصة، ولذلك تجاور الشقق الفيلات والتاون هاوس داخل الحدود ذاتها. أما الواجهة التجارية في عائلة سراي فهي قطعة مخصصة لمكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية، وهي الجزء الذي يدر دخلًا في مزيج مدينة مصر العقاري. وتعيد مراحل راي القالب المنخفض كثيف الأشجار، ويضيف اوريجامي نسخته المطلة على الملعب. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وتراس، مع حديقة خاصة في الوحدات الأرضية والفيلات. ويوفر كل مجتمع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مخططًا لها. ويعرض تاج فيلا تاج سيتي طبقة المجتمع الأوسع: شريط تجاري ومساحات خضراء ومسطحات مائية وممشى ومسار للجري ومركز للترفيه والرياضة وخدمات البستنة والتدبير المنزلي. ويضيف سراي إطلالة بانورامية، بينما تضيف ايسي ريزيدنس حدائق خاصة داخل المشروع. المطوّر والتسليم تسلّم مدينة مصر مشروعاتها على مراحل، وتمتد نافذة التسليم في السجل من 2025 إلى 2031. يأتي طلاله في الجزء المبكر من هذه المدة، بينما تتجمع سراي وراي فيوز وشية ريزيدنس واوريجامي وتاج سيتي حول 2028، وتتبعها المراحل الأحدث من سراي وايلم ترى - سراى وكندة وسراى رويال ريزيدنس وذا بترفلاى حتى نهاية العقد. وسراي هو الكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا: فهو يجمع شقق ودوبلكس وفيلات وبنتهاوس مع الإطلالة البانورامية والحدائق الخاصة التي تصنع الصورة الشرقية للمجموعة.
شاهد كل مشاريع مدينة مصرمشاريع أخرى لـ مدينة مصر