العودة إلى المشاريع
سيلفر باي — الساحل الشمالي — 1سيلفر باي — الساحل الشمالي — 2سيلفر باي — الساحل الشمالي — 3سيلفر باي — الساحل الشمالي — 4
1 من 4
شاهده على الخريطة
ساحلي

سيلفر باي في الساحل الشمالي من أورا ديفيلوبرز - شقق وكابينات للبيع

الساحل الشمالي، مصر

اتصل بنا

استكشف وحدات سيلفر باي

٣ وحدات
كابينة في سيلفر باي — الساحل الشمالي

كابين

كابينتشطيب كامل

‏١٥،٦٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ٨ سنوات

١ حمام ٥١ م² ٢٠٣٠
إطلالة على البحر بلكونة تكييف مركزي أمن على مدار الساعة
شقة غرفة في سيلفر باي — الساحل الشمالي

شقة غرفة واحدة

شقةتشطيب كامل

‏١٧،٨٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ٨ سنوات

١ غرف ١ حمام ٥٢ م² ٢٠٣٠
شقة غرفتين في سيلفر باي — الساحل الشمالي

شقة غرفتين

شقةتشطيب كامل

‏٢٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏

مقدم ٥% · ٨ سنوات

٢ غرف ٢ حمام ١٠٢ م² ٢٠٣٠

نظرة عامة على سيلفر باي الساحل الشمالي

كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي (Silver Bay)

سيلفر باي الساحل الشمالي حي ساحلي معروض للبيع داخل سيلفر ساندز، منتجع سيدي هنيش الذي طوّرته أورا ديفيلوبرز حول بحيرة مركزية. وتقع شقق سيلفر باي ووحداتها خلف الممشى المطل على الماء، فتطل كل وحدة على البحيرة لا على جدار الجار. وتتنوع المعروضات بين كابينات، شقق، إذ تضع الكابينات مساحة خارجية خاصة ملاصقة للماء، فيما تتراجع الشقق إلى قلب الموقع الأخضر. ولأن الحي داخل منتجع قائم، يستطيع المالك استخدام منزله طوال موسم الصيف والوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات سيرًا على الأقدام. ويجمع الحي بين إطلالة على الماء وبنية منتجعية جاهزة في صورة واحدة للمشتري.

موقع كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي

ويحدد موقع الحي عند الكيلو ٢٤٣ من الطريق الساحلي الدولي، على بُعد ٢٢٠ كيلومترًا من الإسكندرية و360 من القاهرة، مع وصول مباشر عبر طريق فوكا الجديد إلى البوابة. ويبعد العلمين ١٣٨ كيلومترًا وبرج العرب ٢٠٢، ما يجعل رحلة نهاية الأسبوع من أي من المدينتين في صباح واحد. وتقترب منطقة مطروح أكثر، فيقع معهد مطروح للغات على مسافة ٣٧٫٩ كيلومترًا، ومطار مرسى مطروح الدولي على ٣٨٫٨، ومستشفى عرابي التخصصي على ٣٩، مع منطقة تجارية ومطاعم على بُعد ٣٧٫٨ كيلومترًا. وتهم هذه المسافات المالك الذي يريد للمنتجع أن يعمل في الشتاء أيضًا، كما تسهّل وصول الضيوف جوًا. ويجاور الحي داخل المنتجع سيلفر ووك وأكلارو، وكلها ضمن عنوان سيلفر ساندز ذاته.

ماستر بلان كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي

يحافظ الماستر بلان على عمارة منخفضة مفتوحة، فيبقى خط السقف مسطحًا ولا يحجب أي مبنى إطلالة جاره على البحيرة. وتمنح المساحات الخاصة الواسعة والأسطح العلوية والمسافات الفاصلة كل منزل مساحته الخارجية، فيما تلطّف المسطحات النباتية الحد بين الحديقة والماء. وتقترب الكابينات من الشاطئ وتتراجع الشقق إلى الوسط الأخضر، ليتيح ذلك للمشتري الموازنة بين قصر المسافة إلى الماء وموقع أهدأ. ولأن الطرق والممرات تأخذ شكل حلقة لا شبكة، يبقى الحل الداخلي هادئًا حتى في أكثر أسابيع الموسم ازدحامًا. والنتيجة قرية ساحلية منخفضة لا جدار من المباني، وهو ما يحفظ راحة المنازل خلال صيف طويل حار.

خدمات ومميزات كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي

تشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وبلكونة وإطلالة على البحر وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. ويستفيد السكان من مرافق سيلفر ساندز المشتركة، ومنها واجهة شاطئية بطول ١٫٢ كيلومتر، وبحيرات سباحة على مساحة ٨٨,٠٠٠ متر مربع، وحمامات سباحة ونوادٍ اجتماعية ومنشآت صحية ومناطق لعب للأطفال وملاعب رياضية وسينما مفتوحة ومطاعم ومقاهٍ وشريط تجاري متكامل. وتُشمل خدمات الصيانة والتنظيف، وهو أمر يهم المالك المقيم في القاهرة والذي لا يستطيع زيارة المشروع كل أسبوع. ويعني ذلك أن الأسرة تقضي وقتها على الشاطئ والبحيرة لا في صيانة منزل ثانٍ.

الشركة المطورة لكمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي وموعد الاستلام

أورا ديفيلوبرز هي مطوّر سيلفر باي، وقد أنجزت أيضًا منتجع سيلفر ساندز نفسه إلى جانب سيلفر ووك وأكلارو داخل عنوان سيدي هنيش ذاته. ويستحق هذا السجل التوقف، فالمطوّر الذي أنجز عدة مراحل ساحلية أسهل في التقييم من مطوّر يخوض تجربته الأولى على الشاطئ، والمنتجع القائم يكشف كيف تدير الشركة مرحلة ما بعد التسليم. ويُسلَّم الحي في عام ٢٠٣٠، وتُطرح المنازل كوحدات عطلات مكتملة، ما يقصّر الفترة بين الاستلام وأول صيف في المنزل. ولمالك الوحدة التي يشغلها بنفسه، تعني هذه الصيغة أن المياه والمرافق والمنتجع جاهزة من اليوم الأول.

استكشف المزيد: سيلفر ووكاكلارو سلفر ساندزكريستالين - سيلفرساندزسجنيتشر بيتش كوليكشن - سيلفيرساندز

المطوّر

أورا ديفيلوبرز

الاستلام

٢٠٣٠

النمو المتوقّع

~٢٠%‏/سنة

العائد الإيجاري

~٨%

تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.

مرافق كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي

إطلالة على البحر بلكونة تكييف مركزي أمن على مدار الساعة مواقف سيارات

المخطط العام لمشروع سيلفر باي الساحل الشمالي

توزيع سيلفر باي: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

المخطط العام لمشروع سيلفر باي الساحل الشمالي

أسعار كمبوند سيلفر باي الساحل الشمالي

الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيلفر باي (٣ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.

نوع الوحدةالوحداتغرف النومالمساحةسعر المترالسعرشروط السدادالاستلام
كابين١—٥١ م²‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏‏١٥،٦٠٠،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٥% على ٨ سنوات٢٠٣٠
شقة٢١–٢٥٢–١٠٢ م²‏٢٦٤،٧٠٦ ج.م.‏‏١٧،٨٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ – ‏٢٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏مقدم ٥% على ٨ سنوات٢٠٣٠

يضم سيلفر باي ١ كابين للبيع بمساحة ٥١ م²، بسعر ‏١٥،٦٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.

يضم سيلفر باي ٢ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٥٢ وتصل إلى ١٠٢ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ‏١٧،٨٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ وتصل إلى ‏٢٧،٠٠٠،٠٠٠ ج.م.‏ (سعر المتر من ‏٢٦٤،٧٠٦ ج.م.‏)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.

تطوّر السعر

وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.

‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏ للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏ للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.

أكتوبر ٢٠٢٦: ‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏ للمترنوفمبر ٢٠٢٦: ‏٣٠٥،٨٨٢ ج.م.‏ للمتر
أكتوبر ٢٠٢٦نوفمبر ٢٠٢٦

كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي

نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.

أسئلة شائعة عن سيلفر باي الساحل الشمالي

أين يقع سيلفر باي على الساحل الشمالي وما الذي يحيط به؟

يقع الحي عند الكيلو 243 من الطريق الساحلي الدولي داخل منتجع سيلفر ساندز، على بُعد 360 كيلومترًا من القاهرة و220 من الإسكندرية. ويتيح طريق فوكا وصولًا مباشرًا إلى البوابة.

كم تبعد المسافة إلى سيلفر باي من القاهرة والإسكندرية؟

يبعد العلمين 138 كيلومترًا، والإسكندرية 220، والقاهرة 360، وبرج العرب 202 على الطريق نفسه.

كيف يمكن الوصول إلى سيلفر باي من مطار مرسى مطروح الدولي؟

يصل الضيوف إلى مطار مرسى مطروح الدولي على مسافة 38.8 كيلومترًا من المشروع، وتمر الرحلة بالطريق الساحلي الدولي، ويتيح طريق فوكا الوصول إلى البوابة.

أين يقع شاطئ سيلفر باي وكم يبلغ طول الواجهة الشاطئية؟

يقع الشاطئ على امتداد سيدي هنيش داخل سيلفر ساندز، وتمتد الواجهة الشاطئية المشتركة 1.2 كيلومتر على الماء، ويطل الحي على البحيرة خلفها.

ما أنواع الوحدات المتاحة في سيلفر باي؟

تشمل الوحدات كابينات وشققًا بإطلالات على البحيرة. وتقترب الكابينات من الماء فيما تتراجع الشقق إلى وسط الموقع.

ماذا يشمل تسليم الوحدات في سيلفر باي؟

تُسلَّم الوحدات مكتملة التشطيب مع إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات.

ما المرافق المشتركة المتاحة لسكان سيلفر باي؟

يشارك السكان مرافق سيلفر ساندز، ومنها بحيرات سباحة على مساحة 88,000 متر مربع وحمامات سباحة ونوادٍ اجتماعية ومنشآت صحية وملاعب رياضية وسينما مفتوحة.

من مطوّر سيلفر باي ومتى موعد التسليم؟

المطوّر هو أورا ديفيلوبرز، ويُسلَّم الحي في عام 2030 داخل منتجع قائم بالفعل، فتكون المرافق جاهزة من الموسم الأول.

ما هي مميزات كمبوند سيلفر باي؟

من أبرز مميزات كمبوند سيلفر باي: موقعه في الساحل الشمالي على بعد 37.8 كم من جوهرة، وخدمات منها حمامات سباحة ومنطقة تجارية ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين كابينات وشقق.

ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيلفر باي؟

مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيلفر باي: كابينات بمساحة 51 م² وشقق بين 52 و102 م².

أماكن قريبة من سيلفر باي الساحل الشمالي

  • جوهرة٣٨ كم
  • مدرسة مطروح لاللغات٣٨ كم
  • مطار مرسى مطروح الدولي٣٩ كم
  • مستشفى عرابي التخصصي٣٩ كم

خريطة موقع سيلفر باي الساحل الشمالي

يقع سيلفر باي في الساحل الشمالي، مصر.

ما حول سيلفر باي الساحل الشمالي

على الخريطة في حدود ٥ كم.

  • مدرسة واحدة

المسافة من سيلفر باي بالسيارة

  • مدينة مرسى مطروح٣٥ دقيقة · ٤٢ كم
  • مطار مرسى مطروح٤٢ دقيقة · ٤٣ كم
  • مطار العلمين٨٧ دقيقة · ١٠٣ كم

أزمنة القيادة بدون زحام.

الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.

عن الساحل الشمالي

نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.

