١٨ شقة للبيع في روفان فيوز

نظرة عامة مطوّر العقارات إي بي دي يعمل على عنوان واحد في محفظة أهلان هومز هو مشروع روفان فيوز في الشيخ زايد، على الجانب الغربي من القاهرة الكبرى. ويُطرح المشروع للبيع حالياً وهو تحت الإنشاء، بموعد تسليم ثلاثة أعوام ونصف العام من التعاقد، وما يقدّمه إي بي دي فيه سكني بامتياز: شقق وبنتهاوس داخل مجتمع مسور يقوم على فندق وكلوب هاوس ومول تجاري. ولأن المطوّر يمتلك مشروعاً واحداً مدرجاً في الكتالوج، فإن قرار المشتري هنا قرار مباشر: المنطقة أولاً، ثم الماستر بلان لروفان فيوز، ثم موعد التسليم. وكل ما يعرضه إي بي دي على أهلان هومز مُدرج بالتفصيل في هذه الصفحة، مع المساحات وأنظمة السداد على صفحة المشروع نفسها. الموقع الشيخ زايد هي منطقة إي بي دي، وهي جزء من غرب القاهرة الكبرى ملاصق لمدينة السادس من أكتوبر وعلى الطريق الصحراوي الذي يحمل الحركة بين القاهرة والإسكندرية، مع الطريق الدائري الذي يصلها ببقية العاصمة. وهذا الموقع هو سبب اختيار العنوان: ضاحية من الكمبوندات منخفضة الارتفاع والخدمات القائمة، لا مدينة جديدة ما زالت تكتمل. وإلى جانب ذلك يحتاج المشتري إلى معرفة طريق الوصول الذي يستخدمه المشروع، ومسافته من الميادين الرئيسية للمنطقة، وزمن الرحلة إلى وسط القاهرة؛ وصفحة المشروع تحمل الخريطة وتفاصيل الطرق التي تجيب عن ذلك، بينما تضع صفحة المنطقة الشيخ زايد مقابل المناطق المجاورة لها. المخطط العام والتصميم صُمم روفان فيوز كمجمّع سكني مسور ببوابتين رئيسيتين، ويضع المخطط داخل حدوده فندقاً وكلوب هاوس ومولاً تجارياً ومسجداً ومنطقة أطفال وحمامات سباحة ومركزاً مجتمعياً، مع إبقاء سيارات السكان في مواقف تحت الأرض بدلاً من السطح. والوحدات شقق وبنتهاوس، فيمتد نطاق المطوّر هنا من شقة عائلية إلى بنتهاوس في الطابق العلوي، وتشمل الخيارات مساحات بغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف. والقصد من المخطط مجتمع يستطيع المقيم أن يسير فيه: المرافق داخل البوابات حتى يُصل إلى الكلوب هاوس والمول وحمامات السباحة سيراً على القدم، والمساحات المفتوحة تمتد بين المباني لا حول حدود الموقع فقط. المرافق والخدمات المرافق المسجلة لمشروع روفان فيوز هي فندق وكلوب هاوس ومول تجاري ومسجد ومنطقة أطفال وحمامات سباحة ومركز مجتمعي ومواقف تحت الأرض وبوابتان رئيسيتان. واجتماعها معاً يصف مجتمعاً مكتمل الخدمات لا صفاً من المباني: فالمول والفندق يجلبان الخدمات والزائرين إلى العنوان، والكلوب هاوس وحمامات السباحة يحملان الجانب الترفيهي، والمسجد ومنطقة الأطفال يخدمان الأسر المقيمة. وتفاصيل كل مرفق، وما يقدّمه المطوّر داخل الوحدة نفسها، مُدرجة على صفحة المشروع. المطوّر والتسليم يُسلّم إي بي دي مشروع روفان فيوز بعد ثلاث سنوات ونصف من التعاقد، وهو موعد التسليم الوحيد الذي يحمله إي بي دي في الكتالوج، فيشتري المشتري هنا وهو يعلم أن البناء قائم بموعد ثابت يرتّب عليه خططه. أما أنظمة السداد فهي محددة للمشروع لا للشركة ككل، ويعرض الموقع كل نظام إلى جانب موعد التسليم في صفحة المشروع، ليُوزن الاثنان قبل القرار. ولا يمتلك إي بي دي كمبونداً آخر في الكتالوج، فعمل المطوّر على أهلان هومز عنوان واحد يُقرأ كاملاً: روفان فيوز في الشيخ زايد بشقق وبنتهاوس داخل مجتمع مسور.