استكشف وحدات سكاي كوندوز
٤ وحداتنظرة عامة على سكاي كوندوز جولدن سكوير
كمبوند سكاي كوندوز جولدن سكوير (Sky Condos)
يُتاح للبيع كمبوند سكاي كوندوز في القاهرة الجديدة، وهو حي سكني داخل كمبوند فيليت، المجتمع الذي يمتد على ٣٠١ فدان من تطوير شركة سوديك، المطوّر الذي تأسس عام ١٩٩٦. ويقع الحي في جولدن سكوير على شارع التسعين، وهو من أرقى عناوين القاهرة الجديدة وأكثرها طلباً على السكن. ويجمع المشروع بين السكن الهادئ وحيوية واحدة من أكثر الوجهات السكنية ثراءً بالخدمات في شرق القاهرة. وتتنوع المساكن بين شقق ودوبلكس، وصُمم الحي ليكون مخصصاً للشقق في الأساس مع مساحات داخلية مدروسة. ويعمل المخطط على توزيع الحدائق والمساحات المفتوحة بين المباني بما يمنح المساكن إطلالات مريحة.
موقع كمبوند سكاي كوندوز جولدن سكوير
يقع سكاي كوندوز في جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، على مقربة من الطريق الدائري وطريق القاهرة - السخنة، ما يسهل التنقل بين شرق القاهرة ووسطها. ويبعد الحي ٢٫٣ كيلومتر عن ميدان اللوتس، و3 كيلومترات عن مول درة الكرز، ونحو ٤٫٤ كيلومتر عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويبعد مستشفى درة القاهرة نحو ٦٫٣ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولى نحو ١٧ كيلومتر، وهما من أهم المرافق الطبية ونقاط السفر بالنسبة للسكان. ويتصل الموقع بشبكة الطرق الرئيسية التي تخدم القاهرة الجديدة، ويضع الخدمات التجارية والتعليمية على مسافة قصيرة. ويعزز هذا الموقع الطابع السكني المستقر للحي داخل أحد أعرق أحياء المدينة.
ماستر بلان سكاي كوندوز جولدن سكوير والتصميم
يقوم الماستر بلان للحي على المساحات الخضراء والعناصر المائية، مع حدائق ومساحات مفتوحة ومسارات للجري والدراجات وممشى للمشاة يربط أجزاء الحي. وتُوزَّع المباني السكنية بما يتيح تهوية جيدة وإطلالات واسعة، ويربط المشي الداخلي بين المناطق السكنية والحدائق المشتركة. ويستفيد الحي من مخطط كمبوند فيليت الأوسع الذي يضم حدائق متخصصة وملاعب رياضية ومناطق للتجمعات العائلية. ويعطي التصميم أولوية للمشاة والمساحات المشتركة، ما يجعل الحركة داخل الحي هادئة وآمنة. وتُدمج المساحات المائية مع المسارات لتخفيف حرارة الصيف وتحسين المناخ المحلي داخل الحي.
مرافق وخدمات سكاي كوندوز جولدن سكوير
تشمل مرافق الحي: بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطبخ، أمن على مدار الساعة. وتتيح هذه العناصر مساحات خارجية خاصة وتهوية مريحة على مدار العام. ويضم كمبوند فيليت الأوسع كلوب هاوس ونادياً رياضياً وحدائق متخصصة وملاعباً وساحات للتجزئة وسبا ومتاجر ومقاهي ومسجداً وكنيسة ومناطق للأطفال ومزرعة عضوية. ومواقف السيارات الواسعة ومحطات شحن السيارات الكهربائية ومناطق عرض الأفلام جزء من الخدمات المعتمدة في الحي. ويتيح هذا التنوع حياة يومية مكتملة الخدمات داخل الحي دون الحاجة إلى مغادرته.
مطوّر سكاي كوندوز جولدن سكوير وموعد التسليم
المشروع من تطوير شركة سوديك، وهي من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر ولها مشروعات متعددة من بينها سوديك إيست وايست فالى. ويشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام ٢٠٢٦. ويعتمد الحي على خبرة المطوّر في إدارة المجتمعات السكنية المتكاملة، ما يدعم جودة التنفيذ والخدمات بعد التسليم. ويستفيد السكان من مرافق كمبوند فيليت الناضجة التي أُضيفت على مراحل سابقة، وهي مرافق قائمة بالفعل وليست وعوداً مستقبلية. ويأتي موعد التسليم القريب من أهم عوامل الجذب بالنسبة للمساكن الجاهزة للاستخدام الشخصي في القاهرة الجديدة.
