استكشف وحدات نوتيلوس
٣ وحدات
نظرة عامة على نوتيلوس سوماباي
كمبوند نوتيلوس سوماباي (Nautilus)
يُتاح للبيع نوتيلوس في سوماباي، وهو ملاذ سكني خاص من تطوير شركة سوما باي للتطوير، يجلس على خليج هادئ تطل واجهته على البحر. ويجمع الحي بين الأناقة والتشطيب الرفيع والهدوء، مع فيلات موزعة بحيث تظل الإطلالات على المياه مفتوحة لأقصى مدى. وتأتي فيلات المشروع بثلاث وأربع غرف نوم، منظمة على مخطط منخفض الارتفاع يحافظ على الطابع الخاص للحي. ويقوم المجتمع على شاطئ خاص محجوز للسكان تصطف على حدوده كراسي الاستلقاء والأسطح الخشبية. ويُشرح موقع نوتيلوس وترتيبات السداد من السجل الرسمي للمشروع. ويقع العنوان داخل وجهة ساحلية قائمة بالفعل، حيث تعمل المارينا وملعب الجولف والمنتجع منذ سنوات عديدة.
موقع كمبوند نوتيلوس سوماباي
يقع نوتيلوس في باي سنترال داخل سوماباي، قريبًا من أبرز وجهاتها، ومع مشروعات المطوّر نفسه: وادي سوما وبلانكا جاردنز وجرينز باي ويست فالي. ويبعد باي سنترال ٠٫٤ كم عن المشروع، ويقع باي ويست على مسافة ٢٫٤ كم، بينما تبعد ميسكا سوما باي ١٫٨ كم على امتداد الساحل. وتستغرق الرحلة من القاهرة نحو خمس ساعات ونصف بالسيارة، ويبعد مطار الغردقة الدولي ٤٥ دقيقة عن الموقع. ويمنح العنوان السكان وصولًا قريبًا إلى الشاطئ والمارينا وملعب الجولف. ويتعلق السؤال عن موقع نوتيلوس بزمن الرحلة إلى المطار، والجواب الصريح هو ٤٥ دقيقة. ويصل الزائر إلى الموقع عبر طريق ساحلي واحد، ما يبقي حركة المرور بعيدة عن الطرق السكنية.
ماستر بلان نوتيلوس سوماباي والتصميم
يعتمد الماستر بلان على شاطئ خاص تصطف عليه كراسي الاستلقاء والأسطح الخشبية المخصصة للسكان. وينقسم المشروع إلى أربع مراحل راقية هي نوتيلوس جراند ونوتيلوس برايم ونوتيلوس برايف ونوتيلوس سيجنتشر، وتضم كل مرحلة مجموعة صغيرة من الفيلات. وصممت شركة ساوتا العالمية الحائزة على جوائز في العمارة والتصميم هذه الفيلات بأسلوب متدرج يرفع كل مستوى نحو المياه. ورُتبت القطع بحيث لا تحجب أي فيلا إطلالة الفيلا التي خلفها، مع تشجير يخفف الحدود بين الحديقة والرمل. ويُبقي التخطيط أكثر الأجزاء ازدحامًا بعيدًا عن خط الشاطئ، تاركًا نطاقًا واسعًا من الرمل المفتوح. وتعد جودة البناء والتشطيبات والتصميم المتدرج العلامات الثلاث التي تميز هذا العنوان عن أي مشروع ساحلي آخر.
مرافق وخدمات نوتيلوس سوماباي
يمكن للسكان السباحة في مياه البحر الصافية أو الاسترخاء على الرمل الأبيض، مع مكتبة أنيقة ومنطقة شواء للتجمعات. ويقع الحي على بعد دقائق من مارينا سوماباي، ومن ملعب الجولف ذي ١٨ حفرة الذي صممه جاري بلاير، ومن سبا كاسكيدز وتالاسو. وتشمل المرافق: حديقة خاصة لكل فيلا، وتكييف مركزي، وأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات. ويستفيد السكان من المكتبة ومنطقة الشواء ومن الشاطئ الخاص في الوقت نفسه، ما يجعل الإقامة الطويلة مريحة. ويقع المنتجع الصحي والمارينا على مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. وتحافظ الخدمات القريبة على قيمة هذا العنوان على المدى الطويل.
مطوّر نوتيلوس سوماباي وموعد التسليم
رسخت شركة سوما باي للتطوير سوماباي كوجهة ساحلية عالمية المستوى، ويعد نوتيلوس من أرقى عناوينها. وتضم محفظة المطوّر في المنطقة مشروعات أخرى مثل وادي سوما وبلانكا جاردنز وجرينز باي ويست فالي، التي تتشارك الطابع الساحلي نفسه. وتُعرض الفيلات للبيع عبر المراحل الأربع، ويمكن معاينة الفيلات في الموقع بعد تحديد موعد مع مكتب البيع. والتسليم مقرر في ٢٠٢٦، ويؤكده المكتب كتابةً لكل مرحلة قبل الحجز. ويجيب مكتب البيع عن ترتيبات السداد في نوتيلوس بحسب المرحلة والقطعة. وسجل المطوّر في المارينا وملعب الجولف والسبا هو أوضح دليل على ما يمكن توقعه في هذا العنوان.
استكشف المزيد: ا ار سي - سوما بايبلانكابلانكا جاردنزبلانكا جاردنز 2
المطوّر
سوما باي
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند نوتيلوس سوماباي
المخطط العام لمشروع نوتيلوس سوماباي
توزيع نوتيلوس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات نوتيلوس سوماباي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في نوتيلوس (٣ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | ٣ | ٣–٤ | ٢٧٢–٣١٠ م² | ٣٩٣،٥٤٨ ج.م. | ١٠٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٣٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم نوتيلوس ٣ فيلات للبيع بمساحات تبدأ من ٢٧٢ وتصل إلى ٣١٠ م² بعدد غرف نوم من ٣ إلى ٤، وتبدأ أسعارها من ١٠٩،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣٠،٠٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٣٩٣،٥٤٨ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٤٠٠،٧٣٥ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٤٠٠،٧٣٥ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في سوماباي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن نوتيلوس سوماباي
أين يقع نوتيلوس في سوماباي؟
يقع نوتيلوس على قطعة مواجهة للخليج في سوماباي، على مسافة 0.4 كم من باي سنترال و1.8 كم من ميسكا سوما باي، ويبعد باي ويست 2.4 كم.
ما أنواع العقارات المتاحة في نوتيلوس؟
يضم المشروع فيلات بثلاث وأربع غرف نوم، موزعة على أربع مراحل.
متى يتم تسليم نوتيلوس؟
من المقرر تسليم المشروع في 2026، ويؤكد مكتب البيع الموعد لكل مرحلة قبل الحجز.
ما المرافق التي يوفرها نوتيلوس؟
تحتوي كل فيلا على حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، ويتشارك السكان الشاطئ الخاص والمكتبة ومنطقة الشواء.
من مطور نوتيلوس؟
تطوّر شركة سوما باي للتطوير المشروع، ومن عناوينها الأخرى في المنطقة وادي سوما وبلانكا جاردنز وجرينز باي ويست فالي.
كم تبعد نوتيلوس عن مطار الغردقة الدولي؟
يبعد مطار الغردقة الدولي 45 دقيقة عن نوتيلوس، بينما تستغرق الرحلة من القاهرة نحو خمس ساعات ونصف.
كيف ينقسم الماستر بلان لنوتيلوس؟
ينقسم الماستر بلان إلى أربع مراحل راقية هي نوتيلوس جراند ونوتيلوس برايم ونوتيلوس برايف ونوتيلوس سيجنتشر، وقد صممت الفيلات شركة ساوتا العالمية.
ما الذي يمكن للسكان الوصول إليه حول نوتيلوس؟
يصل السكان سيرًا على الأقدام إلى مارينا سوماباي وملعب الجولف ذي 18 حفرة الذي صممه جاري بلاير وسبا كاسكيدز وتالاسو.
ما هي مميزات كمبوند نوتيلوس؟
من أبرز مميزات كمبوند نوتيلوس: موقعه في سوماباي على بعد 400 متر من باي سنترال، وخدمات منها سبا وشاطئ.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند نوتيلوس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند نوتيلوس: فيلات بين 272 و310 م².
أماكن قريبة من نوتيلوس سوماباي
- باي سنترال٠ كم
- ميسكا سوما باي٢ كم
- باي ويست٢ كم
خريطة موقع نوتيلوس سوماباي
يقع نوتيلوس في سوماباي، مصر.
ما حول نوتيلوس سوماباي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مولان
الأقرب: Khalali Shopping Center 2,0 ·، على بُعد ٤ كم
المسافة من نوتيلوس بالسيارة
- مطار الغردقة٥١ دقيقة · ٥٣ كم
- الجونة٦٧ دقيقة · ٨٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن سوماباي
نظرة عامة سوماباي مقصد منتجعي واحد على ساحل البحر الأحمر في مصر لا منطقة نمت لتصبح كذلك، وكل ما يحمله الكتالوج تحت اسم سوماباي قائم على هذا المكان الواحد.
كل ما في سوماباي ←مطوّر نوتيلوس سوماباي
سوما باي
نظرة عامة سوما باي مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر بين سفاجا والغردقة. وتضم كمبوندات سوما باي شقق سوما باي وشاليهات وفيلات وتوين هاوس ووحدات علوية وكبائن شاطئية في إحدى المراحل، ما يعني أن الدليل يغطي وحدة سكنية دائمة ووحدة للعطلات في الوجهة نفسها. ومن مشروعات الشركة في القائمة بلانكا وبلانكا جاردنز وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وميسكا ايديشن ونوتيلوس وريف تاون وسوما باي جولف تاون ووادي سوما، إلى جانب المراحل الأخرى المُدرجة في السجل. وتختلف المراحل في طابعها: فبعضها واجهة بحرية مباشرة على الخليج، وبعضها داخل الوجهة على مقربة من المرسى، وبعضها على جهة الشعاب المرجانية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بحسب الإطلالة والبعد عن المرسى، مع إمكانية المقارنة بين المراحل من صفحات المشروعات. الموقع تقع سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، ويُقاس موقعها من الخليج نفسه لا من مدينة. يبعد مشروع بلانكا 1.5 كيلومتر من غبة رأس أبو سوما و4.6 كيلومتر من شرم النقا و11.4 كيلومتر من سفاجا و16.4 كيلومتر من خليج مكادي، بينما تبعد مرسى سوما باي 2.3 كيلومتر من ميسكا ايديشن و2.9 كيلومتر من كورال كوفز. أما المسافات إلى المطارات والمرافئ فهي مسافات حقيقية: يبعد مطار الغردقة الدولي بين 37.4 و41.3 كيلومتر من المشروعات، ويبعد ميناء سفاجا بين 13.3 و15.9 كيلومتر، وهذه من أهم الأسئلة التي يسألها المشتري عند تحديد كم تبعد سوما باي عن الغردقة. المخطط العام والتصميم تقوم الوجهة على أحياء متعددة لا على كتلة واحدة، ولكل مشروع في القائمة مرحلته وموقعه من الخليج. وتشغل بلانكا وبلانكا جاردنز واجهة الخليج عند غبة رأس أبو سوما، وتمتد بلانكا جاردنز 2 ووادي سوما إلى الداخل، ويأخذ كورال كوفز وريف تاون جهة الشعاب المرجانية، ويحتفظ نوتيلوس بخليج هادئ في منطقة باي سنترال، بينما يعد جرينز باي ويست فالي مرحلة فيلات داخل مجتمع باي ويست فالي وتضم فيلات من غرفتين وثلاث غرف وتوين هاوس وشاليهات وشققًا. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2026 إلى 2029، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع الساحلي: إطلالة بحرية وحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وخزائن مطابخ، مع إدراج حمامات سباحة في سوما باي جولف تاون. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن للمشتري معرفة ما يتضمنه البرنامج الإنشائي للوحدة قبل السفر إلى الساحل، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها السجل. المطوّر والتسليم سوما باي هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من بلانكا وبلانكا جاردنز وميسكا ايديشن ونوتيلوس في 2026، ثم ريف تاون في 2027، وتصل إلى بلانكا جاردنز 2 وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وسوما باي جولف تاون ووادي سوما في 2029. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل حي، ما يتيح مقارنة المراحل على الموقع قبل زيارة البحر الأحمر.
شاهد كل مشاريع سوما بايمشاريع أخرى لـ سوما باي