سبيد مول في مدينة السادس من أكتوبر من أصال للتطوير العقاري - عيادات ومكاتب للبيع
تصفّح سبيد مول حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات سبيد مول
١٧ وحدة
نظرة عامة على سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
مشروع سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر (Spade Mall)
سبيد مول مشروع تجاري متعدد الاستخدامات من تطوير شركة أصال للتطوير العقاري، ويقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة ٦ أكتوبر، على بعد دقيقة واحدة من مول العرب ونادي الرماية. يمتد المشروع على مساحة ٥,٨٠٣ متر مربع، ويتكوّن من كتلتين يربط بينهما كوبري معلّق (سكاي ووك) حول ساحة مركزية منسّقة.
الوحدات والتخطيط
يضم المشروع أكثر من ٣,٦٠٠ متر مربع من المساحات التجارية على دورين، و4,٠٠٠ متر مربع مخصّصة للمكاتب، و4,٠٠٠ متر مربع للعيادات والمراكز الطبية، إلى جانب منطقة مطاعم ومقاهي، ومنطقة ترفيهية على السطح بها ملعب بادل ومنطقة كروس فيت ومنطقة تأمل ومنطقة مخصّصة للأطفال. تشغل المساحات التجارية الدور الأرضي والأول، والعيادات الدور الثالث، والمكاتب الدورين الرابع والخامس. تُسلَّم المكاتب ووحدات العيادات كاملة التشطيب، ويمكن دمج أكثر من وحدة لتكوين مساحة أكبر.
السداد والاستلام
يُتوقع الاستلام في ٢٠٢٧.
الوحدات المتاحة في سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
متاح ١٧ من ١٧ وحدة في سبيد مول. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
عرض ١–١٧ من ١٧
C01٢٠،٣١٠،٧٩٢ ج.م.- المساحة
- ١٤٣ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
- C19١٩،٣٤٥،٤٦٤ ج.م.
- المساحة
- ١٤٧ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
- C20١٢،٢٦٧،٦٥٠ ج.م.
- المساحة
- ٨٩ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
- C26١٤،٤٥٥،٠٧٧ ج.م.
- المساحة
- ١٠٦ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
- C30٦،٨٣٢،٤٢٦ ج.م.
- المساحة
- ٤٩ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
- C31١١،٠٨٧،٥٢٦ ج.م.
- المساحة
- ٧٧ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- 3rd
N02٨،٣٦٣،٠١٤ ج.م.- المساحة
- ٧١ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 5th
- N18١٩،٤٢٣،٩٥٠ ج.م.
- المساحة
- ١٤٨ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 5th
- N30١٠،٧١٧،٩١٢ ج.م.
- المساحة
- ٧٧ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 5th
- S01٢٠،٣١٠،٧٩٢ ج.م.
- المساحة
- ١٤٣ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- الثاني
- S19١٨،٦٤٩،٠٢٦ ج.م.
- المساحة
- ١٤٧ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- الثاني
- S20١٣،٣٤٧،٧٥٥ ج.م.
- المساحة
- ١٠٥ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- الثاني
- S26١٤،٤٥٥،٠٧٧ ج.م.
- المساحة
- ١٠٦ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- الثاني
- S31١٠،٦٨٢،٨٧٢ ج.م.
- المساحة
- ٧٧ m²
- النوع
- عيادة
- الدور
- الثاني
- T18١٧،٨٣٣،٠٣٦ ج.م.
- المساحة
- ١٤٨ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 4th
- T25٩،٤٥٠،٤٨٠ ج.م.
- المساحة
- ٧٣ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 4th
- T30١٢،٥٢٨،٩٤٥ ج.م.
- المساحة
- ٩٣ m²
- النوع
- مكتب
- الدور
- 4th
المطوّر
أصال للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
أسعار مشروع سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سبيد مول (١٧ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد |
|---|---|---|---|---|---|
| عيادة | ١١ | ٤٩–١٤٧ م² | ١٢٥،٩٢٢ ج.م. | ٦،٨٣٢،٤٢٦ ج.م. – ٢٠،٣١٠،٧٩٢ ج.م. | مقدم ١٥% على ٥ سنوات |
| مكتب | ٦ | ٧١–١٤٨ م² | ١١٧،٧٨٩ ج.م. | ٨،٣٦٣،٠١٤ ج.م. – ١٩،٤٢٣،٩٥٠ ج.م. | مقدم ١٥% على ٥ سنوات |
يضم سبيد مول ١١ عيادة للبيع بمساحات تبدأ من ٤٩ وتصل إلى ١٤٧ م²، وتبدأ أسعارها من ٦،٨٣٢،٤٢٦ ج.م. وتصل إلى ٢٠،٣١٠،٧٩٢ ج.م. (سعر المتر من ١٢٥،٩٢٢ ج.م.)، بمقدم ١٥% وتقسيط على ٥ سنوات.
يضم سبيد مول ٦ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ٧١ وتصل إلى ١٤٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٦٣،٠١٤ ج.م. وتصل إلى ١٩،٤٢٣،٩٥٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٧،٧٨٩ ج.م.)، بمقدم ١٥% وتقسيط على ٥ سنوات.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٣٦،٣٦٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٣٦،٣٦٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
أين يقع سبيد مول؟
يقع سبيد مول مباشرة على محور جمال عبد الناصر بمدينة 6 أكتوبر، على بعد دقيقة واحدة من مول العرب ونادي الرماية.
ما الوحدات المتاحة في سبيد مول؟
يضم المول عيادات ومكاتب ووحدات تجارية؛ تبدأ العيادات المتاحة من 49 م² والمكاتب من 70 م²، وتشغل المساحات التجارية الدور الأرضي والأول.
متى موعد استلام سبيد مول؟
تنص المادة الدعائية للمطوّر على الاستلام في 2027.
من هو مطوّر سبيد مول؟
مطوّر سبيد مول هو شركة أصال للتطوير العقاري، على مساحة 5,803 م² منظمة حول ساحة مركزية بكتلتين يربط بينهما جسر معلّق.
ما هي مميزات مشروع سبيد مول؟
من أبرز مميزات مشروع سبيد مول: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية ومنطقة ألعاب للأطفال.
ما هي خدمات مشروع سبيد مول؟
يضم مشروع سبيد مول خدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية ومنطقة ألعاب للأطفال وملاعب رياضية.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر سبيد مول مدينة السادس من أكتوبر
أصال للتطوير العقاري
نبذة عن الشركة أصال للتطوير العقاري شركة مصرية متخصصة في الوجهات التجارية والإدارية ومختلطة الاستخدام، وتذكر الشركة أن محفظتها تبلغ 3.6 مليار جنيه، وأن استثماراتها المنفَّذة على الأرض تتجاوز 450 ألف متر مربع. تأسست الشركة عام 2023، ويسندها مجموعة قدري والملكية الحديثة بخبرة تجارية تزيد على 15 سنة خلف مشروعاتها. ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي أحمد قدري. وتصف الشركة منهجها بعبارة «استثمارات واثقة ومستقبل موثوق»: وجهات تُختار لتحقيق قيمة على المدى الطويل لا لبيع سريع. التأسيس والتاريخ يبدأ التاريخ التجاري للمجموعة من الملكية الحديثة عام 1980، وهي من كبرى الشركات التجارية في وسط القاهرة وتقف وراء واحدة من أكبر الوجهات التجارية في شارع الجمهورية. ثم جاء إطلاق أدوات قدري في 2020 لتوريد المعدات الصناعية والأدوات المهنية لأكثر من 300 ألف عميل، بالتعاون مع أكثر من 70 علامة عالمية. أما أصال للتطوير العقاري فتأسست في 2023، وأطلقت سبيد مول في 2024 ومتاجر ويست في 2026، وتقول إنها تتوسع في مزيد من الوجهات التجارية ومختلطة الاستخدام في مصر. المجموعة والشركات التابعة تقف أصال للتطوير العقاري على ذراعين تجاريتين: تطوير قدري التي طوّرت سوق قدري، الوجهة المتكاملة للمعدات الصناعية ومستلزمات المقاولات في رمسيس، وأدوات قدري التي تخدم القطاع نفسه من داخل المجموعة، مع الملكية الحديثة بتاريخها التجاري في وسط القاهرة. وتذكر المجموعة 250 موظفًا في شركاتها، وقدرة تنفيذ تتجاوز 500 ألف متر مربع. المالك والإدارة أحمد قدري هو رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي. وفي الملف التعريفي للشركة يصف العقار بأنه «أكثر من مبانٍ واستثمارات»، بل وجهات تولّد الفرص والقيمة المستدامة، ويبني محفظة من المشروعات التجارية ومختلطة الاستخدام لأجيال قادمة من الشركات والمستثمرين. وتعلن الشركة أن مهمتها قيادة القطاع بتطوير مبتكر واستثمارات آمنة وتجربة عملاء متميزة، وأن قيمها هي الثقة والاطمئنان والابتكار والسرعة. أبرز المشروعات سبيد مول هو مشروع الشركة المدرج على موقعنا: وجهة مختلطة الاستخدام تجمع التجزئة والمطاعم والعيادات والمكاتب على محور جمال عبد الناصر مباشرة في 6 أكتوبر، على مساحة أرض 5,803 أمتار مربعة، بأكثر من 3,600 متر مربع تجارية على دورين، و4,000 متر مربع مكاتب، و4,000 متر مربع مساحات طبية، وكتلتين يربط بينهما كوبري معلّق حول ساحة مركزية منسّقة، إلى جانب منطقة ترفيهية وأعمال على السطح. وتُسلَّم المكاتب والعيادات كاملة التشطيب. ومتاجر ويست أحدث وجهة تجارية للشركة على المحور المركزي في 6 أكتوبر، وتقوم على متاجر بمساحات معارض وارتفاعات واجهات تصل إلى 12 مترًا. وسوق قدري، من تطوير قدري، وجهة المجموعة للمعدات الصناعية ومستلزمات المقاولات في شارع الجمهورية برمسيس، على مساحة 2,000 متر مربع بوحدات تجارية مكتملة التشطيب من 12 إلى 60 مترًا مربعًا. لماذا تستثمر مع أصال تجلب الشركة 15 سنة من الخبرة التجارية من مجموعتها، وتقع مشروعاتها على محاور رئيسية: محور جمال عبد الناصر والمحور المركزي في 6 أكتوبر، وشارع الجمهورية في رمسيس. وتُسلَّم الوحدات مكتملة التشطيب، ويغطي المزيج الاستخدام التجاري والإداري والطبي، وسجل المجموعة نفسه في وجهات تجارية بُنيت للتجارة طويلة الأمد.
شاهد كل مشاريع أصال للتطوير العقاري