ميدتاون ايست في القاهرة الجديدة من بيتر هوم - تاون هاوس للبيع
ميدتاون ايست المرحلة الأولى
القاهرة الجديدة، مصر
استكشف وحدات ميدتاون ايست
٤ وحدات
نظرة عامة على ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة (Midtown East)
يُتاح للبيع مشروع ميدتاون ايست المرحلة الأولى، وهي مرحلة سكنية داخل كمبوند ميدتاون إيست المسوّر في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري. وتضم المرحلة تاون هاوس بتصميم يراعي الخصوصية ومساحات المعيشة الواسعة للعائلات. وتحمل المرحلة نهج المطوّر القائم على الجمع بين مساكن مريحة ومساحات خضراء واسعة، لتوفير بيئة هادئة في شرق القاهرة. ويستفيد السكان من طابع المجتمع المسوّر ومن ممراته المظللة وحدائقه المنسقة. ويقدّم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع الهدوء وسهولة الوصول إلى مرافق القاهرة الجديدة، وتناسب المرحلة العائلات التي تريد مساحة خارجية خاصة داخل مجتمع منظم.
موقع كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يقع المجتمع في القاهرة الجديدة على مقربة من الطرق الرئيسية في المنطقة، حيث تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو ٩٫٤ كيلومتر. ويبعد فرع الجامعة في القاهرة الجديدة نحو ٩٫٢ كيلومتر، ومستشفى القاهرة الجديدة نحو ١٢٫٦ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولي نحو ٢٢٫٨ كيلومتر. ويرتبط الموقع بالطريق ٩٠ الذي يربط المنطقة بمحيطها الشرقي، ما يسهل الوصول إلى الخدمات اليومية. ويتيح هذا الموقع سهولة التنقل للعمل والترفيه معاً، مع الحفاظ على الطابع الهادئ للمجتمع المسوّر. وتخدم المرحلة سكانها بمزيج من الهدوء وقرب الخدمات الأساسية، ما يجعل التنقل اليومي عملياً لأفراد الأسرة، مع سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات والخدمات الطبية في محيط القاهرة الجديدة.
ماستر بلان كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يمنح الماستر بلان للمساحات الخارجية دوراً أساسياً، إذ تتوزع الحدائق المنسقة والممرات المظللة والمساحات الخضراء المفتوحة بين الكتل السكنية. ويشجع هذا التوزيع السكان على قضاء وقت أطول في الهواء الطلق والاستفادة من المناظر الطبيعية المحيطة. وتتبع المرحلة اللغة التصميمية نفسها لبقية مشروع ميدتاون إيست، ليبدو المجتمع بأكمله حياً واحداً متناسقاً في تفاصيله. وروعيت الخصوصية في توزيع المساكن، مع مساحات مشتركة تخدم سكان المرحلة دون ازدحام. وتُختتم هذه الرؤية بمناطق للتنزه والجلوس العائلي بين المباني، ويبقى الانسجام البصري بين المراحل عاملاً يحافظ على قيمة المجتمع.
خدمات ومميزات كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
تشمل مواصفات المرحلة: حديقة خاصة، تكييف مركزي، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات. وتضم المرافق حمامات سباحة للسباحة ومناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية ومساحات للتجمعات ضمن تنسيقات خضراء. ويدعم هذا المزيج أمن يعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة وتنظيف. وبذلك يجد السكان معظم احتياجاتهم اليومية داخل المجتمع المسوّر دون حاجة إلى التنقل بعيداً. وتبقى المساحات الخضراء جزءاً أساسياً من تجربة السكن في المرحلة، وتوفر هذه الخدمات راحة يومية لأفراد الأسرة على مدار العام.
الشركة المطورة لكمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة وموعد الاستلام
المطوّر هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ولها سجل تسليم متسق عبر سلسلة ميدتاون في شرق القاهرة وغربها. وتضم محفظة المشروعات إلى جانب هذه المرحلة كلاً من ميد تاون كوندو وميد تاون سولو وميدتاون سكاي. وتحمل المرحلة تاريخ تسليم في أبريل ٢٠٣٠، مع مساكن مصممة للاستخدام العائلي طويل الأمد. ويضيف هذا السجل قيمة للمستخدمين النهائيين، ويجعل المرحلة مناسبة لمن يخطط للسكن في القاهرة الجديدة، مع مساحة خارجية خاصة لكل مسكن في المرحلة.
