نجم في التجمع السادس من رويال للتطوير - شقق للبيع

كمبوند نجم التجمع السادس (Najm)

يُتاح للبيع نجم، وهو كمبوند سكني في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة من تطوير شركة رويال للتطوير العقاري، ويضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف. ويمتد الموقع على ١٧ فداناً لا تتجاوز نسبة البناء فيها ١٨ في المئة، فتأخذ المساحات المزروعة والعناصر المائية النصيب الأكبر من الأرض. وتُسلَّم كل شقة ببلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع أمن على مدار الساعة في مختلف أنحاء الكمبوند. ويقع الكمبوند داخل المثلث الذهبي للتجمع السادس، ومحلات القاهرة الجديدة وخدماتها على مسافة قصيرة من البوابات. ويستفيد السكان من قرب المحاور الرئيسية ومن الخدمات اليومية داخل التجمع السادس.

موقع كمبوند نجم التجمع السادس

يقع الكمبوند في ركن جيد الربط من التجمع السادس، ويُصل إليه من طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب وجنوب التسعين. ويبعد مول درة الكرز ٦٫٦ كيلومتر، ومنطقة اللوتس ١٠٫٥ كيلومتر، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ١٠٫٩ كيلومتر، ومستشفى القاهرة الجديدة ١٣٫٤ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي ٢٤٫٥ كيلومتر. وتقع المنطقة ٥ على مسافة مشي من الكمبوند، وتضع المحاور الرئيسية وسط المدينة على مسافة قصيرة من المدخل السكني. وتحيط بالموقع المدارس والخدمات اليومية، فيغطي السكان احتياجاتهم دون عبور المدينة.

ماستر بلان كمبوند نجم التجمع السادس

يُخصص الماستر بلان معظم الأرض للمساحات المزروعة والتنسيقات الطبيعية، وتنتشر العناصر المائية والشلالات في أرجاء الموقع. ويعمل ناديان اجتماعيان كمركز الحياة الاجتماعية للسكان، فيما تشجع مسارات الجري وممشى أخضر وصالة لياقة خارجية وسبا على نمط حياة نشط، ويضيف حمام سباحة اللانهاية وسينما خارجية وشريط حياة متعدد الاستخدامات وحديقة زرقاء بُعداً ترفيهياً. وترتفع المباني السكنية على ٧ طوابق فوق طابق أرضي، مع أسطح مزروعة أعلاه، وتعمل أنظمة المنزل الذكي داخل الشقق. وتبقى المساحات المزروعة بين المباني مفتوحة، فتقع المباني داخل التنسيق الطبيعي لا حوله.

خدمات ومميزات كمبوند نجم التجمع السادس

يعمل الأمن على مدار الساعة بتغطية كاملة بالكاميرات وبوابات ذكية وحراس مدربين، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة ومواقف سيارات سطحية وتحت المباني. ويضم الناديان الاجتماعيان صالة اللياقة والسبا ومركز الحياة الاجتماعية في العنوان. وتشمل مواصفات الوحدات: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة. ويُبقي حمام سباحة اللانهاية والممشى الأخضر المساحات الخارجية في الاستخدام اليومي لسكان الكمبوند. ويجمع الكمبوند بين خدمات يومية داخل بواباته ومساحات خارجية مفتوحة للسكان، فتظل احتياجات الأسرة قريبة من الوحدات.

الشركة المطورة لكمبوند نجم التجمع السادس وموعد الاستلام

المطوّر وراء نجم هو شركة رويال للتطوير العقاري، ويقع الكمبوند داخل محفظة تضم مشروع مونارك ريزيدنس أيضاً. ويُحدد التسليم في عام ٢٠٣٠، وتُسلَّم الشقق مع اكتمال المناطق المشتركة والمساحات المزروعة. وجاء تصميم المشروع من استوديو ياسر البلتاجي، الذي يصوغ المخطط القائم على التنسيق الطبيعي للعنوان. ويعمل المطوّر في القاهرة الجديدة، فيأتي الكمبوند إلى جانب مجموعة مشروعات في الحي نفسه، ويستفيد المشتري من تجربة الشركة في أكثر من مشروع داخل المدينة. وتحمل محفظة الشركة مشروعات سكنية أخرى، فيأتي الكمبوند ضمن تجربة تطوير واحدة في القاهرة الجديدة.