سمايا ريزيدنس في حدائق اكتوبر من نايل ستون للتطوير العقاري - شقق للبيع

كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر (Samaya Residence)

سمايا ريزيدنس كمبوند سكني معروض للبيع في حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، من تطوير شركة نايل ستون للتطوير العقاري بتصميم الاستشاري الهندسي د. رائف فهمي. ويمتد المشروع على ١٢ فداناً، ويشغل البناء ٢٠ بالمئة من الأرض بينما تُترك ٨٠ بالمئة للاندسكيب والبحيرات الصناعية، ويضم ١٦ عمارة فقط. وتتنوع الوحدات بين شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، بمساحات تبلغ ٥٣–٥٧ متراً مربعاً للغرفة الواحدة، و110–١٢٤ متراً مربعاً للغرفتين، و158–١٩٠ متراً مربعاً للثلاث غرف، و192–٢١٣ متراً مربعاً للأربع غرف. ويجد المشتري هنا مجتمعاً هادئاً منخفض الكثافة في غرب القاهرة، ويبدأ السكن فيه مع اكتمال المباني الأولى لا في مرحلة لاحقة.

موقع كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر

ويقع كمبوند سمايا ريزيدنس في حدائق أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر، على ثاني نمرة من شارع النادي بجوار القرية الكونية، وتبعد طرق الفيوم وزويل والواحات ثلاث دقائق. وتقع مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا على بُعد ١٫٨ كيلومتر من المدخل، والقرية الكونية على ١٫٣ كيلومتر، بينما يبعد دريم أنترناشيونال سكول ٥٫٩ كيلومترات وشارع زويل ٢٫٦ كيلومتر. وتضع هذه المسافات مدينة بحثية ومدرسة وثلاثة طرق رئيسية داخل رحلة قصيرة، فيصل المقيم إلى العمل والمدرسة والطرق الدائرية دون عبور مدينة السادس من أكتوبر من طرف إلى طرف. ويجعل هذا القرب من طرق الفيوم وزويل والواحات التنقل اليومي عملياً لكل أفراد الأسرة، سواء للعمل أو للدراسة، ويحافظ على قصر المسافة بين الوحدة والخدمات الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر.

ماستر بلان كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر

ويضع الماستر بلان المباني على ٢٠ بالمئة من مساحة ١٢ فداناً، ويترك ٨٠ بالمئة للتنسيق الطبيعي والبحيرات الصناعية والممرات التي تربط المجموعات. ويضم المشروع ١٦ عمارة من أرضي و5 أدوار فقط، وهو ما يحافظ على انفتاح المشهد وقلة الكثافة، مع توزيع مواقف السيارات داخل المخطط بحيث تصل السيارة إلى مكانها دون عبور منطقة مزروعة. وقد صمم المخطط الاستشاري الهندسي د. رائف فهمي، فبدت النتيجة كحديقة تقع فيها المباني بدلاً من جدار من العمارات، وتطل الوحدات على مساحات خضراء من كل جهة.

خدمات ومميزات كمبوند سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر

وتشمل خدمات المشروع: منطقة أطفال ومول تجاري ومساحات خضراء وبحيرات صناعية وممرات للمشي والجري وجراجات، إلى جانب البحيرات التي تمتد بجوار مسارات المشي. ويستخدم السكان ممرات الجري والمشي في التدريب اليومي، ومنطقة الأطفال لشؤون الأسرة، والمتاجر في المول التجاري للاحتياجات التي كانت تستلزم رحلة بالسيارة. ومع بقاء معظم الموقع مزروعاً، يبقى الروتين اليومي داخل الكمبوند، وهو المقصود من عنوان منخفض الكثافة.

الشركة المطورة لكمبوند سمايا ريزيدنس حدائق اكتوبر وموعد الاستلام

وتطوّر شركة نايل ستون للتطوير العقاري هذا المشروع بتصميم من الاستشاري الهندسي د. رائف فهمي، ويشير السجل إلى تسليم الوحدات في سبتمبر ٢٠٢٩. وموقع محدد بمساحة ١٢ فداناً و16 عمارة مع ٨٠ بالمئة من الأرض مفتوحة وشقق تتنوع بين غرفة واحدة وأربع غرف هو ما يحسم القرار لأسرة تريد عنواناً مزروعاً في مدينة السادس من أكتوبر.