استكشف وحدات ميسكا ايديشن
وحدة واحدة
نظرة عامة على ميسكا ايديشن سوماباي
كمبوند ميسكا ايديشن سوماباي (Mesca Edition)
يُتاح للبيع في ميسكا ايديشن كابينات شاطئية فاخرة، بوصفها واحدة من مراحل منتجع ميسكا في سوماباي على ساحل البحر الأحمر، من تطوير شركة سوما باي، المعروفة أيضاً باسم شركة أبو سوما للتطوير، التي ترسم ملامح هذه المنطقة منذ عام ١٩٩١. وصُممت المرحلة لمن يريد عنواناً هادئاً للعطلات بدلاً من منزل داخل المدينة. وتطل الكابينات على المياه وتقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مع حدائق تحيط بمعظم المباني. ويجمع المشروع بين الطابع الشاطئي الهادئ ومرافق المنتجع المتكاملة ليمنح سكانه تجربة عطلات مريحة. ويجعل انخفاض المباني والمسافات المفتوحة بينها الإطلالات على البحر والحدائق أوضح من كل وحدة.
موقع كمبوند ميسكا ايديشن سوماباي
ويقف المنتجع على ساحل البحر الأحمر، ما يجعل الوصول إلى الغردقة ومرسى علم ممكناً براً أو جواً.
تقع المرحلة في قلب ميسكا سوماباي، على بُعد نحو ٤٥ كيلومتراً من الغردقة، وحوالي ثلاث ساعات بالسيارة من مرسى علم، وخمس ساعات ونصف من القاهرة، أو ساعة ونصف جواً. وتبعد مارينا سوما باي ٢٫٣ كم، وميناء سفاجا ١٣٫٣ كم، ومطار الغردقة الدولي ٣٨٫٦ كم. ويتم الوصول إلى المنتجع عبر طريق الجلالة الجديد وطريق العين السخنة، ما يبقي المرحلة متصلة بساحل البحر الأحمر. ويطل الموقع على الشاطئ مباشرة داخل الماستر بلان الأوسع لمنتجع ميسكا. ويأتي التنسيق النباتي في المرحلة ليلائم المناخ الساحلي ويحفظ الظل على المسارات بين الكابينات.
ماستر بلان ميسكا ايديشن سوماباي والتصميم
وتعمل خدمات التنظيف والصيانة على إبقاء الشاطئ والمساحات المشتركة في حالة جيدة على مدار العام.
ووفق الماستر بلان للمنتجع الأم، تكتسي المرحلة بالمساحات الخضراء والتنسيقات الطبيعية والحدائق التي تحيط بمعظم المباني، فيما تنتشر العناصر المائية في أرجاء الموقع لتضيف لمسة منعشة. وتُترك مساحات مفتوحة بين الكابينات حتى يبقى البحر في مجال الرؤية من كل بلكونة، مع الحفاظ على ارتفاع منخفض للمباني يحفظ الطابع الساحلي. ويجعل التخطيط الداخلي الشاطئ على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الوحدات. وتمنح الحدائق والمسارات المشهد صفة خضراء وهادئة على مدار العام. ويستفيد المشروع من سوق منازل العطلات في منطقة الغردقة، مع بقاء الشاطئ والمرافق داخل نطاق المنتجع نفسه.
مرافق وخدمات ميسكا ايديشن سوماباي
وتشمل خدمات المشروع: إطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة عند البوابات. ويتمتع السكان كذلك بممشى للمشاة ومسارات للجري والركض وركوب الدراجات، مع خدمات تنظيف وصيانة تغطي المناطق المشتركة. وتفتح ميسكا ايديشن على مرافق المنتجع الأوسع، ومنها المنطقة الشاطئية ومنطقة الفعاليات والفندق ومنطقة الأطفال والبحيرات وحمام سباحة الشاطئ ومنطقة الأنشطة. وتربط المسارات المشتركة بين الكابينات والشاطئ والبحيرات ومبنى الفندق.
مطوّر ميسكا ايديشن سوماباي وموعد التسليم
تتولى شركة سوما باي، المعروفة أيضاً باسم شركة أبو سوما للتطوير، تطوير المرحلة، ويمتد سجلها الساحلي أكثر من ثلاثة عقود منذ عام ١٩٩١. ويأتي مشروع كورال كوفز ضمن عناوين المجموعة الأخرى على الشاطئ نفسه، إلى جانب بلانكا ووادي سوما. ومن المقرر تسليم ميسكا ايديشن في سبتمبر ٢٠٢٦، مع اكتمال الكابينات والحدائق المحيطة بها. وتتبع عناوين المطوّر الساحلية الأخرى النهج نفسه في التنسيق والوصول إلى الشاطئ.
استكشف المزيد: ميسكا هايتسا ار سي - سوما بايبلانكابلانكا جاردنز
المطوّر
سوما باي
الاستلام
استلام فوري
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ميسكا ايديشن سوماباي
المخطط العام لمشروع ميسكا ايديشن سوماباي
توزيع ميسكا ايديشن: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار وحدات ميسكا ايديشن سوماباي
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ميسكا ايديشن (وحدة واحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| كابين | ١ | ١ | ٦٩ م² | ٤٦٥،٢١٧ ج.م. | ٣٢،١٠٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | استلام فوري |
يضم ميسكا ايديشن ١ كابين للبيع بمساحة ٦٩ م²، بسعر ٣٢،١٠٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٤٦٥،٢١٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام فوري.
كمبوندات مشابهة في سوماباي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن ميسكا ايديشن سوماباي
أين تقع ميسكا ايديشن؟
تقع ميسكا ايديشن في قلب ميسكا سوماباي، على مسافة 2.3 كم من مارينا سوما باي و13.3 كم من ميناء سفاجا و38.6 كم من مطار الغردقة الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ميسكا ايديشن؟
تقدم ميسكا ايديشن كابينات شاطئية مسلّمة بإطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي.
متى موعد تسليم ميسكا ايديشن؟
من المقرر تسليم ميسكا ايديشن في سبتمبر 2026، مع اكتمال الكابينات والحدائق المحيطة بها.
ما المرافق التي تقدمها ميسكا ايديشن؟
تأتي كابينات ميسكا ايديشن بإطلالة على البحر وبلكونة وتكييف مركزي، ويعمل المشروع بأمن على مدار الساعة مع تنظيف وصيانة المناطق المشتركة.
من هو مطوّر ميسكا ايديشن؟
تطوّر شركة سوما باي، المعروفة أيضاً باسم شركة أبو سوما للتطوير، ميسكا ايديشن، وتمتد خبرتها على هذا الساحل منذ عام 1991.
كم تبعد الغردقة عن ميسكا ايديشن؟
تبعد ميسكا ايديشن نحو 45 كيلومتراً من الغردقة، وحوالي ثلاث ساعات بالسيارة من مرسى علم، وخمس ساعات ونصف من القاهرة.
كيف يبدو الماستر بلان لميسكا ايديشن؟
تكتسي ميسكا ايديشن بالمساحات الخضراء، وتحيط الحدائق بمعظم مبانيها، وتنتشر العناصر المائية في أرجاء الموقع.
ما مرافق المنتجع المتاحة لسكان ميسكا ايديشن؟
تفتح ميسكا ايديشن على المنطقة الشاطئية ومنطقة الفعاليات والفندق ومنطقة الأطفال والبحيرات وحمام سباحة الشاطئ ومنطقة الأنشطة.
ما هي مميزات كمبوند ميسكا ايديشن؟
من أبرز مميزات كمبوند ميسكا ايديشن: موقعه في سوماباي على بعد 2.3 كم من مارينا سوما باي، وخدمات منها مسارات للجري والمشي وشاطئ وفندق.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ميسكا ايديشن؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ميسكا ايديشن: كابينات بمساحة 69 م².
أين يقع كمبوند ميسكا ايديشن؟
يقع كمبوند ميسكا ايديشن في سوماباي، على بعد 2.3 كم من مارينا سوما باي و13.3 كم من ميناء سفاجا.
أماكن قريبة من ميسكا ايديشن سوماباي
- مارينا سوما باي٢ كم
- ميناء سفاجا١٣ كم
- مطار الغردقة الدولي٣٩ كم
خريطة موقع ميسكا ايديشن سوماباي
يقع ميسكا ايديشن في سوماباي، مصر.
ما حول ميسكا ايديشن سوماباي
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مولان
الأقرب: Khalali Shopping Center 2,0 ·، على بُعد ٤ كم
المسافة من ميسكا ايديشن بالسيارة
- مطار الغردقة٤٧ دقيقة · ٥٠ كم
- الجونة٦٢ دقيقة · ٨٣ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن سوماباي
نظرة عامة سوماباي مقصد منتجعي واحد على ساحل البحر الأحمر في مصر لا منطقة نمت لتصبح كذلك، وكل ما يحمله الكتالوج تحت اسم سوماباي قائم على هذا المكان الواحد.
كل ما في سوماباي ←مطوّر ميسكا ايديشن سوماباي
سوما باي
نظرة عامة سوما باي مطوّر عقاري تُدرج له منصة أهلان هومز 14 كمبوندًا داخل وجهة سوما باي على ساحل البحر الأحمر بين سفاجا والغردقة. وتضم كمبوندات سوما باي شقق سوما باي وشاليهات وفيلات وتوين هاوس ووحدات علوية وكبائن شاطئية في إحدى المراحل، ما يعني أن الدليل يغطي وحدة سكنية دائمة ووحدة للعطلات في الوجهة نفسها. ومن مشروعات الشركة في القائمة بلانكا وبلانكا جاردنز وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وميسكا ايديشن ونوتيلوس وريف تاون وسوما باي جولف تاون ووادي سوما، إلى جانب المراحل الأخرى المُدرجة في السجل. وتختلف المراحل في طابعها: فبعضها واجهة بحرية مباشرة على الخليج، وبعضها داخل الوجهة على مقربة من المرسى، وبعضها على جهة الشعاب المرجانية، وهو ما يتيح للمشتري اختيار الوحدة بحسب الإطلالة والبعد عن المرسى، مع إمكانية المقارنة بين المراحل من صفحات المشروعات. الموقع تقع سوما باي على شاطئ البحر الأحمر، ويُقاس موقعها من الخليج نفسه لا من مدينة. يبعد مشروع بلانكا 1.5 كيلومتر من غبة رأس أبو سوما و4.6 كيلومتر من شرم النقا و11.4 كيلومتر من سفاجا و16.4 كيلومتر من خليج مكادي، بينما تبعد مرسى سوما باي 2.3 كيلومتر من ميسكا ايديشن و2.9 كيلومتر من كورال كوفز. أما المسافات إلى المطارات والمرافئ فهي مسافات حقيقية: يبعد مطار الغردقة الدولي بين 37.4 و41.3 كيلومتر من المشروعات، ويبعد ميناء سفاجا بين 13.3 و15.9 كيلومتر، وهذه من أهم الأسئلة التي يسألها المشتري عند تحديد كم تبعد سوما باي عن الغردقة. المخطط العام والتصميم تقوم الوجهة على أحياء متعددة لا على كتلة واحدة، ولكل مشروع في القائمة مرحلته وموقعه من الخليج. وتشغل بلانكا وبلانكا جاردنز واجهة الخليج عند غبة رأس أبو سوما، وتمتد بلانكا جاردنز 2 ووادي سوما إلى الداخل، ويأخذ كورال كوفز وريف تاون جهة الشعاب المرجانية، ويحتفظ نوتيلوس بخليج هادئ في منطقة باي سنترال، بينما يعد جرينز باي ويست فالي مرحلة فيلات داخل مجتمع باي ويست فالي وتضم فيلات من غرفتين وثلاث غرف وتوين هاوس وشاليهات وشققًا. وتمتد مواعيد التسليم في هذه المراحل من 2026 إلى 2029، بما يعني تسليمًا متدرجًا لا موعدًا واحدًا. المرافق والخدمات تتبع المرافق المُدرجة في السجلات طبيعة الموقع الساحلي: إطلالة بحرية وحديقة خاصة وشرفة وتكييف مركزي وأمن على مدار الساعة ومواقف سيارات وخزائن مطابخ، مع إدراج حمامات سباحة في سوما باي جولف تاون. ولأن صفحة كل مشروع تعرض قائمة مرافقه من سجله، يمكن للمشتري معرفة ما يتضمنه البرنامج الإنشائي للوحدة قبل السفر إلى الساحل، ولا يعلن الدليل خدمة لا يذكرها السجل. المطوّر والتسليم سوما باي هي الشركة المطورة للمشروعات الأربعة عشر، وتبدأ مواعيد التسليم في سجلاتها من بلانكا وبلانكا جاردنز وميسكا ايديشن ونوتيلوس في 2026، ثم ريف تاون في 2027، وتصل إلى بلانكا جاردنز 2 وكورال كوفز وجرينز باي ويست فالي وسوما باي جولف تاون ووادي سوما في 2029. وتعرض صفحات المشروعات الصور والمساحات والأسعار وأنظمة السداد ومواعيد الاستلام لكل حي، ما يتيح مقارنة المراحل على الموقع قبل زيارة البحر الأحمر.
شاهد كل مشاريع سوما بايمشاريع أخرى لـ سوما باي