تصفّح صواري حسب نوع الوحدة
نظرة عامة على صواري الإسكندرية
كمبوند صواري الإسكندرية (Sawary)
يُتاح للبيع في الإسكندرية مشروع صواري، وهو كمبوند متكامل من تطوير الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، ويمتد على ٤١٧ فداناً بجوار بحيرة مريوط. ويقام المشروع عند تقاطع الطريق الدولي الساحلي مع طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ما يجعله حلقة وصل بين المدينة الساحلية والمدن الجديدة. وتشمل الوحدات المعروضة شقق وفيلات، مع وحدات دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس، مع خدمات التسوق والرعاية الصحية داخل أسوار الكمبوند.
موقع كمبوند صواري الاسكندرية
يقع صواري في الإسكندرية على بُعد ٥ كيلومترات من مكتبة الإسكندرية، و6.٦ كيلومتر من قلعة قايتباي، و36.١ كيلومتر من مطار برج العرب الدولي. ويطل المشروع على بحيرة مريوط ويستفيد من شبكة الطرق المحيطة التي تربطه بوسط المدينة وبمنطقة محرم بك خلال دقائق. ويمنح الطريق الدولي الساحلي وصولاً مباشراً إلى الساحل الشمالي، فيما يربط الطريق الصحراوي المشروع بالقاهرة، ما يوسع نطاق السكن والاستخدام اليومي له.
ماستر بلان كمبوند صواري الإسكندرية
يضم الماستر بلان مناطق تجارية ومرافق رياضية وعيادات طبية ومساحات خضراء واسعة ومبنى إدارياً، بتوزيع يحافظ على خصوصية المناطق السكنية ويقرب الخدمات اليومية من الوحدات. وعلى مقربة من البوابات توجد متاجر كبرى وبنوك ومستشفى ودور سينما ومطاعم، إضافة إلى كلوب هاوس ومسارات للمشي وممرات للمشاة تربط بين أحياء المشروع. ويستفيد التصميم من موقع الأرض المطل على البحيرة في توجيه الوحدات والحدائق نحو المسطحات المائية والمساحات المفتوحة.
خدمات ومميزات كمبوند صواري الإسكندرية
تشمل الخدمات سوبر ماركت ومغسلة وصيدليات وإدارة نفايات ومواقف ذكية وأمناً مع كاميرات مراقبة وأنظمة إطفاء وتحكماً في الدخول وإدارة للمبنى ومصاعد وتكييفاً وطاقة احتياطية. كما تتوفر مساحات لعب للأطفال وملاعب رياضية وتراسات ومساحات للشواء وطرق داخلية معبدة وإنارة كاملة، مع صيانة دورية للمساحات الخضراء والمرافق. ويعتمد المشروع على حراسة على مدار الساعة وحراس مدربين لتأمين المداخل والبوابات على مدار اليوم.
الشركة المطورة لكمبوند صواري الإسكندرية وموعد الاستلام
يطوّر مشروع صواري الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، وهي كيان يجمع خبرة سعودية ومصرية في التطوير ويمتلك في مصر مشروعات مثل بلو فيرت وتييرا إلى جانب صواري. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٧، وتعمل الشركة على تجهيز المرافق وربط المشروع بالطرق الرئيسية قبل التسليم. ويستفيد المشروع من مساحته الكبيرة وموقعه على بحيرة مريوط ومن تنوع أنماط الوحدات، ما يدعم الطلب عليه للسكن الدائم وللاستثمار طويل الأجل على حد سواء.
استكشف المزيد: بلو فيرتسنترل القاهرة الجديدةالفسطاطالحي اللاتيني
المطوّر
السعودية المصرية للتنمية العقارية
الاستلام
٢٠٢٧
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند صواري الإسكندرية
المخطط العام لمشروع صواري الإسكندرية
توزيع صواري: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند صواري الإسكندرية
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في صواري (٣٠ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ٢٧ | ٢–٣ | ١١١–٢٧٧ م² | ٦٧،٩٢٢ ج.م. | ٨،٤٢١،٠٠٠ ج.م. – ١٩،٣٧٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٧ |
| دوبلكس | ٣ | ٣ | ٢٣٦–٣١٢ م² | ٦٨،٦٤٧ ج.م. | ١٧،٠٩٣،٠٠٠ ج.م. – ٢٣،١٨٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٢٧ |
يضم صواري ٢٧ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ١١١ وتصل إلى ٢٧٧ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٤٢١،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٩،٣٧٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٧،٩٢٢ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
يضم صواري ٣ شقق دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٣٦ وتصل إلى ٣١٢ م²، وتبدأ أسعارها من ١٧،٠٩٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٣،١٨٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٦٨،٦٤٧ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٧.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٩،٥٩٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٩،٥٩٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن صواري الإسكندرية
أين يقع كمبوند صواري في الإسكندرية؟
يقع عند تقاطع الطريق الدولي الساحلي وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بجوار بحيرة مريوط، وتبعد قلعة قايتباي نحو 6.6 كيلومتر.
ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند صواري؟
يوفر الكمبوند شققا ودوبلكسات بمساحات من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف، بواقع 30 وحدة في المجمل.
متى موعد استلام كمبوند صواري؟
يبدأ تسليم الوحدات في عام 2027.
ما المرافق التي يوفرها كمبوند صواري؟
تشمل الوحدات تكييفا مركزيا وشرفة خاصة وخزائن مطبخ، كما يغطي الأمان على مدار الساعة المجتمع كله.
من هو مطور كمبوند صواري؟
المشروع من تطوير شركة سعودية مصرية للتطوير العقاري، ويضم سجلها مشروعات أخرى من بينها بلو فير وتييرا والفسطاط.
ما هي مميزات كمبوند صواري؟
من أبرز مميزات كمبوند صواري: موقعه في الإسكندرية على بعد 5 كم من مكتبة الإسكندرية، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وخدمات طبية، وتنوع وحداته بين شقق وشقق دوبلكس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند صواري؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند صواري: شقق بين 111 و277 م² وشقق دوبلكس بين 236 و312 م².
ما هي مساحة كمبوند صواري؟
تمتد مساحة كمبوند صواري على 417 فدان.
أماكن قريبة من صواري الإسكندرية
- مكتبة الإسكندرية٥ كم
- قلعة قايتباي٧ كم
- مطار برج العرب الدولي٣٦ كم
خريطة موقع صواري الإسكندرية
يقع صواري في الإسكندرية، مصر.
ما حول صواري الإسكندرية
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٣٤ مدرسة
الأقرب: مدرسة محرم بك الإعدادية - بنين، على بُعد ٣ كم
١٢ جامعة
الأقرب: كلية العلوم، على بُعد ٣ كم
٢٤ مستشفى
الأقرب: مستشفى الشرطه، على بُعد ١ كم
٣ مولات
الأقرب: كارفور سيتي سنتر، على بُعد ٠ كم
٤٩ صيدلية
الأقرب: صيدليه كريمه المراسي، على بُعد ٢ كم
المسافة من صواري بالسيارة
- بورتو مارينا٨٧ دقيقة · ١٠٤ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٦ دقيقة · ١١٣ كم
- مطار العلمين١٤٥ دقيقة · ١٧٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الإسكندرية
نظرة عامة الإسكندرية هي أكبر مدن مصر على البحر المتوسط، وهي العنوان الذي يحمله السجل لكمبوندات هذه المنطقة: صواري وبالم هيلز الإسكندرية. والاثنان يقعان داخل المدينة المبنية لا على شريط سياحي منفصل، ويحملان معًا أنواع الوحدات التي تجمعها هذه الصفحة: شقق وشقق دوبلكس من مطوّر، وفيلات وشقق وتاون هاوس من مطوّر آخر.
كل ما في الإسكندرية ←مطوّر صواري الإسكندرية
السعودية المصرية للتنمية العقارية
نظرة عامة السعودية المصرية للتنمية العقارية مطوّر عقاري تمتد محفظته بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والقاهرة القديمة والعلمين والإسكندرية. ويضم الكتالوج بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة والفسطاط وجايد وصواري وتييرا، ويُعرض المخزون الحالي في صورة شقق ودوبلكس ومكاتب إدارية وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية، ما يجعل المزيج يمتد من عنوان تراثي في وسط القاهرة إلى شقق ساحلية على البحر المتوسط. ومن يقرأ تقييمات السعودية المصرية للتنمية العقارية يجد محفظة تعتمد على الشقق أولًا وعلى المساحات التجارية بعد ذلك. وتغطي المحفظة مدنًا مختلفة في وقت واحد، فيصبح الخيار متاحًا بين وحدة في القاهرة الجديدة وأخرى في وسط القاهرة أو على ساحل العلمين والإسكندرية. الموقع تشغل المشروعات عناوين متعددة. يقع بلو فيرت في مدينة العاصمة الجديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة قرب ذا كيرف وأرابيسك مول ومطار العاصمة الدولي. وتقع سنترل القاهرة الجديدة وجايد في القاهرة الجديدة قرب نوار ومول جاليريا وجامعة المستقبل. وتنتمي تييرا أيضًا إلى القاهرة الجديدة بالتجمع السادس قرب مول درة الكرز والجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة. ويشغل الفسطاط القاهرة القديمة في وسط القاهرة قرب أرابيسك ال الفسطاط والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وتطل المشروعات الساحلية على البحر المتوسط في العلمين قرب شاطى النجوم العلمين ومطار العلمين الدولى، بينما ترسو صواري في الإسكندرية قرب مكتبة الإسكندرية وقلعة قايتباي. ويشغل الموقع أكثر من محور: محور العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور القاهرة الجديدة والتجمع السادس، ومحور وسط القاهرة، ومحور العلمين والإسكندرية على البحر المتوسط. المخطط العام والتصميم صُمم سنترل القاهرة الجديدة ليكون عنوانًا للمكاتب الإدارية، بينما تجمع المشروعات السكنية شققًا ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وواجهات تجارية حول أفنية منسّقة. ويجمع بلو فيرت تراسًا وحديقة خاصة مع إطلالة بانورامية، ويضيف صواري وتييرا وحدات دوبلكس إلى مزيج الشقق. ويضع الفسطاط شريط تجاري داخل موقعه في القاهرة القديمة، ويحافظ المشروع الساحلي على صيغة بسيطة من الشقق مع بلكونة وخزائن مطبخ. وتنتظم المراحل حول أفنية داخلية وممرات واسعة، وهو ما يمنح المشروعات السكنية هدوءًا بعيدًا عن المحاور الرئيسية. المرافق والخدمات تبقى المرافق ثابتة عبر المحفظة: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وبلكونة وخزائن مطبخ في جميع المجتمعات، مع مواقف سيارات في سنترل القاهرة الجديدة وحديقة خاصة وتراس وإطلالة بانورامية في بلو فيرت. ويضيف الفسطاط شريط تجاري لاحتياجات اليوم، ويقرن صواري وتييرا تراسًا ببلكونة مواجهة للبحر. وتتوفر مواقف سيارات في مشروعات المدن، بما يناسب المكاتب الإدارية والمحلات التجارية التي تعتمد على الوصول بالسيارة. وتشترك المجتمعات في تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع خزائن مطبخ في الوحدات السكنية ومساحات مفتوحة بين المباني. المطوّر والتسليم تسلّم السعودية المصرية للتنمية العقارية مشروعاتها بين 2026 و2029، بدءًا من الفسطاط، ثم جايد وصواري، ثم بلو فيرت وسنترل القاهرة الجديدة وتييرا. وتتوزع المحفظة بين أكبر مدينتين والساحل: شقق ومكاتب إدارية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، وشقق ودوبلكس في الإسكندرية والعلمين، ومشروع الفسطاط التراثي في وسط القاهرة. ويوزع هذا الجدول التسليم بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة والإسكندرية والعلمين.
شاهد كل مشاريع السعودية المصرية للتنمية العقاريةمشاريع أخرى لـ السعودية المصرية للتنمية العقارية