شية ريزيدنس في القاهرة الجديدة من مدينة مصر - شقق دوبلكس وشقق للبيع

كمبوند شية ريزيدنس القاهرة الجديدة (Sheya residence)

تقع شية ريزيدنس داخل كمبوند سراي في القاهرة الجديدة، وتطوّرها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير. وتحمل المرحلة اسم كلمة عربية تعني الأثر الذي يتركه الشيء، وتتميز بطابع معماري توسكاني في موقع مركزي داخل الكمبوند. وتشمل الوحدات المعروضة شقق دوبلكس، وكل وحدة تطل على مساحات خضراء أو على بحيرات الكمبوند أو على عنصر مائي قريب منها. ويجعل هذا التوزيع المرحلة مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة خارجية قريبة من الوحدة دون مغادرة الكمبوند. ويجمع تخطيط المرحلة بين المباني منخفضة الارتفاع والحدائق المنسقة، وهو ما يمنح المكان طابعاً هادئاً يشبه القرى التوسكانية التي استُوحي منها الطراز.

موقع كمبوند شية ريزيدنس القاهرة الجديدة

تقع شية ريزيدنس في القاهرة الجديدة، على بُعد ٤٫٢ كيلومتراً من ميدان الحريه و5.٩ كيلومتراً من الجامعة المصرية الروسية و6.٨ كيلومتراً من أرابيسك مول و12.٤ كيلومتراً من مستشفى المشفى و14.٣ كيلومتراً من مطار العاصمة الدولي. ويصل المشروع الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس والطريق الإقليمي الأوسط، وهي ثلاث طرق تجعل التنقل اليومي والرحلات في نهاية الأسبوع عملية من هذا العنوان. ويضع هذا الموقع المرحلة على مسافة قصيرة من العاصمة الإدارية ومن الجامعة المصرية الروسية ومن مطار دولي، وهو ما يخدم السكان الذين يعملون أو يسافرون بانتظام.

ماستر بلان كمبوند شية ريزيدنس القاهرة الجديدة

تحيط المساحات الخضراء بالمرحلة من كل جهة، وتنظم الحدائق المنسقة الحركة بين المباني بما يمنح خصوصية ومساحات للتجمعات الخارجية. وتمتد ممرات خضراء للمشاة قرب بحيرات سراي القابلة للسباحة، وهي مسارات تجعل التنقل داخل الكمبوند دون حاجة إلى سيارة. ويعمل هذا التخطيط على حماية الخصوصية وتوفير مساحات آمنة للحركة، وهو ما يهم الأسر التي تبحث عن مساحات مفتوحة قريبة من المنزل. ويحافظ الطابع التوسكاني للمباني على تناسق المشهد العام مع المساحات المزروعة، فلا تبدو المرحلة منفصلة عن بقية الكمبوند.

خدمات ومميزات كمبوند شية ريزيدنس القاهرة الجديدة

تشمل مرافق المشروع: تكييف مركزي وبلكونة وخزائن مطبخ في كل وحدة. ويغطي أمن على مدار الساعة المرحلة، مع كاميرات مراقبة وخدمات صيانة، ويستفيد السكان من بحيرات قابلة للسباحة بمساحة ١٠,٠٠٠ متر مربع داخل الكمبوند. وعلى مقربة من المرحلة يقع نادي سراي ومسجد وجيم ومدارس دولية، وهي خدمات تجعل الحياة اليومية مكتفية بذاتها داخل المجتمع. ويضيف وجود النادي والمدارس داخل الكمبوند بعداً عملياً للعائلات، إذ تغطي احتياجات الترفيه والتعليم دون تنقل يومي طويل. وتمتد مسارات للمشي بين المباني، فتجد الأسر مساحة للرياضة والحركة اليومية داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج إلى الطرق الرئيسية.

الشركة المطورة لكمبوند شية ريزيدنس القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

تطوّر مشروع شية ريزيدنس شركة مدينة مصر، وهي شركة تعمل في السوق منذ عام ١٩٥٩. وتضم محفظة المطوّر على الموقع مشروعات أخرى مثل سراي رويال ريزيدنس وايسي ريزيدنس وكندة، ما يتيح للمشتري مقارنة الأعمال المنفذة داخل المجموعة ذاتها. ويستمر الإشراف على الكمبوند من البحيرات والنادي والمساحات الخضراء بعد التسليم، وهو ما يحفظ قيمة العنوان على المدى الطويل. ويجعل حجم المحفظة داخل الكمبوند نفسه مرجعاً واضحاً للمشتري الذي يريد مقارنة مستويات التشطيب والخدمات قبل الاختيار، ويُسلّم المشروع في عام ٢٠٢٨.