تصفّح باين لاينز حسب نوع الوحدة
٦ فيلات للبيع في باين لاينز
٣ تاون هاوس للبيع في باين لاينز
فيلات في باين لاينز
توفر باين لاينز فيلات في الشيخ زايد الجديدة، وهي من أحدث المناطق السكنية غرب القاهرة. تتراوح هذه الفيلات في باين لاينز بين ثلاث وأربع غرف نوم، بمساحات من 182 إلى 212 متراً مربعاً، وتُسلَّم كل وحدة كاملة التشطيب مع دواليب مطبخ وبلكونة وتراس. ويوفر الكمبوند تكييفاً مركزياً ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة. ويقع كمبوند هيلز ون على مسافة قريبة من الكمبوند، ويرتبط الموقع بالطرق الرئيسية غرب المدينة. ومن المقرر التسليم في 2029. وإلى جانب الفيلات يضم الكمبوند تاون هاوس وشققاً ودوبلكسات، ما يتيح للمشتري مقارنة أكثر من تصميم في المجتمع نفسه.
المطوّر
بيبول آند بليسز
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
المخطط العام لمشروع باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
توزيع باين لاينز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار كمبوند باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في باين لاينز (٦ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ٦ | ٣–٤ | ١٨٢–٢١٢ م² | ١٥٤،١٣٢ ج.م. | ٢٩،٢٠٨،٠٠٠ ج.م. – ٣٦،٤٨٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم باين لاينز ٦ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ١٨٢ وتصل إلى ٢١٢ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ٢٩،٢٠٨،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٦،٤٨٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٤،١٣٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٥٢،٨٠٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٥٢،٨٠٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الشيخ زايد الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع بيبول آند بليسز الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
أين يقع باين لاينز؟
يقع باين لاينز في الشيخ زايد الجديدة بوصول مباشر إلى طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، ويبعد مطار سفنكس 3.5 كيلومترات ووسط زايد 22 كيلومتراً.
ما أنواع الوحدات المتاحة في باين لاينز؟
تتوفر فيلات وتاون هاوس وشقق ودوبلكس بغرف نوم من اثنتين إلى أربع.
ما المرافق المتاحة في باين لاينز؟
تشمل المرافق حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ، ويضيف المجتمع بحيرة ونادياً بصالة لياقة وحمام سباحة.
متى موعد تسليم باين لاينز؟
يشير السجل إلى تسليم الوحدات في عام 2029، والحي من تطوير شركة بيبول آند بليسز.
من مطوّر باين لاينز؟
يطوّر الحي شركة بيبول آند بليسز، صاحبة مجتمع هيلز أوف وان ومراحله الأخرى مثل نورث فيلاز -هيلز اوف وان وليك فرونت فيللاز.
كم تبعد باين لاينز عن المتحف المصري الكبير؟
يبعد المتحف المصري الكبير 33 كيلومتراً عن الحي، ووسط زايد 22 كيلومتراً.
هل يشارك سكان باين لاينز مرافق هيلز أوف وان؟
نعم، يستخدم السكان البحيرة والنادي بصالة اللياقة وحمام السباحة وميدان سفنكس بلازا بمكاتبه ومتاجره ومطاعمه، مع الممشى الدائري حول المجتمع.
ما أصغر وحدة متاحة في باين لاينز؟
يبدأ الحي بوحدات بغرفتي نوم من فئتي الشقق والدوبلكس ويصل إلى تاون هاوس وفيلات بأربع غرف نوم.
ما هي مميزات كمبوند باين لاينز؟
من أبرز مميزات كمبوند باين لاينز: موقعه في الشيخ زايد الجديدة على بعد 400 متر من هيلز ون، وخدمات منها مطاعم وكافيهات ومسارات للجري والمشي وفندق، وتنوع وحداته بين تاون هاوس وفيلات وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند باين لاينز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند باين لاينز: تاون هاوس بمساحة 144 م² وفيلات بين 182 و212 م² وشقق بين 129 و293 م².
ما هي مساحة كمبوند باين لاينز؟
تمتد مساحة كمبوند باين لاينز على 168 فدان.
أماكن قريبة من باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
- هيلز ون٠ كم
- جيرا إيوان٤ كم
- آيفي نيو جيزة٧ كم
خريطة موقع باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
يقع باين لاينز في الشيخ زايد الجديدة، مصر.
ما حول باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
المسافة من باين لاينز بالسيارة
- ميدان الحصري٤٢ دقيقة · ٢٧ كم
- مطار سفنكس٤٣ دقيقة · ٢٤ كم
- مول العرب٤٣ دقيقة · ٢٧ كم
- القرية الذكية٤٤ دقيقة · ٣٢ كم
- جامعة 6 أكتوبر٤٥ دقيقة · ٢٨ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد الجديدة
نظرة عامة الشيخ زايد الجديدة هي أحدث امتدادات غرب القاهرة، وقد خطُّطت بجوار مدينة الشيخ زايد كمنطقة من الكمبوندات المسوّرة لا كحي متصل نمت مبانيه تدريجيًا. وتقع كل المشروعات هنا تحت اسم المنطقة نفسه، وهو ما يسهّل المقارنة: فالمشروعات تختلف بالمطوّر ونوع الوحدة لا بالمنطقة.
كل ما في الشيخ زايد الجديدة ←مطوّر باين لاينز الشيخ زايد الجديدة
بيبول آند بليسز
نظرة عامة بيبول آند بليسز مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا في الشيخ زايد الجديدة ورأس الحكمة. يقوم نشاط الشركة على مجتمعين: هيلز اوف وان في الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة، ومجموعة ذا ميد في رأس الحكمة على الساحل الشمالي، وتتنوع الوحدات بين فيلات ووحدات سكنية وشقق فندقية في مبنى واحد. ويضم الجانب الداخلي مشروعات بوليفارد هيلز- هيلز اوف ون ونورث فيلاز -هيلز اوف وان وذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان، بينما يضم الجانب الساحلي فلو - جيو - ذا ميد و ساتشي ولوجراي لاجون ذا بوليفارد وذا ميديترينيان فيلاز الساحل الشمالي، إلى جانب باين لاينز. الموقع يتوزع موقع مشروعات الشركة على منطقتين. في الشيخ زايد الجديدة يبعد بوليفارد هيلز- هيلز اوف ون 2.7 كيلومتر من مطار سفنكس الدولي، ويبعد نورث فيلاز -هيلز اوف وان 2.2 كيلومتر منه، كما يبعد ذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان 2.1 كيلومتر من المطار و15.4 كيلومتر من جامعة النيل. وفي رأس الحكمة يبعد ذا ميديترينيان فيلاز الساحل الشمالي 0.6 كيلومتر من منتجع ذا ميد، ويبعد لوجراي لاجون ذا بوليفارد 1.2 كيلومتر منه، ولا يزيد بعد فلو - جيو - ذا ميد وساتشي ولوجراي بيتش عن 2.5 كيلومتر من الطريق الساحلي الدولي. وتعرض صفحة كل مشروع معالمه ومسافاته من السجل. المخطط العام والتصميم لا يقوم المخطط على أربعة عشر موقعًا منفصلًا، بل على مجتمعين كبيرين. يجمع هيلز اوف وان المشروعات الداخلية في الشيخ زايد الجديدة، وهي بوليفارد هيلز ونورث فيلاز وبيج ريزيدينس وذا جراي ريزيدينسيس، بينما يجمع ذا ميد مشروعات رأس الحكمة من جيو ذا ميد ومعها فلو إلى ساتشي ولوجراي لاجون. وتمتد مواعيد التسليم في المجتمعين من 2026 إلى 2029، وتأتي مشروعات الفيلات منفصلة عن مبانٍ الوحدات السكنية، مع جمع لوجراي بيتش بين فندق شاطئي ووحدات سكنية في مبنى واحد. ويجمع هيلز اوف وان أربعة مشروعات في عنوان واحد، كما يجمع ذا ميد عددًا من المشروعات في نطاق كيلومترات قليلة على الساحل، ما يعني أن الانتقال بين مشروعات المجتمع الواحد لا يحتاج مسافة طويلة، وأن لكل مشروع مرحلته وموعد تسليمه المستقل. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع: تضم مشروعات رأس الحكمة إطلالات بحرية وشرفات وتكييفًا مركزيًا وأمنًا على مدار الساعة، بينما تُدرج مشروعات الشيخ زايد الجديدة حدائق خاصة وتكييفًا مركزيًا وأمنًا على مدار الساعة ومواقف سيارات. ويضيف باين لاينز خزائن المطابخ والتراسات، ويُدرج ذا جراي ريزيدينسيس تصميمًا مفتوحًا، ويحتفظ لوجراي بيتش بإطلالاته البحرية. ولأن كل صفحة تعرض قائمة مرافق سجلها، يمكن معرفة الخدمات المتاحة في الوحدة قبل الزيارة. المطوّر والتسليم بيبول آند بليسز هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من لوجراي بيتش في 2026، ثم ذا ميديترينيان فيلاز الساحل الشمالي في 2027، ومشروعات هيلز اوف وان في 2028، وتصل إلى ساتشي ولوجراي لاجون ذا بوليفارد وباين لاينز وذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان في 2029. وتعرض صفحات المشروعات صورها ومساحاتها وأسعارها وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام، ما يتيح مقارنة المجتمعين على الموقع.
شاهد كل مشاريع بيبول آند بليسزمشاريع أخرى لـ بيبول آند بليسز









