نظرة عامة على مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
مارينا تاورز- المونت جلالة مرحلة سكنية للبيع داخل منتجع إيل مونتي جلالة الشاطئي في العين السخنة، من تطوير شركة تطوير مصر. وتقترب الأبراج من المياه، وتتيح الارتفاعات المتدرجة لكل شقة أو استوديو أو شاليه خط إطلالة خاصاً به. وتُشغّل شركة فندقية دولية المساكن ذات العلامة التجارية داخل المرحلة، وهو ما يميزها عن شقة عطلات معتادة. ويضم البرنامج العمراني تسعة أبراج ومارينا فاخرة ومركزاً شاطئياً للمعارض والمؤتمرات. ويعمل المطوّر على هذا الساحل منذ عام ٢٠١٤. ويُسجَّل تسليم المرحلة في عام ٢٠٣٠، ما يمنح المشتري عنواناً مخدوماً داخل منتجع عامل.
موقع كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
تقع المرحلة داخل المنتجع في العين السخنة، على ساحل خليج السويس. وتبعد الغردقة ٦٠ دقيقة، والعاصمة الإدارية الجديدة ٦٠ دقيقة، والقاهرة ١٢٠ دقيقة، والإسكندرية ١٨٠ دقيقة. وتخدم المنتجع ثلاثة مداخل هي طريق الجلالة وطريق القاهرة - السويس وطريق الزعفرانة. وداخل المنتجع تُقطع المسافة إلى الشاطئ والمارينا والممشى ومركز المؤتمرات سيراً على الأقدام. ويظل طريق السويس الشريان الرئيسي للوصول، بينما تُبعد الطرق الداخلية الأبراج عن حركته. وتُبقي رحلة الساعتين من العاصمة المرحلة في نطاق عطلة نهاية الأسبوع لمن يؤجر عقاره في الموسم.
ماستر بلان كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
أُعد الماستر بلان بالتعاون مع المكتب الإيطالي جيانلوكا بيلوفو وشركاه، مع مسطحات مائية موزعة بين المباني. وتشكل تسعة أبراج ومارينا فاخرة ومركز واسع للمعارض والمؤتمرات على مقربة من البحر الجزء الأكبر من المرحلة. وتمتد المساحات الخضراء والتنسيقات الطبيعية والحدائق بين المباني وعلى امتداد المياه. ويتدرج تخطيط المباني بحيث تظل إطلالة البحر قريبة من الشقق الواقعة خلف الصف الأول. وتُدار المساكن ذات العلامة التجارية بواسطة شركة فندقية عالمية، إلى جانب شركاء دوليين في تشغيل المارينا والبنية التقنية. وتمنح المارينا المرحلة مراسي لليخوت، ويمنح مركز المعارض والمؤتمرات موسماً تجارياً على مدار العام.
خدمات ومميزات كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
تشمل المرافق المسجلة للمرحلة: بلكونة، وتكييف مركزي، وخزائن مطبخ، وأمن على مدار الساعة، وإطلالة على البحر، ومواقف سيارات، وتصميم مفتوح. وتضم المرافق ممرات للمشاة ومسارات للجري وركوب الدراجات ومنطقة شاطئية وحدائق ومتنزهات. وتُستكمل بكاميرات مراقبة ونظام أمن متطور وخدمات صيانة وتنظيف. وتتيح خدمات الضيافة والتدبير المنزلي للمالك تأجير العقار عبر الفندق. وتقع المنطقة الشاطئية والمارينا داخل المنتجع المسوَّر، وتربط المماشي الأبراج بهما. وتفصل الحدائق والمتنزهات بين صفوف السكن وحركة المارينا وحركة المؤتمرات.
الشركة المطورة لكمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة وموعد الاستلام
المطوّر وراء هذه المرحلة شركة تطوير مصر، وتضم محفظتها داخل المنتجع نفسه مشروعي مايستا المونت جلالة وفيا المونت الجلالة. وتأسست الشركة في عام ٢٠١٤. ويُسجَّل تسليم المرحلة في عام ٢٠٣٠، ويُدار المرفق الفندقي بعد التسليم. ووجود مشغل دولي للمارينا وعلامة فندقية عالمية يضيفان بعداً مهنياً إلى حالة الإيجار. ويُطرح في المرحلة شقق واستوديوهات وشاليهات مخدومة بمساحات وتخطيطات متنوعة. وتجمع المرحلة بين ارتفاع الأبراج وواجهة المارينا ومركز المؤتمرات، وهو ما يميزها عن المراحل المنخفضة حولها.