استكشف المزيد: ميدتاون إيستميدتاون ايست المرحلة الثانبةميد تاون القاهرة الجديدةميد تاون مول القاهرة الجديدة
المطوّر
بيتر هوم
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
المخطط العام لمشروع ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
توزيع ميدتاون ايست المرحلة الأولى: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميدتاون ايست المرحلة الأولى (٤ وحدات عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تاون هاوس | ٤ | ٦ | ٣٠٥ م² | ٥٧،٠٠٦ ج.م. | ١٧،٣٨٦،٩٠٨ ج.م. – ٢١،٥٠٩،٥٧٦ ج.م. | مقدم ١٠% على ٥ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ميدتاون ايست المرحلة الأولى ٤ تاون هاوس للبيع بمساحة ٣٠٥ م²، وتبدأ أسعارها من ١٧،٣٨٦،٩٠٨ ج.م. وتصل إلى ٢١،٥٠٩،٥٧٦ ج.م. (سعر المتر من ٥٧،٠٠٦ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ٥ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٦٢،٠٠٢ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٦٢،٠٠٢ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في القاهرة الجديدة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
أين تقع المرحلة داخل القاهرة الجديدة؟
تقع المرحلة داخل كمبوند ميدتاون إيست المسوّر في القاهرة الجديدة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في المرحلة؟
تضم المرحلة تاون هاوس بتصميم يناسب حياة العائلات.
ما هو موعد تسليم المرحلة؟
يشير سجل المشروع إلى تسليم المرحلة في أبريل 2030.
كم تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة عن المرحلة؟
تبعد الجامعة الأمريكية بالقاهرة نحو 9.4 كيلومتر، ويبعد فرعها في القاهرة الجديدة نحو 9.2 كيلومتر.
من هو مطوّر المرحلة؟
المطوّر هو شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، ولها سلسلة مشروعات ميدتاون.
ما المرافق المتاحة داخل المجتمع؟
تشمل المرافق حمامات سباحة ومناطق لعب للأطفال ومرافق رياضية ومساحات للتجمعات.
هل يوجد أمن على مدار الساعة؟
يدعم المجتمع أمن يعمل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة وخدمات صيانة وتنظيف.
ما أقرب مستشفى إلى المرحلة؟
يبعد مستشفى القاهرة الجديدة نحو 12.6 كيلومتر، ويبعد مطار القاهرة الدولي نحو 22.8 كيلومتر.
ما هي مميزات كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى؟
من أبرز مميزات كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى: موقعه في القاهرة الجديدة على بعد 9.2 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة، وخدمات منها حمامات سباحة ومدارس وخدمات طبية.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى: تاون هاوس بمساحة 305 م².
أين يقع كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى؟
يقع كمبوند ميدتاون ايست المرحلة الأولى في القاهرة الجديدة، على بعد 9.2 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة و9.4 كم من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
أماكن قريبة من ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة فرع القاهرة الجديدة٩ كم
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة٩ كم
- الطريق 90١١ كم
- مستشفى القاهرة الجديدة١٣ كم
- مطار القاهرة الدولى (CAI)٢٣ كم
خريطة موقع ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
يقع ميدتاون ايست المرحلة الأولى في القاهرة الجديدة، مصر.
ما حول ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
المسافة من ميدتاون ايست بالسيارة
- الجامعة الأمريكية، التجمع١٧ دقيقة · ١٥ كم
- كايرو فستيفال سيتي٢٣ دقيقة · ٢٥ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٢٣ دقيقة · ٢٩ كم
- وسط البلد (التحرير)٣١ دقيقة · ٤٢ كم
- مطار القاهرة٣٧ دقيقة · ٤٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن القاهرة الجديدة
نظرة عامة القاهرة الجديدة هي الامتداد الشرقي للقاهرة الكبرى والعنوان الذي تقوم عليه أغلب الكمبوندات المسوّرة في العاصمة.
كل ما في القاهرة الجديدة ←مطوّر ميدتاون ايست القاهرة الجديدة
بيتر هوم
نظرة عامة بيتر هوم مطوّر مصري يتركز عمله في العاصمة الإدارية الجديدة وأطراف القاهرة الغربية والشرقية، وتوقيعه المميز هو عائلة عناوين ميد تاون. تمتد مشروعات بيتر هوم في الدليل من ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي في العاصمة الجديدة إلى ميد تاون القاهرة الجديدة في جنوب المستثمرين، وحتى مراحل ميدتاون ويست في الشيخ زايد الجديدة والمشروعات التجارية المجاورة لها. ويعرض الدليل شقق ومكاتب إدارية وبنتهاوس ومحلات تجارية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، ولذلك يمكن أن تأتي شقة عائلية وتاون هاوس وطابق إداري من الشركة نفسها. ويعتمد جزء كبير من المحفظة على الاستخدام المختلط، مع واجهة تجارية مرتبطة بالقطع السكنية في العاصمة الجديدة. الموقع يتبع توزيع كمبوند بيتر هوم خريطة المدينة الجديدة. تحتضن العاصمة الجديدة ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وميد تاون العاصمة الجديدة فيلا وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا، جميعها قرب مطار العاصمة الدولي وميدان النادي ومستشفى درة القاهرة. ويضم جنوب المستثمرين ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة قرب الجامعة الأمريكية بالقاهرة وميدان اللوتس. أما الشيخ زايد الجديدة فتحتضن ميدتاون ويست بمرحلتيها قرب مول مصر ومستشفى الشيخ زايد وأركان بلازا، ويقع ميدتاون ايست ومرحلتاه على جهة القاهرة الجديدة قرب الطريق 90 ومستشفى القاهرة الجديدة. المخطط العام والتصميم يتكرر في الماستر بلان معنى واحد: كتلة سكنية تلتف حول فناء مُشجَّر، مع قاعدة تجارية أو قطعة منفصلة للمول عند المدخل. ميد تاون كوندو هو التعبير السكني الخالص، حيث تعلو الشقق طوابق الخدمات وتشمل المواصفات بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ ومواقف سيارات. ويقرن ميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول الأبراج بقاعدة تجارية، بينما يعيد ميد تاون سولو وميد تاون سولو مول النمط نفسه مع فيلات خلف خط المحلات التجارية. وخُصص كايرو بيزنس بلازا للمكاتب الإدارية، وتقود التاون هاوس المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ايست، وتحمل المرحلتان الأولى والثانية من ميدتاون ويست القالب المنخفض نفسه إلى الشيخ زايد الجديدة. المرافق والخدمات تعتمد مرافق بيتر هوم على الراحة أكثر من المساحات المفتوحة. يوفر المعروض تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة، مع مواقف سيارات سطحية ومواقف تحت الأرض حيث تتطلب القاعدة التجارية ذلك. وتضيف المشروعات التجارية شريط تجاري ومسطحات مائية ومساحات خضراء ومقاهي وخدمات عقارية، كما تشمل فيلا مول العاصمة الادارية مقاهي ومحلات ومواقف مخصصة ومصاعد وسلالم كهربائية. ويضيف ميد تاون القاهرة الجديدة تراسًا وإطلالة بانورامية، وتضيف مراحل ميدتاون ايست وميدتاون ويست حديقة خاصة في الشقق والتاون هاوس. المطوّر والتسليم تسلّم شركة بيتر هوم للتطوير العقاري على تقويم قصير، إذ تقع التسليمات في السجل في 2026 و2030. ويأتي ميد تاون العاصمة الجديدة فيلا أولًا إلى جانب ميد تاون القاهرة الجديدة وميد تاون مول القاهرة الجديدة في 2026، بينما تتبع مجموعة العاصمة الجديدة — ميد تاون كوندو وميدتاون سكاي وميد تاون سكاي مول وميد تاون سولو وميد تاون سولو مول وميد تاون كوندو مول وفيلا مول العاصمة الادارية وكايرو بيزنس بلازا — في 2030 مع مرحلتي ميدتاون ويست. والكمبوند الذي ينبغي الاحتفاظ به هنا هو ميد تاون كوندو، وهو الكتلة السكنية التي تمسك مجموعة العاصمة الجديدة بأكملها.
شاهد كل مشاريع بيتر هوممشاريع أخرى لـ بيتر هوم