كل ما في الساحل الشمالي ←

مطوّر سيلفر باي الساحل الشمالي

أورا ديفيلوبرز
Ora Developers

نظرة عامة أورا ديفيلوبرز شركة تطوير عقاري تتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على ثلاث مجموعات. فعلى الساحل الشمالي في سيدي حنيش تمتلك الشركة مجموعة سيلفر ساندز: سيلفر ساندز، وسيلفر تاون سيلفر ساندز، واكلارو سلفر ساندز، وكريستالين - سيلفرساندز، وسجنيتشر بيتش كوليكشن، وذا كوف، وذا كوف لاجون ريزيدنس، وذا كوف سيليكشن، إلى جانب سيلفر باي وسيلفر ووك. وفي القاهرة الجديدة تقع عناوين زيد إيست: زيد إيست، وكلوب سايد تاورز - زيد إيست، واميرالد - زيد ايست، وسولانا ايست، وسولانا ايست ستريب للمكاتب، مع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس. وفي غرب المدينة تمتلك الشركة سولانا ولايرز أوف جرين - سولانا ويست وذا سولوز - سولانا في نيو زايد، وبارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة، مع الشاليهات والكبائن على الساحل والمكاتب في سولانا ايست ستريب. الموقع تستقر عناوين الشركة على ثلاث أسواق. فتمتد عناوين سيلفر ساندز على الطريق الدولي الساحلي في سيدي حنيش، قرب جوارة وشاطئ روميل ومطار مرسى مطروح الدولي، وهو ما يضع المجموعة الساحلية كلها على الطرف الغربي من ساحل البحر المتوسط. وتقع مشروعات زيد إيست في القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق التسعين ومستشفى القاهرة الجديدة، ويقع كلوب ريزيدنس في التجمع السادس قرب مول درة الكرز، ويضيف سولانا ايست ستريب عنوان المكاتب إلى هذه المجموعة. وتقع سولانا وسولانا ويست وذا سولوز في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، بينما يقع بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد قرب مستشفى الشيخ زايد العام وميدان البهية. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تمتد المجموعة من شقق سيلفر ووك وذا كوف وذا كوف سيليكشن إلى شاليهات ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات كريستالين وسيلفر تاون، مع بنتهاوس في ذا كوف وكبائن في سيلفر باي. وفي القاهرة الجديدة تُعد كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس عنواني شقق، وتضم اميرالد - زيد ايست دوبلكس وتاون هاوس وفيلات، ويجمع سولانا ايست الشقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلا، ويحمل سولانا ايست ستريب مكاتب. وفي نيو زايد تُعد سولانا عنوان شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وتجمع سولانا ويست شققاً وتاون هاوس وفيلات، وتتصدر ذا سولوز المجموعة بالفيلات مع تاون هاوس وتوين هاوس إلى جانبها. أما بارك سايد ريزيدنس وذا فيلدج فيوز في الشيخ زايد فهما عنوانان للشقق، ويضيف بارك سايد الاستوديوهات. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ونيو زايد والشيخ زايد، والمواقف والحدائق الخاصة في كريستالين وسيلفر تاون وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز وبارك سايد ريزيدنس واكلارو سلفر ساندز. والإطلالة على البحر هي ميزة العناوين الساحلية، إذ تسجلها كريستالين وسجنيتشر بيتش كوليكشن وسيلفر تاون وسيلفر باي واكلارو. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كريستالين وسولانا، والمساحات المفتوحة في كلوب ريزيدنس وسولانا. ويسجل سولانا ايست ستريب المواقف إلى جانب التكييف المركزي كعنوان المكاتب في المحفظة. المطوّر والتسليم تسلّم أورا ديفيلوبرز محفظتها في موجة واحدة متأخرة لا على مراحل متباعدة. وأقرب موعد مسجل هو يناير 2030 في ذا كوف سيليكشن، وتتبعها بقية المجموعة خلال 2030: ذا كوف لاجون ريزيدنس في يونيو، وسيلفر باي وسيلفر ووك واكلارو سلفر ساندز في يوليو، وسجنيتشر بيتش كوليكشن في أغسطس، بينما تمتد عناوين القاهرة من يونيو 2030 في سولانا ايست ستريب وذا فيلدج فيوز إلى يوليو وأغسطس 2030 في كلوب سايد تاورز وكلوب ريزيدنس وبارك سايد ريزيدنس وسولانا وسولانا ايست واميرالد وذا سولوز ولايرز أوف جرين. وتأتي كريستالين وسيلفر تاون وذا كوف وعناوين سجنيتشر الساحلية في الصيف نفسه. ولمشتري يقارن بين عنوانين هنا أن يقارن بين المشروع ونوع الوحدة لا بين السنة، لأن السجل يضع معظمها في 2030.

شاهد كل مشاريع أورا ديفيلوبرز

مشاريع أخرى لـ أورا ديفيلوبرز