المراحل جوه سولت
لكل مرحلة وحداتها وأسعارها ومواعيد تسليمها.
استكشف وحدات سولت
٥ وحدات
نظرة عامة على سولت رأس الحكمة
كمبوند سولت رأس الحكمة (Salt)
يُعرض للبيع في سولت توين هاوس، شاليهات في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، من تطوير شركة تطوير مصر. ويمتد المنتجع على ٢٩٤٫٥ فدان ويجمع منازل العطلات مع مجموعة كاملة من مرافق الشاطئ. وتتوزع الوحدات بين غرفتين وثلاث غرف للنوم، فيجتمع في الوجهة نفسها الشاليه المدمج والتوين هاوس الأوسع. وتُسلَّم كل وحدة بحديقة خاصة وبلكونة وإطلالة على البحر وتكييف مركزي، ويعمل المنتجع بأمن على مدار الساعة.
موقع كمبوند سولت راس الحكمة
يقف سولت عند الكيلو ١٨٥ من الطريق الساحلي الدولي، وهو الطريق الذي يمتد من الإسكندرية إلى مرسى مطروح، على الجزء الذي يخدم رأس الحكمة. ويبعد المنتجع نحو ٢٫٢ كيلومتر عن الطريق الساحلي نفسه، ويبعد جلال ٥٫٧ كيلومتر وجوهرة ١٧٫٨ كيلومتر وفوكة نحو ٢٤ كيلومتر على الساحل ذاته. ويُبقي الطريق الساحلي المنتجع في متناول الإسكندرية وغرب الساحل الشمالي، بينما يخدم مدخلا طريق فوكة وطريق العلمين الخليج من جهة الداخل. ويمنح العنوان المنتجع حركته الصيفية، فهو موقع في رأس الحكمة على الطريق الساحلي، والبحر على جانب والطريق الصحراوي خلفه. ويصل الطريق الدولي الكيلو ١٨٥ ببقية الساحل من العلمين حتى مرسى مطروح في رحلة واحدة.
ماستر بلان كمبوند سولت رأس الحكمة
بُني المنتجع على أرض مرتفعة متدرجة لتطل الوحدات على المياه، وتحتل الواجهة الشاطئية بطول ٨٣٠ متراً قلب المشروع. وتقسّم البحيرات وحمامات السباحة والمساحات الخضراء الوجهة إلى جيوب أهدأ، ورُتّبت الشاليهات والتوين هاوس بحيث لا يواجه أي منها جاره. ويرفع تدرج الارتفاعات الصفوف العليا فوق الصفوف السفلية، وهو ما يمنح الوحدات إطلالة مفتوحة بدل صف من المباني يحجب البحر. ويُبقي التخطيط المارينا والكلوب هاوس والشاطئ على مسافة مشي قصيرة من الوحدات، فتعمل الوجهة كلها على القدم. وتبقى المساحات المفتوحة بين المباني جزءاً من المشهد لا فائضاً في التخطيط، وهو ما يحفظ الهدوء داخل المنتجع.
خدمات ومميزات كمبوند سولت رأس الحكمة
يعمل سولت كوجهة شاطئية مكتفية بذاتها: مطاعم تطل على البحر، وفندق بنغالو من فئة خمس نجوم بشقق فندقية، ومنتجع صحي، ومارينا، وكلوب هاوس بمسارات للدراجات، ومركز تجاري وبحيرة. وتضيف الوحدات حديقة خاصة، بلكونة، إطلالة على البحر، تكييف مركزي، وأمن على مدار الساعة. وهذا التنوع هو ما يفرق منتجعاً عن صف شاليهات على الساحل، لأن المرافق تبقى مفتوحة خلال الموسم لا تُغلق بانتهاء الصيف. ويستطيع سكان الوحدات قضاء اليوم بين الشاطئ والبحيرة والكلوب هاوس دون مغادرة حدود المنتجع. ويجعل ذلك الوحدة صالحة للاستخدام الأسري الطويل في الصيف وللإقامة القصيرة في بقية الفصول.
الشركة المطورة لكمبوند سولت رأس الحكمة وموعد الاستلام
وتطوّر سولت شركة تطوير مصر، التي تأسست عام ٢٠١٤، وهي أيضاً المطوّر وراء فوكا باي ودي باي الساحل الشمالي وسولت مارينا. ومن المقرر تسليم الوحدات في ٢٠٣١. وما تقدمه الوجهة لمن يوازن بين منزل ثانٍ على الساحل الشمالي هو موقع في رأس الحكمة على الطريق الساحلي، وواجهة شاطئية داخل الوجهة، ومطوّر له أكثر من منتجع على الساحل نفسه. ويظل الحكم على الوحدة متوقفاً على موقعها داخل المنتجع لا على اسم المنتجع وحده.
استكشف المزيد: سولت شور- سولتسولت مارينافوكا بايدي باي الساحل الشمالي
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٣١
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند سولت رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع سولت رأس الحكمة
توزيع سولت: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند سولت رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في سولت (٥ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٤ | ٢–٣ | ٩٥–١٢٠ م² | ١١٤،٣٨٢ ج.م. | ١٠،٨٩٢،٠٠٠ ج.م. – ١٧،٢٧٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣١ |
| توين هاوس | ١ | ٣ | ١٨٥ م² | ١٥٥،٤١٦ ج.م. | ٢٨،٧٥٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٣١ |
يضم سولت ٤ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٩٥ وتصل إلى ١٢٠ م² بعدد غرف نوم من ٢ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ١٠،٨٩٢،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٧،٢٧٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٤،٣٨٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣١.
يضم سولت ١ توين هاوس للبيع بمساحة ١٨٥ م²، بسعر ٢٨،٧٥٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٥،٤١٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٣١.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٤٣،٩٧٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٤٣،٩٧٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن سولت رأس الحكمة
أين يقع سولت؟
يقع سولت في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، عند الكيلو 185 من الطريق الساحلي الدولي بين الإسكندرية ومرسى مطروح.
من هو مطوّر سولت في رأس الحكمة؟
تطوّر سولت شركة تطوير مصر، وهي التي تأسست عام 2014 وتعمل أيضاً على فوكا باي ودي باي الساحل الشمالي.
كم تبعد أقرب المعالم من سولت؟
يبعد الطريق الدولى الساحلى 2.2 كيلومتر عن المنتجع، وجلال 5.7 كيلومتر، وجوهرة 17.8 كيلومتر، وفوكة 24 كيلومتر.
ما أنواع الوحدات المتاحة في سولت؟
يقدم المنتجع توين هاوس وشاليهات بتخطيطات من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم.
متى موعد تسليم سولت؟
من المقرر تسليم الوحدات في 2031.
ما المرافق التي يوفرها سولت؟
يجمع المنتجع مطاعم تطل على البحر وفندق بنغالو من فئة خمس نجوم ومنتجعاً صحياً ومارينا وكلوب هاوس بمسارات للدراجات ومركزاً تجارياً وبحيرة.
كم يبلغ طول الواجهة الشاطئية في سولت؟
تمتد الواجهة الشاطئية في المنتجع 830 متراً على المياه، وتنتشر الوجهة على 294.5 فدان في رأس الحكمة.
ماذا يشمل الماستر بلان لسولت؟
يضع المخطط الوحدات على أرض مرتفعة متدرجة، مع بحيرات وحمامات سباحة ومساحات خضراء بينها، ويُبقي الشاطئ والمارينا والكلوب هاوس على مسافة مشي قصيرة.
ما هي مميزات كمبوند سولت؟
من أبرز مميزات كمبوند سولت: موقعه في رأس الحكمة على بعد 2.2 كم من الطريق الدولى الساحلى، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة ومطاعم وكافيهات، وتنوع وحداته بين توين هاوس وشاليهات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند سولت؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند سولت: توين هاوس بمساحة 185 م² وشاليهات بين 95 و120 م².
ما هي مساحة كمبوند سولت؟
تمتد مساحة كمبوند سولت على 294.5 فدان.
أماكن قريبة من سولت رأس الحكمة
- الطريق الدولى الساحلى٢ كم
- جلال٦ كم
- جوهرة١٨ كم
- فوكة٢٤ كم
خريطة موقع سولت رأس الحكمة
يقع سولت في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول سولت رأس الحكمة
المسافة من سولت بالسيارة
- مطار العلمين٤٩ دقيقة · ٤٨ كم
- أبراج العلمين الجديدة٨١ دقيقة · ٨٥ كم
- بورتو مارينا٨٩ دقيقة · ٩٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر سولت رأس الحكمة
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر