إن ريزيدنس في المستثمرين الشمالية من تي بي كيه للتطوير العقاري - شقق وشقق دوبلكس للبيع

إن ريزيدنس

كمبوند إن ريزيدنس المستثمرين الشمالية (N Residence)

إن ريزيدنس مجتمع سكني مسور معروض للبيع في المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة، ويطوّره تي بي كيه للتطوير العقاري داخل مجتمع ناينتي أفينيو الأوسع. ويشغل المشروع موقعاً بمساحة ٤٢٬٠٠٠ متر مربع، ويُخصَّص وسطه للمساحات المفتوحة، إذ تغطي الحدائق والمناطق المنسقة والعناصر المائية ٨٢ بالمئة من الأرض بينما تشغل المباني ١٨ بالمئة. وتتوفر شقق دوبلكس بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، فينتقل المشتري إلى التأثيث لا البناء. والمجتمع المخطط بهذه الطريقة يحفظ انخفاض الكثافة واتساع المشاهد، وهو ما يجعل عنواناً داخل جزء مزدحم من القاهرة الجديدة هادئاً بمجرد إغلاق البوابة خلف السيارة.

موقع كمبوند إن ريزيدنس المستثمرين الشمالية

يقع المشروع على شارع ٩٠ الجنوبي، مقابل الجامعة الأمريكية بالقاهرة مباشرة، وهو ما يضع جزءاً كبيراً من الحياة اليومية على مسافة قصيرة. ويبعد مون فالي ٠٫٤ كيلومتر، وغاليريا مول ٠٫٣ كيلومتر، وجامعة المستقبل في مصر ٠٫٥ كيلومتر، بينما يبعد مطار القاهرة الدولي ١٢٫٦ كيلومتر من البوابة. ويقع طريق القاهرة - العين السخنة على بعد عشر دقائق، وتخدم المنطقة مرافق تعليمية وصحية قائمة. وبالنسبة لأسرة تعمل وتدرس وتتسوق في الربع نفسه من المدينة، تقلص هذه المسافات رحلة المدرسة ورحلة التسوق إلى دقائق قليلة وتُبقي المطار في نطاق قيادة مريحة.

ماستر بلان إن ريزيدنس المستثمرين الشمالية والتصميم

جاء الماستر بلان ليجسد ملاذاً هادئاً منخفض الكثافة. فتملأ المناطق المفتوحة والمساحات الخضراء المنسقة والعناصر المائية معظم موقع بمساحة ٤٢٬٠٠٠ متر مربع، مع مسارات للجري وركوب الدراجات تتخللها، بينما لا تشغل المباني السكنية سوى ١٨ بالمئة من الأرض. وتُرتب المباني بحيث تطل النوافذ على الزراعات والعناصر المائية لا على واجهة مجاورة، وهو ما يحفظ خصوصية المساحات الداخلية وهدوء الشوارع. وتُدمج تقنيات المنزل الذكي في الوحدات، ويحفظ تخطيط الطرق الداخلية إبعاد حركة الخدمات عن واجهات المساكن. وتبدأ الشقق المخدومة والبنتهاوس من ١٥٩ متراً مربعاً. وبالنسبة لأسرة تنتقل من عمارة كثيفة، يمثل هذا التوازن فرقاً ملموساً، إذ يفتح المنزل على مشهد طبيعي ولا يسير فيه المشي بمحاذاة طريق.

مرافق وخدمات إن ريزيدنس المستثمرين الشمالية

يضم المجتمع كلوب هاوس وملاعب رياضية تتنوع بين البادل وكرة القدم وحمامات سباحة وشريطاً للمتاجر والمطاعم، وتتجاوز الخدمات الجانب الترفيهي. وخدمات المشروع: بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ وأمن على مدار الساعة، ويضيف المجتمع خدمة كونسيرج ومحطة نقل مشتركة ومحطات شحن للسيارات الكهربائية ومواقف تحت الأرض وتقنيات المنزل الذكي ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة. كما تُبقي مزالق القمامة وإدارة بأسلوب الضيافة تشغيل المباني اليومي بسيطاً. وبالنسبة لمالك يؤجر وحدته، تحفظ هذه الخدمات قيمة الإيجار، وبالنسبة لأسرة تسكنها تعني أن الجانب العملي مُدار بالفعل.

مطوّر إن ريزيدنس المستثمرين الشمالية وموعد التسليم

يطوّر تي بي كيه للتطوير العقاري مشروع إن ريزيدنس، وتضم محفظته كذلك كي أوف جرينز ومشروعات سكنية أخرى في القاهرة الكبرى. ومن المقرر التسليم في نهاية عام ٢٠٢٧، وهو موعد قريب يمنح المشتري إطاراً زمنياً واقعياً لا وعداً بعيداً. ويعمل المطوّر الذي يبني في أحياء قائمة على شبكات طرق ومرافق وجيران موجودين بالفعل، فيستقر المجتمع في جزء موصول من القاهرة الجديدة لا في امتداد مستقبلي. وبالنسبة لمشتر لوحدة لا تزال تحت الإنشاء، يمثل هذا الجمع بين نافذة تسليم قصيرة وموقع قائم الحجة العملية للمشروع.