ريفر ديستريكت في العاصمة الإدارية الجديدة من النيل للتطوير العقاري - شقق وفيلات للبيع

كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة

يُعرض للبيع كمبوند ريفر ديستريكت السكني في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع في نطاق العاصمة الجديدة عند المدخل الرئيسي للمدينة، من تطوير شركة النيل للتطوير العقاري. يطل المشروع على النهر الأخضر، ويضم شقق، فيلات بغرف نوم من غرفتين إلى أربع غرف، فيجمع بين الوحدة الأولى والمنزل العائلي والوحدة المخصصة للتأجير في موقع واحد. ويعتمد المخطط على الماء والمساحات المزروعة بدلاً من صفوف المباني المتلاصقة، ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ويحفظ هدوء الحي. وتضيف مرافق الكمبوند ما يحتاجه المقيم يومياً دون مغادرة الموقع، وهو ما يجعل العنوان مناسباً للسكن الدائم لا للعطلات وحدها.

موقع كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الادارية الجديدة

يطل الكمبوند على النهر الأخضر على بُعد دقيقة واحدة من البوابة الرئيسية للعاصمة. ويبعد الطريق الدائري الأوسط ٣ دقائق، ومحطة المونوريل ٥ دقائق، ومدينة القاهرة الجديدة ٧ دقائق، والحي الحكومي ١٢ دقيقة، فيبقى مركز المدينة الإدارية على مسافة رحلة قصيرة. ويسجل السجل الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية على بُعد ٧٫٤ كيلومترات، ومول درة الكرز ٨٫٧ كيلومترات، وميدان النادي ٩٫١ كيلومترات، ومستشفى درة القاهرة ١٣ كيلومتراً، ومطار العاصمة الدولي ٢١٫٢ كيلومتراً. ويسهل الوصول عبر محور بن زايد الجنوبي وطريق القاهرة - السويس والطريق الدائري الأوسط، ما يربط المشروع بالعاصمة دون عبور وسط المدينة. وتوضح هذه المسافات أن التعليم والصحة والخدمات الكبرى قريبة، وهو ما يهم الأسرة التي تسكن الوحدة على مدار العام.

ماستر بلان كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة

تبني شركة النيل للتطوير العقاري المشروع على مساحة ٤٠ فداناً مطلة على النهر الأخضر، ولا تشغل المباني سوى ١٢ بالمئة من الأرض، مع واجهة مائية بطول ١,٥٠٠ متر. ويُخصص الباقي لمساحات مفتوحة وعناصر طبيعية، مع مساحات خضراء ومسطحات مائية ومسارات مخصصة للجري والتمشية وركوب الدراجات وإطلالات مباشرة على بحيرة العاصمة. وتثبّت هذه النسب كثافة المشروع منذ البداية، فلا ينتظر المشتري مرحلة لاحقة ليعرف شكل المكان من حوله. ويظهر المخطط كحديقة واسعة تقع فيها المباني، فيظل الفراغ بين الوحدات جزءاً من قيمة العنوان.

خدمات ومميزات كمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة وحديقة خاصة ومواقف سيارات. ويضيف المشروع حمام سباحة لانهائياً ومنطقة مخصصة لليوغا ومركزاً للعافية والسبا وصالة جيم خارجية مجهزة ومساحات للأنشطة للكبار والأطفال، إلى جانب نطاق تجاري يضم محلات ومطاعم ومقاهي. ويعمل أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وخدمات صيانة تغطي المباني والمساحات المشتركة، وهو أمر مهم لمالك يقضي شهوراً بعيداً عن وحدته. وتحافظ المساحات الخضراء والمسارات على مشهد مفتوح داخل الكمبوند، فيبقى المشي والتدريب الرياضي داخل الموقع بدلاً من الرحلات اليومية خارجه.

الشركة المطورة لكمبوند ريفر ديستريكت العاصمة الإدارية الجديدة وموعد الاستلام

وتأتي شركة النيل للتطوير العقاري، التي تأسست عام ٢٠٠٢، بمشروعات أخرى من بينها تايكون ونايل بيزنيس سيتي في العاصمة الجديدة، فتعرف السوق نفسها في المدينة ذاتها. والتسليم مقرر في عام ٢٠٣٠، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً لترتيب التشطيب والتفكير في الإقامة أو التأجير. ولأسرة تريد عنواناً في العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة على النهر الأخضر والحي الحكومي على بُعد دقائق، يجمع المشروع بين مطوّر له سجل قائم ونسب بناء منخفضة وواجهة مائية طويلة، وهو ما يجعل قرار الشراء أسهل.