بارك ستريت اديشن في القاهرة الجديدة من سكاي إنوفو للتطوير العقاري - مكاتب وشقق للبيع

كمبوند بارك ستريت اديشن القاهرة الجديدة (Park St. Edition)

بارك ستريت اديشن مشروع متعدد الاستخدامات معروض للبيع في القاهرة الجديدة عند مدخل التجمع الخامس، وينفّذه تحالف سكاي إنوفو للتطوير العقاري، وهو مشروع مشترك بين سكاي للاستثمارات القابضة ومجموعة إنوفو. وتجتمع الإقامة والعمل والتسوق والرفاهية في بيئة واحدة، إذ تقع الاستوديوهات والشقق والمكاتب فوق شريط تجاري، فينتقل المقيم من مدخل المبنى إلى مقهى وقاعة اجتماعات دون عبور طريق. وتمتد أرض المشروع على ٢٤٬٣٠٠ متر مربع تحمل مساحة مبنية تبلغ نحو ١٠٣٬٠٠٠ متر مربع، وهو ما يحدد حجم المشروع لا حجم قطعة واحدة. ويُصمم المشروع وفق شهادة الليد للبناء الأخضر بالاعتماد على الطاقة المتجددة والإضاءة الموفرة وأنظمة متقدمة لإدارة المخلفات، فتكون تكلفة التشغيل وراحة المكان جزءاً من التخطيط منذ البداية.

موقع كمبوند بارك ستريت اديشن القاهرة الجديدة

يقع المشروع في التجمع الخامس، أبرز محاور الاستثمار في القاهرة الجديدة، بما يضمن للمحلات التجارية حركة زوار مستمرة طوال اليوم. ويبعد ووترواي ويو فينيوز دقيقتين، والمحاور الرئيسية للتسوق والسكن عشر دقائق، ومطار القاهرة الدولي ووسط البلد والمتحف المصري الكبير ثلاثين دقيقة. وفي نطاق الحي يبعد ميدان بورى ٠٫٩ كيلومتر، ومول جى اوت ومستشفى ١٫٨ كيلومتر، والجامعة الألمانية بالقاهرة ٤٫٣ كيلومترات، ومطار ألماظة ١٠٫٧ كيلومتر. وتشرح هذه المسافات موقعاً تبقى فيه رحلة الجامعة والمستشفى والمطار قصيرة، وهو ما يحسبه المشتري عندما يكون العنوان نفسه مكان عمل.

ماستر بلان كمبوند بارك ستريت اديشن القاهرة الجديدة

يضع الماستر بلان السكن والعمل والترفيه في نظام عمراني واحد بدل ثلاثة نطاقات منفصلة. فالجزء السكني يضم ٤٠٠ وحدة سكنية وأكثر، والطبقة التجارية تحمل ٣٠٬٠٠٠ متر مربع من المساحات التجارية، وتقع المكاتب فوق واجهات المتاجر، مع أكثر من ١١٠٠ موقف للسيارات يخدم الموقع كله. ويبقى الطابق الأرضي نابضاً والطوابق العليا هادئة، وهو ما يجعل عنواناً متعدد الاستخدامات صالحاً للسكن بعد إغلاق المتاجر ليلاً. ويثبّت المخطط الخدمات منذ البداية، إذ تُهندس الطاقة المتجددة والإضاءة الموفرة وأنظمة إدارة المخلفات داخل البناء، فلا يضيفها المالك لاحقاً.

خدمات ومميزات كمبوند بارك ستريت اديشن القاهرة الجديدة

وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وبلكونة وخزائن مطبخ. وتتجلى الصحة والرفاهية في الحياة اليومية عبر المساحات الخضراء وممرات المشي والجري ومناطق اليوغا والتأمل والمنشآت الرياضية، إضافة إلى مضمار جري وحمام سباحة على السطح وحمام سباحة داخلي وصالة ألعاب وساونا وغرفة بخار وأحواض ماء بارد وعلاج بالضوء الأحمر وغرفة مساج. وتغطي قاعات الاجتماعات والمتاجر والمطاعم يوم العمل والساعات التي تليه، وهو ما يناسب مالكاً يريد المكتب وصالة الرياضة والعشاء في مصعد واحد.

الشركة المطورة لكمبوند بارك ستريت اديشن القاهرة الجديدة وموعد الاستلام

ينفّذ المشروع تحالف سكاي إنوفو للتطوير العقاري، وتمتد أعمال المطوّر من سيتي ستارز بارك ستريت إلى ذا بلس، وهو ما يحمل النهج نفسه إلى مناطق أخرى من المدينة. ويشير السجل إلى تسليم الوحدات في عام ٢٠٢٧، وهو موعد يمنح المشتري وقتاً لترتيب التشطيب وتحديد ما إذا كانت الوحدة سكناً أو مكان عمل أو أصلاً للإيجار. ويُحسب للمشروع أن يقف خلفه تحالف، فسكاي للاستثمارات القابضة تقدم الأرض ورأس المال ومجموعة إنوفو تقدم سجل التنفيذ، وشهادة الليد تلزم الطرفين بمعيار يجب تحقيقه قبل افتتاح المبنى. ولمن يوازن بين شقة أحادية الاستخدام وعنوان يجمع السكن والمكاتب والمتاجر، يحسم الاختيار موعد تسليم محدد وماستر بلان معتمد.