استكشف المزيد: المونت جلالةالفا - المونت جلالةام ريزيدنسمايستا المونت جلالة
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
المخطط العام لمشروع مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
توزيع مارينا تاورز- المونت جلالة: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في مارينا تاورز- المونت جلالة (٨ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | ١ | — | ٦٠ م² | ١٨٠،٥٦٧ ج.م. | ١٠،٨٣٤،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| شقة | ٥ | ١–٢ | ٩٠–١٢٠ م² | ١٣٢،٦٦٧ ج.م. | ١١،٩٤٠،٠٠٠ ج.م. – ١٨،١٦١،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| شاليه | ٢ | ٣ | ١٤٥–٢٣٠ م² | ١٥٦،٤٠٠ ج.م. | ٣١،٢٧٥،٠٠٠ ج.م. – ٣٥،٩٧٢،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم مارينا تاورز- المونت جلالة ١ استوديو للبيع بمساحة ٦٠ م²، بسعر ١٠،٨٣٤،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٨٠،٥٦٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم مارينا تاورز- المونت جلالة ٥ شقق للبيع بمساحات تبدأ من ٩٠ وتصل إلى ١٢٠ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ١١،٩٤٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٨،١٦١،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٣٢،٦٦٧ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم مارينا تاورز- المونت جلالة ٢ شاليه للبيع بمساحات تبدأ من ١٤٥ وتصل إلى ٢٣٠ م²، وتبدأ أسعارها من ٣١،٢٧٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٣٥،٩٧٢،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٥٦،٤٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٥٧،١٦١ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٥٧،١٦١ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في العين السخنة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
ما أنواع العقارات المتاحة في مارينا تاورز المونت جلالة؟
شقق واستوديوهات وشاليهات هي الأنواع الثلاثة المسجلة للمرحلة.
أين تقع مارينا تاورز المونت جلالة؟
داخل منتجع إيل مونتي جلالة الشاطئي في العين السخنة، ويُصل إليها من طريق الجلالة وطريق الزعفرانة.
متى موعد استلام مارينا تاورز المونت جلالة؟
التسليم المسجل للمرحلة في عام 2030.
من يُشغّل المساكن ذات العلامة التجارية في مارينا تاورز- المونت جلالة؟
تُشغّلها شركة فندقية عالمية، ويتولى مراسي اليخوت مشغل دولي متخصص.
ما المرافق المسجلة للمرحلة؟
تشمل القائمة بلكونة وتكييفاً مركزياً وخزائن مطبخ وأمناً على مدار الساعة وإطلالة على البحر ومواقف سيارات وتصميماً مفتوحاً.
كم تستغرق الرحلة إلى مارينا تاورز- المونت جلالة من القاهرة؟
تبعد القاهرة 120 دقيقة والإسكندرية 180 دقيقة، بينما تبعد الغردقة والعاصمة الإدارية 60 دقيقة.
هل تضم المرحلة مارينا؟
نعم، تضم المرحلة مارينا فاخرة ومركزاً شاطئياً للمعارض والمؤتمرات، مع مراسي لليخوت.
من يطوّر المرحلة؟
شركة تطوير مصر، وتضم محفظتها مشروعي مايستا المونت جلالة وام ريزيدنس داخل المنتجع نفسه.
ما هي مميزات مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة؟
من أبرز مميزات مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة: موقعه في العين السخنة على بعد 11.5 كم من بورتو السخنة، وخدمات منها مسارات للجري والمشي ومسطحات مائية وشاطئ، وتنوع وحداته بين شقق وشاليهات واستوديوهات.
ما هي مساحات الوحدات في مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة؟
مساحات الوحدات المتاحة في مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة: شقق بين 90 و120 م² وشاليهات بين 145 و230 م² واستوديوهات بمساحة 60 م².
أين يقع مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة؟
يقع مشروع مارينا تاورز- المونت جلالة في العين السخنة، على بعد 11.5 كم من بورتو السخنة و31.4 كم من بياتشيرا العين السخنة.
أماكن قريبة من مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
- بورتو السخنة١٢ كم
- بياتشيرا العين السخنة٣١ كم
- ماونتن فيو السخنة٤٣ كم
خريطة موقع مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
يقع مارينا تاورز- المونت جلالة في العين السخنة، مصر.
ما حول مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
المسافة من مارينا تاورز المونت جلالة بالسيارة
- جامعة الجلالة٢٤ دقيقة · ٢٢ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٧٧ دقيقة · ١٠٩ كم
- مطار القاهرة١٠٥ دقيقة · ١٤١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العين السخنة
نظرة عامة العين السخنة هي أقرب ساحل للبحر الأحمر إلى القاهرة، وشريط المدن الشاطئية عند الطرف الشمالي لخليج السويس، وتقدّم سياحة مختلفة عن ساحل المتوسط: مياه أدفأ في الشتاء، ورحلة أقصر من القاهرة، وسوق قائم على الشاليهات وبيوت الويك إند.
كل ما في العين السخنة ←مطوّر مارينا تاورز المونت جلالة العين السخنة
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر