بارك سنترال تيراسيز في مدينة المستقبل من حسن علام العقارية - شقق للبيع
مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات بارك سنترال تيراسيز
١٠ وحدات
نظرة عامة على بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
يُعرض للبيع بارك سنترال تيراسيز، وهو مرحلة سكنية من شركة حسن علام العقارية داخل كمبوند بارك سنترال في مدينة المستقبل، المجتمع الممتد على ٢٨٠ فداناً. ويستلهم المشروع فكرته من المساحات الخضراء في سنترال بارك بنيويورك، فجاءت مجموعة من المباني السكنية منظمة بحيث تطل الوحدات على الحدائق بدلاً من أن تطل على بعضها. وتتكوّن الوحدات المتاحة من شقق وبنتهاوس تبدأ من ٨١ متر مربع بمساحات تشمل ١ و2 و3 غرف نوم، وصُمّمت كل وحدة لتكون امتداداً للطبيعة المحيطة بها. ويناسب العنوان المشترين الباحثين عن موقع متصل جيداً في شرق القاهرة مع خدمات مجتمع مخطط بعناية، ويُسلَّم المشروع ضمن تطوير يُطرح على مراحل. وتقع المحلات والمطاعم والمقاهي داخل المجتمع، فلا يحتاج يوم عادي إلى سيارة.
موقع كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
تقع المرحلة في مدينة المستقبل، إحدى أفضل المجتمعات الجديدة اتصالاً في شرق القاهرة، وتحيط بها شرايين الحركة الرئيسية. وتبعد الجامعة الكندية ٣٫٦ كيلومتر، وأرابيسك مول ٨٫٣ كيلومتر، ومطار العاصمة الدولي ١٥٫٤ كيلومتر، ومستشفى المشفى ١٧٫١ كيلومتر، ويبعد مطار القاهرة الدولي نحو ٢٢ دقيقة. ويخدم المنطقة محور الأمل والطريق الدائري وطريق السويس وطريق القاهرة - السخنة، فلا يفرض الانتقال إلى وسط القاهرة أو السفر نحو الساحل المرور بشوارع داخلية مزدحمة. وتجاورها مدينتي والقاهرة الجديدة، ما يبقي التسوق والمدارس والرعاية الطبية على مسافة قريبة، فلا يستلزم قضاء الاحتياجات اليومية عبور المدينة كلها.
ماستر بلان كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
يتنظم المجتمع حول حديقة مركزية خضراء بمساحة ٤٠٠,٠٠٠ متر مربع، يخترقها ممشى للمشاة بطول ثمانية كيلومترات وتخفف حدّتها حدائق صغيرة وعناصر مائية. وتقوم المباني على مصاطب مرتفعة بكتل هندسية متشابكة، فلا يحجب مبنى آخر وتحصل كل وحدة على نصيبها من الضوء والمساحات الخضراء. وتلتقي أحياء متمايزة على امتداد الممشى، ولكل منها طابعها وملاعبها الخارجية، فيستطيع الساكن عبور المجتمع كله سيراً على القدم. ويحافظ التصميم على شوارع صديقة للمشاة ويضع المساحات الخضراء، لا السيارة، في قلب المخطط.
خدمات ومميزات كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
تشمل خدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ في كل وحدة، مع أمن على مدار الساعة، ٢٤ ساعة في اليوم و7 أيام في الأسبوع. وتضم المرافق ملاعب رياضية ومحطات تمارين ومناطق تأمل ومناطق شواء ومماشٍ مائية ومحلات تجارية ومطاعم ومقاهي، إلى جانب نادٍ وحمامات سباحة. وتقع مناطق ألعاب الأطفال والمساحات الخضراء المنسقة على مسافة قريبة من كل مبنى، وتعمل الحديقة المركزية كمسار للجري وركوب الدراجات. وقد صُمم هذا المزيج ليغطي الاحتياجات اليومية داخل المجتمع دون اضطرار إلى الخروج منه.
الشركة المطورة لكمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل وموعد الاستلام
تُعدّ شركة حسن علام العقارية من المطوّرين العريقين في مصر، ويأتي بارك سنترال تيراسيز ضمن محفظة تشمل أيضاً سوان ليك ويست ومجتمعات أخرى في القاهرة الكبرى والساحل. ويُحدَّد موعد التسليم في ٣١/٠٨/٢٠٣٠، ويستمر تنفيذ الماستر بلان الأوسع لبارك سنترال على مراحل. وسجل التسليم الممتد عبر عقود يمنح المشترين تصوراً أوضح لما يمكن توقعه، وتبقى الأحياء الأخرى المنجزة للمطوّر أفضل دليل على معيار الجودة المطبَّق هنا.
استكشف المزيد: ذا جريت لون-بارك سنترالزا فاليز-المرحلة الثالثةهابتاون بارك 226سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك
المطوّر
حسن علام العقارية
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
المخطط العام لمشروع بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
توزيع بارك سنترال تيراسيز: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بارك سنترال تيراسيز (١٠ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٠ | ١–٣ | ٨١–٢٣١ م² | ٧٧،٢٤١ ج.م. | ٨،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. – ٢٤،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم بارك سنترال تيراسيز ١٠ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٨١ وتصل إلى ٢٣١ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٣٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٤،٩٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٧٧،٢٤١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٠٦،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٠٦،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع حسن علام العقارية الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
أين يقع بارك سنترال تيراسيز؟
تقع المرحلة داخل كمبوند بارك سنترال، مجتمع شركة حسن علام العقارية الممتد على 280 فداناً في مدينة المستقبل بشرق القاهرة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في بارك سنترال تيراسيز؟
تشمل الوحدات المتاحة شقق وبنتهاوس مع 1 و2 و3 غرف نوم.
متى موعد تسليم بارك سنترال تيراسيز؟
يُحدَّد تسليم المرحلة في 31/08/2030.
ما المرافق التي تأتي مع الوحدات في بارك سنترال تيراسيز؟
يُسلَّم كل منزل ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع أمن على مدار الساعة في المجتمع.
ما المرافق التي يوفرها مجتمع بارك سنترال؟
حديقة مركزية بمساحة 400,000 متر مربع يخترقها ممشى للمشاة، مع ملاعب رياضية ومحطات تمارين ومناطق تأمل ومناطق شواء ومحلات تجارية ومقاهي ونادٍ وحمامات سباحة.
كم تبعد الجامعة الكندية عن بارك سنترال تيراسيز؟
تبعد الجامعة الكندية 3.6 كيلومتر، ويقع مطار العاصمة الدولي على بُعد 15.4 كيلومتر.
من هو مطوّر بارك سنترال تيراسيز؟
تطوّر شركة حسن علام العقارية المرحلة، وتضم محفظتها أيضاً سوان ليك ويست.
ما الطرق المؤدية إلى بارك سنترال تيراسيز؟
يخدم المنطقة محور الأمل والطريق الدائري وطريق السويس وطريق القاهرة - السخنة.
ما هي مميزات كمبوند بارك سنترال تيراسيز؟
من أبرز مميزات كمبوند بارك سنترال تيراسيز: موقعه في مدينة المستقبل على بعد 3.6 كم من الجامعة الكندية، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات ومدارس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند بارك سنترال تيراسيز؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند بارك سنترال تيراسيز: شقق بين 81 و231 م².
ما هي مساحة كمبوند بارك سنترال تيراسيز؟
تمتد مساحة كمبوند بارك سنترال تيراسيز على 280 فدان.
