استكشف وحدات سيريا زا جروف
٣ وحداتنظرة عامة على سيريا زا جروف العين السخنة
كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة (Sereia The Groove)
سيريا-زا جروف هي مرحلة ساحلية فاخرة للبيع في العين السخنة، من تطوير دي ام للتطوير داخل منتجع ذا جروف. وتمتد المرحلة على ١٤ بالمئة من إجمالي مساحة المنتجع، وصُممت حول نمط حياة صيفي متكامل، مع تصميم معظم منازلها الشاطئية لإطلالات بحرية مفتوحة على واجهة مائية بطول ٩٣٠ متراً. وتأتي الوحدات هنا شاليهات، لعرض منزل ساحلي يخدم الموسم كله لا عطلة واحدة. وبالنسبة للمشتري، تكمن الميزة في شاليه مطل على البحر داخل منتجع قائم، مع الشاطئ والمياه والمرافق جزءاً من المشهد.
موقع كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة
تقع سيريا-زا جروف داخل منتجع ذا جروف بالعين السخنة، بالقرب من المارينا الدولية لليخوت ومنتجع الجلالة الجديد. وتبعد مدينة الجلالة الجديدة ١٠ دقائق، والعاصمة الإدارية الجديدة ٣٥ دقيقة، والبوابات الجديدة للقاهرة ٤٥ دقيقة، والقاهرة الجديدة ٥٠ دقيقة، فيما تبلغ مسافة المعادي وهليوبوليس ومطار القاهرة الدولي نحو ٩٠ إلى ٩٥ دقيقة بالسيارة. ويبعد ميناء العين السخنة ٢٠٫٦ كيلومتراً، وشاطئ العين السخنة ١٤٫٣ كيلومتراً، ومدينة الجلالة ١٣٫٨ كيلومتراً، وجامعة السويس ٥٦٫١ كيلومتراً، مع فندق موفنبيك ٧ كيلومترات وبورتو السخنة ١١ كيلومتراً على الساحل نفسه. ويجري الوصول عبر طريق القاهرة-السخنة وطريق السويس، وبالنسبة للمشتري يعني ذلك منزلاً شاطئياً على مسافة قصيرة من العاصمة.
ماستر بلان كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة
تتبع سيريا مخطط المنتجع الفاخر، متوزعة عليها التنسيقات الطبيعية والخضرة الكثيفة والعناصر المائية الوفيرة. ويمنح التصميم معظم المنازل إطلالات بحرية مفتوحة، ويضم البحيرة، وهي جزيرة خاصة محاطة بالمياه تأوي عدداً محدوداً من الشاليهات. وتستضيف جزيرة بمساحة ١٤ فداناً أول منطقة تجارية على شكل جزيرة في المنطقة، بمساحة داخلية ٨٠٠ متر مربع وخارجية ١١٠٠ متر مربع و1500 موقف سيارة وبحيرات صالحة للسباحة بمساحة ١٧٠٠ متر مربع. وبالنسبة للمشتري، هذا المخطط هو ما يميز المرحلة عن أي كتلة شاطئية عادية، بمياه من كل جهة وعنوان على جزيرة خاصة ومنطقة تجارية تبقي المنتجع نابضاً طوال الموسم.
خدمات ومميزات كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة
تشمل المرافق صالة لياقة مطلة على البحر وسبا وممرات مشي وحمامات سباحة ونادياً للأطفال ونادياً شاطئياً وعيادات ومركز صحي وفندقاً ونادياً، إضافة إلى ذا باي، وهي منطقة للعلامات العالمية والمعارض والمتاجر. خدمات المشروع: إطلالة بحرية وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، فيكون كل شاليه جاهزاً للحياة الساحلية من اليوم الأول. وتدعم المنتجع خدمات أمن متكاملة وكاميرات مراقبة وصيانة وضيافة تبقي المناطق العامة مصانة ومخدومة. وبالنسبة للمشتري، هذا الجمع بين الإطلالة البحرية والنادي الشاطئي والخدمات المدارة هو ما يجعل المرحلة صالحة لكل الصيف.
الشركة المطورة لكمبوند سيريا زا جروف العين السخنة وموعد الاستلام
ويطوّر سيريا-زا جروف دي ام للتطوير، الذي يشمل عمله الساحلي أيضاً مرحلتي ريفا-زا جروف وبريليا- زا جروف داخل المنتجع. ويُظهر هذا السجل مطوّراً يبقى في المنتجع عبر عدة مراحل لا يغادره بعد مرحلة واحدة. وتُباع المنازل على المخطط، ويحل موعد التسليم في عام ٢٠٢٨، ليخطط المشتري على أساس موعد استلام معروف. ويسير التسليم على مراحل، ويأتي كل شاليه بالإطلالة البحرية والبلكونة والتكييف المركزي المذكورة أعلاه. وبالنسبة للمشتري، يمنح موعد الإنجاز في ٢٠٢٨ داخل منتجع متنامٍ أفقاً واضحاً للشراء.
استكشف المزيد: ذا جروفبريليا- زا جروفريفا-زا جروف
المطوّر
دي ام للتطوير
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة
المخطط العام لمشروع سيريا زا جروف العين السخنة
توزيع سيريا-زا جروف: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند سيريا زا جروف العين السخنة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سيريا-زا جروف (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٣ | ١–٣ | ٧٠–١٥٥ م² | ٨٨،١٩٤ ج.م. | ٧،٧٦١،٠٠٠ ج.م. – ١٣،٦٧٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٧ سنوات | ٢٠٢٨ |
يضم سيريا-زا جروف ٣ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٧٠ وتصل إلى ١٥٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٧،٧٦١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣،٦٧٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٨٨،١٩٤ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩٤،٥٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩٤،٥٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن سيريا زا جروف العين السخنة
أين تقع سيريا-زا جروف في العين السخنة؟
تقع المرحلة داخل منتجع ذا جروف في العين السخنة، بالقرب من المارينا الدولية لليخوت ومنتجع الجلالة الجديد.
ما أنواع الوحدات في سيريا-زا جروف؟
تعرض المرحلة شاليهات، وقد صُمم معظمها لإطلالات بحرية مفتوحة على الواجهة المائية.
متى موعد استلام سيريا-زا جروف؟
يحل موعد التسليم في عام 2028، ويسير التسليم على مراحل داخل المنتجع.
من يطوّر سيريا-زا جروف؟
يطوّر المرحلة مطوّر المنتجع نفسه، ومن مراحله الأخرى هنا ريفا-زا جروف وبريليا- زا جروف.
ما المرافق المتاحة في سيريا-زا جروف؟
تشمل المرافق صالة لياقة مطلة على البحر وسبا وحمامات سباحة ونادياً للأطفال ونادياً شاطئياً وفندقاً ونادياً، وتضيف الوحدات إطلالة بحرية وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات.
كم تبلغ مساحة مرحلة سيريا-زا جروف؟
تشغل المرحلة 14 بالمئة من إجمالي مساحة المنتجع، بواجهة مائية بطول 930 متراً ومعظم المنازل مصممة لإطلالات بحرية مفتوحة.
ما هي الجزيرة الخاصة في سيريا-زا جروف؟
البحيرة منطقة جزيرة خاصة تحيط بها المياه، كما تستضيف جزيرة المنتجع بمساحة 14 فداناً منطقة تجارية على شكل جزيرة.
كم تبعد سيريا-زا جروف عن العاصمة؟
تبعد البوابات الجديدة للقاهرة 45 دقيقة، والقاهرة الجديدة 50 دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة 35 دقيقة بالسيارة.
ما هي مميزات كمبوند سيريا-زا جروف؟
من أبرز مميزات كمبوند سيريا-زا جروف: موقعه في العين السخنة على بعد 13.8 كم من مدينة الجلالة، وخدمات منها حمامات سباحة وسبا ومنطقة تجارية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سيريا-زا جروف؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سيريا-زا جروف: شاليهات بين 70 و155 م².
أين يقع كمبوند سيريا-زا جروف؟
يقع كمبوند سيريا-زا جروف في العين السخنة، على بعد 13.8 كم من مدينة الجلالة و14.3 كم من شاطئ العين السخنة.
ما هي مساحة كمبوند سيريا-زا جروف؟
تمتد مساحة كمبوند سيريا-زا جروف على 14 فداناً.
أماكن قريبة من سيريا زا جروف العين السخنة
- مدينة الجلالة١٤ كم
- شاطئ العين السخنة١٤ كم
- ميناء العين السخنة٢١ كم
- جامعة السويس٥٦ كم
خريطة موقع سيريا زا جروف العين السخنة
يقع سيريا-زا جروف في العين السخنة، مصر.
ما حول سيريا زا جروف العين السخنة
المسافة من سيريا زا جروف بالسيارة
- جامعة الجلالة٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٨٢ دقيقة · ١١٢ كم
- مطار القاهرة١١٠ دقيقة · ١٤٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العين السخنة
نظرة عامة العين السخنة هي أقرب ساحل للبحر الأحمر إلى القاهرة، وشريط المدن الشاطئية عند الطرف الشمالي لخليج السويس، وتقدّم سياحة مختلفة عن ساحل المتوسط: مياه أدفأ في الشتاء، ورحلة أقصر من القاهرة، وسوق قائم على الشاليهات وبيوت الويك إند.
كل ما في العين السخنة ←مطوّر سيريا زا جروف العين السخنة
دي ام للتطوير
نبذة عن المطوّر دي إم للتطوير شركة تطوير عقاري مصرية يقودها الدكتور أحمد عبد الحميد، أستاذ التخطيط العمراني بجامعة القاهرة ومن أشهر الاستشاريين السياحيين في هيئة التنمية السياحية، ولها 35 سنة خبرة في السوق. من أعمالها قرية ذا فيو في شرم الشيخ، ومنتجع أوسيسي في الغردقة، وكورال هيلز في مرسى علم، وشاركت مع الدولة في تخطيط مدينة المستقبل وتطوير طريق الجلالة ومدينة الجلالة. على أهلان هومز تطوّر دي إم للتطوير أربعة مجتمعات في العين السخنة، جميعها داخل منتجع ذا جروف: ذا جروف نفسه، وبريليا ذا جروف، وريفا ذا جروف، وسيريا ذا جروف. وتُعرض الشاليهات والتوين هاوس والفيلات بتشطيب كامل، مع تسليم يبدأ من 2026.
شاهد كل مشاريع دي ام للتطويرمشاريع أخرى لـ دي ام للتطوير



