ميدتاون ايست في القاهرة الجديدة من بيتر هوم - تاون هاوس وفيلات للبيع
ميدتاون ايست المرحلة الثانبة
القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات ميدتاون ايست
٣ وحدات
نظرة عامة على ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة (Midtown East)
يُعرض للبيع مشروع ميدتاون ايست المرحلة الثانبة، وهي مرحلة سكنية جديدة داخل كمبوند ميدتاون إيست المسوّر في القاهرة الجديدة. وتأتي هذه المرحلة بعد المرحلة الأولى لتضيف فيلات وتاون هاوس على الأرض المنسقة منخفضة الكثافة نفسها. ويحافظ المخطط على شبكة الشوارع الراسخة في الكمبوند، فيتشارك الجيران الحدائق والممرات والمساحات المفتوحة. ويمكن للمشتري الاختيار بين فيلا وتاون هاوس، ولكل مسكن حديقة خاصة. وتُخدم المساكن بنظام تكييف مركزي، وهو ما يناسب صيف القاهرة الطويل. والعيش في هذه المرحلة يعني الانضمام إلى مجتمع مكتمل الخدمات بدل انتظار اكتمال البنية الأساسية.
موقع كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يقع مشروع ميدتاون ايست المرحلة الثانبة في القاهرة الجديدة، على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والطريق تسعين. وتمتد المرحلة على الجانب الشرقي من المدينة، حيث تربط شبكة الطرق المنطقة ببقية الأحياء. وتبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو تسعة كيلومترات ونصف عن البوابة، وفرعها في القاهرة الجديدة على مسافة تقارب تسعة كيلومترات. ويقع مستشفى القاهرة الجديدة على بعد نحو اثني عشر كيلومترًا ونصف، ومطار القاهرة الدولى على مسافة تقارب ثلاثة وعشرين كيلومترًا. ويربط الطريق تسعين المرحلة بالقاهرة الجديدة وبمحاورها الرئيسية. ويجعل هذا الموقع من المرحلة قاعدة عملية للعائلات وأصحاب الأعمال على السواء.
ماستر بلان كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
تأتي المرحلة داخل ماستر بلان راسخ، مع مسافات خضراء تفصل بين المباني وممرات للمشاة. وتحيط المساحات الخضراء والحدائق المنسقة بكل تجمع سكني، وتبقى الإطلالة من الفيلا أو التاون هاوس مفتوحة. ويحكم انخفاض الكثافة توزيع المباني، مما يحافظ على هدوء الشوارع واتساع الحدائق. ويتراجع كل مسكن عن الشارع خلف حديقة خاصة، وتتبع الواجهات لغة معمارية واحدة في كل المرحلة. وتصطف صفوف التاون هاوس على الطرق الداخلية، بينما تشغل الفلل القطع الأوسع عند أطراف المجتمع. والتشطيب جاهز عند التسليم، مع الحديقة المزروعة ونظام التكييف يعمل.
خدمات ومميزات كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يتشارك السكان مرافق المجتمع، ويحصل كل مسكن على حديقة خاصة وتكييف مركزي. ويوفر المجتمع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات داخل الأسوار. ويلعب الأطفال في مناطق اللعب المخصصة، وتبقى المساحات الرياضية مشغولة في ساعات المساء. وتغطي كاميرات المراقبة البوابة والطرق الداخلية، ويتولى فريق الصيانة أعمال النظافة. وتشكل المساحات الخضراء والممرات المزروعة معظم المساحة المشتركة داخل المرحلة. وتبقى المناطق المشتركة مرتبة من خلال خدمة صيانة وتنظيف يتولاها فريق المجتمع، فلا تعتمد على جهود فردية.
الشركة المطورة لكمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
تطوّر شركة بيتر هوم هذا المشروع، وهي الشركة نفسها التي أطلقت كمبوند ميدتاون إيست في القاهرة الجديدة. وجاءت ميدتاون ايست المرحلة الأولى قبل هذه المرحلة، ويضم سجل الشركة أيضًا كايرو بيزنس بلازا. ويُقرر التسليم في أبريل من عام ألفين وثلاثين، مع تجهيز كل مسكن بنظام تكييف مركزي. ويعتمد نهج الشركة على انخفاض الكثافة والمساحات المفتوحة في عناوينها بالقاهرة الجديدة. ويحصل المالك على مسكن جاهز للسكن مع حديقة مزروعة وتشطيب نهائي. وتبقى هذه المرحلة امتدادًا طبيعيًا للمرحلة الأولى، بالشوارع نفسها واللغة المعمارية نفسها.
استكشف المزيد: ميدتاون إيستميدتاون ايست المرحلة الأولىميد تاون القاهرة الجديدةميد تاون مول القاهرة الجديدة
المطوّر
بيتر هوم
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
توزيع ميدتاون ايست المرحلة الثانبة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميدتاون ايست المرحلة الثانبة (٣ وحدات عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٢ | ٦ | ٣٠٥ م² | ٦٦،٤٥٤ ج.م. | ٢٠،٢٦٨،٤٠٤ ج.م. – ٢٤،١٩٧،٩٩٢ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
| فيلا | ١ | ٥ | ٤٥٠ م² | ٩٨،٢٥٥ ج.م. | ٤٤،٢١٤،٦١٢ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ميدتاون ايست المرحلة الثانبة ٢ تاون هاوس للبيع بمساحة ٣٠٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٠،٢٦٨،٤٠٤ ج.م. وتصل إلى ٢٤،١٩٧،٩٩٢ ج.م. (سعر المتر من ٦٦،٤٥٤ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ميدتاون ايست المرحلة الثانبة ١ فيلا للبيع بمساحة ٤٥٠ م²، بسعر ٤٤،٢١٤،٦١٢ ج.م. (سعر المتر من ٩٨،٢٥٥ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٧٩،٣٣٨ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٧٩،٣٣٨ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
ما أنواع المساكن المتاحة في ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
تضم المرحلة فلل وتاون هاوس، ولكل مسكن حديقة خاصة.
أين يقع مشروع ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
يقع داخل كمبوند ميدتاون إيست في القاهرة الجديدة، قريبًا من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والطريق تسعين.
متى موعد التسليم في ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
التسليم مقرر في أبريل من عام ألفين وثلاثين.
ما المرافق المتاحة في المشروع؟
يحصل كل مسكن على حديقة خاصة وتكييف مركزي، ويوفر المجتمع أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات داخل الأسوار.
هل المجتمع مسوّر ومؤمَّن؟
المجتمع مسوّر، مع كاميرات مراقبة وتغطية أمنية على البوابة والطرق الداخلية على مدار اليوم.
من مطوّر ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
تطوّر المرحلة الشركة المالكة لمشروع ميدتاون إيست، ويضم سجلها أيضًا ميدتاون ايست المرحلة الأولى وكايرو بيزنس بلازا.
كيف تبدو الحياة العائلية في المرحلة؟
تتشارك الأسر المساحات الخضراء والممرات ومناطق اللعب، ويحافظ انخفاض الكثافة على هدوء الشوارع.
ما الفرق بين المرحلة الثانبة والمرحلة الأولى؟
تواصل المرحلة الأولى بالشوارع نفسها واللغة المعمارية نفسها على أرض أقل كثافة.
ما هي مميزات كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
من أبرز مميزات كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الثانبة: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 9.2 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، وتنوع وحداته بين تاون هاوس وفيلات.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الثانبة؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الثانبة: تاون هاوس بمساحة 305 م² وفيلات بمساحة 450 م².
أماكن قريبة من ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة٩ كم
- الطريق 90١١ كم
- مستشفى القاهرة الجديدة١٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٣ كم
خريطة موقع ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يقع ميدتاون ايست المرحلة الثانبة في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
المسافة من ميدتاون ايست بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٧ دقيقة · ١٥ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٣ دقيقة · ٢٥ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٣ دقيقة · ٢٩ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٤٢ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٤٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
بيتر هوم
نظرة عامة بيتر هوم مطوّر مصري يتركز عمله في العاصمة الإدارية الجديدة وأطراف القاهرة الغربية والشرقية، وتوقيعه المميز هو عائلة عناوين ميد تاون. تمتد مشروعات بيتر هوم في الدليل من ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي في العاصمة الجديدة إلى ميد تاون القاهرة الجديدة في جنوب المستثمرين، وحتى مراحل ميدتاون ويست في الشيخ زايد الجديدة والمشروعات التجارية المجاورة لها. ويعرض الدليل شقق ومكاتب إدارية وبنتهاوس ومحلات تجارية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، ولذلك يمكن أن تأتي شقة عائلية وتاون هاوس وطابق إداري من الشركة نفسها. ويعتمد جزء كبير من المحفظة على الاستخدام المختلط، مع واجهة تجارية مرتبطة بالقطع السكنية في العاصمة الجديدة. الموقع يتبع توزيع كمبوند بيتر هوم خريطة المدينة الجديدة. تحتضن العاصمة الجديدة ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا، جميعها قرب مطار العاصمة الدولي وميدان النادي ومستشفى درة القاهرة. ويضم جنوب المستثمرين ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وميدان اللوتس. أما الشيخ زايد الجديدة فتحتضن ميدتاون ويست بمرحلتيها قرب مول مصر ومستشفى الشيخ زايد وأركان بلازا، ويقع ميدتاون ايست ومرحلتاه على جهة القاهرة الجديدة قرب الطريق 90 ومستشفى القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتكرر في الماستر بلان معنى واحد: كتلة سكنية تلتف حول فناء مُشجَّر، مع قاعدة تجارية أو قطعة منفصلة للمول عند المدخل. ميد تاون كوندو هو التعبير السكني الخالص، حيث تعلو الشقق طوابق الخدمات وتشمل المواصفات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ومواقف سيارات. ويقرن ميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول الأبراج بقاعدة تجارية، بينما يعيد ميد تاون سولو وميد تاون سولو مول النمط نفسه مع فيلات خلف خط المحلات التجارية. وخُصص كايرو بيزنس بلازا للمكاتب الإدارية، وتقود التاون هاوس المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ايست، وتحمل المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ويست القالب المنخفض نفسه إلى الشيخ زايد الجديدة. المرافق والخدمات تعتمد مرافق بيتر هوم على الراحة أكثر من المساحات المفتوحة. يوفر المعروض تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع مواقف سيارات سطحية ومواقف تحت الأرض حيث تتطلب القاعدة التجارية ذلك. وتضيف المشروعات التجارية شريط تجاري ومسطحات مائية ومساحات خضراء ومقاهي وخدمات عقارية، كما تشمل فيلا مول العاصمة الادارية مقاهي ومحلات ومواقف مخصصة ومصاعد وسلالم كهربائية. ويضيف ميد تاون القاهرة الجديدة تراسًا وإطلالة بانورامية، وتضيف مراحل ميدتاون ايست وميدتاون ويست حديقة خاصة في الشقق والتاون هاوس. المطوّر والتسليم تسلّم شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على تقويم قصير، إذ تقع التسليمات في السجل في 2026 و2030. ويأتي ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا أولًا إلى جانب ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مجموعة العاصمة الجديدة — ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا — في 2030 مع مرحلتي ميدتاون ويست. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو ميد تاون كوندو، وهو الكتلة السكنية التي تمسك مجموعة العاصمة الجديدة بأكملها.
شاهد كل مشاريع بيتر هوممشاريع أخرى لـ بيتر هوم