استكشف وحدات ام ريزيدنس
٧ وحدات
نظرة عامة على ام ريزيدنس العين السخنة
كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة (M Residence)
يُتاح للبيع ام ريزيدنس، عنوان ساحلي في العين السخنة، من تطوير شركة تطوير مصر داخل منتجع المونت جلالة. وتطرح المرحلة شاليهات وشققاً ووحدات بنتهاوس بإطلالة بحرية، وتجمع بين الطابع الجبلي وبنية عطلات متكاملة: شلالات وصالة لياقة خارجية وملاعب للأطفال وخدمات نقل داخل المنتجع. والنتيجة عنوان عطلات يناسب نهاية الأسبوع والإقامة الأطول على البحر الأحمر. ويضيف الموقع الجبلي إطلالات واسعة على البحر الأحمر والجبال المحيطة. ويبقى الشاطئ والمرافق المشتركة على مسافة قصيرة من كل وحدة.
موقع كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة
يقع المشروع في العين السخنة، على بُعد ٤٠ كيلومتراً بالسيارة من طريق السويس – السخنة، وساعة واحدة من الغردقة. وتبعد العاصمة الإدارية الجديدة ٤٥ دقيقة، ووسط القاهرة ساعتان، والإسكندرية ثلاث ساعات، فيناسب الموقع إقامة نهاية الأسبوع والإقامة الطويلة. وتقع جامعة الجلالة على بُعد ٨٫١ كيلومترات، وسكاي مول على ٩ كيلومترات، فيما تبعد جامعة الملك سلمان ٣٦ كيلومتراً في الداخل، وتطل بحيرة المنتجع من ارتفاع شاهق على الساحل. ويمنح الطريق الساحلي الدولي وصولاً مباشراً، فيما تخدم محاور السويس الحركة الداخلية.
ماستر بلان كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة
يركز المخطط على الإطلالة والخصوصية: تنقسم المرحلة إلى مناطق تحيط بها المساحات الخضراء والعناصر المائية على امتداد ساحل البحر الأحمر. وتشكل الشلالات المتتالية ومنطقة هادئة ومناطق استرخاء مظللة بعريشات مسار المشي داخل المرحلة، وترتفع بحيرة ١٠٦ أمتار فوق سطح البحر، ما يمنح المستويات العليا إطلالة ممتدة على المياه والجبال خلفها. وتحافظ كل منطقة على طابعها الخاص مع بقائها دقائق من المرافق المشتركة في المنتجع. وتتدرج المناطق مع انحدار الجبل، فيحتفظ كل مستوى بإطلالته دون أن يحجب مستوى آخر. ويحافظ التخطيط على فتحات واسعة بين المباني، فيبقى المشهد الطبيعي حاضراً في كل اتجاه.
خدمات ومميزات كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة
يسجل السجل إطلالة بحرية وشرفات وتكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة وتخطيطات مفتوحة وإطلالة بانورامية ضمن مرافق المرحلة. وتثري الإقامة مطاعم من الطراز الأول وكشك للرياضات المائية وصالة لياقة خارجية وحمام سباحة مركزي ومنطقة للأطفال ومطعم سكاي ساميت، وتشمل الخدمات حراسة ومراقبة على مدار الساعة وضيافة عالمية المستوى ونقلاً بمصاعد صامتة وحافلات كهربائية وجولات بالكاياك. وتشمل المرافق المشتركة خدمات الضيافة والمساعدة المنزلية والنقل الداخلي، فتسير الإقامة دون تعقيدات تشغيلية. ويستفيد السكان من مطاعم المنتجع ومقاهيه إلى جانب الخدمات اليومية داخل الحدود نفسها.
الشركة المطورة لكمبوند ام ريزيدنس العين السخنة وموعد الاستلام
يطوّر المرحلة شركة تطوير مصر داخل منتجع المونت جلالة على البحر الأحمر. وتضم أعمال الشركة الأخرى الفا - المونت جلالة ومايستا المونت جلالة، وهما مرحلتان داخل المنتجع الجبلي نفسه. والتسليم مقرر في عام ٢٠٣٠، وهو العام الذي يسجله السجل موعداً للاستلام، ويصل السكان أيضاً إلى بحيرة قمة الجبل في المونت جلالة، التي تمتد على ٢٠٠,٠٠٠ متر مربع فوق الساحل. وتمتد أعمال الشركة في القطاع السياحي عبر مشروعات متعددة، ما يمنح المرحلة سياقاً قائماً على الضيافة وثقة في مواعيد التسليم.
استكشف المزيد: الفا - المونت جلالةالمونت جلالةمايستا المونت جلالةمايستا تاورز-المونت جلالة
المطوّر
تطوير مصر
الاستلام
٢٠٣٠
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة
المخطط العام لمشروع ام ريزيدنس العين السخنة
توزيع ام ريزيدنس: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ام ريزيدنس العين السخنة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ام ريزيدنس (٧ وحدات عبر ٣ أنواع من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شاليه | ٤ | ١–٢ | ٧٠–٩٥ م² | ١١٤،٠٠٠ ج.م. | ٧،٩٨٠،٠٠٠ ج.م. – ١١،١١٥،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| شقة | ١ | ١ | ٧٠ م² | ١٤٦،٠٨٦ ج.م. | ١٠،٢٢٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
| بنتهاوس | ٢ | ٣ | ٢٢٠–٢٢٥ م² | ١٠٤،٤٢٢ ج.م. | ٢٣،٤٩٥،٠٠٠ ج.م. – ٢٦،٤٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ١٠ سنوات | ٢٠٣٠ |
يضم ام ريزيدنس ٤ شاليهات للبيع بمساحات تبدأ من ٧٠ وتصل إلى ٩٥ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٢، وتبدأ أسعارها من ٧،٩٨٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١١،١١٥،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١١٤،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ام ريزيدنس ١ شقة للبيع بمساحة ٧٠ م²، بسعر ١٠،٢٢٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٤٦،٠٨٦ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
يضم ام ريزيدنس ٢ بنتهاوس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٢٠ وتصل إلى ٢٢٥ م²، وتبدأ أسعارها من ٢٣،٤٩٥،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ٢٦،٤٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٤،٤٢٢ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ١٠ سنوات، والاستلام في ٢٠٣٠.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١١٥،٣١٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١١٥،٣١٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في العين السخنة
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
قارن مع مشاريع تطوير مصر الأخرى في المنطقة
أسئلة شائعة عن ام ريزيدنس العين السخنة
أين يقع ام ريزيدنس؟
يقع في العين السخنة داخل منتجع المونت جلالة، على بُعد 40 كيلومتراً بالسيارة من طريق السويس – السخنة.
ما أنواع الوحدات المتاحة للبيع في ام ريزيدنس؟
تطرح المرحلة شاليهات وشققاً ووحدات بنتهاوس، وتفتح عدة تخطيطات على إطلالة بحرية.
متى موعد تسليم ام ريزيدنس؟
التسليم مقرر في عام 2030، وهو العام المسجل للمرحلة.
ما المرافق التي توفرها ام ريزيدنس؟
يسجل السجل إطلالة بحرية وشرفات وتكييفاً مركزياً وأمناً على مدار الساعة وتخطيطات مفتوحة وإطلالة بانورامية، إلى جانب مطاعم وحمامات سباحة وخدمات نقل.
ما المعالم القريبة من ام ريزيدنس؟
تبعد جامعة الجلالة 8.1 كيلومترات، وسكاي مول 9 كيلومترات، وجامعة الملك سلمان 36 كيلومتراً في الداخل.
من يطوّر ام ريزيدنس؟
شركة تطوير مصر، ومن أعمالها الأخرى الفا - المونت جلالة.
هل ام ريزيدنس جزء من منتجع أكبر؟
نعم، المرحلة مخطط لها داخل المونت جلالة، ويشارك سكانها الشاطئ والشلالات وخدمات المنتجع.
كم يبلغ ارتفاع البحيرة في المنتجع؟
ترتفع البحيرة 106 أمتار فوق سطح البحر، وتمتد بحيرة قمة الجبل في المونت جلالة على 200,000 متر مربع.
ما هي مميزات كمبوند ام ريزيدنس؟
من أبرز مميزات كمبوند ام ريزيدنس: موقعه في العين السخنة على بعد 8.1 كم من جامعة الجلالة، وخدمات منها مطاعم وكافيهات ومنطقة ألعاب للأطفال وملاعب رياضية، وتنوع وحداته بين شاليهات وشقق وبنتهاوس.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند ام ريزيدنس؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند ام ريزيدنس: شاليهات بين 70 و95 م² وشقق بمساحة 70 م² وبنتهاوس بين 220 و225 م².
أماكن قريبة من ام ريزيدنس العين السخنة
- جامعة الجلالة٨ كم
- سكاى مول٩ كم
- جامعة الملك سلمان٣٦ كم
خريطة موقع ام ريزيدنس العين السخنة
يقع ام ريزيدنس في العين السخنة، مصر.
ما حول ام ريزيدنس العين السخنة
المسافة من ام ريزيدنس بالسيارة
- جامعة الجلالة٢٣ دقيقة · ٢٠ كم
- الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية٧٩ دقيقة · ١١٠ كم
- مطار القاهرة١٠٦ دقيقة · ١٤٢ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن العين السخنة
نظرة عامة العين السخنة هي أقرب ساحل للبحر الأحمر إلى القاهرة، وشريط المدن الشاطئية عند الطرف الشمالي لخليج السويس، وتقدّم سياحة مختلفة عن ساحل المتوسط: مياه أدفأ في الشتاء، ورحلة أقصر من القاهرة، وسوق قائم على الشاليهات وبيوت الويك إند.
كل ما في العين السخنة ←مطوّر ام ريزيدنس العين السخنة
تطوير مصر
نظرة عامة تتوزع مشروعات تطوير مصر المعروضة على أهلان هومز على أربع أسواق: مدينة المستقبل شرق القاهرة، ونيو زايد غربها، والعين السخنة على خليج السويس، والساحل الشمالي. وفي مدينة المستقبل تمتلك الشركة مجموعة بلومفيلدز، وتضم بلومفيلدز وكلاستر-بلوم فيلدز وكورتيارد-بلوم فيلدز وليك سايد-بلوم فيلدز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز- تراسيز بلوم فيلدز، مع سينز إلى جانبها. وفي غرب القاهرة يقع مشروع ريفرز في نيو زايد، وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة، حيث يقع المونت جلالة والفا - المونت جلالة وام ريزيدنس ومايستا ومايستا تاورز ومارينا تاورز وفيا المونت الجلالة. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين فوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت في رأس الحكمة. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والاستوديوهات والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة والشاليهات الساحلية. الموقع يمتد توزيع عناوين تطوير مصر العقارية على طرفي خريطة السكن الموسمي في مصر. في مدينة المستقبل تقع مجموعة بلومفيلدز وسينز قرب مطار العاصمة الدولي وحديقة النهر الأخضر وأرابيسك مول وجامعة كندا، مع ميدان النادي والجامعة البريطانية في مصر على مسافة قريبة. ويقع مشروع ريفرز تطوير مصر في نيو زايد قرب مطار سفنكس الدولي ومول العرب ومستشفى الشيخ زايد التخصصي. وفي العين السخنة تقع مجموعة المونت جلالة على خليج السويس قرب ميناء العين السخنة وشاطئ السخنة وجامعة الجلالة، وهي مرتكز هذا التجمع. وعلى الساحل الشمالي يقع المشروع الساحلي في الضبعة، وتمتد عناوين سولت وفوكا باي على الطريق الدولي الساحلي في رأس الحكمة، في نطاق جوارة ومطار العلمين الدولي. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق. في مدينة المستقبل تضم مجموعة بلومفيلدز شققاً ودوبلكس في كلاستر وكورتيارد وليك سايد مع تراسات في ذا فيوز، وتوين هاوس ودوبلكس في ذا ليكس فيلا، بينما يقوم سينز على التاون هاوس والفيلات. وفي العين السخنة تمتد مجموعة المونت جلالة من استوديوهات مايستا ومايستا تاورز وشقق مارينا تاورز إلى شاليهات فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس والفا - المونت جلالة ومارينا تاورز، مع بنتهاوس في ام ريزيدنس وفيلات في الفا - المونت جلالة. وعلى الساحل الشمالي تتوزع الوحدات بين الشاليهات والتوين هاوس والفيلات: سولت وسولت مارينا عنوانا شاليهات مع استوديوهات في سولت مارينا، ويضيف سولت شور- سولت التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يجمع المشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي التوين هاوس والفيلات والشقق والشاليهات. ويحمل ريفرز في نيو زايد شققاً ودوبلكس وتوين هاوس وفيلات بحدائق خاصة. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق مدينة المستقبل وأبراج السخنة، والمواقف والحدائق الخاصة في ريفرز وسينز والمشروع الساحلي في الضبعة وفوكا باي وسولت شور- سولت وعناوين الفيلات في بلومفيلدز والفا - المونت جلالة. والإطلالة على البحر مسجلة في العناوين الساحلية والسخنة: فيا المونت الجلالة وام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة وفوكا باي وسولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت تحملها جميعاً. وتُسجل التراسات والإطلالات البانورامية في كلاستر وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وام ريزيدنس وسولت مارينا، والمساحات المفتوحة في ام ريزيدنس ومارينا تاورز والفا - المونت جلالة. وكل عنوان في المحفظة مجتمع مغلق له طرقه الداخلية وتنسيق موقعه. المطوّر والتسليم تسلّم شركة تطوير مصر للتطوير العقاري محفظتها على مدى سنوات واسع. وأقرب المواعيد المسجلة في 2026 في كلاستر بمدينة المستقبل ودي باي على الساحل الشمالي، ويأتي 2027 بكورتيارد. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في بلومفيلدز وريفرز وسينز وذا ليكس فيلا بلومفيلدز وذا فيوز، وإلى 2029 في مايستا وفيا المونت الجلالة، وإلى 2030 في الفا - المونت جلالة وفوكا باي وليك سايد-بلوم فيلدز وام ريزيدنس ومايستا تاورز ومارينا تاورز، وإلى 2031 في سولت وسولت مارينا وسولت شور- سولت. ولذلك يأتي التسليم مبكراً في مدينة المستقبل ومتأخراً على شاطئ رأس الحكمة، مع عناوين المونت جلالة بينهما، ولمشتري يقارن بين مشروعين هنا أن يقارن بين السوق وسنة التسليم معاً.
شاهد كل مشاريع تطوير مصرمشاريع أخرى لـ تطوير مصر