سى لاين سي شور في رأس الحكمة من هايد بارك - تاون هاوس وفيلات للبيع
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر
استكشف وحدات سى لاين سي شور
٧ وحدات
نظرة عامة على سى لاين سي شور رأس الحكمة
كمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة (Sealine Seashore)
يُتاح للبيع حي سى لاين - سي شور الشاطئي داخل سي شور هايد بارك نورث في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، من تطوير شركة هايد بارك. يضم الحي فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس في الصف الأول مباشرة على الشاطئ، موزعة على مساحات تضم ثلاث إلى ست غرف نوم، على بعد ٣ كم فقط من مخرج فوكة على الطريق الدولي الساحلي. وهو حي مسوّر داخل منتجع أكبر، فتقع الوحدات قريبة من المياه، بينما توفر المساحات العامة الخدمات والتشجير لجميع السكان. وتعد هذه التشكيلة الشاطئية من الصف الأول الأكثر ندرة داخل المنتجع، إذ لا يفصل الوحدات عن الشاطئ أي طريق أو حي آخر. ويستفيد الحي من تشجير المنتجع الأم ومن شبكة مرافقه، فيبقى الساكن داخل بيئة متكاملة تجمع الشاطئ والخدمات.
موقع كمبوند سى لاين سي شور راس الحكمة
يقع الحي على الكيلو ٢٠٧ من طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، وهو الطريق المعروف في هذا الجزء بالطريق الدولي الساحلي، على بعد ٣ كم من مخرج فوكة. ويبعد طريق الضبعة ٥٢ كم، ومطار العلمين ٦٨ كم، ومطار مرسى مطروح ٨٢ كم، وسيدي عبد الرحمن ٧٩ كم، وطريق وادي النطرون ١١٢ كم. ويصل الزائر إلى الحي عبر طريق الضبعة وطريق وادي النطرون والطريق الدولي الساحلي، ما يبقي العنوان الشاطئي في متناول القادمين من القاهرة والإسكندرية. ويطل الصف الأول من الوحدات على البحر المتوسط، ويمكن بلوغ الشاطئ دون عبور حي سكني آخر، فيما تظل رأس الحكمة قريبة من كل هذه الطرق، وتربطها هذه المحاور بمطاري العلمين ومرسى مطروح وبطريق الضبعة، ما يسهل الوصول من القاهرة والإسكندرية على مدار العام.
ماستر بلان كمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة
اتبع الماستر بلان نهج المنتجع الأم، فصُمم بعناية ونُفذ باحترافية مع وضع راحة السكان في الاعتبار. وتمتد المساحات الخضراء عبر الأرض، وتؤطر المناظر المورقة والمساحات الخارجية الواسعة إطار الفيلات، وتنتشر المسطحات المائية في مختلف أنحاء المجمع. وتتنوع الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس في المساحات والتصاميم والإطلالات، وكلها في الصف الأول مباشرة على الشاطئ. والنتيجة حي شاطئي منخفض الكثافة تبدو فيه المساحات الخارجية رحبة قدر ما تبدو المساحات الداخلية، ويحتفظ فيه كل منزل بخط مفتوح نحو البحر. ويعتمد التنظيم على مسارات للمشاة ومساحات مفتوحة تربط الوحدات بالشاطئ وبالمرافق العامة، وتوزع المسارات الداخلية الحركة بعيداً عن الواجهة الشاطئية حتى تبقى الواجهة للسكان والزوار.
خدمات ومميزات كمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة
تشمل مرافق الحي: حديقة خاصة لكل وحدة، وتكييف مركزي يحافظ على راحة الداخل في الصيف، وأمن على مدار الساعة إلى جانب كاميرات مراقبة، ومواقف سيارات وخدمات صيانة وتنظيف تتولى المساحات العامة. ويضيف الحي حمامات سباحة ومناطق خارجية مظللة وممرات للمشاة ومسارات للدراجات ومساحات مفتوحة تخدم السكان والزوار. كما يتصل الحي بالشاطئ مباشرة، وتمتد المساحات الخضراء حتى حافة المياه. وتتيح هذه المرافق للسكان قضاء اليوم بين حمام السباحة والشاطئ دون مغادرة المجمع، وتشمل الخدمات العناية الدورية بالممرات والمساحات المفتوحة على مدار العام.
الشركة المطورة لكمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة وموعد الاستلام
تبني شركة هايد بارك مجتمعات كبيرة النطاق منذ عام ٢٠٠٧، وتمتد محفظتها من لاجون تاون وشور ريزيدنس إلى أعمال أخرى في ٦ أكتوبر وشرق القاهرة. ويُسلّم حي سى لاين - سي شور في عام ٢٠٢٧، حيث تفتح أولى الوحدات الشاطئية أبوابها، وهو ما يمنح الساكن جدولاً واضحاً للتسليم. ويبقى هذا الموعد مرجعاً للسكان وللمستثمرين على حد سواء، خصوصاً في حي شاطئي من الصف الأول، وتشمل محفظة الشركة أعمالاً سكنية وتجارية وفندقية على مستوى الجمهورية.
استكشف المزيد: سي شورلاجون تاونشور ريزيدنسشور فيل
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع سى لاين سي شور رأس الحكمة
توزيع سى لاين - سي شور: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سى لاين سي شور رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سى لاين - سي شور (٧ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٣ | ٣ | ١٨٥–١٩٣ م² | ٢٣٧،٥٩٤ ج.م. | ٤٤،٤٣٠،٠٠٠ ج.م. – ٦٠،٤١٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
| توين هاوس | ٢ | ٣–٤ | ١٩٣–٢١٨ م² | ٢٨٩،٦٣٧ ج.م. | ٥٥،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٧٥،٨١٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
| فيلا | ٢ | ٥–٦ | ٢٤٥–٣٨٥ م² | ٣٦٠،٣٩٠ ج.م. | ١٠٣،٦٥٠،٠٠٠ ج.م. – ١٣٨،٧٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم سى لاين - سي شور ٣ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٨٥ وتصل إلى ١٩٣ م²، وتبدأ أسعارها من ٤٤،٤٣٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٦٠،٤١٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٣٧،٥٩٤ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم سى لاين - سي شور ٢ توين هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ١٩٣ وتصل إلى ٢١٨ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٥٥،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٧٥،٨١٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٨٩،٦٣٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم سى لاين - سي شور ٢ فيلا للبيع بمساحات تبدأ من ٢٤٥ وتصل إلى ٣٨٥ م² بعدد غرف نوم من ٥ إلى ٦، وتبدأ أسعارها من ١٠٣،٦٥٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣٨،٧٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٦٠،٣٩٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٣١٣،٠٠٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٣١٣،٠٠٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سى لاين سي شور رأس الحكمة
أين يقع حي سى لاين - سي شور؟
يقع حي سى لاين - سي شور على الكيلو 207 من الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، على بعد 3 كم من مخرج فوكة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سى لاين - سي شور؟
يضم حي سى لاين - سي شور فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، جميعها في الصف الأول مباشرة على الشاطئ.
متى موعد استلام سى لاين - سي شور؟
من المقرر أن يُسلَّم حي سى لاين - سي شور في عام 2027، مع افتتاح المرحلة الشاطئية الأولى.
من هو مطوّر سى لاين - سي شور؟
يتولى تطوير سى لاين - سي شور شركة هايد بارك، وهي تبني مجتمعات كبيرة النطاق منذ عام 2007.
ما المرافق المتوفرة في سى لاين - سي شور؟
تشمل مرافق سى لاين - سي شور حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، إلى جانب حمامات سباحة ومناطق خارجية مظللة ومسارات للدراجات.
ما الطرق المؤدية إلى سى لاين - سي شور؟
يمكن الوصول إلى سى لاين - سي شور عبر طريق الضبعة وطريق وادي النطرون والطريق الدولي الساحلي.
كم تبعد سى لاين - سي شور عن مطار العلمين؟
يبعد مطار العلمين 68 كم عن سى لاين - سي شور، فيما يبعد مطار مرسى مطروح 82 كم.
كيف يبدو الماستر بلان لسى لاين - سي شور؟
يتبع مخطط سى لاين - سي شور نهج المنتجع الأم، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومساحات خارجية واسعة تحيط بالوحدات.
ما هي مميزات كمبوند سى لاين - سي شور؟
من أبرز مميزات كمبوند سى لاين - سي شور: موقعه في رأس الحكمة على بعد 400 متر من هايد بارك نورث سي شور، وخدمات منها حمامات سباحة ومسطحات مائية وشاطئ، وتنوع وحداته بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سى لاين - سي شور؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سى لاين - سي شور: تاون هاوس بين 185 و193 م² وتوين هاوس بين 193 و218 م² وفيلات بين 245 و385 م².
أماكن قريبة من سى لاين سي شور رأس الحكمة
- هايد بارك نورث سي شور٠ كم
- كون٥ كم
- جايا١٢ كم
- سوديك جون١٢ كم
خريطة موقع سى لاين سي شور رأس الحكمة
يقع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سى لاين سي شور رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من سى لاين سي شور بالسيارة
- مطار العلمين٦٤ دقيقة · ٦٩ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٦ دقيقة · ١٠٥ كم
- بورتو مارينا١٠٥ دقيقة · ١١٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سى لاين سي شور رأس الحكمة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك