أوجامي في رأس الحكمة من سوديك - تاون هاوس وفيلات للبيع
أوجامي رأس الحكمة
رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر
المراحل جوه أوجامي رأس الحكمة
لكل مرحلة وحداتها وأسعارها ومواعيد تسليمها.
تصفّح أوجامي رأس الحكمة حسب نوع الوحدة
استكشف وحدات أوجامي
١٢ وحدة
نظرة عامة على أوجامي رأس الحكمة
كمبوند أوجامي رأس الحكمة (Ogami)
أوجامي رأس الحكمة هو الملاذ الصيفي لشركة سوديك في رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط، وهو مقصد شاطئي يمتد على ٤٤٠ فداناً ويستمد اسمه من جزيرة أوجامي في اليابان، حيث يلتقي الغروب بالأناقة الهادئة. ويضم المنتجع تاون هاوس وفيلات وتوين هاوس، ومعظم المنازل موجهة نحو الشمال أو الشمال الغربي أو الشمال الشرقي. ويلبي المنتجع احتياجات الاجتماعيين والمرحّين والباحثين عن السكينة على حد سواء، ويخصص المخطط الجزء الأكبر من الأرض للمرافق والمناظر الطبيعية، وهو ما يبقي المرحلة مفتوحة وخضراء وهادئة. وبالنسبة للمشتري، يمثل هذا التوازن بين الخصوصية والمساحة المفتوحة جوهر الطلب، وهو منزل شاطئي لا يبدو مزدحماً على ساحل مطلوب باستمرار.
موقع كمبوند اوجامي راس الحكمة
ويقف أوجامي رأس الحكمة عند الكيلو ٢٠٥ من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح، ويشكل الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة محوري الوصول إليه. وتبعد سيدي عبد الرحمن أقل من ٤٥ دقيقة، فيما تستغرق الرحلة إلى العلمين الجديدة نحو ٤٥ دقيقة بالسيارة. وداخل شاطئ المنتجع نفسه، تقع فيلات نوبو على مسافة ٠٫٣ كيلومتراً، ونوبو ريزيدنس على ٠٫٤ كيلومتراً، وشاليهات أوجامي المائية على ٢٫١ كيلومتراً، فيتنقل المقيم بين الشاطئ والوحدات الحاملة للعلامة والمنازل المائية دون مغادرة المجتمع. ويبقي الموقع طريقاً ساحلياً مخدوماً قريباً، بما يجعل رحلة نهاية الأسبوع من القاهرة سهلة.
ماستر بلان كمبوند أوجامي رأس الحكمة
ويخصص الماستر بلان ١٥ بالمئة فقط من الأرض للمباني، تاركاً الباقي للمرافق والمناظر الطبيعية، وقد صممه مكتب عالمي على ارتفاعات تتراوح بين ٣٫٥ و28 متراً. ويضم المنتجع واجهة شاطئية من الرمال البيضاء النقية بطول ٨٠٠ متر، و11 كيلومتراً من البحيرات، و120٬٠٠٠ متر مربع من مياه البحيرات الصالحة للسباحة. وتجمع مراحله فيلات نوبو ذات العلامة التجارية وشاليهات أوجامي المائية وجزيرة بلوم وأوجامي نوبو ريزيدنس، وتتوزع وحداته في تجمعات منخفضة الكثافة، مع توجيه ٨٠ بالمئة من المنازل نحو الشمال أو الشمال الغربي أو الشمال الشرقي. وبالنسبة للمشتري، يكشف هذا التوزيع منتجعاً تحدد فيه المياه والخضرة الطابع العام.
خدمات ومميزات كمبوند أوجامي رأس الحكمة
وتشمل المرافق شواطئ هادئة وشاطئ الغروب ومطعماً مرتفعاً على الشاطئ وزوايا للاستجمام ومناطق للتأمل واليوغا وفندق ومطعم نوبو والسكن الحامل لعلامته وباراً بجوار حمام السباحة ومقاهي حرفية ومطاعم على الأسطح وكلوب هاوس. وتجمع المدينة الشاطئية علامات عالمية ومحلية، إلى جانب صالة ألعاب خارجية وملعب كرة قدم ونادي راكيت ومنشآت للحياة الليلية. خدمات المشروع: تكييف مركزي وحديقة خاصة وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وبهذا التنوع يجد المشتري الضيافة والرياضة والتسوق داخل منتجع واحد، ويحصل على حديقة خاصة وموقف سيارة يجعلان الحياة اليومية على الساحل عملية.
الشركة المطورة لكمبوند أوجامي رأس الحكمة وموعد الاستلام
ويطوّر أوجامي رأس الحكمة شركة سوديك، أحد أعرق الأسماء في سوق التطوير العقاري المصري، وتمتد محفظتها عبر عدة مناطق. ويُشار إلى المشروع أيضاً بصيغة قرية اوجامي راس الحكمة وصيغة مشروع اوجامي راس الحكمة. ومن أعمال المطوّر الأخرى مجتمع جون ونوبو ريزيدنس، وهو ما يعكس عمق الخبرة خلف التسليم. وتُباع الوحدات على المخطط، ويحل موعد التسليم في عام ٢٠٢٩، ليخطط المشتري لشرائه على أساس موعد إنهاء معروف. ويسير التسليم على مراحل، وتأتي كل وحدة بحديقة خاصة وموقف سيارة وتكييف مركزي. وبالنسبة للمشتري، يمنح سجل سوديك وموعد التسليم في ٢٠٢٩ أساساً راسخاً للقرار.
استكشف المزيد: أوجامى بلوم ايلاندبوتانيكا تاون - أوجامىوواتر شاليه - اوجامىاكوامارين-جون
المطوّر
سوديك
الاستلام
٢٠٢٨–٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند أوجامي رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع أوجامي رأس الحكمة
توزيع أوجامي رأس الحكمة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند أوجامي رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في أوجامي رأس الحكمة (١٢ وحدة عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٤ | ٣ | ٢٢٦–٢٣٣ م² | ١٥٠،٤٦٩ ج.م. | ٣٤،٠٠٦،٠٠٠ ج.م. – ٤٣،٦٥١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩–٢٠٣٠ |
| توين هاوس | ٤ | ٤ | ٢٦٨ م² | ١٩١،٤٨١ ج.م. | ٥١،٣١٧،٠٠٠ ج.م. – ٥٣،٩١٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٨–٢٠٣٠ |
| فيلا | ٤ | ٣–٥ | ٢٥٤–٣٩٤ م² | ٢٤٢،١٢٦ ج.م. | ٦٢،٤٤٦،٠٠٠ ج.م. – ٢١٢،٠٦٨،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٧ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم أوجامي رأس الحكمة ٤ تاون هاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٢٦ وتصل إلى ٢٣٣ م²، وتبدأ أسعارها من ٣٤،٠٠٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٤٣،٦٥١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٠،٤٦٩ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩–٢٠٣٠.
يضم أوجامي رأس الحكمة ٤ توين هاوس للبيع بمساحة ٢٦٨ م²، وتبدأ أسعارها من ٥١،٣١٧،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٥٣،٩١٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٩١،٤٨١ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٨–٢٠٣٠.
يضم أوجامي رأس الحكمة ٤ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٥٤ وتصل إلى ٣٩٤ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٥، وتبدأ أسعارها من ٦٢،٤٤٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢١٢،٠٦٨،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٢٤٢،١٢٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٧ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٩٦،٣٢٨ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٩٦،٣٢٨ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع سوديك الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن أوجامي رأس الحكمة
أين يقع مشروع أوجامي رأس الحكمة؟
يقع المشروع في رأس الحكمة على ساحل البحر المتوسط، عند الكيلو 205 من طريق الإسكندرية-مرسى مطروح.
متى موعد استلام أوجامي رأس الحكمة؟
يحل موعد التسليم في عام 2029، ويسير التسليم على مراحل لا في موعد واحد.
ما أنواع الوحدات في أوجامي رأس الحكمة؟
تشمل الأنواع تاون هاوس وفيلات وتوين هاوس، بغرف نوم من ثلاث إلى خمس.
من يطوّر أوجامي رأس الحكمة؟
تطوّره شركة سوديك، ومن أعمالها الأخرى جون ونوبو ريزيدنس.
ما المرافق المتاحة في أوجامي رأس الحكمة؟
تأتي الوحدات بحديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، داخل منتجع يضم شواطئ ونادياً وفندق نوبو.
كم تبلغ مساحة منتجع أوجامي رأس الحكمة؟
يمتد المنتجع على 440 فداناً، بواجهة شاطئية بطول 800 متر و11 كيلومتراً من البحيرات و120٬000 متر مربع من المياه الصالحة للسباحة.
ما الذي يقع قرب مرحلة أوجامي رأس الحكمة؟
تقع فيلات نوبو ونوبو ريزيدنس وشاليهات أوجامي المائية داخل المنتجع، وتبعد سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة أقل من ساعة.
هل أوجامي رأس الحكمة منتجع على الشاطئ؟
يمتلك المنتجع واجهة شاطئية من الرمال البيضاء في رأس الحكمة، ومعظم المنازل موجهة نحو الشمال أو الشمال الغربي أو الشمال الشرقي.
ما هي مميزات كمبوند أوجامي رأس الحكمة؟
من أبرز مميزات كمبوند أوجامي رأس الحكمة: موقعه في رأس الحكمة على بعد 300 متر من نوبو براندد فيلات، وخدمات منها كلوب هاوس ومطاعم وكافيهات وشاطئ، وتنوع وحداته بين توين هاوس وتاون هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند أوجامي رأس الحكمة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند أوجامي رأس الحكمة: توين هاوس بمساحة 268 م² وتاون هاوس بين 226 و233 م² وفيلات بين 254 و394 م².
ما هي مساحة كمبوند أوجامي رأس الحكمة؟
تمتد مساحة كمبوند أوجامي رأس الحكمة على 440 فدان.
أماكن قريبة من أوجامي رأس الحكمة
- نوبو براندد فيلات٠ كم
- نوبو ريزيدنس٠ كم
- سيزر رأس الحكمة٢ كم
- وواتر شاليه - اوجامى٢ كم
خريطة موقع أوجامي رأس الحكمة
يقع أوجامي رأس الحكمة في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول أوجامي رأس الحكمة
المسافة من أوجامي بالسيارة
- مطار العلمين٧١ دقيقة · ٧٢ كم
- أبراج العلمين الجديدة١٠٣ دقيقة · ١٠٨ كم
- بورتو مارينا١١١ دقيقة · ١١٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر أوجامي رأس الحكمة
سوديك
نظرة عامة سوديك شركة عقارية تمتد محفظتها بين الساحل الشمالي وشرق القاهرة وغربها، وتتوزع مشروعاتها المعروضة على أهلان هومز على هذه الأسواق الثلاثة. فعلى ساحل البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك الشركة عناوين جون: جون نفسها، واكوامارين-جون، وأكوا لاجونز-جون، واوبال-جون، وبيرل-جون، ومجموعة أوجامي المكوّنة من أوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون وأوجامي رأس الحكمة ووواتر شاليه ونوبو ريزيدنس، إلى جانب مرحلتي سيزر اكستنشن. وفي شرق القاهرة تمتلك سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود في نيو هليوبوليس، وايست فالى في مستقبل سيتي، وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير. وفي غرب القاهرة تمتلك كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد، وفي الشيخ زايد يقع ويستاون بورتال للمكاتب وويستاون ميديكال سنتر للعيادات. وتضم الوحدات السكنية شققاً واستوديوهات ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة وشاليهات ساحلية. الموقع تقع مشروعات سوديك في الساحل الشمالي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، حيث تقع عناوين جون ومجموعة أوجامي ومراحل سيزر اكستنشن بالقرب من جوارة ومطار العلمين الدولي. وتتوزع المجموعة الشرقية حول نيو هليوبوليس، حيث تقع سوديك إيست وهازل وايفي وميدوز واوك ريزيدنس واوركيد وروز وود قرب مول مون يارد والجامعة المصرية الروسية ومستشفى المشفى. ويقع ايست فالى في مستقبل سيتي قرب جامعة كندا ومطار العاصمة الدولي، كما يقع سكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت في جولدن سكوير قرب ميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي غرب المدينة تقع كارميل زايد الجديدة وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفاي سوديك في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي وكلاود 5 مول، بينما يقع ويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر في الشيخ زايد قرب بوابة القاهرة وسكس ويست. المخطط العام والتصميم يختلف مزيج الوحدات بحسب السوق. فعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والشقق والبنتهاوس والفيلات: اكوامارين-جون تضم شققاً وشاليهات وبنتهاوس، وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه مجتمعات شاليهات، واوبال-جون وسيزر-اكستنشن 1 مشروعات فيلات، وأوجامي رأس الحكمة ونوبو ريزيدنس تضيف التاون هاوس والتوين هاوس. وفي شرق القاهرة تحمل اوك ريزيدنس وروز وود شققاً إلى جانب تاون هاوس وفيلات سوديك إيست وهازل وميدوز، بينما يجمع ايست فالى الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات في موقع واحد. وفي نيو زايد تجمع كارميل الشقق والدوبلكس والفيلات، وفاي سوديك الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما تقتصر ذا ايستيتس على الفيلات ويضيف استيتس ريزيدنس الشقق والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس. أما المول التجاري في القاهرة الجديدة وويستاون بورتال وويستاون ميديكال سنتر فتحمل مكاتب وعيادات لا وحدات سكنية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع المواقف والحدائق الخاصة في مشروعات القاهرة، والشرفات والمطابخ المجهزة والتراسات والإطلالات البانورامية في اوك ريزيدنس وروز وود وسكاي كوندوز وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك واستيتس ريزيدنس وايست فالى وهازل وكارميل زايد الجديدة. وتضيف عناوين الساحل الشمالي الإطلالة على البحر: اكوامارين-جون وبوتانيكا تاون ووواتر شاليه وسيزر اكستنشن 2 وبيرل-جون تسجلها. وتُسجل المساحات المفتوحة في بيرل-جون وايست فالى، وتُسجل تهيئة الوصول في ويستاون ميديكال سنتر المُعدّ كعنوان للعيادات. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم سوديك محفظتها على مراحل. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في المول التجاري وايفي واوك ريزيدنس واوبال-جون واوركيد وروز وود وسكاي كوندوز وذا ايستيتس واستيتس ريزيدنس وفي ريزيدنس - فيليت وفاي سوديك وعنواني ويستاون، ويأتي 2027 بسيزر-اكستنشن 1 وبيرل-جون، و2028 في اكوامارين-جون وهازل وايست فالى وسيزر اكستنشن 2. ثم ينتقل التسليم إلى 2029 في كارميل زايد الجديدة وأوجامي رأس الحكمة وميدوز، وإلى 2030 في أكوا لاجونز-جون وأوجامى بلوم ايلاند وبوتانيكا تاون ونوبو ريزيدنس ووواتر شاليه. وتُسلَّم مجموعة نيو زايد معاً في نهاية 2026 بينما تمتد عناوين أوجامى وجون على الساحل إلى نهاية العقد.
شاهد كل مشاريع سوديكمشاريع أخرى لـ سوديك