ماليف سترييت في التجمع السادس من كلتشر للتطوير العقاري - محلات تجارية وعيادات للبيع

مشروع ماليف سترييت التجمع السادس (Maliv Street)

يُتاح للبيع ماليف سترييت، إحدى مراحل مشروع ماليف ريزيدنس في القاهرة الجديدة، من تطوير شركة كلتشر للتطوير العقاري. وتقدم المرحلة مكاتب إدارية وعيادات ومحلات تجارية، فيستطيع أي نشاط تجاري أو طبي أن يتخذ عنوانه في الموقع ذاته. ويضيف ماليف ريزيدنس إلى ذلك استوديوهات وشققاً ودوبلكس وتاون هاوس وفلل مستقلة. وتأتي المرافق المسجلة على النحو التالي: تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة وموقف سيارات، مع مواقف سيارات واسعة ومسارات للمشاة. وتقوم المرحلة على الراحة والعافية وسهولة الحركة اليومية، مع مساحات خضراء واسعة تمتد بين المباني. ويُسلَّم المشروع مكتمل التشطيب في يونيو ٢٠٣٠، وهو الموعد المسجل في بيانات المشروع.

موقع مشروع ماليف سترييت التجمع السادس

تقع المرحلة عند ملتقى الطريق الدائري الأوسط وطريق العين السخنة في التجمع السادس، مع محور محمد نجيب بوصفه موصلاً ثانياً. ويربط الموقع المشروع بأحياء القاهرة الجديدة الرئيسية من دون أن يضعه في وسط أكثر الطرق ازدحاماً. ويبعد مول درة الكرز ٥٫٧ كيلومتر، والجامعة الأمريكية بالقاهرة ٩٫١ كيلومتر عن البوابة. ويبعد مستشفى القاهرة الجديدة ١٠٫٢ كيلومتر، ومطار القاهرة الدولى ٢٢٫٤ كيلومتر، ما يصل الموقع ببقية البلاد. وتبعد المرحلة مسافة قصيرة عن أهم الأسواق في القاهرة الجديدة، فيصل إليها العملاء والعاملون من كل أنحاء المدينة. ويضع موقع المشروع داخل التجمع السادس المرحلة على واجهة تجارية تخدم سكان المنطقة والعاملين فيها.

ماستر بلان ماليف سترييت التجمع السادس والتصميم

يمنح التخطيط المرحلة مساحات خضراء واسعة، فتقع المباني داخل التشجير لا على منصة مبلطة. وتُرتَّب كتل تجارية وسكنية أنيقة بمناطق مشتركة بينها، ما يجعل التطوير وجهة معيشية متكاملة لا مجرد عنوان. وتمر مسارات الدراجات والعناصر المائية الهادئة عبر المخطط، وتبقى الطرق الداخلية هادئة معظم اليوم. وتُفصل الكتل بمسافات كافية لوصول الضوء إلى الأدوار السفلية مع الحفاظ على هدوء الواجهات. وتوضع المساحات المفتوحة المشتركة في نقاط التقاء السكان والعاملين، فيقصر مسار التنقل اليومي داخل المشروع. ويحافظ التصميم على أجواء صحية وهادئة في المرحلة، انسجاماً مع الفلسفة التي يقوم عليها المشروع الأوسع.

مرافق وخدمات ماليف سترييت التجمع السادس

يضم المجتمع صالة لياقة خارجية ومسارات دراجات مخصصة وعناصر مائية هادئة وحديقة تأمل ومكاناً مخصصاً للأطفال. وتشمل الخدمات الحراسة والصيانة والعناية بالحدائق والمواقف، مع سهولة وصول مدمجة في التخطيط لخدمة الزوار. ويتيح شريط تجاري داخل المشروع خدمات يومية على مقربة من المكاتب الإدارية والعيادات. ويُوفَّر تكييف مركزي وأمن على مدار الساعة في المساحات المسجلة بالمشروع. ويتولى فريق الصيانة رعاية المساحات الخضراء على مدار العام، وتبقى المساحات المشتركة متاحة للسكان والعاملين. ولأن المرحلة تجمع الاستخدام التجاري بالسكني، تخدم مرافقها يوم العمل والمساء على السواء.

مطوّر ماليف سترييت التجمع السادس وموعد التسليم

تبني شركة كلتشر للتطوير العقاري على سجل حافل، ويشمل سجلها مشروعات مثل باترنز القاهرة الجديدة ومشروع ماليف. وينتقل هذا النهج القائم على التصميم إلى ماليف سترييت، حيث تتبع المرحلة التجارية الفكرة ذاتها من الراحة والعافية. ويُسلَّم المشروع مكتمل التشطيب في يونيو ٢٠٣٠، وفق الموعد المسجل في بيانات المشروع. ويمنح عنوان المرحلة في التجمع السادس عند تقاطع طريقين رئيسيين مساحة تجارية تمتد عبر القاهرة الجديدة. ويحصل من يقارن العناوين التجارية في هذا الجزء من القاهرة الجديدة على مرحلة داخل مشروع يجمع السكن بالأعمال. ولأن ماليف ريزيدنس يحتفظ بطابعه السكني، تخدم المرحلة التجارية المجتمع حولها بدلاً من الانفصال عنه.