استكشف وحدات اوبال جون
٧ وحداتنظرة عامة على اوبال جون رأس الحكمة
كمبوند اوبال جون رأس الحكمة (Opal June)
اوبال-جون مرحلة فيلات للبيع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، من مشروعات شركة سوديك. وتقع المرحلة على الكيلو ١٩٤ من الطريق الساحلي الدولي بين الإسكندرية ومرسى مطروح، وتضم مجموعة محدودة من الفيلات بحدائق خاصة صُممت للاستخدام الصيفي. وتضم التصاميم المسجّلة أربع أو خمس غرف نوم، ليستوعب كل منزل أسرة كاملة، ويقع موعد التسليم في نهاية العام المسجّل للمرحلة. ويستفيد كل منزل من حديقته الخاصة ومن إطلالته على المساحات الخضراء، فيما تبقى مرافق المنتجع الفندقية على مسافة قريبة من البوابة.
موقع كمبوند اوبال جون رأس الحكمة
تطل المرحلة على قطاع من الساحل تنتشر فيه المنتجعات الراقية، إذ يبعد منتجع ساحلي مجاور ٠٫٦ كيلومتر ومنتجع آخر ٠٫٤ كيلومتر وثالث ١٫٧ كيلومتر ورابع ٣٫٥ كيلومتر وخامس ٦٫٨ كيلومتر وسادس ١٢٫٢ كيلومتر. ومن البوابة يبعد طريق الضبعة نحو عشر دقائق، وسيدي عبد الرحمن ٣٠ وطريق العلمين ٤٥. وتُبلغ المرحلة عبر طريق وادي النطرون وطريق فوكة وطريق الضبعة والطريق الساحلي الدولي، فلا يعتمد الوصول على مدخل واحد. وتجعل هذه الشبكة الطريق الساحلي الدولي محور الوصول الرئيسي، فيما تتوزع المنتجعات المجاورة على امتداد الشاطئ نفسه على مسافات قصيرة من المرحلة. ويخدم الطريق الساحلي المرحلة على مدار العام، فيبقى الوصول إليها ممكناً في أي وقت من السنة.
ماستر بلان اوبال جون رأس الحكمة والتصميم
يتبع أوبال-جون الماستر بلان للمنتجع الذي يضمه، فتلف المساحات الخضراء كل مجموعة من الفيلات وتتوزع العناصر المائية بينها، وتمتد ممرات مظللة بالأشجار من المنازل إلى الشاطئ. وتحصل كل فيلا على حديقة خاصة بها بدلاً من مساحة مشتركة، فيأتي المشهد الطبيعي فاصلاً بين المنازل، ويصبح الوصول إلى الرمال جزءاً من الروتين اليومي لا رحلة بالسيارة. ويأتي توزيع الفيلات على مجموعات صغيرة ليمنح كل منزل مساحة أوسع من الخضرة، فيما تصل ممرات المشاة بين المنازل والشاطئ من دون الحاجة إلى سيارة. وتظل الحدائق الخاصة جزءاً من كل قطعة، فتأتي المساحات المفتوحة مصممة للاستخدام اليومي لا للمنظر فقط.
مرافق وخدمات اوبال جون رأس الحكمة
تشمل المرافق في المرحلة: حديقة خاصة وتكييف مركزي وموقف سيارات، مع أمن على مدار الساعة داخل المنتجع. ويضيف المنتجع شاطئاً رملياً خاصاً وحمامات سباحة ومركزاً تجارياً ومركز عافية ومنطقة يوغا وصالة لياقة وعيادات وصيدليات، فلا يحتاج الموسم الصيفي إلى مغادرة البوابة. كما يحافظ فندق داخل المنتجع على استمرار الخدمات خارج أسابيع الذروة. وتغطي الخدمات المتاحة احتياجات الصيف الطويلة، من السباحة والصيانة إلى العيادات والصيدليات والمركز التجاري داخل المنتجع. ويبقى الشاطئ الخاص وحمامات السباحة ومركز العافية على مسافة قصيرة من الفيلات، فتصل الخدمات إلى السكان من دون الحاجة إلى سيارة.
مطوّر اوبال جون رأس الحكمة وموعد التسليم
تطوّر شركة سوديك المرحلة، ويسلّم المشروع في ديسمبر ٢٠٢٦ ضمن محفظة الشركة الساحلية. ويعد أوجامي رأس الحكمة جزءاً من المحفظة نفسها، فيصل المشروع إلى سوق يضم مجتمعاً ثانياً على امتداد الشاطئ ذاته. ويحمل المطوّر سجلاً طويلاً في مصر، ويوفّر نظام المنتجع خدمات فندقية لمنازل تُستخدم أيضاً في التأجير الموسمي. ويقع المشروع على أحد أكثر قطاعات الساحل جذباً للتطوير الساحلي، ما يجعل الفيلات داخل منتجع بمرافق فندقية ذات قيمة استخدام وتأجير على مدار العام.
استكشف المزيد: جوناكوامارين-جونأوجامى بلوم ايلاندبوتانيكا تاون - أوجامى
المطوّر
سوديك
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند اوبال جون رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع اوبال جون رأس الحكمة
توزيع اوبال-جون: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.

أسعار وحدات اوبال جون رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في اوبال-جون (٧ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ٧ | ٤–٥ | ٢٥٤–٣٤٧ م² | ٢٦١،٦٧١ ج.م. | ٨٩،٢٧٣،٠٠٠ ج.م. – ٢٤٠،٣٩٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | استلام فوري |
يضم اوبال-جون ٧ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٥٤ وتصل إلى ٣٤٧ م² بعدد غرف نوم من ٤ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٨٩،٢٧٣،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٤٠،٣٩٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٦١،٦٧١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٥٢٨،٠٧٨ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٥٢٨،٠٧٨ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن اوبال جون رأس الحكمة
أين تقع اوبال-جون؟
في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، على الكيلو 194 من الطريق الساحلي الدولي.
هل اوبال-جون مرحلة فيلات أم فندق؟
هي مرحلة تضم فيلات خاصة داخل المنتجع، ولكل وحدة حديقة خاصة بها.
متى يتم تسليم اوبال-جون؟
يقع موعد التسليم المسجّل في نهاية ديسمبر 2026.
كم عدد غرف النوم في الفيلات؟
تضم التصاميم المسجّلة أربع أو خمس غرف نوم.
ما هي المرافق المتاحة في الفيلات؟
تشمل الفيلات حديقة خاصة وتكييف مركزي وموقف سيارات وأمن على مدار الساعة.
ما هي المنتجعات القريبة من المرحلة؟
يبعد منتجع ساحلي مجاور 0.6 كيلومتر وآخر 3.5 كيلومتر وثالث 1.7 كيلومتر.
من يطوّر اوبال-جون؟
تطوّرها شركة سوديك التي يضم سجلها الساحلي أيضاً أوجامي رأس الحكمة.
هل يوجد شاطئ خاص في المنتجع؟
يضم المنتجع شاطئاً رملياً خاصاً وحمامات سباحة ومركز عافية.
ما هي مميزات كمبوند اوبال-جون؟
من أبرز مميزات كمبوند اوبال-جون: موقعه في رأس الحكمة على بعد 400 متر من جايا، وخدمات منها حمامات سباحة وخدمات طبية وشاطئ.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند اوبال-جون؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند اوبال-جون: فيلات بين 254 و347 م².
أين يقع كمبوند اوبال-جون؟
يقع كمبوند اوبال-جون في رأس الحكمة والساحل الشمالي، على بعد 400 متر من جايا و600 متر من جون الساحل الشمالي.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند اوبال-جون؟
تتنوع الوحدات في كمبوند اوبال-جون بين فيلات.
أماكن قريبة من اوبال جون رأس الحكمة
- جايا٠ كم
- جون الساحل الشمالي١ كم
- سي شيل رأس الحكمة٢ كم
- مار باى - راس الحكمة٤ كم
- كون٧ كم
- هايد بارك نورث سي شور هايد بارك١٢ كم
خريطة موقع اوبال جون رأس الحكمة
يقع اوبال-جون في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول اوبال جون رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من اوبال جون بالسيارة
- مطار العلمين٥٣ دقيقة · ٥٧ كم
- أبراج العلمين الجديدة٨٤ دقيقة · ٩٤ كم
- بورتو مارينا٩٣ دقيقة · ١٠١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر اوبال جون رأس الحكمة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك











