ميد تاون في المستثمرين الجنوبية من بيتر هوم - بنتهاوس للبيع
ميد تاون القاهرة الجديدة
المستثمرين الجنوبية، القاهرة الجديدة، مصر
المراحل جوه ميد تاون القاهرة الجديدة
لكل مرحلة وحداتها وأسعارها ومواعيد تسليمها.
استكشف وحدات ميد تاون
وحدة واحدة
نظرة عامة على ميد تاون المستثمرين الجنوبية
كمبوند ميد تاون المستثمرين الجنوبية (Midtown)
يُتاح للبيع كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ويضم وحدات بنتهاوس بأربع غرف نوم موزعة حول مساحات مفتوحة من الخضرة والماء بدلاً من صفوف متلاصقة على الطريق. وتبلغ مساحة الموقع ٧٥,٠٠٠ متر مربع، تُخصص منها نسبة ٧٥ في المئة للمناظر الطبيعية والعناصر المائية، فتقع المباني داخل الزرع والماء لا في مواجهتهما. وتطل كل وحدة بنتهاوس على منظر بانورامي يمتد على المساحات الخضراء، ويقف الكمبوند أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويصل سكانه إلى محلات ومطاعم شارع ٩٠ عبر الطريق الدائري. ويعتمد الطرح على مساحات مفتوحة واسعة تجعل المشي داخل الموقع جزءاً من الحياة اليومية.
موقع كمبوند ميد تاون المستثمرين الجنوبية
يقع المشروع في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، على بُعد ٠٫٨ كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وكيلومتر واحد من مول الفدا، و3.١ كيلومتر من ميدان اللوتس، مع مستشفى درة القاهرة على مسافة ٤٫٢ كيلومتر ومطار القاهرة الدولي على مسافة ١٤٫١ كيلومتر. ويواجه الكمبوند البوابة الرابعة للجامعة الأمريكية، ما يجعله على مسافة قريبة من حركة الجامعة اليومية. ويمتد الموقع على ١٨ فداناً، ويحتفظ المخطط بمعظم هذه الأرض مفتوحاً للزرع والماء. كما يخدم الموقع الطريق الدائري وشارع ٩٠، فيصل السكان إلى المتاجر والمدارس والمكاتب في القاهرة الجديدة خلال دقائق. ويصل الزائر إلى المشروع من الطريق الدائري مباشرة دون المرور بأكثر مناطق القاهرة الجديدة ازدحاماً.
ماستر بلان ميد تاون المستثمرين الجنوبية والتصميم
على مساحة ٧٥,٠٠٠ متر مربع، يعتمد الماستر بلان أسلوباً استوائياً في تنسيق الحدائق، مع عناصر مائية تتدفق بين المباني ووحدات بنتهاوس موجهة نحو المساحات الخضراء. ويضم الكمبوند مولاً داخلياً يخدم احتياجات السكان من التجزئة، مع مطاعم ومقاهٍ ضمن نطاق الموقع. ويبقي التخطيط الداخلي الكتل السكنية خلف حزام من الزرع بعيداً عن حركة الطريق الرئيسي. وتمتد مسارات للجري والدراجات عبر الأرض المفتوحة، فتكون المساحات الخضراء مقصودة للاستخدام اليومي لا للعرض فقط، وتطل الوحدات على الحدائق والماء بدلاً من السيارات المتوقفة. وتمتد المساحات الخضراء بين الكتل السكنية، فيكون المشي داخل الموقع ممكناً على مسارات بعيدة عن حركة السيارات.
مرافق وخدمات ميد تاون المستثمرين الجنوبية
تشمل مرافق الكمبوند كلوب هاوس وحمامات سباحة ونوافير مائية ومقاهي ومطاعم راقية ونادياً صحياً وجيم، مع مول داخلي للتجزئة. وتوفر فرق الصيانة والنظافة والعناية بالحدائق بيئة مرتبة على مدار العام، ويغطي نظام أمن متقدم بكاميرات مراقبة كامل الموقع. وتشمل خدمات المشروع: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وإطلالة بانورامية في كل وحدة. وتمنح المساحات المفتوحة والمسطحات المائية الكمبوند طابعه الخاص بين مشروعات القاهرة الجديدة. ويظل نادي الكمبوند ومسابحه في مركز الموقع، بحيث تكون الخدمات الترفيهية قريبة من الوحدات السكنية.
مطوّر ميد تاون المستثمرين الجنوبية وموعد التسليم
المطوّر وراء ميد تاون القاهرة الجديدة هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ومن مشروعات الشركة الأخرى ميدتاون إيست وميد تاون سولو في القاهرة الجديدة. ويُقرر تسليم وحدات البنتهاوس في ديسمبر ٢٠٢٦، ويتولى المطوّر تنسيق المساحات الخضراء والعناصر المائية وتشطيب المناطق المشتركة قبل التسليم. ويعتمد المشروع على مجموعة مشروعات ميدتاون التي بنتها الشركة في المدينة ذاتها، ما يمنح المشتري مطوراً له أكثر من تجربة في السوق نفسه. وتجمع مشروعات ميدتاون في المدينة بين الاستخدام السكني والتجاري داخل أسلوب تطوير واحد.
استكشف المزيد: ميد تاون مول القاهرة الجديدةميدتاون إيستميدتاون ايست المرحلة الأولىميدتاون ايست المرحلة الثانبة
المطوّر
بيتر هوم
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميد تاون المستثمرين الجنوبية
المخطط العام لمشروع ميد تاون المستثمرين الجنوبية
توزيع ميد تاون القاهرة الجديدة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ميد تاون المستثمرين الجنوبية
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميد تاون القاهرة الجديدة (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بنتهاوس | ١ | ٤ | ٢٦٥ م² | ٨٢،٩٠٨ ج.م. | ٢١،٩٧٠،٥٠٨ ج.م. | مقدم ٢٥% على ٢ سنوات | استلام فوري |
يضم ميد تاون القاهرة الجديدة ١ بنتهاوس للبيع بمساحة ٢٦٥ م²، بسعر ٢١،٩٧٠،٥٠٨ ج.م. (سعر المتر من ٨٢،٩٠٨ ج.م.)، بمقدم ٢٥% وتقسيط على سنتين، والاستلام فوري.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميد تاون المستثمرين الجنوبية
أين يقع ميد تاون القاهرة الجديدة وما الذي يحيط به؟
يقع كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة، على بُعد 0.8 كيلومتر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وكيلومتر واحد من مول الفدا، و3.1 كيلومتر من ميدان اللوتس، ومطار القاهرة الدولي 14.1 كيلومتر.
هل يخدم مول ميد تاون القاهرة الجديدة الكمبوند وما الذي يضمه؟
يضيف مول ميد تاون القاهرة الجديدة متاجر ومطاعم إلى العنوان، ويخدم احتياجات السكان من التجزئة على مدار اليوم.
من هو مطوّر ميد تاون القاهرة الجديدة؟
مطوّر ميد تاون القاهرة الجديدة هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ومن مشروعاتها الأخرى ميدتاون إيست وميد تاون سولو.
ما أنواع الوحدات في كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة؟
يضم كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة وحدات بنتهاوس بأربع غرف نوم، تأتي بإطلالة بانورامية وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة.
ما موعد التسليم وما الذي ينهيه المطوّر قبل التسليم؟
يُقرر تسليم وحدات البنتهاوس في ميد تاون القاهرة الجديدة في ديسمبر 2026، ويتولى المطوّر تنسيق المساحات الخضراء والعناصر المائية وتشطيب المناطق المشتركة.
ما نسبة المساحات المفتوحة للزرع والماء في المشروع؟
تبلغ مساحة موقع ميد تاون القاهرة الجديدة 75,000 متر مربع، وتُخصص نسبة 75 في المئة منها للمناظر الطبيعية والعناصر المائية، بمساحة 18 فداناً.
كم تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة عن بوابات الكمبوند؟
تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة 0.8 كيلومتر عن ميد تاون القاهرة الجديدة، وتواجه البوابة الرابعة للجامعة مدخل الكمبوند السكني.
ما المرافق التي تأتي مع كل وحدة في المشروع؟
تُسلَّم كل وحدة بنتهاوس في ميد تاون القاهرة الجديدة بإطلالة بانورامية وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع كلوب هاوس وحمامات سباحة ونوافير مائية داخل الكمبوند.
ما هي مميزات كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة؟
من أبرز مميزات كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة: موقعه في المستثمرين الجنوبية على بعد 800 متر من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، وخدمات منها كلوب هاوس وحمامات سباحة وجيم.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة: بنتهاوس بمساحة 265 م².
ما هي مساحة كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة؟
تمتد مساحة كمبوند ميد تاون القاهرة الجديدة على 18 فداناً.
أماكن قريبة من ميد تاون المستثمرين الجنوبية
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة١ كم
- مول الفدا١ كم
- ميدان اللوتس٣ كم
- مستشفى درة القاهرة٤ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)١٤ كم
خريطة موقع ميد تاون المستثمرين الجنوبية
يقع ميد تاون القاهرة الجديدة في المستثمرين الجنوبية، القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ميد تاون المستثمرين الجنوبية
على الخريطة في حدود ٥ كم.
١٣ مدرسة
الأقرب: Gateway International Montessori School، على بُعد ٢ كم
جامعتان
الأقرب: The American University in Cairo (AUC) - New Cairo، على بُعد ١ كم
مستشفيان
الأقرب: المنتجع الصحى للطب النفسى أ.د أحمد عكاشة، على بُعد ٥ كم
١٥ مول
الأقرب: Midtown Mall، على بُعد ٠ كم
صيدلية واحدة
الأقرب: سيف، على بُعد ٢ كم
المسافة من ميد تاون بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع٨ دقيقة · ٤ كم
- كايرو فستيفال سيتي١٧ دقيقة · ١٦ كم
- مطار القاهرة٣٠ دقيقة · ٢٥ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٣٩ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٣٢ دقيقة · ٣٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ميد تاون المستثمرين الجنوبية
بيتر هوم
نظرة عامة بيتر هوم مطوّر مصري يتركز عمله في العاصمة الإدارية الجديدة وأطراف القاهرة الغربية والشرقية، وتوقيعه المميز هو عائلة عناوين ميد تاون. تمتد مشروعات بيتر هوم في الدليل من ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي في العاصمة الجديدة إلى ميد تاون القاهرة الجديدة في جنوب المستثمرين، وحتى مراحل ميدتاون ويست في الشيخ زايد الجديدة والمشروعات التجارية المجاورة لها. ويعرض الدليل شقق ومكاتب إدارية وبنتهاوس ومحلات تجارية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، ولذلك يمكن أن تأتي شقة عائلية وتاون هاوس وطابق إداري من الشركة نفسها. ويعتمد جزء كبير من المحفظة على الاستخدام المختلط، مع واجهة تجارية مرتبطة بالقطع السكنية في العاصمة الجديدة. الموقع يتبع توزيع كمبوند بيتر هوم خريطة المدينة الجديدة. تحتضن العاصمة الجديدة ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا، جميعها قرب مطار العاصمة الدولي وميدان النادي ومستشفى درة القاهرة. ويضم جنوب المستثمرين ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وميدان اللوتس. أما الشيخ زايد الجديدة فتحتضن ميدتاون ويست بمرحلتيها قرب مول مصر ومستشفى الشيخ زايد وأركان بلازا، ويقع ميدتاون ايست ومرحلتاه على جهة القاهرة الجديدة قرب الطريق 90 ومستشفى القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتكرر في الماستر بلان معنى واحد: كتلة سكنية تلتف حول فناء مُشجَّر، مع قاعدة تجارية أو قطعة منفصلة للمول عند المدخل. ميد تاون كوندو هو التعبير السكني الخالص، حيث تعلو الشقق طوابق الخدمات وتشمل المواصفات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ومواقف سيارات. ويقرن ميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول الأبراج بقاعدة تجارية، بينما يعيد ميد تاون سولو وميد تاون سولو مول النمط نفسه مع فيلات خلف خط المحلات التجارية. وخُصص كايرو بيزنس بلازا للمكاتب الإدارية، وتقود التاون هاوس المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ايست، وتحمل المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ويست القالب المنخفض نفسه إلى الشيخ زايد الجديدة. المرافق والخدمات تعتمد مرافق بيتر هوم على الراحة أكثر من المساحات المفتوحة. يوفر المعروض تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع مواقف سيارات سطحية ومواقف تحت الأرض حيث تتطلب القاعدة التجارية ذلك. وتضيف المشروعات التجارية شريط تجاري ومسطحات مائية ومساحات خضراء ومقاهي وخدمات عقارية، كما تشمل فيلا مول العاصمة الادارية مقاهي ومحلات ومواقف مخصصة ومصاعد وسلالم كهربائية. ويضيف ميد تاون القاهرة الجديدة تراسًا وإطلالة بانورامية، وتضيف مراحل ميدتاون ايست وميدتاون ويست حديقة خاصة في الشقق والتاون هاوس. المطوّر والتسليم تسلّم شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على تقويم قصير، إذ تقع التسليمات في السجل في 2026 و2030. ويأتي ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا أولًا إلى جانب ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مجموعة العاصمة الجديدة — ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا — في 2030 مع مرحلتي ميدتاون ويست. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو ميد تاون كوندو، وهو الكتلة السكنية التي تمسك مجموعة العاصمة الجديدة بأكملها.
شاهد كل مشاريع بيتر هوممشاريع أخرى لـ بيتر هوم