ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة من بيتر هوم - تاون هاوس للبيع
استكشف وحدات ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا
وحدة واحدة
نظرة عامة على ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
يُتاح للبيع كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مجتمع سكني مسوَّر من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ويضم وحدات تاون هاوس بثلاث غرف نوم. ويُعد المشروع أول مشروع مرخَّص في العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على ٥٠ فداناً مباشرة على طريق محمد بن زايد. وتُسلَّم كل وحدة بحديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. وتُخصص ١٨ في المئة من مساحة الموقع للبناء، بينما يذهب الباقي إلى مساحات خضراء مهيأة وعناصر مائية تحيط بالكمبوند. ويجمع المشروع بين موقع مباشر على طريق محمد بن زايد ومساحة مفتوحة واسعة، فيصل السكان إلى المدينة دون المرور بمناطق بعيدة عن الخدمات.
موقع كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على طريق محمد بن زايد، على بُعد ٣٫٥ كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، و15.١ كيلومتر من مطار العاصمة الدولي. ويبعد ميدان النادي ١٥٫٤ كيلومتر، وأرابيسك مول ١٦٫٧ كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة ٢٢٫٥ كيلومتر. ويمنح الموقع السكان وصولاً سريعاً إلى المحاور الرئيسية في المدينة، مع قرب من مشروعات وأحياء العاصمة الإدارية الجديدة. ويخدم طريق محمد بن زايد المشروع بوصفه أحد المحاور المركزية في العاصمة، مع وجود المشروعات السكنية والتجارية على مسافات قصيرة من البوابات.
ماستر بلان ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة والتصميم
لا تتجاوز نسبة البناء ١٨ في المئة من مساحة الموقع البالغة ٥٠ فداناً، بينما تذهب النسبة المتبقية للمساحات الخضراء المهيأة والمناظر المائية الهادئة التي تحيط بالكمبوند. وتمتد مسارات للجري ومسارات مخصصة للدراجات عبر الموقع، ما يشجع على نمط حياة نشط في الهواء الطلق. وتُجمع وحدات التاون هاوس في مجموعات صغيرة، فيبقى البناء منخفض الارتفاع وتمتد المساحات المفتوحة دون انقطاع. وتطل كل مجموعة على المناظر الطبيعية بدلاً من الطرق الداخلية، وهو ما يمنح المشروع طابعه الهادئ. وتذهب النسبة الأكبر من الأرض إلى الزرع والمسطحات المائية، وهو ما يفسر انخفاض الارتفاع داخل المشروع واتساع المسافات بين المجموعات السكنية.
مرافق وخدمات ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
تشمل مرافق المجتمع مولاً تجارياً بعلامات محلية وعالمية وخيارات طعام من المقاهي إلى المطاعم الراقية، إضافة إلى حمام سباحة مخصص للسكان. وتكتمل الخدمات بالصيانة والنظافة والعناية بالحدائق ونظام أمن شامل بكاميرات مراقبة. وتشمل مواصفات الوحدات: حديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات. ويظل الموقع على طريق محمد بن زايد على مسافة قريبة من مرافق المدينة وخدماتها اليومية. ويخدم حمام السباحة والمول التجاري السكان داخل المشروع، فتكون احتياجات اليوم العادية قريبة من الوحدات دون حاجة إلى الخروج من البوابات.
مطوّر ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة وموعد التسليم
المطوّر وراء ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ومن مشروعات الشركة الأخرى ميد تاون كوندو وكايرو بيزنس بلازا وفيلا مول العاصمة الادارية. ويُقرر تسليم وحدات التاون هاوس في أكتوبر ٢٠٢٦، ويتولى المطوّر تنسيق المساحات الخضراء والعناصر المائية وتشطيب المناطق المشتركة. ويحتفظ المشروع بميزة الأسبقية كأول مشروع مرخَّص في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي ميزة تعود إلى مرحلة مبكرة من تطوير المدينة. ويعتمد المجتمع على مجموعات سكنية منخفضة الارتفاع موزعة داخل مساحات خضراء واسعة. وتعمل الشركة على أكثر من مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، ما يمنح المشتري مطوراً لديه خبرة متراكمة في أكثر من سوق.
استكشف المزيد: ميد تاون كوندوميد تاون كوندو مولميدتاون سكايميد تاون سكاي مول
المطوّر
بيتر هوم
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
المخطط العام لمشروع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
توزيع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ١ | ٣ | ٣٠٠ م² | ١٠٣،٤٦٩ ج.م. | ٣١،٠٤٠،٦٢٤ ج.م. | مقدم ٢٥% على ٢ سنوات | استلام فوري |
يضم ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا ١ تاون هاوس للبيع بمساحة ٣٠٠ م²، بسعر ٣١،٠٤٠،٦٢٤ ج.م. (سعر المتر من ١٠٣،٤٦٩ ج.م.)، بمقدم ٢٥% وتقسيط على سنتين، والاستلام فوري.
كمبوندات مشابهة في العاصمة الإدارية الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
أين يقع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا؟
يقع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مباشرة على طريق محمد بن زايد، على بُعد 3.5 كيلومتر من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية و15.1 كيلومتر من مطار العاصمة الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا؟
يضم ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وحدات تاون هاوس بثلاث غرف نوم، وتأتي كل وحدة بحديقة خاصة ومواقف سيارات.
ما موعد تسليم وحدات التاون هاوس؟
يُقرر تسليم وحدات التاون هاوس في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في أكتوبر 2026 وفق سجل المشروع.
ما المرافق التي تأتي مع كل وحدة في المجتمع؟
تُسلَّم كل وحدة في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا بحديقة خاصة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات.
من مطوّر ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وأين بنت الشركة أيضاً؟
مطوّر ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، وتضم محفظتها ميد تاون كوندو وكايرو بيزنس بلازا.
كم يبعد المطار وما المعالم القريبة من البوابات؟
يبعد مطار العاصمة الدولي 15.1 كيلومتر عن ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا، وميدان النادي 15.4 كيلومتر، وأرابيسك مول 16.7 كيلومتر، ومستشفى درة القاهرة 22.5 كيلومتر.
ما نسبة البناء في الموقع؟
لا تتجاوز نسبة البناء في ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا 18 في المئة من موقع يمتد على 50 فداناً، بينما يحمل الباقي مساحات خضراء مهيأة وعناصر مائية.
ما المرافق المتوفرة داخل بوابات المجتمع؟
يضم ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا مولاً بعلامات تجارية محلية وعالمية وخيارات طعام من المقاهي إلى المطاعم وحمام سباحة ومسارات للجري ومسارات للدراجات.
ما هي مميزات كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا؟
من أبرز مميزات كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا: موقعه في العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 3.5 كم من الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، وخدمات منها مطاعم وكافيهات وخدمات طبية ومسارات للجري والمشي.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا: تاون هاوس بمساحة 300 م².
ما هي مساحة كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا؟
تمتد مساحة كمبوند ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا على 50 فداناً.
أماكن قريبة من ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
- الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية٤ كم
- مطار العاصمة الدولي١٥ كم
- ميدان النادي١٥ كم
- أرابيسك مول١٧ كم
- مستشفى درة القاهرة٢٣ كم
خريطة موقع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
يقع ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا في العاصمة الإدارية الجديدة، مصر.
ما حول ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
جامعة واحدة
الأقرب: الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، على بُعد ٤ كم
مول واحد
الأقرب: I Business Park | ARQA، على بُعد ٣ كم
المسافة من ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا بالسيارة
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٩ دقيقة · ٨ كم
- البرج الأيقوني١١ دقيقة · ١٠ كم
- الجامعة الأمريكية، التجمع٣٤ دقيقة · ٣٤ كم
- مطار العاصمة الدولي٤٢ دقيقة · ٣٠ كم
- مطار القاهرة٤٤ دقيقة · ٥٠ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة أنشأتها مصر شرق القاهرة، وسوق الكمبوندات داخلها من أحدث الأسواق في البلاد. ويجمع الاسم في الكتالوج بين تسميتين للمكان نفسه، فالمشروع المسجَّل تحت إحداهما موجود في الأخرى.
كل ما في العاصمة الإدارية الجديدة ←مطوّر ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا العاصمة الإدارية الجديدة
بيتر هوم
نظرة عامة بيتر هوم مطوّر مصري يتركز عمله في العاصمة الإدارية الجديدة وأطراف القاهرة الغربية والشرقية، وتوقيعه المميز هو عائلة عناوين ميد تاون. تمتد مشروعات بيتر هوم في الدليل من ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي في العاصمة الجديدة إلى ميد تاون القاهرة الجديدة في جنوب المستثمرين، وحتى مراحل ميدتاون ويست في الشيخ زايد الجديدة والمشروعات التجارية المجاورة لها. ويعرض الدليل شقق ومكاتب إدارية وبنتهاوس ومحلات تجارية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، ولذلك يمكن أن تأتي شقة عائلية وتاون هاوس وطابق إداري من الشركة نفسها. ويعتمد جزء كبير من المحفظة على الاستخدام المختلط، مع واجهة تجارية مرتبطة بالقطع السكنية في العاصمة الجديدة. الموقع يتبع توزيع كمبوند بيتر هوم خريطة المدينة الجديدة. تحتضن العاصمة الجديدة ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا، جميعها قرب مطار العاصمة الدولي وميدان النادي ومستشفى درة القاهرة. ويضم جنوب المستثمرين ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وميدان اللوتس. أما الشيخ زايد الجديدة فتحتضن ميدتاون ويست بمرحلتيها قرب مول مصر ومستشفى الشيخ زايد وأركان بلازا، ويقع ميدتاون ايست ومرحلتاه على جهة القاهرة الجديدة قرب الطريق 90 ومستشفى القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتكرر في الماستر بلان معنى واحد: كتلة سكنية تلتف حول فناء مُشجَّر، مع قاعدة تجارية أو قطعة منفصلة للمول عند المدخل. ميد تاون كوندو هو التعبير السكني الخالص، حيث تعلو الشقق طوابق الخدمات وتشمل المواصفات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ومواقف سيارات. ويقرن ميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول الأبراج بقاعدة تجارية، بينما يعيد ميد تاون سولو وميد تاون سولو مول النمط نفسه مع فيلات خلف خط المحلات التجارية. وخُصص كايرو بيزنس بلازا للمكاتب الإدارية، وتقود التاون هاوس المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ايست، وتحمل المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ويست القالب المنخفض نفسه إلى الشيخ زايد الجديدة. المرافق والخدمات تعتمد مرافق بيتر هوم على الراحة أكثر من المساحات المفتوحة. يوفر المعروض تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع مواقف سيارات سطحية ومواقف تحت الأرض حيث تتطلب القاعدة التجارية ذلك. وتضيف المشروعات التجارية شريط تجاري ومسطحات مائية ومساحات خضراء ومقاهي وخدمات عقارية، كما تشمل فيلا مول العاصمة الادارية مقاهي ومحلات ومواقف مخصصة ومصاعد وسلالم كهربائية. ويضيف ميد تاون القاهرة الجديدة تراسًا وإطلالة بانورامية، وتضيف مراحل ميدتاون ايست وميدتاون ويست حديقة خاصة في الشقق والتاون هاوس. المطوّر والتسليم تسلّم شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على تقويم قصير، إذ تقع التسليمات في السجل في 2026 و2030. ويأتي ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا أولًا إلى جانب ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مجموعة العاصمة الجديدة — ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا — في 2030 مع مرحلتي ميدتاون ويست. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو ميد تاون كوندو، وهو الكتلة السكنية التي تمسك مجموعة العاصمة الجديدة بأكملها.
شاهد كل مشاريع بيتر هوممشاريع أخرى لـ بيتر هوم