أماكن قريبة من بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
- الجامعة الكندية٤ كم
- أرابيسك مول٨ كم
- مطار العاصمة الدولي١٥ كم
- مستشفى المشفى١٧ كم
خريطة موقع بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
يقع بارك سنترال تيراسيز في مدينة المستقبل، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٥ مدارس
الأقرب: New Capital English Schools، على بُعد ١ كم
جامعتان
الأقرب: الجامعة الكندية، على بُعد ٤ كم
مولان
الأقرب: East Hub، على بُعد ٣ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: صيدلية د. أميرة غرابة، على بُعد ٤ كم
المسافة من بارك سنترال تيراسيز بالسيارة
- البرج الأيقوني٧ دقيقة · ٦ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية١٤ دقيقة · ١٣ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢٩ دقيقة · ٢٦ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٣٨ كم
- مطار العاصمة الدولي٤١ دقيقة · ٢٦ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر بارك سنترال تيراسيز مدينة المستقبل
حسن علام العقارية
نظرة عامة حسن علام العقارية مطوّر مصري تمتد قائمته على أهلان هومز من الضواحي الشرقية للقاهرة إلى المدينة الجديدة على حدودها الشرقية، ثم إلى ضواحي أكتوبر غربًا ومنتجع على البحر الأحمر. ويعني الاسم في مصر مجتمعات سكنية كبيرة تُنظَّم حول حدائق مفتوحة ومسطح مائي، مع عنوان إداري داخل البوابات نفسها. وتُطرح في المحفظة شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، ويضيف سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتب إدارية لمن يريد مساحة عمل بدلًا من مسكن عائلي. ويمنح انكور في الجونة العلامة عنوانًا ساحليًا بعيدًا عن القاهرة، فيمكن الموازنة بين مجتمع مدينة ومجتمع منتجع داخل قائمة واحدة. ويتجمع الجزء الأكبر من الأعمال في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، مع سوان ليك ويست الذي ينقل الاسم غربًا إلى مدينة السادس من أكتوبر. الموقع تمتد قائمة مواقع حسن علام العقارية من الجونة على البحر الأحمر إلى مدينة السادس من أكتوبر غرب البلاد. وفي القاهرة الجديدة يقع سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وفينيكس سوان ليك ريزيدنس داخل المدينة، بينما تنتمي بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226 إلى عنوان مدينة المستقبل على كتفها الشرقي. وينقل سوان ليك ويست العلامة إلى مدينة السادس من أكتوبر حيث يخدم مطار سفنكس الدولي المحور الغربي، ويغلق انكور القائمة في الجونة على شاطئ البحر الأحمر. ويعد مطار العاصمة الدولي الأقرب إلى التجمعين الشرقيين، بينما يجاور مطار القاهرة الدولى عناوين القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يرتكز الماستر بلان في هذه المجتمعات على الحدائق والمسطح المائي بدلًا من الكتل الكثيفة. وينتظم ذا جريت لون-بارك سنترال حول محور أخضر عريض، وتتراجع بارك سنترال تيراسيز بمبانيها السكنية عن هذا المحور فتحتفظ كل وحدة بإطلال مفتوح. وتنظّم سوان ليك ويست الفيلات والتوين هاوس في تجمعات ذات حدود حديقة خاصة، وتتبع زا فاليز-المرحلة الثالثة النمط المنخفض نفسه في شوارعها. ويفصل سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك مكاتبه الإدارية عن الطرق السكنية، بينما تضع انكور الشقق والبنتهاوس والدوبلكس قريبًا من الماء في الجونة. وتنتمي خزائن مطبخ وبلكونة وتراس إلى المواصفات حيث يذكرها السجل، مع تخصيص إطلال بانورامي للطوابق العليا. المرافق والخدمات تثبت المرافق في المحفظة كلها. تُسلَّم المساكن بتكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وتراس حيث يذكرها السجل، وتضيف الفيلات الكبرى حديقة خاصة ومواقف سيارات. وتحمل العناوين في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر أمن على مدار الساعة، ويضيف مجمع المكاتب مواقف سيارات للمستأجرين والزوار. ويظهر إطلال بانورامي وتراس في الطوابق العليا للمباني السكنية، وتقوم الحدائق نفسها بدور المساحة المشتركة للتجمعات المحيطة. وتُوفَّر مواقف سيارات للسكان في عناوين أكتوبر ومدينة المستقبل. المطوّر والتسليم تعمل حسن علام العقارية وفق نافذة تسليم تمتد سنوات عدة. ويُجدول سوان ليك ريزيدنس اوفيس بارك وسوان ليك ويست أولًا، ويغطي وسط التسلسل فينيكس سوان ليك ريزيدنس وانكور، بينما تغلقه بارك سنترال تيراسيز وذا جريت لون-بارك سنترال وزا فاليز-المرحلة الثالثة وهابتاون بارك 226. ويستطيع المشتري الذي يوازن بين المدينة والساحل اختيار مسكن يصل في نافذة قريبة أو آخر يمتد سنوات، ويحتفظ كل مجتمع مذكور بمرافقه ونوعية وحداته ومنطقته. وتُطرح كمبوندات المطوّر في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينة السادس من أكتوبر والجونة عبر كتالوج واحد.
شاهد كل مشاريع حسن علام العقاريةمشاريع أخرى لـ حسن علام العقارية