استكشف وحدات شور فيل
٣ وحدات
نظرة عامة على شور فيل رأس الحكمة
كمبوند شور فيل رأس الحكمة (Shore Ville)
حي شور فيل مرحلة مسوّرة ومرتفعة داخل سي شور رأس الحكمة، الوجهة الساحلية لشركة هايد بارك على الساحل الشمالي. ويضم الحي شاليهات للبيع على منصة مرتفعة تطل على البحر المتوسط والمشهد المحيط. ويمتد المنتجع على ٢٤٠ فداناً عند الكيلو ٢١٤ من الطريق الساحلي الدولي. ويحتفظ شور فيل بزاوية هادئة خاصة به داخل هذا المجتمع الساحلي، قريبة من المياه وبعيدة عن أكثر أجزاء المنتجع ازدحاماً.ويُعد الحي عنواناً لهايد بارك على الساحل الشمالي، ويحتفظ بموقع المواجهة البحرية نفسه الذي يميز سي شور. ويضم الحي مساكن متقاربة الارتفاع تحافظ على انفتاح المشهد.
موقع كمبوند شور فيل راس الحكمة
يقع شور فيل في رأس الحكمة على شاطئ الساحل الشمالي، على بُعد ثلاثة كيلومترات من مخرج فوكا. ويبعد مطار العلمين الدولي ٦٨ كيلومتراً ومطار مرسى مطروح ٨٢ كيلومتراً، فتبقى المرحلة في متناول مطارين دوليين. ويُوصل إليها عبر طريق الضبعة وطريق وادي النطرون. وعلى كيلومتر واحد يقع منتجع سي شور الساحل الشمالي، فيما تبعد وجهتان ساحليتان أخريان ١١٫٩ كيلومتراً و12.٤ كيلومتراً.وتتصل هذه المسافة بالقاهرة والإسكندرية عبر الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة، فيصل الزائر إلى المرحلة من محورين. وتظل المسافة إلى الشاطئ قصيرة من كل أجزاء الحي.
ماستر بلان كمبوند شور فيل رأس الحكمة
يمزج الماستر بلان لمنتجع سي شور بين الخضرة والمسطحات المائية والمنازل، ويحافظ شور فيل على هذا الطابع داخل حدوده. وتمنح المنصة المرتفعة الشاليهات خطاً مفتوحاً على المياه والمشهد الطبيعي المحيط. وتدعو المساحات المفتوحة المشتركة إلى التنزه بين المباني، ويبقى الحي منخفضاً وأخضر فلا يطغى البناء على الساحل. وتتنوع تخطيطات الشاليهات بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف، بما يناسب المسكن الساحلي الصغير والمنزل العائلي الأكبر.ويرفع المبنى المرتفع صفوف الشاليهات الأمامية عن مستوى طريق الشاطئ، فيبقى الماء في مجال النظر من الأدوار العليا. ويحتفظ الحي بمسارات هادئة بين المساحات الخضراء.
خدمات ومميزات كمبوند شور فيل رأس الحكمة
يحصل كل شاليه على إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي. ويغطي الحي أمن على مدار الساعة مع مواقف سيارات مخصصة. ويمتد شاطئ المنتجع ٥٥٠ متراً، وتنتشر أكثر من ٢٥ حمام سباحة ومسطحاً مائياً في المجتمع. وتقع الحدائق المنسقة ومناطق لعب الأطفال على مسافة قصيرة من المرحلة، ويحتفظ المنتجع الأوسع بزواياه التجارية ومساحاته الترفيهية داخل المخطط نفسه.وتُرتب مواقف السيارات بجانب المباني، ويقع الشاطئ وحمامات السباحة والحدائق داخل السور نفسه. وتبقى الخدمات اليومية للسكان على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
الشركة المطورة لكمبوند شور فيل رأس الحكمة وموعد الاستلام
تطوّر شركة هايد بارك هذا الحي، وقد عملت في القاهرة والساحل الشمالي منذ عام ٢٠٠٧. ومن أعمالها الساحلية الأخرى سي شور وسي لاين - سي شور. والاستلام مقرر عام ٢٠٢٨. ولأن الماستر بلان للمنتجع قائم حول المرحلة، يأتي شور فيل جزءاً من مجتمع قائم لا من موقع منفصل.ويقف الحي بذلك فصلاً جديداً على ساحل عملت عليه الشركة قرابة عقدين. ويصل شور فيل إلى الاستلام بينما يكون المنتجع قد اكتمل حوله.
استكشف المزيد: شور ريزيدنسلاجون تاونسى لاين - سي شورسي شور
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند شور فيل رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع شور فيل رأس الحكمة
توزيع شور فيل: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند شور فيل رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في شور فيل (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٣ | ١–٣ | ٧٦–١٣٦ م² | ١٦٦،٩٨٥ ج.م. | ١٣،٠٣٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٢،٧١٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم شور فيل ٣ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٧٦ وتصل إلى ١٣٦ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٣،٠٣٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٢،٧١٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٦٦،٩٨٥ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٦٨،٢٢٢ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٦٨،٢٢٢ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن شور فيل رأس الحكمة
أين يقع شور فيل؟
يقع شور فيل في رأس الحكمة على شاطئ الساحل الشمالي، على بُعد ثلاثة كيلومترات من مخرج فوكا وكيلومتر واحد من منتجع سي شور الساحل الشمالي.
هل شور فيل مشروع قديم الطراز؟
المرحلة حديثة، وشاليهاتها بخط ساحلي هادئ ومعاصر.
ما أنواع الوحدات المتاحة في شور فيل؟
شاليهات، بتخطيطات تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف.
من مطوّر شور فيل؟
شركة هايد بارك، التي عملت في القاهرة والساحل الشمالي منذ عام 2007 وطوّرت أيضاً سي شور وسي لاين - سي شور.
متى موعد استلام شور فيل؟
الاستلام مقرر عام 2028.
كم يبعد الشاطئ عن شور فيل؟
يمتد شاطئ المنتجع 550 متراً، ويقع شور فيل داخل هذا المجتمع الساحلي.
ما مرافق الشاليهات في شور فيل؟
يضم كل شاليه إطلالة على البحر وبلكونة وتكييفاً مركزياً، مع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات في الحي.
ما مساحة المنتجع حول شور فيل؟
يمتد سي شور على 240 فداناً عند الكيلو 214 من الطريق الساحلي الدولي، مع أكثر من 25 حمام سباحة ومسطحاً مائياً.
ما هي مميزات كمبوند شور فيل؟
من أبرز مميزات كمبوند شور فيل: موقعه في رأس الحكمة على بعد 3.8 كم من فوكة، وخدمات منها حمامات سباحة ومسطحات مائية وشاطئ.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند شور فيل؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند شور فيل: شاليهات بين 76 و136 م².
ما هي مساحة كمبوند شور فيل؟
تمتد مساحة كمبوند شور فيل على 240 فدان.
أماكن قريبة من شور فيل رأس الحكمة
- فوكة٤ كم
- أبو حجاج١٣ كم
- جلال٢٢ كم
- زاوية نوح٢٩ كم
خريطة موقع شور فيل رأس الحكمة
يقع شور فيل في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول شور فيل رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من شور فيل بالسيارة
- مطار العلمين٦٢ دقيقة · ٧٠ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٤ دقيقة · ١٠٧ كم
- بورتو مارينا١٠٣ دقيقة · ١١٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر شور فيل رأس الحكمة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك