باين لاينز في الشيخ زايد الجديدة من بيبول آند بليسز - فيلات وتاون هاوس للبيع

كمبوند باين لاينز الشيخ زايد الجديدة (Pine Lanes)

باين لاينز حي سكني معروض للبيع في الشيخ زايد الجديدة، من تطوير شركة بيبول آند بليسز داخل مجتمع هيلز أوف وان الذي يمتد على ١٦٨ فداناً. ويستمد الحي شخصيته من أشجار الصنوبر المزروعة على امتداد ممراته، وهو تشجير يتجاوز كونه منظراً، إذ يفصل بين مجموعات الوحدات ويظلل الممرات ويبقي الإطلالة خضراء من الحديقة الخاصة لكل وحدة تقريباً. وتتوزع الوحدات بين فيلات وتاون هاوس وشقق ودوبلكس بغرف نوم من اثنتين إلى أربع، فيلتقي المسكن الصغير والفيلا المستقلة في الشارع نفسه. وهذا التنوع هو ما يجعل الحي مناسباً للطرفين، فلا يضطر المشتري إلى مغادرة المجتمع عندما تكبر الأسرة. وتصل كل وحدة بحديقة خاصة وتكييف مركزي ومواقف سيارات، وخلفها مجتمع أوسع فيه بحيرة ونادٍ ومحلات ومطاعم وفندقان بوتيكيان دوليان.

موقع كمبوند باين لاينز الشيخ زايد الجديدة

يقع الحي في الشيخ زايد الجديدة بوصول مباشر إلى طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي. ويبعد مطار سفنكس ٣٫٥ كيلومترات، أي نحو خمس دقائق بالسيارة، ووسط زايد ٢٢ كيلومتراً، والمتحف المصري الكبير ٣٣ كيلومتراً. ويغذي محورا الضبعة وروض الفرج المنطقة، فلا يعتمد الوصول إلى المدينة على طريق واحد، كما يضع الطريق الصحراوي الإسكندرية والساحل الشمالي على خط مباشر. وتشرح هذه الأرقام موقعاً تبدأ فيه رحلة العمل ورحلة نهاية الأسبوع من النقطة نفسها، فالمطار على دقائق ومنطقة المتاحف بعد وسط زايد والحي في الجانب الأهدأ من الحركة.

ماستر بلان باين لاينز الشيخ زايد الجديدة والتصميم

يُخصص الجزء الأكبر من أرض هيلز أوف وان للمساحات الخضراء، ويمضي حي باين لاينز في الاتجاه ذاته بممرات مزروعة وأشجار صنوبر ومساحات تنسيق بين المباني. ويبقي المخطط الجزء الأصغر من الأرض تحت البناء، فتبقى الشوارع منخفضة ومفتوحة، ويضع المساحات الخضراء المشتركة في وسط كل مجموعة وحدات لا على أطرافها. وتسير العمارة على المنطق نفسه بصالات ومداخل بارتفاعات مزدوجة ونوافذ ركنية تسحب الضوء من جهتين ومطابخ مزدوجة تحجب الجانب العملي عن العين. وتُصمم مساحات خاصة وأفنية خضراء داخل كل وحدة، وهو ما يجعل الدوبلكس والتاون هاوس والفيلا المستقلة تبدو كحي واحد.

مرافق وخدمات باين لاينز الشيخ زايد الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ، فتُحسم الأساسيات قبل أول ليلة. ويضيف المجتمع الأوسع بحيرة ونادي ليكسايد الذي يشغّل صالة لياقة وحمام سباحة، إلى جانب ميدان سفنكس بلازا بمكاتبه ومتاجره ومطاعمه، وهي منظومة تقرّب غداء يوم العمل وتسوق نهاية الأسبوع من باب الوحدة. ويلتف ممشى دائري حول المجتمع للمشي وركوب الدراجات، ويقع داخله فندقان بوتيكيان دوليان، كما يستضيف مركز للموسيقى والترفيه المسرحيات والحفلات.

مطوّر باين لاينز الشيخ زايد الجديدة وموعد التسليم

تتولى شركة بيبول آند بليسز تطوير الحي، ومجتمع هيلز أوف وان من أعمالها، ويظهر مشروعا نورث فيلاز -هيلز اوف وان وليك فرونت فيللاز النهج نفسه في أجزاء أخرى منه. ويشير السجل إلى تسليم الوحدات في عام ٢٠٢٩، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً لترتيب التشطيب والتفكير في الإقامة أو التأجير بينما يكتمل نمو المنطقة حوله. والمطوّر الذي ينفذ مراحل عدة في منطقة واحدة أسهل في القراءة من مشروع منفرد، لأن الطرق والنادي والبحيرة مشتركة، والمرحلة الثانية دليل على أن الأولى بُنيت كما وُعد. ولأسرة تريد عنواناً أخضر هادئاً في الشيخ زايد الجديدة مع مطار على خمس دقائق ومنطقة متاحف في المتناول، يبقى موعد التسليم المحدد والمطوّر الذي لا يزال يبني في الجوار ما يحسم الاختيار.