سيلفر تاون سيلفر ساندز في سيدي حنيش من أورا ديفيلوبرز - شقق وتاون هاوس للبيع
سيدي حنيش، الساحل الشمالي، مصر
تصفّح سيلفر تاون سيلفر ساندز حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات سيلفر تاون سيلفر ساندز
١٢ وحدةنظرة عامة على سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
سيلفر تاون سيلفر ساندز جزيرة تجارية نابضة بالحياة معروضة للبيع داخل منتجع سيلفرساندز الشاسع من تطوير شركة أورا ديفيلوبرز في سيدي حنيش بالساحل الشمالي. وصممت الشركة المرحلة وفق معايير أوروبية على مساحة ١٩٧ فداناً، لتعمل كمدينة قائمة بذاتها تضم أزقة أوروبية ومركز تسوق ومنطقة ترفيه ومرافق طبية وفنادق بوتيكية وساحة ملوّنة وكلوب هاوس ومشهداً ليلياً مفعماً بالحياة. وتوفر الجزيرة إلى جانب ذلك احتياجات المقيم اليومية من عيادات ومدارس وخدمات، فلا يضطر إلى مغادرة المنتجع لتلبية حاجة عادية. ويجد المشتري هنا كل ما يحتاجه يومه على مسافة قريبة من منزله، من التسوق إلى العشاء إلى السهرة.
موقع كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
يقع المشروع عند الكيلو ٢٤٣ من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، المعروف أيضاً بالطريق الساحلي الدولي، بين سيدي حنيش العبد وخليج الماظة، مع طريق فوكا كمدخل إضافي. فخليج الماظة على بُعد أربعة كيلومترات، والعلمين ١٣٨ كيلومتراً، وبرج العرب ٢٠٢ كيلومتر، والإسكندرية ٢٢٠ كيلومتراً، والقاهرة ٣٦٠ كيلومتراً، ومطار مرسى مطروح الدولي على بُعد ٣٨٫٦ كيلومتراً. ولأن الجزيرة تتوسط الخليجين، يصل المالك إلى مياه سيدي حنيش من جهة وإلى شاطئ الماظة من جهة أخرى دون انتقال طويل. وهذا القرب يجعل الشاطئ والمطار والخدمات اليومية محطة قصيرة بالسيارة من كل منزل.
ماستر بلان كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
يضيف الماستر بلان بحيرة وسبا، إضافة إلى ثلاث هويات تجارية هي ذا سباين وذا كراون وذا هارت، ومجموعة من المرافق الرياضية. ويستفيد السكان من إمكانات سيلفرساندز الأوسع، وهي شاطئ رملي بطول كيلومتر، وأربعة نوادٍ اجتماعية راقية، ومركز تجاري بمساحة ٦٠٠٠ متر مربع، وفندقان بوتيكيان، وذا سباين، وهو ممشى يمتد ١٫٢ كيلومتر تحف به مناطق الأطفال ومركز السبا والعيادات وخدمات الصحة ووجهات الحياة الليلية. وتمنح الهويات التجارية الثلاث الجزيرة منطق تسوق خاصاً بها، فيلتقي شراء البقالة وحجز العشاء في الشوارع نفسها. ويصبح المشروع بذلك نسيجاً واحداً يجمع التجارة والرياضة والشاطئ في تجربة متكاملة.
خدمات ومميزات كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
تتنوع الوحدات بين فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وشقق وكوندوهات، جميعها بتشطيبات كاملة، وتشمل كل وحدة: إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة ٢٤/٧ وحديقة خاصة ومواقف سيارات. وتطل كل وحدة على الشاطئ أو حمامات السباحة أو البحيرة دون حجب، مع صيانة وتدبير منازل على مدار الساعة. ويستطيع المشتري اختيار فيلا لأسرة كبيرة أو توين هاوس لأسريتين أو شقة كقاعدة جاهزة للمغادرة، وكل الخيارات جاهزة للسكن الدائم. فيسكن المالك مرتاحاً ويعود إلى وحدة جاهزة في أي وقت من العام.
الشركة المطورة لكمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش وموعد الاستلام
شركة أورا ديفيلوبرز ناشطة منذ عام ٢٠١٦، ولها مشروعات في مصر والإمارات وقبرص وغرينادا وباكستان، من بينها زيد إيست بالقاهرة الجديدة وسولانا في نيو زايد وبيراميد هيلز في السادس من أكتوبر. وداخل سيلفرساندز تمتلك الشركة أحياءً أخرى مثل كريستالين - سيلفرساندز وذا كوف - سيلفر ساندز وسيلفر ووك، ما يمنح المشتري صورة واضحة عن مستوى التشطيب والخدمة. ويستفيد المشروع أيضاً من البنية المشتركة التي أنجزتها الشركة داخل المنتجع، من الممشى إلى النوادي الاجتماعية. والتسليم مقرر في ٢٠٣٠، وهو موعد يترك للمشتري وقتاً كافياً للترتيب.
استكشف المزيد: سيلفر ساندزاكلارو سلفر ساندزكريستالين - سيلفرساندزسجنيتشر بيتش كوليكشن - سيلفيرساندز
المطوّر
أورا ديفيلوبرز
الاستلام
٢٠٢٦–٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
المخطط العام لمشروع سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
توزيع سيلفر تاون سيلفر ساندز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيلفر تاون سيلفر ساندز (١٢ وحدة عبر ٥ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٣ | ٣–٤ | ١٣١–٢١١ م² | ٥٨،٧٦٨ ج.م. | ١٢،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٦–٢٠٣٠ |
| شاليه | ٢ | ٣–٤ | ١٢٠–١٩٢ م² | ٢٠٣،١٢٥ ج.م. | ٣٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٣٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| تاون هاوس | ٣ | ٢–٤ | ١٤٩–٢٦٣ م² | ١٩٠،١١٤ ج.م. | ٣٨،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٥٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ١ | ٤ | ٢٨٢ م² | ١٨٤،٣٩٧ ج.م. | ٥٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ٣ | ٣–٥ | ٢٠٨–٣٢٧ م² | ٢٢٩،٣٥٨ ج.م. | ٦٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٧٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم سيلفر تاون سيلفر ساندز ٣ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ١٣١ وتصل إلى ٢١١ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ١٢،٤٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٥٨،٧٦٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٦–٢٠٣٠.
يضم سيلفر تاون سيلفر ساندز ٢ شاليه للبيع بمساحات تبدأ من ١٢٠ وتصل إلى ١٩٢ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٣٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٠٣،١٢٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم سيلفر تاون سيلفر ساندز ٣ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٤٩ وتصل إلى ٢٦٣ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٣٨،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٥٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩٠،١١٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم سيلفر تاون سيلفر ساندز ١ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٨٢ م²، بسعر ٥٢،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٤،٣٩٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم سيلفر تاون سيلفر ساندز ٣ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٠٨ وتصل إلى ٣٢٧ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٦٤،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٧٥،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٢٩،٣٥٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٢٣١،١١٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٢٣١،١١٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
ما أنواع الوحدات المتاحة في سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
يضم المشروع فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس وشاليهات وشققاً وكوندوهات، جميعها بتشطيبات كاملة وتكييف مركزي.
أين يقع سيلفر تاون سيلفر ساندز على الساحل الشمالي؟
يقع عند الكيلو 243 من الطريق الساحلي الدولي في سيدي حنيش، على بُعد أربعة كيلومترات من خليج الماظة و360 كيلومتراً من القاهرة.
متى موعد التسليم في سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
التسليم مقرر في 2030.
ما المرافق التي يضمها سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
تشمل كل وحدة بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات وإطلالة على البحر.
من المطور الذي يقف خلف سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
شركة أورا ديفيلوبرز الناشطة منذ عام 2016، ولها مشروعات مثل زيد إيست بالقاهرة الجديدة وسولانا في نيو زايد وبيراميد هيلز في السادس من أكتوبر.
ماذا يضيف الماستر بلان لسيلفر تاون سيلفر ساندز؟
يضيف بحيرة وسبا، وثلاث هويات تجارية هي ذا سباين وذا كراون وذا هارت، ومجموعة من المرافق الرياضية.
كم تبعد القاهرة عن سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
تبعد القاهرة 360 كيلومتراً، والإسكندرية 220 كيلومتراً، وبرج العرب 202 كيلومتر.
ما الأحياء الأخرى التي يطورها المطور نفسه داخل سيلفرساندز؟
تطور شركة أورا ديفيلوبرز أيضاً كريستالين - سيلفرساندز وذا كوف - سيلفر ساندز وسيلفر ووك داخل المنتجع.
ما هي مميزات كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
من أبرز مميزات كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز: موقعه في سيدي حنيش على بعد 37.7 كم من مدرسة مطروح لاللغات، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وسبا، وتنوع وحداته بين شقق وتوين هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز: شقق بين 131 و211 م² وتوين هاوس بمساحة 282 م² وفيلات بين 208 و327 م².
ما هي مساحة كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز؟
تمتد مساحة كمبوند سيلفر تاون سيلفر ساندز على 197 فدان.
أماكن قريبة من سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
- مدرسة مطروح لاللغات٣٨ كم
- جوهرة٣٨ كم
- مطار مرسى مطروح الدولي٣٩ كم
- مستشفى عرابي التخصصي٣٩ كم
خريطة موقع سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
يقع سيلفر تاون سيلفر ساندز في سيدي حنيش، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من سيلفر تاون سيلفر ساندز بالسيارة
- مدينة مرسى مطروح٣٨ دقيقة · ٤٣ كم
- مطار مرسى مطروح٤٤ دقيقة · ٤٤ كم
- مطار العلمين٨٩ دقيقة · ١٠٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سيلفر تاون سيلفر ساندز سيدي حنيش
أورا ديفيلوبرز
نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.
شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرزمشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز















