سكايلا في مدينة السادس من أكتوبر من آي جي آي العقارية - شقق للبيع

كمبوند سكايلا مدينة السادس من أكتوبر (Skyla)

سكايلا مرحلة سكنية للبيع داخل كمبوند أشر هايتس بمدينة السادس من أكتوبر، وتقدّم شققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، تحيط بها المساحات الخضراء والعناصر المائية التي تلطف الأجواء وتمنح اليوم إيقاعاً هادئاً. طوّر آي جي آي العقارية المرحلة كامتداد لمجتمع قائم لا كعزبة منفصلة، فيدخل السكان مباشرة إلى الكلوب هاوس والساحة الرياضية والمطاعم والمتاجر بدلاً من انتظار مرافق تُبنى من الصفر. وتأتي الشقق بتكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة، فيجد المشتري التجهيزات الأولى جاهزة، وينتهي التسليم في عام ٢٠٢٨، وهو ما يجعل القرار مبنياً على موعد محدد، مع حياة داخل مجتمع مكتمل التجهيز لا ينتظر فيه المشتري سنوات حتى تكتمل خدماته من حوله.

موقع كمبوند سكايلا مدينة السادس من أكتوبر

تقع سكايلا على بعد ٤٫٦ كيلومتر من مول ١، و6.٨ كيلومتر من ميدان الرماية، و7.٤ كيلومتر من مستشفى ناصر التخصصي، و10.٣ كيلومتر من جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، بينما يبعد مطار سفنكس الدولي ٢٤٫٧ كيلومتر. وهي على بعد ٤٥ دقيقة من القاهرة الجديدة و60 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، ويسهل الوصول إليها عبر طريق الواحات والطريق الدائري وطريق القاهرة – الإسكندرية. وتكمن ميزة هذا الموقع في أنه يضع المستشفى والجامعة ومركز التسوق داخل نطاق يومي واحد، وهو ما يمنح الأسرة مسافات يمكن توقعها، ويجعل الجمع بين العمل في المدينة والإقامة في ضاحية هادئة أمراً عملياً يقاس بالدقائق.

ماستر بلان سكايلا مدينة السادس من أكتوبر والتصميم

توزّع المرحلة الحدائق والمساحات الخضراء والعناصر المائية بانتظام بين المباني، فلا يبعد أي منزل عن الظل أو عن إطلالة على الماء. ولأن المرحلة تتصل بشبكة أشر هايتس الأوسع، يجد السكان الكلوب هاوس والساحة الرياضية والمطاعم والمقاهي ومتاجر التجزئة ومساحات المكاتب على مسافة قصيرة سيراً. ويعني هذا الاستمرار أن المشتري ينال هدوء حي مزروع وخدمات مجتمع قائم في الوقت نفسه، دون الحاجة إلى التنقل إلى جزء آخر من المدينة من أجل قهوة أو تمرين، كما تتصل مسارات المشي داخل المرحلة بمسارات الكمبوند الأوسع ليصبح الانتقال بين المنزل والحديقة والنادي جزءاً من الروتين اليومي.

مرافق وخدمات سكايلا مدينة السادس من أكتوبر

تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة في الشقق، إضافة إلى أمن على مدار الساعة بكاميرات مراقبة وصيانة وتنظيف للمساحات المشتركة. وتطل معظم الشقق على المساحات الخضراء للمجتمع، وتأتي بحديقة خاصة أو سطح أو بنتهاوس بحسب الطابق، مع خصوصية عالية في التصميم. وتغطي الصيانة والتنظيف المساحات المشتركة، فتبقى الحدائق والعناصر المائية بحالتها مع مرور الوقت، ويعمل نظام الكاميرات إلى جانب فريق الأمن لا بدلاً منه. وهذه التفاصيل تعني أن المشتري يستلم وحدة شبه جاهزة ويقضي وقته في المعيشة لا في التجهيز.

مطوّر سكايلا مدينة السادس من أكتوبر وموعد التسليم

يعمل آي جي آي العقارية في السوق العقاري منذ عام ١٩٩٤، وله في غرب القاهرة مشروعات من بينها جادا وسيتي سنترال، وهو سجل يمنح المرحلة خبرة تنفيذ سابقة. ويقع التسليم في عام ٢٠٢٨، فيستطيع المشتري أن يربط الانتقال أو موعد المدرسة أو نهاية عقد الإيجار بتاريخ محدد. ولمن يرغب في شقة بمدينة السادس من أكتوبر مع خدمات مجتمع مكتمل، فإن اجتماع مطوّر عريق وموعد تسليم واضح هو السبب العملي لاختيار هذه المرحلة.