سوان ليك ويست في مدينة السادس من أكتوبر من حسن علام العقارية - شقق وفيلات للبيع
تصفّح سوان ليك ويست حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات سوان ليك ويست
١٥ وحدة
نظرة عامة على سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
سوان ليك ويست
كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر (Swan Lake West)
سوان ليك ويست كمبوند سكني راقٍ للبيع في مدينة السادس من أكتوبر من تطوير حسن علام العقارية، يمتد على مساحة ١٧٣ فدانًا وينتظم في هضبة علوية وهضبة سفلية تضمان أربع قرى سكنية. وتتنوع الوحدات بين شقق وتوين هاوس وفيلات في تصاميم مختلفة، وتنساب بينها الحدائق والمسطحات المائية ومسارات المشي والدراجات. ويمنح أول بحيرة بمساحة ١٥,٠٠٠ متر مربع في غرب القاهرة الكمبوند هوية ساحلية خاصة به داخل المدينة. والقرى الأربع تبقي الكثافة منخفضة حتى يبدو كل تجمع كحي صغير له طابعه الخاص. وللمشتري، يعني ذلك مجتمعًا هادئًا منخفض الارتفاع مع مساحات مفتوحة واسعة وخدمات منظمة، وبديلاً مرتباً عن الأبراج السكنية المزدحمة شرق المدينة.
موقع كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من اكتوبر
يقع سوان ليك ويست على مسافة قيادة قصيرة من بالم بارك، وعلى مقربة من محور ٢٦ يوليو وطريق وصلة دهشور وطريق الواحات، وهي الشرايين التي تربط المدينة بالقاهرة الكبرى. فتبعد جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ومستشفى دار الفؤاد تسع دقائق، ومول مصر سبع دقائق، ومول العرب ثماني دقائق، ونادي الجزيرة الرياضي ست دقائق، وأهرامات الجيزة الكبرى خمساً وعشرين دقيقة. ويقع المشروع أيضًا على مقربة من الخدمات الجديدة التي نمت حول مدينة السادس من أكتوبر في السنوات الأخيرة. وبنسبة للمشتري، يعني هذا القرب أن المدرسة والعمل والتسوق وأمسيات العائلة تبقى داخل نطاق محدود، وأن العودة إلى وسط القاهرة لا تستهلك يومه.
ماستر بلان كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
تقع قريتان سكنيتان على كل هضبة، مع منطقة متعددة الاستخدامات على طول الجانب الشرقي، وفندق من الدرجة الأولى عند المدخل الغربي، ومنطقة خدمات صغيرة في الجنوب الغربي. وتشكل الحدائق المركزية والحدائق الخطية والمماشي المزخرفة ومسارات المشي والدراجات مجتمعًا عائليًا نشطًا. وتطل المنازل الجنوبية على إطلالات متواصلة على الأهرامات، وهي ميزة يصعب تكرارها في مشروع سكني آخر. وتسمح مستويا الموقع بتدريج الشوارع حتى تبقى الإطلالات مفتوحة. وبنسبة للمشتري، يعني هذا التخطيط أن الخدمات اليومية والتنقل الداخلي يحدثان داخل الكمبوند، بما يحفظ وقت الأسرة ويهدئ إيقاع الحياة اليومية.
خدمات ومميزات كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
تتوفر في الوحدات خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ. ويضيف الكمبوند فندقًا بوتيك على مساحة ١٩,٥٠٠ متر مربع يطل على البحيرات الكريستالية، و ٦٧,٥٠٠ متر مربع من متاجر البوتيك ومنافذ العلامات التجارية ومناطق الترفيه التي تشكل مركزه النابض. وتتكمل الخدمات بحمامات سباحة وصالة جيم متكاملة وملاعب أطفال ومجموعة من المطاعم والمقاهي. وبنسبة للمشتري، يعني هذا التنوع أن الترفيه والرياضة والتسوق والطعام في متناول الأسرة داخل المشروع من كل جهة.
الشركة المطورة لكمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام
تأسست حسن علام العقارية عام ١٩٣٦، وتقف اليوم خلف هاب تاون مدينة المستقبل ومنتجع سوان ليك الساحل الشمالي ومرحلتي انكور وفينيكس سوان ليك ريزيدنس. وتتنوع وحدات سوان ليك ويست بين الشقق والفيلات والتوين هاوس، مع أقرب موعد للتسليم في عام ٢٠٢٨، وهو موعد يمنح المشتري وقتًا كافيًا للترتيب. ويمنح سجل المطور الطويل في التسليم المشتري ثقة أن الموعد المعلن قابل للتحقق، وأن مشاريع قائمة تشهد له في المدينة والساحل.
