سباير كلوب هيلز في التوسعات الشمالية من الإسكان والتعمير العقارية - شقق وتاون هاوس للبيع

كمبوند سباير كلوب هيلز التوسعات الشمالية (Spire Club Hills)

يُتاح للبيع سباير - كلوب هيلز، مرحلة داخل كلوب هيلز ريزيدنس، المشروع المسوّر الكبير من تطوير شركة الإسكان والتعمير العقارية في الامتداد الشمالي لمدينة السادس من أكتوبر. صُممت المرحلة كمنطقة سكنية هادئة لا يحمل كل طابق فيها سوى وحدتين، فتأتي الشقق والتاون هاوس والدوبلكس في محيط أهدأ من الكتل المحيطة. وتضم المرحلة شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، ما يناسب المشتري الأول والأسرة الصغيرة والأسرة الأكبر في العنوان نفسه. والشراء هنا يعني أيضاً الوصول إلى المجمع الأوسع بناديه الرياضي ومساحاته الخضراء ومركزه التجاري على مسافة خطوات من الباب، وتستفيد المرحلة من هذا الموقع داخل كمبوند مسوّر واسع، إذ يقف سكانها على مسافة خطوات من النادي الرياضي ومن المركز التجاري ومن المساحات المفتوحة المخصصة للجري والتنزه.

موقع كمبوند سباير كلوب هيلز التوسعات الشمالية

يمتد كلوب هيلز ريزيدنس على مساحة ٣٠ فداناً في التوسعات الشمالية، وينقسم إلى أحياء، أحدها سباير. ويبعد نادي الجزيرة الرياضي وطريق مول مصر نحو دقيقة واحدة من الموقع، ومحور ٢٦ يوليو خمس دقائق، وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي ثماني دقائق، مع قرب طريق الواحات. ويقع مستشفى المحور ومول مصر على مسافة ٢٫٧ كيلومتر، وجامعة النيل على ٣٫٧ كيلومتر، وليك ويست على ١٠٫٣ كيلومتر، ومطار سفنكس الدولي على ١٧٫٧ كيلومتر، فيبقى الجانب الغربي من مدينة السادس من أكتوبر والطريق نحو العاصمة في متناول اليد. ويجعل هذا الموقع من المرحلة نقطة انطلاق مريحة نحو وسط مدينة السادس من أكتوبر وإلى الطريق الصحراوي السريع.

ماستر بلان كمبوند سباير كلوب هيلز التوسعات الشمالية

تشغل المرحلة ربعها الخاص في الماستر بلان، وقد رُتّبت بحيث تواجه المباني النادي الرياضي والمساحات الخضراء المفتوحة بدلاً من الطرق الداخلية. وتأتي الشقق في مبانٍ من أرضي وثلاثة أو أربعة طوابق بمداخل مزدوجة الارتفاع وتخطيطات داخلية هادئة، فيما يضيف المجمع الأوسع فلل مستقلة وتاون هاوس على قطع منفصلة. وتمتد المساحات الخضراء بين الكتل وعلى طول مسارات المشي، وتفتح الوحدات الأرضية على المسارات المؤدية إلى النادي والمركز التجاري، وتتوزع الكتل بحيث تحصل كل وحدة على نصيب من المساحات المفتوحة بدلاً من واجهات الطرق الداخلية.

خدمات ومميزات كمبوند سباير كلوب هيلز التوسعات الشمالية

تخدم المرحلة بوابات دخول ومنطقة تجارية متعددة الاستخدامات ومسار للجري ونقطة تجمع وشرفة حديقة ونافورة، مع مساحات مائية ومساحات خضراء تتخلل المخطط. وتربط المسارات المخصصة للمشاة الكتل السكنية بالنادي والمتاجر، وتغطي حزمة الخدمات كاميرات مراقبة وإدارة للمرافق وحراسة على البوابات. ويستخدم السكان كذلك المرافق الرياضية للمجمع الأوسع ومنافذه التجارية ومطاعمه ومقاهيه في مركز تجاري راقٍ على بُعد خطوات، إلى جانب المساحات الخارجية المخصصة للاسترخاء والممرات المظللة بين الأبنية.

الشركة المطورة لكمبوند سباير كلوب هيلز التوسعات الشمالية وموعد الاستلام

يطوّر المرحلة شركة الإسكان والتعمير العقارية، وهي شركة مؤسسية تضم محفظتها في مصر مشروع ويست فيو ريزيدنس أيضاً. والتسليم مقرر في سبتمبر ٢٠٢٩، وتُسلَّم الوحدات بالتشطيب المسجل للمشروع. ويبقى المفهوم منخفض الكثافة والدعم المؤسسي للمطوّر أهم نقطتين يزنهما المشتري عند المقارنة بين المرحلة والكمبوندات الأكثر ازدحاماً على الجانب نفسه من المدينة، ويجمع المشروع بين الكثافة المنخفضة والمساحات المفتوحة الواسعة ما يميز المرحلة عن غيرها من المراحل داخل الكمبوند نفسه.