مارفيل من المراسم للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة - شقق للبيع

كمبوند مارفيل من المراسم للتطوير العقاري الشيخ زايد الجديدة

يُتاح للبيع شقق سكنية وشقق فندقية في مارفيل من المراسم للتطوير العقاري، المشروع السكني الراقي في الشيخ زايد الجديدة غرب القاهرة. ويمتد المشروع على مساحة ١١١ فداناً، خُصّص ٨٠ في المائة منها للمساحات الخضراء والعناصر المائية والحدائق المنسقة. وتتسم الشقق بعمارة مينيمالية أنيقة وأجواء هادئة بعيدة عن صخب المدينة. وتشمل الأنواع المتاحة شققاً بغرفتي نوم وشققاً بثلاث غرف وأربع غرف، موزعة داخل مجموعات سكنية متكاملة. وضمن كل شقة بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، إلى جانب تشطيب داخلي يمنح المسكن طابعاً مريحاً. ويناسب العنوان من يرغب في سكن هادئ قريب من محور نمو غرب القاهرة.

موقع كمبوند مارفيل من المراسم للتطوير العقاري الشيخ زايد الجديدة

يقع المشروع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، على بُعد ٣ دقائق من مطار سفنكس و7 دقائق من القرية الذكية و12 دقيقة من أركان بلازا بالشيخ زايد. ويبعد المتحف المصري الكبير ١٥ دقيقة والمهندسين ٢٥ دقيقة ومصر الجديدة ٥٠ دقيقة، مع قرب محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي وطريق دهشور. وتمثل الشيخ زايد الجديدة امتداداً غربياً حديثاً للقاهرة، على المحور الذي يربط العاصمة بالساحل الشمالي. ويُعد مطار سفنكس الدولي والمولات والمستشفيات القريبة من أبرز معالم المنطقة حول المشروع. وتبقى زمن الرحلة قصيراً لأن الكمبوند يواجه الطريق الصحراوي مباشرة، ويفتح الطريق الدائري الأوسطي بقية مناطق غرب القاهرة. وداخل المنطقة، ينتقل السكان بين المجموعات السكنية والمحور التجاري سيراً على الأقدام.

ماستر بلان كمبوند مارفيل من المراسم للتطوير العقاري الشيخ زايد الجديدة

يُخصّص الماستر بلان ٨٠ في المائة من الأرض للعناصر الطبيعية و20 في المائة فقط للمباني، حول بحيرة يبلغ طولها ١٫٨ كيلومتر في قلب المشروع. وتنتظم المناطق السكنية في مجموعات متكاملة، صُمّمت مسارات السيارات فيها بحيث لا تتقاطع تقريباً مع ممرات المشاة. ويحافظ هذا الفصل على انسيابية الحركة وهدوء مناطق المعيشة في الوقت نفسه. وتربط الحدائق المنسقة والمسطحات المائية والممرات المظللة بين المجموعات وضفاف البحيرة. وتظل العمارة مينيمالية أنيقة بخطوط نظيفة ومواد دافئة على كل واجهة. والنتيجة تخطيط منخفض الكثافة تهيمن فيه المساحات الخضراء على الإطلالة من كل شقة.

خدمات ومميزات كمبوند مارفيل من المراسم للتطوير العقاري الشيخ زايد الجديدة

يرسو المشروع على فندق دولي يضم ٢٠٠ غرفة وجناح، وشريط تجاري متكامل، ومجمع أعمال عصري. وتكتمل الحياة الاجتماعية بمطاعم ومقاهي ودور سينما وألعاب وناد مخصص لسكان الشقق. وتتوافر حمامات سباحة متنوعة وصالة جيم مجهزة بشكل كامل وصالات واسعة ومناطق عمل مزودة بإنترنت عالي السرعة. ويغطي أمن على مدار الساعة وكاميرات المراقبة أرجاء المشروع، فيما تشمل كل شقة بلكونة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ. ويمنح الشريط التجاري والفندق العنوان طابعاً خدمياً لا يتوافر في معظم المجتمعات السكنية بغرب القاهرة. وتواصل فرق الصيانة والنظافة العمل على الحدائق وحمامات السباحة والنادي طوال العام.

الشركة المطورة لكمبوند مارفيل من المراسم للتطوير العقاري الشيخ زايد الجديدة وموعد الاستلام

طوّرت المشروع شركة المراسم للتطوير، التي تأسست عام ٢٠١٧ ويتضمن سجلها مشروعي مار ريزيدنس ومون ريزيدنس. وموعد التسليم المعلن هو عام ٢٠٢٨، مع تسليم الشقق السكنية والفندقية داخل المجتمع نفسه. وتُعرض الشقق بتصاميم ومساحات متنوعة تناسب الساكنين والمستثمرين الباحثين عن دخل مدار. ويمنح سجل المطوّر على محور نمو غرب القاهرة مصداقية إضافية للعنوان. ويُنسّق مكتب البيع مواعيد المعاينة وخطط السداد مع العملاء مباشرة. وتحافظ المراسم على لغة تصميم واحدة في كل مشروعاتها، من تنسيق الحدائق إلى النادي.