استكشف المزيد: سوان ليك ريزيدنس اوفيس باركانكورهابتاون بارك 226بارك سنترال تيراسيز
المطوّر
حسن علام العقارية
الاستلام
٢٠٢٨–٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
المخطط العام لمشروع سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
توزيع سوان ليك ويست: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سوان ليك ويست (١٥ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٨ | ٢–٤ | ١٥١–٣٧٣ م² | ١٣٧،١٤٣ ج.م. | ٢٤،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٦٠،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨–٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ٣ | ٣ | ٢٣٧–٢٦٠ م² | ١٧٩،٢٣١ ج.م. | ٤٦،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٥٠،١٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٨–٢٠٣٠ |
| فيلا | ٤ | ٣–٥ | ٣٠٠–٦٠٦ م² | ١٩٩،٦٧٠ ج.م. | ٦٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم سوان ليك ويست ٨ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٥١ وتصل إلى ٣٧٣ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٤،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦٠،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٧،١٤٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨–٢٠٣٠.
يضم سوان ليك ويست ٣ توين هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٣٧ وتصل إلى ٢٦٠ م²، وتبدأ أسعارها من ٤٦،٦٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٥٠،١٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٩،٢٣١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨–٢٠٣٠.
يضم سوان ليك ويست ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٣٠٠ وتصل إلى ٦٠٦ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٦٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٢٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩٩،٦٧٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٧٩،٢٣١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٧٩،٢٣١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
هل تتوفر فيلا في سوان ليك ويست بحديقة خاصة؟
نعم، تتضمن تصاميم الفيلات والتوين هاوس في سوان ليك ويست حديقة خاصة وتكييفًا مركزيًا وأمنًا على مدار الساعة وموقف سيارات.
هل يُطرح سوان ليك ويست للبيع بإطلالة على البحيرة؟
يُطرح سوان ليك ويست للبيع حول أول بحيرة في غرب القاهرة، وتطل المنازل الجنوبية في سوان ليك ويست على الأهرامات.
هل يتوفر كتيب عن الماستر بلان لسوان ليك ويست؟
يوضح الكتيب الماستر بلان لسوان ليك ويست والهضبتين والقرى السكنية الأربع ومسارات المشي والدراجات.
من يقف خلف خطة تسليم سوان ليك ويست؟
تقف حسن علام العقارية، التي تأسست عام 1936، خلف سوان ليك ويست وخلف هاب تاون مدينة المستقبل ومرحلة انكور.
ما المرافق التي تتضمنها الوحدات في سوان ليك ويست؟
تتضمن كل وحدة في سوان ليك ويست حديقة خاصة وتكييفًا مركزيًا وأمنًا على مدار الساعة وموقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ.
كم عدد غرف النوم المتاحة في سوان ليك ويست؟
يقدم سوان ليك ويست تصاميم تبدأ من غرفتي نوم وتصل إلى خمس غرف، وذلك بين الشقق والتوين هاوس والفيلات.
ما أنواع الوحدات المعروضة في سوان ليك ويست؟
تشمل الأنواع المتاحة في سوان ليك ويست الشقق والتوين هاوس والفيلات بتصاميم متنوعة.
أين يقع سوان ليك ويست بالنسبة للأهرامات؟
تقع أهرامات الجيزة الكبرى على خمس وعشرين دقيقة من سوان ليك ويست، ويبعد مول مصر سبع دقائق.
ما هي مميزات كمبوند سوان ليك ويست؟
من أبرز مميزات كمبوند سوان ليك ويست: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 900 متر من كيفا، وخدمات منها حمامات سباحة وجيم ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين فيلات وشقق وتوين هاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سوان ليك ويست؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سوان ليك ويست: فيلات بين 300 و606 م² وشقق بين 151 و373 م² وتوين هاوس بين 237 و260 م².
من هي الشركة المطورة لكمبوند سوان ليك ويست؟
الشركة المطورة لكمبوند سوان ليك ويست هي حسن علام العقارية.
ما هي مساحة كمبوند سوان ليك ويست؟
تمتد مساحة كمبوند سوان ليك ويست على 173 فدان.
أماكن قريبة من سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
- كيفا١ كم
- مستشفى المحور٢ كم
- مول مصر٣ كم
- جامعة النيل٣ كم
- مطار سفنكس الدولي١٧ كم
خريطة موقع سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
يقع سوان ليك ويست في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٧ مدرسة
الأقرب: مدارس النيل للغات، على بُعد ١ كم
٦ جامعات
الأقرب: جامعة النيل، على بُعد ٣ كم
١٤ مستشفى
الأقرب: مستشفى المحور، على بُعد ٢ كم
٢٣ مول
الأقرب: Melanite، على بُعد ٢ كم
٥ صيدليات
الأقرب: صيدليه دكتور أم، على بُعد ٢ كم
المسافة من سوان ليك ويست بالسيارة
- مول العرب١٤ دقيقة · ٩ كم
- جامعة 6 أكتوبر١٧ دقيقة · ١١ كم
- ميدان الحصري١٨ دقيقة · ١٣ كم
- القرية الذكية٢٣ دقيقة · ١٨ كم
- مطار سفنكس٣٣ دقيقة · ٢٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر سوان ليك ويست مدينة السادس من أكتوبر
حسن علام العقارية
نظرة عامة حسن علام العقارية مطوّر مصري تمتد قائمته على أهلان هومز من الضواحي الشرقية للقاهرة إلى المدينة الجديدة على حدودها الشرقية، ثم إلى ضواحي أكتوبر غربًا ومنتجع على البحر الأحمر. ويعني الاسم في مصر مجتمعات سكنية كبيرة تُنظَّم حول حدائق مفتوحة ومسطح مائي، مع عنوان إداري داخل البوابات نفسها. وتُطرح في المحفظة شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، ويضيف سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتب إدارية لمن يريد مساحة عمل بدلًا من مسكن عائلي. ويمنح انكور في الجونة العلامة عنوانًا ساحليًا بعيدًا عن القاهرة، فيمكن الموازنة بين مجتمع مدينة ومجتمع منتجع داخل قائمة واحدة. ويتجمع الجزء الأكبر من الأعمال في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، مع سوان ليك ويست الذي ينقل الاسم غربًا إلى مدينة السادس من أكتوبر. الموقع تمتد قائمة مواقع حسن علام العقارية من الجونة على البحر الأحمر إلى مدينة السادس من أكتوبر غرب البلاد. وفي القاهرة الجديدة يقع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وفينيكس سوان ليك ريزيدنس داخل المدينة، بينما تنتمي بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226 إلى عنوان مدينة المستقبل على كتفها الشرقي. وينقل سوان ليك ويست العلامة إلى مدينة السادس من أكتوبر حيث يخدم مطار سفنكس الدولي المحور الغربي، ويغلق انكور القائمة في الجونة على شاطئ البحر الأحمر. ويعد مطار العاصمة الدولي الأقرب إلى التجمعين الشرقيين، بينما يجاور مطار القاهرة الدولى عناوين القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يرتكز الماستر بلان في هذه المجتمعات على الحدائق والمسطح المائي بدلًا من الكتل الكثيفة. وينتظم ذا جريت لون-بارك سنترال حول محور أخضر عريض، وتتراجع بارك سنترال تيراسيز بمبانيها السكنية عن هذا المحور فتحتفظ كل وحدة بإطلال مفتوح. وتنظّم سوان ليك ويست الفيلات والتوين هاوس في تجمعات ذات حدود حديقة خاصة، وتتبع زا فاليز-المرحلة الثالثة النمط المنخفض نفسه في شوارعها. ويفصل سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتبه الإدارية عن الطرق السكنية، بينما تضع انكور الشقق والبنتهاوس والدوبلكس قريبًا من الماء في الجونة. وتنتمي خزائن مطبخ وبلكونة وتراس إلى المواصفات حيث يذكرها السجل، مع تخصيص إطلال بانورامي للطوابق العليا. المرافق والخدمات تثبت المرافق في المحفظة كلها. تُسلَّم المساكن بتكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وتراس حيث يذكرها السجل، وتضيف الفيلات الكبرى حديقة خاصة ومواقف سيارات. وتحمل العناوين في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر أمن على مدار الساعة، ويضيف مجمع المكاتب مواقف سيارات للمستأجرين والزوار. ويظهر إطلال بانورامي وتراس في الطوابق العليا للمباني السكنية، وتقوم الحدائق نفسها بدور المساحة المشتركة للتجمعات المحيطة. وتُوفَّر مواقف سيارات للسكان في عناوين أكتوبر ومدينة المستقبل. المطوّر والتسليم تعمل حسن علام العقارية وفق نافذة تسليم تمتد سنوات عدة. ويُجدول سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وسوان ليك ويست أولًا، ويغطي وسط التسلسل فينيكس سوان ليك ريزيدنس وانكور، بينما تغلقه بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226. ويستطيع المشتري الذي يوازن بين المدينة والساحل اختيار مسكن يصل في نافذة قريبة أو آخر يمتد سنوات، ويحتفظ كل مجتمع مذكور بمرافقه ونوعية وحداته ومنطقته. وتُطرح كمبوندات المطوّر في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر والجونة عبر كتالوج واحد.
شاهد كل مشاريع حسن علام العقاريةمشاريع أخرى لـ حسن علام العقارية