بارك فالي ليك في الشيخ زايد الجديدة من إفيد للتطوير - توين هاوس للبيع

كمبوند بارك فالي ليك الشيخ زايد الجديدة (Park Valley Lake)

يُتاح للبيع بارك فالي ليك، مجتمع مسوّر في الشيخ زايد الجديدة، وهو جزء من سلسلة بارك فالي من شركة إفيد للتطوير، التي تمتد على أكثر من عشرين كمبونداً في زايد القديم والجديد. والمعروض حالياً توين هاوس واحد، فالوحدة المتاحة على الصفحة منزل واحد. وبُني المشروع حول الحياة على ضفاف البحيرات، فتتوزع المنازل حول المياه والخضرة لا على محور واحد، ويخدم المجتمع كامل خدماته. ولأن السلسلة قائمة، تصل المرحلة بشبكة طرق المطوّر وزراعاته وخدماته جاهزة حولها.

موقع كمبوند بارك فالي ليك الشيخ زايد الجديدة

يقع الكمبوند مباشرة على وصلة دهشور، بالقرب من بوابة ٤ - حي ٢٥ في زايد، على بُعد نحو ٣٠ دقيقة من مدينة السادس من أكتوبر. ويُصل إليه عبر وصلة دهشور وطريق الواحات وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، فينضم السائق إلى المحور الصحراوي الغربي دون عبور المدينة. والمسافات في السجل محسوبة من موقع الكمبوند: يبعد مول كلاود ٥ نحو ٢ كم، ومستشفى جامعة مصر نحو ٤٫٤ كم، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا نحو ٤٫٦ كم، وميدان جهينة نحو ٤٫٦ كم، ومطار سفنكس الدولي نحو ١٠ كم. ويقع التعليم والرعاية الصحية والتسوق والسفر الجوي في نطاق قريب من البوابة. ويجمع العنوان بين هدوء الشيخ زايد الجديدة وقرب الخدمات اليومية، فتبقى المدارس والجامعات والمستشفيات على مسافة قيادة قصيرة.

ماستر بلان بارك فالي ليك الشيخ زايد الجديدة والتصميم

يمتد المشروع على أرض بوتيكية بمساحة ١٠ أفدنة، يخصص الماستر بلان معظمها للمساحات الخضراء والحدائق الوارفة ومجموعة سخية من المسطحات المائية التي تبرد الهواء وتؤطر الإطلالات. ويبقي التصميم المجتمع هادئاً ومنفتحاً لا كثيفاً، ويضع المياه في قلب المخطط. وتقع التوين هاوس داخل هذا المخطط بحدائق خاصة، فيحتفظ كل منزل بمساحته الخارجية بينما تحمل المساحات المشتركة الغطاء الأخضر، وتربط مسارات المشي والدراجات التجمعات بالمياه وبعضها. ويحافظ المخطط على نسبة بناء منخفضة، فتبقى الكتلة الأكبر من الأرض مساحات مفتوحة ومياه وخضرة، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات ممتدة بدل الجيران المباشرين.

مرافق وخدمات بارك فالي ليك الشيخ زايد الجديدة

تشمل المرافق حديقة خاصة وتكييفاً مركزياً ومواقف سيارات وأمناً على مدار الساعة، مع ممرات مشي وسط الخضرة ومسارات جري ومسارات للدراجات وحمامات سباحة ومساحات مشتركة ومناطق خارجية مظللة، محمية بمراقبة بالكاميرات ونظام أمني متقدم وخدمات صيانة وتنظيف. وتقع الرياضة والمياه والظل والحراسة المستمرة داخل المجتمع، فلا يحتاج الساكن إلى مغادرة البوابة للسباحة أو للجري. وتخدم هذه المرافق الوحدات جميعها، فلا تُخصص حمامات السباحة ولا المسارات لتجمع سكني واحد دون غيره.

مطوّر بارك فالي ليك الشيخ زايد الجديدة وموعد التسليم

شركة إفيد للتطوير تبني الكمبوند، ومن أعمالها الأخرى في الكتالوج نفسه بارك فالي زايد ١٣. والتسليم مقرر في ٢٠٢٩، وتُسلَّم التوين هاوس بحديقة خاصة وبخدمات المجتمع جاهزة من أول يوم. ويستطيع المشتري الذي يقارن عناوين بارك فالي للمطوّر أن يزن هذه المرحلة المطلة على البحيرة مقابل الكمبوندات الأخرى في السلسلة، ويبقى للكمبوند عنوان واحد داخل السلسلة يتابعه بالمقارنة نفسها.