بالميت في مدينة السادس من أكتوبر من بالم هيلز للتطوير العقاري - مكاتب للبيع
استكشف وحدات بالميت
٧ وحداتنظرة عامة على بالميت مدينة السادس من أكتوبر
مشروع بالميت مدينة السادس من أكتوبر (Palmet)
يُتاح للبيع بالميت، وهو مشروع متعدد الاستخدامات في مدينة السادس من أكتوبر، من تطوير شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، في موقع متقدم بقمة تلة غرب القاهرة. ويجمع المشروع نواة تجارية ووجهات ترفيهية ومرافق صحية وعقارات سكنية بخدمات فندقية في عنوان واحد على نمط الداون تاون، فيتمكن المستأجر من مخاطبة المتسوقين والزوار والسكان دون مغادرة الموقع. ولأن المخطط يخلط التجزئة والمكاتب والضيافة بدل تكرار نشاط واحد، يتوزع الإقبال على مدار اليوم بدل أن يتركز في نافذة واحدة، وهذا ما يهم المشغل الذي يعتمد على حركة ثابتة خلال أيام الأسبوع. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٩، ما يمنح المشتري جدولاً زمنياً واضحاً حتى موعد الاستلام والتجهيز.
موقع مشروع بالميت مدينة السادس من اكتوبر
يقع بالميت في مدينة السادس من أكتوبر، على بُعد دقيقتين من بالم سنترال وبجوار كمبوند بالم هيلز أكتوبر، ويبعد ثلاث دقائق عن سانت ٨٨ ونادي بالم هيلز، و4 دقائق عن ذا سموكيري، وخمس دقائق عن نادي الجزيرة الرياضي، وسبع دقائق عن وودفيل، وثماني دقائق عن ذا كراون، و11 دقيقة عن مدرستي الألسن وليسيه ألبر. ووفق بيانات المشروع يبعد بامبو إكستنشن ٠٫٣ كيلومتر، ومجرة مول ٢ كيلومتر، وفرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد ٢٫٦ كيلومتر، ومستشفى المحور ٢٫٧ كيلومتر، ومطار سفنكس الدولي ١٧ كيلومتر. ويخدم الموقع طريق الواحات وطريق واصلة دهشور والطريق الدائري، فيبقى الوصول متاحاً من أكثر من اتجاه ويظل العنوان مرتبطاً بالمدينة القديمة وبمحور المطار.
ماستر بلان مشروع بالميت مدينة السادس من أكتوبر
يمتد بالميت على مساحة ٤٥ فداناً موزعة على خمس ساحات هي ساحة الترحيب وساحة العائلة وساحة الفعاليات وساحة نمط الحياة والفناء الأخضر، تربطها جميعاً عمود أخضر يخترق المشروع من كل جهة. ويستلهم التصميم تاريخ مصر وساحات شارع المعز في القاهرة القديمة، مع ترتيب خطوط الرؤية بما يفتح إطلالات على المساحات المزروعة من معظم الاتجاهات. وتقع أدوار التجزئة قريبة من الساحات، ويرتفع جناح المكاتب فوقها، بينما تشغل الوحدات الفندقية مواضع أكثر هدوءاً، فيحتفظ كل نشاط بمنطقته دون أن ينقسم المشروع إلى أجزاء منفصلة. وهذا الفصل يعني أن اجتماعاً أو زيارة عيادة لا يمران بمنطقة الطعام المزدحمة، بينما يظل التاجر يعمل مباشرة على حركة الساحة.
خدمات ومميزات مشروع بالميت مدينة السادس من أكتوبر
يستضيف المشروع مدرجاً للعروض والمهرجانات الخارجية، وفندقاً بوتيك بشقق فندقية ذات علامات تجارية، ومنطقة تجارية بمتاجر رائدة، ومنافذ متنوعة للطعام والشراب، واستوديوهات للفنون والرقص، وساحات خضراء منسقة. وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، مع صيانة راقية ووصول ذكي، فيبدأ المستأجر عمله دون تجهيز الأساسيات بنفسه. وتستخدم المنطقة المكتبية زجاجاً مصقولاً يُدخل ضوء النهار إلى الفراغات الداخلية، وتترك الساحات الخضراء مساحة للتخفف بين الكتل المبنية. ويسمح هذا المزيج للمستأجر الواحد بخدمة العملاء والعاملين والزوار من موقع واحد دون الحاجة إلى عنوان ثانٍ.
الشركة المطورة لمشروع بالميت مدينة السادس من أكتوبر وموعد الاستلام
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي مطوّر بالميت، ويضم سجل الشركة مشروعات من بينها بالم باركس وذا كراون اكستنشن إلى جانب هذا العنوان. وبدأت الشركة مسيرتها عام ١٩٩٧ باسم الاتحادية ثم أعادت تسميتها عام ٢٠٠٥، ولديها اليوم أكثر من ٣٥ مشروعاً راقياً وتسع جوائز عالمية، وهذا السجل يظهر في طريقة تخطيط المشروع وخدمته وتهيئته للتسليم. ومع توفر مساحات للتجزئة ومكاتب وشقق فندقية للبيع، يمنح بالميت المشتري حصة في أحد أكثر عناوين غرب القاهرة اتصالاً. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٩، ما يتيح للمشتري ترتيب التجهيز والتشغيل وفق نافذة استلام معلومة بدل وعد مفتوح.
استكشف المزيد: بالميت - القاهرة الجديدةبامبو 3بالم باركسبي إكس
الوحدات المتاحة في بالميت مدينة السادس من أكتوبر
متاح ١٧ من ١٧ وحدة في بالميت. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
- PAL-B1-FF-06٣٣،٣٣٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٦٨ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B1-FF-07٢٦،٢١١،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٢٦ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B1-FF-09٣٠،٧٦٣،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٥ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B1-FF-10٣٦،٧٨٧،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٨٦ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B1-FF-12٣٥،٤٠٤،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٧٩ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-01٤٢،٧٦١،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٢٣ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-02٢٥،٦٩٤،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٢٤ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-03٣٧،٦٧٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٠ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-04٣٠،١٧٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٢ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-06٣٧،٣٧٩،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٨٩ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-12٤٣،٨١٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٢٨ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-13٤٨،٧٩٤،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ٢٥٤ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B3-FF-14٣٩،١٥٧،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٨ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B4-FF-01٢٨،٧٨٥،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٣٢ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B4-FF-02٣٢،١٧٠،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٥٤ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B4-FF-03٢٨،٥٦٧،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٣١ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
- PAL-B4-FF-04٣٩،٨٨٧،٠٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٩٣ m²
- المنطقة
- Palmet-B
- النوع
- Offices
المطوّر
بالم هيلز للتطوير العقاري
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند بالميت مدينة السادس من أكتوبر
أسعار مشروع بالميت مدينة السادس من أكتوبر
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في بالميت (٧ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مكتب | ٧ | ١٢٤–٢٥٤ م² | ١٩١،٧٥٣ ج.م. | ٢٥،٦٩٤،٠٠٠ ج.م. – ٤٨،٧٩٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم بالميت ٧ مكاتب للبيع بمساحات تبدأ من ١٢٤ وتصل إلى ٢٥٤ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٥،٦٩٤،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٨،٧٩٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩١،٧٥٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٩٨،٢٨٩ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٩٨،٢٨٩ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في مدينة السادس من أكتوبر
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن بالميت مدينة السادس من أكتوبر
أين يقع بالميت؟
يقع بالميت في مدينة السادس من أكتوبر عند قمة تلة غرب القاهرة، على بُعد ثلاث دقائق من سانت 88 ونادي بالم هيلز و17 كيلومتراً من مطار سفنكس الدولي.
ما الذي يمكن للمشتري الحصول عليه في بالميت؟
يجمع العنوان بين مكاتب ومساحات تجارية وشقق فندقية، فيستطيع النشاط التجاري البيع والعمل واستقبال الزوار من موقع واحد.
ما المرافق والخدمات التي يضمها بالميت؟
تشمل الوحدات والمكاتب تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، مع كاميرات مراقبة وصيانة راقية ووصول ذكي في أنحاء المشروع.
متى يتم تسليم بالميت؟
من المقرر تسليم بالميت في عام 2029، وهو ما يحدد نافذة معلومة للتجهيز والافتتاح.
كيف تم تخطيط بالميت؟
يمتد بالميت على 45 فداناً في خمس ساحات يربطها عمود أخضر، مع التجزئة عند مستوى الساحة والمكاتب أعلاها والوحدات الفندقية في مواضع أهدأ.
كم تبعد بامبو إكستنشن عن بالميت؟
تبعد بامبو إكستنشن 0.3 كيلومتر عن المشروع، بينما يبعد مجرة مول 2 كيلومتر وفرع جامعة القاهرة بالشيخ زايد 2.6 كيلومتر.
من مطوّر بالميت؟
يطوّر بالميت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي شركة بدأت عام 1997 باسم الاتحادية وأعادت تسميتها عام 2005، ولديها أكثر من 35 مشروعاً راقياً.
هل بالميت عنوان تجاري أم إداري أم سكني؟
يجمع المشروع الأنشطة الثلاثة: منطقة تجارية بمتاجر رائدة، وجناح مكاتب بزجاج مصقول، ووحدات سكنية بخدمات فندقية، حول مدرج وساحات خضراء.
ما هي مميزات مشروع بالميت؟
من أبرز مميزات مشروع بالميت: موقعه في مدينة السادس من أكتوبر على بعد 300 متر من بامبو إكستنشن، وخدمات منها منطقة تجارية وخدمات طبية وفندق.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع بالميت؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع بالميت: مكاتب بين 124 و254 م².
ما هي أنواع الوحدات في مشروع بالميت؟
تتنوع الوحدات في مشروع بالميت بين مكاتب.
ما هي مساحة مشروع بالميت؟
تمتد مساحة مشروع بالميت على 45 فداناً.
أماكن قريبة من بالميت مدينة السادس من أكتوبر
- بامبو إكستنشن٠ كم
- مجرة مول٢ كم
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد٣ كم
- مستشفى المحور٣ كم
- مطار سفنكس الدولي١٧ كم
خريطة موقع بالميت مدينة السادس من أكتوبر
يقع بالميت في مدينة السادس من أكتوبر، مصر.
ما حول بالميت مدينة السادس من أكتوبر
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٧ مدرسة
الأقرب: مدارس النيل للغات، على بُعد ٢ كم
٤ جامعات
الأقرب: جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، على بُعد ٣ كم
١٣ مستشفى
الأقرب: Rofayda Maternity Hospital، على بُعد ٢ كم
٢٥ مول
الأقرب: مجرة مول، على بُعد ٢ كم
٣ صيدليات
الأقرب: صيدليه دكتور أم، على بُعد ١ كم
المسافة من بالميت بالسيارة
- مول العرب١٤ دقيقة · ٩ كم
- جامعة 6 أكتوبر١٧ دقيقة · ١٢ كم
- ميدان الحصري١٨ دقيقة · ١٣ كم
- القرية الذكية٢٠ دقيقة · ١٦ كم
- مطار سفنكس٣٣ دقيقة · ٢٤ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن مدينة السادس من أكتوبر
نظرة عامة مدينة السادس من أكتوبر هي الامتداد الغربي للقاهرة الكبرى ومن أقدم مدن مصر الجديدة، وقد نشأ سوق الكمبوندات فيها حول مدينة قائمة لا قبلها. وتتوزّع العناوين المعروضة على حدائق أكتوبر ومحور الواحات والتوسّع الشمالي والمركز الأقدم الذي يحمل اسم المدينة نفسه.
كل ما في مدينة السادس من أكتوبر ←مطوّر بالميت مدينة السادس من أكتوبر
بالم هيلز للتطوير العقاري
نظرة عامة بالم هيلز للتطوير العقاري شركة عقارية تقف خلف محفظة من المجتمعات المغلقة تتوزع بين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وتمتد مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري المعروضة على أهلان هومز من بادية في حدائق أكتوبر وكمبوندات ديستركت في مدينة السادس من أكتوبر، إلى 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت في القاهرة الجديدة، وجريان في نيو زايد، وبالم هيلز الإسكندرية على البحر المتوسط، ومنتجعات هاسيندا في سيدي عبد الرحمن والضبعة وسيدي حنيش ورأس الحكمة، وفيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة. وتضم الوحدات المعروضة شققاً وفيلات وتاون هاوس وبنتهاوس ودوبلكس وتوين هاوس وشاليهات وكبائن، إلى جانب مجموعة من المكاتب في بالميت وبالميت القاهرة الجديدة. وكل عنوان من عناوين الشركة مجتمع مخطط له بوابات وتنسيق مساحات وحراسة، وليس مبنى منفرداً، ولكل عنوان صفحته على أهلان هومز بوحداته ومرافقه وموعد تسليمه. الموقع يتوزع عنوان شركة بالم هيلز للتطوير العقاري بين مجموعة غربية ومجموعة شرقية، ثم الساحل والعاصمة الإدارية. ففي الغرب تقع بادية وبالم باركس وبالميت وذا كراون اكستنشن وبامبو الثالثة وكمبوندات ديستركت ومراحل بي إكس في حدائق أكتوبر ومدينة السادس من أكتوبر، على مسافة قريبة من مول مصر وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب وأركان بلازا ومطار أكتوبر. وفي الشرق تقع 97 هيلز وكليو وبالم هيلز القاهرة الجديدة وبالميت القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة، قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والجامعة البريطانية في مصر وطريق التسعين. وعلى ساحل البحر المتوسط يمتد خط هاسيندا من هاسيندا باي في سيدي عبد الرحمن مروراً بهاسيندا بلو في الضبعة وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش وصولاً إلى هاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج في رأس الحكمة وسيدي حنيش. ويقع جريان في نيو زايد بين المدينة الغربية والساحل، على مسافة قريبة من مطار سفنكس الدولي ومول العرب، كما يقع فيلاج دو لا كابيتال في العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة قريبة من مطار العاصمة الدولي. المخطط العام والتصميم كل عنوان مخطط كحي مستقل، ويختلف مزيج الوحدات من عنوان إلى آخر. ففي 97 هيلز تمتد الوحدات من الشقق والبنتهاوس إلى التوين هاوس والتاون هاوس والفلل المستقلة، وكليو مشروع شقق، ويضيف بالم هيلز الإسكندرية التاون هاوس والفيلات إلى شققه. ويضم جريان المرحلة الأولى شققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفيلات، بينما تقتصر المرحلة الثانية على الفيلات. وعلى الساحل يجمع هاسيندا رأس الحكمة بين الشقق والشاليهات والبنتهاوس وتوين هاوس وفيلات، ويضيف هاسيندا ووترز الكبائن إلى شاليهاته وفيلاته، بينما يقوم هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش على الشاليهات والبنتهاوس والفيلات. أما بالميت وبالميت القاهرة الجديدة فيقدمان مكاتب لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة مسجلة في كل عنوان، إلى جانب التكييف المركزي والحدائق الخاصة والمواقف والشرفات. وتُسجل المطابخ المجهزة في كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة، والتراسات والإطلالات البانورامية في بامبو الثالثة و97 هيلز وذا كراون اكستنشن وهاسيندا حنيش وهاسيندا بلو، والإطلالات على البحر في هاسيندا بلو وهاسيندا حنيش وهاسيندا رأس الحكمة وهاسيندا ووترز وهاسيندا ويست ومزيج. أما البوابات والتنسيق والصيانة المسجلة لكمبوندات ديستركت وبي إكس فهي ما يمنحه المجتمع المتكامل الخدمات في حدائق أكتوبر لساكنه، بينما تُقرأ منتجعات هاسيندا من أجل شواطئها وإطلالاتها المائية وشاليهاتها. المطوّر والتسليم يتوزع التسليم في محفظة الشركة على مراحل لا على دفعة واحدة. وأقرب المواعيد المسجلة في ديستركت 1 بوليفارد وديستركت 1 راي وهاسيندا باي، ثم ينتقل التسليم إلى بالم هيلز القاهرة الجديدة وبادية وبالم هيلز الإسكندرية، وإلى 2028 في كليو ومزيج ومراحل بي إكس، و2029 في بامبو الثالثة وبالم باركس وبالميت وهاسيندا حنيش وهاسيندا ووترز وجريان وديستركت 6، و2030 في 97 هيلز وديستركت 2 تالي ومون هايتس وديستركت 6 لاريا وذا كراون اكستنشن وهاسيندا بلو وهاسيندا رأس الحكمة وفيلاج دو لا كابيتال. وقد يفصل بين عنوانين في المدينة نفسها أكثر من سنة، كما هو الحال بين ديستركت 1 وديستركت 2 في حدائق أكتوبر، ولذلك يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يميز أحدهما عن الآخر.
شاهد كل مشاريع بالم هيلز للتطوير العقاريمشاريع أخرى لـ بالم هيلز للتطوير العقاري







