نورث فيلاز هيلز اوف وان في الشيخ زايد الجديدة من بيبول آند بليسز - فيلات وتاون هاوس للبيع

نورث فيلاز -هيلز اوف وان

كمبوند نورث فيلاز هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

نورث فيلاز -هيلز اوف وان مرحلة سكنية من التاون هاوس والفيلات المعروضة للبيع في الشيخ زايد الجديدة، وهي جزء من كمبوند هيلز اوف وان الذي طوّرته شركة بيبول آند بليسز. وتقوم المرحلة على الخصوصية والمساحة، إذ تُوزع المنازل في محيط هادئ مكتظ بالخضرة على قطع سخية، ويحفظ التخطيط مسافة مريحة بين الجيران. وتتبع التصميمات الداخلية لغة معاصرة نظيفة بنوافذ كبيرة تجلب ضوء النهار إلى مناطق المعيشة وتفتح الغرف على المشهد الطبيعي. ويختار المشتري هنا بين منازل من طابق واحد أو طابقين، فتجد الأسرة الصغيرة والأسرة الأكبر ترتيباً داخلياً مناسباً داخل المجتمع نفسه. وهذا التنوع، مع هدوء مرحلة منخفضة الكثافة، هو ما يمنح هذا العنوان قيمة دائمة لمن يخطط للسكن فيه طوال العام.

موقع كمبوند نورث فيلاز هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

تقع المرحلة داخل الشيخ زايد الجديدة، حيث تتولى شبكة الطرق معظم أعباء الحياة اليومية. ويخدم الكمبوند محور روض الفرج ومحور ٢٦ يوليو وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، كما يقترب محور الضبعة والطريق الدائري الأوسط لحركة سلسة عبر القاهرة الكبرى. ويبعد مطار سفنكس الدولي ٢٫٢ كيلومتر، ومول العرب ١٥٫٦ كيلومتر، ومستشفى الشيخ زايد التخصصي ١٦ كيلومتراً، وأركان بلازا ١٦٫٧ كيلومتر من البوابة. وبالنسبة لأسرة تعمل داخل المدينة وتسافر كثيراً، تعني هذه المسافات أن رحلة المطار قصيرة وأن رحلة التسوق معتادة وأن المستشفى قريب بما يكفي ليُحتسب في أسبوع عادي لا في الطوارئ وحدها.

ماستر بلان نورث فيلاز هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة والتصميم

صُمم هيلز اوف وان ليمنح كل مرحلة طابعاً خاصاً بها، وتلتزم نورث فيلاز -هيلز اوف وان بهذا المبدأ عبر شوارع داخلية واسعة وتباعد سخي بين المنازل. وتتخلل القطع مساحات خضراء وممرات للمشي، فتبقى المشاهد مفتوحة والتهوية الطبيعية فعالة، وتبدو الشوارع هادئة. وتجمع العمارة بين الخطوط المعاصرة النظيفة ونوافذ كبيرة ومساحات داخلية تنساب من منطقة المعيشة إلى الحديقة. وتُرتب فيلات الطابق الواحد والطابقين بحيث لا يُطل جار على جاره، وكثافة المرحلة المنخفضة هي سبب إحساس المجتمع بالهدوء حتى حين يكون الحي المحيط مشغولاً. وبالنسبة للمشتري، يمثل هذا التباعد الفرق بين منزل تشعر فيه بالخصوصية في مساء يوم عمل ومنزل لا تشعر فيها بالخصوصية إلا في العطلة.

مرافق وخدمات نورث فيلاز هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة

تشمل خدمات المشروع: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات، كما يضم الكمبوند مساحات خضراء منسقة وممرات للمشي والجري ومساحات مشتركة هادئة. والدخول إلى المرحلة مسوَّر ومنظَّم، فتبقى الشوارع السكنية للمقيمين وضيوفهم، ويُصان التنسيق الطبيعي ضمن المجتمع الأوسع. وبالنسبة لأسرة تنتقل من عمارة سكنية، يمثل هذا الجمع مكسباً يومياً، إذ تحصل على حديقة خاصة بها ومسار آمن للمشي وبوابة محروسة عند المدخل.

مطوّر نورث فيلاز هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة وموعد التسليم

تُطوّر مرحلة نورث فيلاز -هيلز اوف وان شركة بيبول آند بليسز، وتضم محفظتها في المنطقة نفسها كلاً من باين لاينز وبيج ريزيدينس - هيلز اوف وان وبوليفارد هيلز- هيلز اوف ون وليك فرونت فيللاز وذا جراي ريزيدينسيس-هيلز اوف وان. ومن المقرر التسليم في عام ٢٠٢٨، وهو موعد محدد يخطط عليه المشتري. ويُنجز بناء عدة مراحل داخل مجتمع رئيسي واحد بحيث تأتي الطرق والمرافق والتنسيق الطبيعي حول هذه المرحلة ضمن برنامج أوسع لا كقطعة منفصلة. وهذا ما يطمئن الأسرة حين يكون المنزل شراءً طويل الأجل، إذ يُستكمل الحي المحيط في التوقيت نفسه.