استكشف وحدات اوريجامي جولف
٣ وحدات
نظرة عامة على اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة (Origami Golf)
اوريجامي جولف مرحلة سكنية للبيع في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة مدينة مصر داخل مجتمع تاج سيتي. وتضم المرحلة شقق دوبلكس وتاون هاوس بتصميم هادئ يستكمل لغة أحياء أوريجامي، في موقع يجمع بين الهدوء وقرب المحاور الرئيسية. وتبدأ التصاميم من غرفة نوم واحدة وتصل إلى ثلاث غرف، ويأتي المجتمع المحيط بها ممتداً على مساحة واسعة مخططة بإحكام. ويستفيد السكان من مجتمع متكامل داخل العاصمة، يضم مجموعة من الخدمات اليومية ومساحات مفتوحة موزعة بين المباني. ويقع المشروع داخل مجتمع رئيسي في شرق القاهرة، ما يجعل عنوانه معروفاً وسهل الوصول من مختلف أحياء المدينة، ويستفيد السكان من الطرق والخدمات القائمة داخل المجتمع.
موقع كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
تقع المرحلة داخل تاج سيتي في القاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من الطريق الدائري الذي يصل السكان ببقية أرجاء المدينة. ويبعد ميدان نجيب محفوظ ١٫٤ كيلومتر ومستشفى الماسة ٤٫٣ كيلومتر ومطار القاهرة الدولي ٤٫٩ كيلومتر وسيلفر ستار مول ٥٫٦ كيلومتر والجامعة المصرية الصينية ٧٫١ كيلومتر. ويبقى الطريق إلى المطار قصيراً للسكان الدائمي السفر، فيما تحافظ المحاور الشرقية الرئيسية على قرب بقية المدينة. ويجعل الطريق الدائري الوصول إلى المطار والأحياء الشرقية ومختلف أرجاء العاصمة ممكناً من دون عبور وسط المدينة. ويخدم موقع المرحلة سكانها العاملين في شرق القاهرة، مع قرب المطار والمستشفى والجامعة من البوابة.
ماستر بلان كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
يمتد المجتمع على نحو ٣٫٧ كيلومتر مربع، وتأخذ المرحلة نصيبها منه عبر شوارع مزروعة ومسارات حركة هادئة بدلاً من الطرق العريضة. ويمنح الماستر بلان كل مجموعة سكنية حداً أخضر ويفصل مسار المشاة عن حركة السيارات، فيبقى الانتقال داخل الحي مريحاً. وتؤطر المساحات المفتوحة المنسقة المباني بدلاً من أن تقف على أطرافها. وتفصل مسارات المشاة عن حركة السيارات، فيبقى التنقل داخل الحي هادئاً وآمناً للأسر. وتخدم كل مجموعة سكنية مساحة مفتوحة خاصة بها، مع ممرات تصل بين المجموعات ومرافق المجتمع.
خدمات ومميزات كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
تشمل مواصفات الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع حديقة خاصة للوحدات المطلة على المساحات الخضراء وموقف سيارات داخل الحي وأمن على مدار الساعة. ويضم المجتمع فندقاً بوحدات فندقية مخدومة ومجموعة متكاملة من الخدمات اليومية، مع خدمات صيانة وتنظيف وعناية بالحدائق تحافظ على المناطق العامة. وتغطي الخدمات الموجودة احتياجات الحياة اليومية، وتخدم المساحات المفتوحة السكان على مدار اليوم، مع ممرات للمشاة تربط المجموعات السكنية بمرافق المجتمع.
الشركة المطورة لكمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
تطوّر شركة مدينة مصر المرحلة، ويسلّم المشروع في ٢٠٢٩ ضمن مخطط الشركة لأحياء شرق القاهرة. ويعمل المطوّر منذ عام ١٩٥٩ وله مشروعات أخرى في المنطقة من بينها ايسي ريزيدنس. ويستمر سجل الشركة في الأحياء الشرقية نفسها، فينضم المشتري هنا إلى مطوّر يبني مجتمعات عدة في شرق القاهرة. وتأتي المرحلة ضمن مراحل المجتمع نفسه، فتصل الطرق والخدمات إلى السكان عند التسليم، ويستمر التوسع في الأحياء المحيطة. ويواصل المطوّر تطوير المنطقة نفسها، فتظل المرحلة جزءاً من مشروع ممتد داخل شرق القاهرة لا من تجربة منفصلة.
استكشف المزيد: اوريجاميكلوب فيوز - سراىسراى - دى تو انايلان
الوحدات المتاحة في اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
متاح ٢ من ٢ وحدة في اوريجامي جولف. احجز وحدتك أونلاين في دقائق.
Origami Golf - 92 - 06 - 23B١٨،٥٤٦،٠٩٢ ج.م.- المساحة
- ١٥٦ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الدور
- 2
- Origami Golf - 92 - 12 - 65A٢٠،٠٨٠،١٠٠ ج.م.
- المساحة
- ١٦٦ m²
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- ٣
- الدور
- 6
المطوّر
مدينة مصر
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
توزيع اوريجامي جولف: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في اوريجامي جولف (٣ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١ | ٢ | ١١٦ م² | ٩٦،١٧٣ ج.م. | ١١،١٥٦،٠٣٥ ج.م. | مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٢٩ |
| دوبلكس | ١ | ١ | ١١٥ م² | ٩٩،٨٨٧ ج.م. | ١١،٤٨٧،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات | — |
| تاون هاوس | ١ | ٣ | ١٥٦ م² | ١٢٩،٣٧٥ ج.م. | ٢٠،١٨٢،٥٥٦ ج.م. | مقدم ١٫٥% على ١٢ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم اوريجامي جولف ١ شقة للبيع بمساحة ١١٦ م²، بسعر ١١،١٥٦،٠٣٥ ج.م. (سعر المتر من ٩٦،١٧٣ ج.م.)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٢٩.
يضم اوريجامي جولف ١ دوبلكس للبيع بمساحة ١١٥ م²، بسعر ١١،٤٨٧،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٩٩،٨٨٧ ج.م.)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة.
يضم اوريجامي جولف ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ١٥٦ م²، بسعر ٢٠،١٨٢،٥٥٦ ج.م. (سعر المتر من ١٢٩،٣٧٥ ج.م.)، بمقدم ١٫٥% وتقسيط على ١٢ سنة، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٩٩،٨٨٧ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٩٩،٨٨٧ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
ماذا يضم الماستر بلان في اوريجامي جولف؟
شوارع مزروعة ومسارات حركة هادئة وحد أخضر لكل مجموعة سكنية ومسار للمشاة يربط المنازل ببعضها.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في اوريجامي جولف؟
تتوفر شقق ودوبلكس وتاون هاوس في المرحلة.
أين تقع اوريجامي جولف؟
داخل تاج سيتي في القاهرة الجديدة، ويمكن الوصول إليها من الطريق الدائري.
كم يبعد مطار القاهرة الدولي عن المرحلة؟
يبعد مطار القاهرة الدولي 4.9 كيلومتر وسيلفر ستار مول 5.6 كيلومتر.
متى موعد تسليم اوريجامي جولف؟
يقع موعد التسليم المسجّل في عام 2029 وفق بيانات المشروع.
من يطوّر اوريجامي جولف؟
تطوّرها شركة مدينة مصر التي يضم سجلها أيضاً ايسي ريزيدنس.
ما هي المرافق التي تشملها الوحدات؟
تشمل الوحدات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وحديقة خاصة في بعض التصاميم وموقف سيارات وأمن على مدار الساعة.
ما هو حجم المجتمع؟
يمتد على نحو 3.7 كيلومتر مربع ويضم فندقاً بوحدات فندقية مخدومة ومجموعة من الخدمات اليومية.
ما هي مميزات كمبوند اوريجامي جولف؟
من أبرز مميزات كمبوند اوريجامي جولف: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 1.4 كم من ميدان نجيب محفوظ، وخدمات منها خدمات طبية وفندق، وتنوع وحداته بين تاون هاوس وشقق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند اوريجامي جولف؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند اوريجامي جولف: تاون هاوس بمساحة 156 م² وشقق بمساحة 116 م².
أين يقع كمبوند اوريجامي جولف؟
يقع كمبوند اوريجامي جولف في القاهرة الجديدة، على بعد 1.4 كم من ميدان نجيب محفوظ و4.3 كم من مستشفي الماسة.
أماكن قريبة من اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
- ميدان نجيب محفوظ١ كم
- مستشفي الماسة٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٥ كم
- سيلفر ستار مول٦ كم
- الجامعة المصرية الصينية فرع مدينة نصر٧ كم
خريطة موقع اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
يقع اوريجامي جولف في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٨ مدرسة
الأقرب: مدرسة مصر 2000، على بُعد ٢ كم
جامعة واحدة
الأقرب: MCI Academy، على بُعد ٣ كم
٥ مستشفيات
الأقرب: مستشفي الماسة، على بُعد ٤ كم
٧ مولات
الأقرب: Emerald Plaza Mall، على بُعد ٢ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: صيدلية سوسن الحديثة، على بُعد ٤ كم
المسافة من اوريجامي جولف بالسيارة
- كايرو فستيفال سيتي١٣ دقيقة · ١١ كم
- مطار القاهرة٢٠ دقيقة · ١٦ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٢١ دقيقة · ١٦ كم
- وسط البلد (التحرير)٢٤ دقيقة · ٢٢ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٤١ دقيقة · ٥٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر اوريجامي جولف القاهرة الجديدة
مدينة مصر
نظرة عامة مدينة مصر مطوّر مصري قديم يعمل على أحياء سكنية متكاملة في شرق القاهرة بدل الأبراج المنفردة. تضم مشروعات مدينة مصر في الدليل امتدادات في القاهرة الجديدة وهيليوبوليس الجديدة ومستقبل سيتي، ويشمل المعروض شقق واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس ومكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية. تتيح هذه التشكيلة للمشتري الانتقال من شقة أولى إلى فيلا عائلية داخل المطوّر نفسه، وهو المعنى العملي لاسم مدينة مصر للتطوير العقاري في السوق. تعتمد المجموعة على كمبوند مسوّر بقلب أخضر ونادٍ وواجهة تجارية، وأبرز عناوينها سراي وتاج سيتي واوريجامي وراي وطلاله. الموقع يتركز موقع مدينة مصر في شرق القاهرة. تحتضن القاهرة الجديدة عائلة سراي بمراحلها: كلوب فيوز - سراى وايلم ترى - سراى وسراى رويال ريزيدنس وشية ريزيدنس، إلى جانب مراحل راي وراي فاليز وراي فيوز واوريجامي واوريجامي جولف وكندة ونتفلات كيندا وايلان وايسي ريزيدنس. ويقع تاج سيتي في الممر الشرقي نفسه قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة والطريق 90 ومطار القاهرة الدولى. أما هيليوبوليس الجديدة فتحتضن طلاله قرب الجامعة المصرية الروسية ومون يارد مول ومستشفى المشفى، وهذا هو موقع مشروع مدينة مصر على الجانب الأقدم من المدينة. وتقع ذا بترفلاى في مستقبل سيتي قرب تاج سلطان والجامعة الكندية. المخطط العام والتصميم يُخطَّط كل مجتمع كمجموعة من التجمعات السكنية حول محور مركزي، مع دفع الواجهة التجارية إلى الأطراف حتى تظل الشوارع الداخلية هادئة. سراي هو التطبيق الأكمل لهذه القاعدة: شقق بحدائق ودوبلكس وفيلات تتشارك إطارًا واحدًا للمساحات المفتوحة، وتضيف المراحل الأحدث بنتهاوس واستوديوهات إلى العنوان نفسه. صُمّم طلاله ليكون عنوان فيلات بحديقة خاصة، ولذلك تجاور الشقق الفيلات والتاون هاوس داخل الحدود ذاتها. أما الواجهة التجارية في عائلة سراي فهي قطعة مخصصة لمكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية، وهي الجزء الذي يدر دخلًا في مزيج مدينة مصر العقاري. وتعيد مراحل راي القالب المنخفض كثيف الأشجار، ويضيف اوريجامي نسخته المطلة على الملعب. المرافق والخدمات تشمل مواصفات الوحدات تكييف مركزي وخزائن مطبخ وبلكونة وتراس، مع حديقة خاصة في الوحدات الأرضية والفيلات. ويوفر كل مجتمع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مخططًا لها. ويعرض تاج فيلا تاج سيتي طبقة المجتمع الأوسع: شريط تجاري ومساحات خضراء ومسطحات مائية وممشى ومسار للجري ومركز للترفيه والرياضة وخدمات البستنة والتدبير المنزلي. ويضيف سراي إطلالة بانورامية، بينما تضيف ايسي ريزيدنس حدائق خاصة داخل المشروع. المطوّر والتسليم تسلّم مدينة مصر مشروعاتها على مراحل، وتمتد نافذة التسليم في السجل من 2025 إلى 2031. يأتي طلاله في الجزء المبكر من هذه المدة، بينما تتجمع سراي وراي فيوز وشية ريزيدنس واوريجامي وتاج سيتي حول 2028، وتتبعها المراحل الأحدث من سراي وايلم ترى - سراى وكندة وسراى رويال ريزيدنس وذا بترفلاى حتى نهاية العقد. وسراي هو الكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا: فهو يجمع شقق ودوبلكس وفيلات وبنتهاوس مع الإطلالة البانورامية والحدائق الخاصة التي تصنع الصورة الشرقية للمجموعة.
شاهد كل مشاريع مدينة مصرمشاريع أخرى لـ مدينة مصر