استكشف المزيد: في ريزيدنس - فيليتايست فالىمول إي دي إن سيأكوا لاجونز - جون
المطوّر
سوديك
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سكاي كوندوز جولدن سكوير
المخطط العام لمشروع سكاي كوندوز جولدن سكوير
توزيع سكاي كوندوز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار وحدات سكاي كوندوز جولدن سكوير
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سكاي كوندوز (٤ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ٢–٣ | ١٥٩–١٩٠ م² | ١٧٦،٢٤٢ ج.م. | ٢٩،١٨٥،٠٠٠ ج.م. – ٣٣،٤٨٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
| دوبلكس | ١ | ٣ | ٣١٨ م² | ١٧١،٧٢٠ ج.م. | ٥٤،٦٠٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
يضم سكاي كوندوز ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٥٩ وتصل إلى ١٩٠ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٢٩،١٨٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٣،٤٨٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧٦،٢٤٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
يضم سكاي كوندوز ١ دوبلكس للبيع بمساحة ٣١٨ م²، بسعر ٥٤،٦٠٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٧١،٧٢٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٧٦،٣١٤ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٧٦،٣١٤ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سكاي كوندوز جولدن سكوير
أين يقع كمبوند سكاي كوندوز في القاهرة الجديدة؟
يقع في جولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، على مقربة من الطريق الدائري وطريق القاهرة - السخنة.
ما أنواع المساكن المتاحة في كمبوند سكاي كوندوز؟
تشمل المساكن المسجلة شققاً ودوبلكس.
متى موعد تسليم كمبوند سكاي كوندوز؟
يشير تاريخ التسليم المسجل إلى عام 2026.
ما المرافق التي يوفرها الحي؟
تشمل المرافق بلكونة، تكييف مركزي، خزائن مطبخ، أمن على مدار الساعة.
من هو مطوّر الحي؟
المشروع من تطوير شركة سوديك، ولها مشروعات أخرى من بينها سوديك إيست وايست فالى.
كم يبعد مطار القاهرة الدولى عن الحي؟
يبعد مطار القاهرة الدولى نحو 17 كيلومتر، وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة نحو 4.4 كيلومتر.
كيف يبدو الماستر بلان للحي؟
يقوم المخطط على المساحات الخضراء والعناصر المائية، مع حدائق ومساحات مفتوحة ومسارات للجري والدراجات وممشى للمشاة.
ما المرافق المحيطة بكمبوند سكاي كوندوز؟
يبعد مول درة الكرز نحو 3 كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة نحو 6.3 كيلومتر.
ما هي مميزات كمبوند سكاي كوندوز؟
من أبرز مميزات كمبوند سكاي كوندوز: موقعه في جولدن سكوير على بعد 2.3 كم من ميدان اللوتس، وخدمات منها كلوب هاوس وسبا ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سكاي كوندوز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سكاي كوندوز: شقق بين 159 و190 م² وشقق دوبلكس بمساحة 318 م².
ما هي مساحة كمبوند سكاي كوندوز؟
تمتد مساحة كمبوند سكاي كوندوز على 301 فدان.
أماكن قريبة من سكاي كوندوز جولدن سكوير
- ميدان اللوتس٢ كم
- مول درة الكرز٣ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٤ كم
- مستشفى درة القاهرة٦ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٧ كم
خريطة موقع سكاي كوندوز جولدن سكوير
يقع سكاي كوندوز في جولدن سكوير، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول سكاي كوندوز جولدن سكوير
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٤ مدارس
الأقرب: Repton Cairo School، على بُعد ٢ كم
جامعة واحدة
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ٤ كم
٤ مولات
الأقرب: مول درة الكرز، على بُعد ٣ كم
المسافة من سكاي كوندوز بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٦ دقيقة · ١٢ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٤ دقيقة · ٢٢ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٨ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٣٤ دقيقة · ٣١ كم
- وسط البلد (التحرير)٣٧ دقيقة · ٤٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر سكاي كوندوز جولدن سكوير
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك



