ستوري هوسبيتاليتي في القاهرة الجديدة من أوربن لينز للتطوير - شقق فندقية للبيع

ستوري هوسبيتاليتي

كمبوند ستوري هوسبيتاليتي القاهرة الجديدة (Story Hospitality)

ستوري هوسبيتاليتي مرحلة شقق فندقية للبيع داخل كمبوند نوي في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة أوربن لينز للتطوير. ويضم المعروض شققاً فندقية بمساحات وأنماط وتوزيعات مختلفة، تُدار بخدمات الكونسيرج والتدبير المنزلي بدلاً من تركها للمالك وحده. ولأن خدمة الضيافة جزء من المبنى لا إضافة اختيارية، يمكن للمالك تأجير وحدته لفترات قصيرة مع إبقائها متاحة لاستخدامه الشخصي. وتشمل الوحدات تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ، وهو ما يغطي الجانب العملي لمنزل تتغير يداه كثيراً. ولمن يريد شقة فندقية مدرّة للدخل في القاهرة الجديدة دون إدارتها كمشروع تجاري، فهذا هو الشكل المتاح.

موقع كمبوند ستوري هوسبيتاليتي القاهرة الجديدة

تقع المرحلة داخل التجمع السادس، على مقربة من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة وبجوار الطرق الرئيسية في المنطقة. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة ١٫٦ كيلومتر، وميتنج بوينت مول ٢٫٨ كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة ٣٫٥ كيلومترات، ومطار القاهرة الدولي ١٤٫٢ كيلومتراً، فيكون التعليم والتسوق والعلاج رحلة قصيرة لا خطة يوم. ويقع الحرم الجامعي على بُعد ١٢ دقيقة من البوابة والمطار على بُعد ٣٠ دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة على المسافة نفسها تقريباً، فيجتمع أكبر مركزين للعمل في الشرق داخل تنقل عادي. ولمن يعمل في الجامعة أو يسافر كثيراً، يُلغي العنوان التنقل اليومي.

ماستر بلان كمبوند ستوري هوسبيتاليتي القاهرة الجديدة

تغطي الخضرة معظم أرجاء المرحلة تقريباً، مع مناظر طبيعية تسهل الحركة بين المباني وعناصر مياه تمنح الممرات إحساساً منعشاً، فتتم الحركة داخل حديقة لا على طريق. وتدعو الممرات المخصصة للمشاة إلى المشي في الصباح والتنزه الهادئ بعد الظهر، وتُوزَّع المباني بحيث تحتفظ كل شقة بإطلالة على التشجير لا على مبنى آخر. ويوائم التخطيط فكرة الشقق الفندقية لأن الوحدات تتكرر بتنظيم على الأدوار، وهو ما يبقي مسارات الخدمة والتدبير المنزلي بسيطة. ولمن يشتري، مخطط سهل الإدارة هو ما يحفظ قيمة المنزل المخدوم.

خدمات ومميزات كمبوند ستوري هوسبيتاليتي القاهرة الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ. ويتجسد المفهوم المخدوم في خدمات الكونسيرج والضيافة والتدبير المنزلي والصيانة والتنظيف، مع حراسة ومراقبة بالكاميرات وحراس مدربين. ويستخدم السكان كذلك المشهد المحيط من الخضرة والمناظر الطبيعية وعناصر المياه الذي يوفره الكمبوند الأوسع. ولأن الخدمات تُدار مركزياً، يستطيع المالك البعيد لشهور أن تُنظَّف وحدته وتُصان وتُؤجَّر دون وسيط محلي. ولمن يشتري، هذا الدعم هو الفرق بين امتلاك شقة وامتلاك أصل يعمل في غيابه.

الشركة المطورة لكمبوند ستوري هوسبيتاليتي القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

وتمتد خبرة شركة أوربن لينز للتطوير في السوق العقاري المصري على أكثر من ٣٠ عاماً منذ عام ١٩٩٤، ومن عناوينها يلو ريزيدنس ونوي وليفلز بيزنس تاور. والتسليم مقرر في عام ٢٠٣٠، وهو ما يمنح المشتري وقتاً لترتيب استلام وحدة مخدومة بخدمات كاملة لا هيكل خالٍ. ولأن المرحلة تقع داخل مجتمع قائم، فإن المرافق والبنية المحيطة بها جاهزة بالفعل. ولمن يريد شقة فندقية في القاهرة الجديدة تحمل خدمة الضيافة في مبناها، يكون سجل مطوّر يزيد على ثلاثين عاماً ضماناً لاستمرار الخدمة عند تغيّر المالك.