تصفّح ليڤنت حسب نوع الوحدة
شاهدها من الداخل
تجوّل فيها بزاوية 360°، أو شاهد فيديو الزيارة، أو انظر من البلكونة.
استكشف وحدات ليڤنت
١٠٧ وحدة
نظرة عامة على ليڤنت الشيخ زايد
ليڤنت
كمبوند ليڤنت الشيخ زايد (Levent)
ليڤنت مشروع سكني متكامل ببوابات ذكية في الشيخ زايد غرب القاهرة، من تنفيذ الديوانية العقارية. ويقوم الماستر بلان على ستة مبانٍ سكنية تحيط بأفنية منسّقة، مع حمام السباحة ومنطقة الأطفال والنادي الرياضي في قلب الموقع، بحيث تطل معظم الوحدات على مساحة خضراء لا على طريق. وتضم المرحلة شقق دوبلكس، بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث، ما يجعله مشروعاً عائلياً بالدرجة الأولى. ويعني هذا التوزيع أن الحركة تبقى خارج الأفنية، وهو ما يمنح الممرات الداخلية هدوءاً وأماناً للأطفال، وهو المعيار الأول لمن يقارن عناوين السكن في الشيخ زايد.
موقع كمبوند ليڤنت الشيخ زايد
يقع ليڤنت عند المخرج الثاني من طريق القاهرة — الإسكندرية الصحراوي، على مسافة قريبة من شارع النزهة في الشيخ زايد وبجوار النادي الأهلي. وتقع القرية الذكية على مسافة ٢٫٣ كم، وشارع النزهة نفسه على ٢٫٥ كم، وهايبر وان على ٥٫٦ كم، وجامعة النيل على ٧ كم، ومول العرب على ٧٫٨ كم، ومستشفى دار الفؤاد على ٩ كم، فتكون المدارس والخدمات الطبية والاحتياجات اليومية داخل نطاق قيادة قصيرة. ويحتفظ المشروع بموقعه في الشيخ زايد، الحي السكني الراسخ غرب القاهرة، ما يقرّب المدينة دون أن يحوّل العنوان إلى طريق عابر. وتتيح هذه المسافات لساكن المشروع قضاء يومه دون سيارة في كل تنقّل، وهو ما يمنح الموقع قيمة مستقرة للمستثمر.
ماستر بلان كمبوند ليڤنت الشيخ زايد
يعتمد مخطط ليڤنت على ستة مبانٍ سكنية تحيط بأفنية مزروعة، ويوجّه المساحات الخضراء إلى قلب الموقع حيث يتجاور حمام السباحة ومنطقة الأطفال والنادي الرياضي. وقد صُمم التوزيع ليكون قابلاً للمشي، فتطل المباني السكنية على المساحة الخضراء لا على الشارع. وتُعرض الشقق بثلاث غرف نوم وبمساحة ١٨٥ م²، ويضم التصميم الداخلي ريسبشن ومطبخاً مفتوحاً وغرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وحمام خاص، وغرفتَي نوم بحمام مشترك، وحماماً للضيوف، ومساحة خارجية. ويضيف الدوبلكس مستوى ثانياً إلى المجموعة نفسها مع سلّم داخلي. ويتيح هذا التنوّع الانتقال من وحدة إلى أخرى داخل الكمبوند مع كبر الأسرة، وهو ما يجعل العنوان مناسباً للسكن الأول وللأسرة الكبيرة.
خدمات ومميزات كمبوند ليڤنت الشيخ زايد
وتشمل خدمات المشروع: بوابات ذكية وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة ونادي رياضي ومنطقة أطفال وجيم وحمام سباحة وجراج تحت الأرض ومبنى إداري وتجاري ومبنى فندقي. ويقع النادي الرياضي وحمام السباحة في قلب الموقع، فيصل إليهما الساكن سيراً من أي مبنى، ويحفظ المبنى الإداري والتجاري احتياجات الأسرة اليومية داخل الكمبوند. ويمنح المبنى الفندقي أفراد الزيارة مكاناً للإقامة دون قطع مسافة طويلة، ويجعل النادي الرياضي والجيم الروتين اليومي قريباً بلا حاجة إلى الخروج من البوابات. وقيمة هذا التوزيع أن الخدمات تقع حيث يتحرك السكان فعلاً، فيبقى يوم العمل العادي داخل المشروع.
الشركة المطورة لكمبوند ليڤنت الشيخ زايد وموعد الاستلام
تطوّر شركة الديوانية العقارية مشروع ليڤنت في الشيخ زايد، ويجري تسليم أول الوحدات في يونيو ٢٠٢٨. وأعمال الإنشاء قائمة، والتاريخ المعلن هو المعيار الذي يُبنى عليه جدول الانتقال. ويُقاس هذا النوع من المشروعات بمرحلة البناء التي بلغها، ويمنح التسليم في ٢٠٢٨ وقتاً لترتيب التمويل وبيع المسكن الحالي. وبلغت نسبة الإنشاءات ٤٠ في المائة. ويُسلَّم المشروع في عام ٢٠٢٨، ولذلك من الأفضل لمن يقارن عناوين الشيخ زايد أن يتعامل مع هذا التاريخ بوصفه نقطة البداية.
المطوّر
الديوانية العقارية
الاستلام
٢٠٢٨
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند ليڤنت الشيخ زايد
المخطط العام لمشروع ليڤنت الشيخ زايد
توزيع ليڤنت: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند ليڤنت الشيخ زايد
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في ليڤنت (١٠٧ وحدة عبر نوعين من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٠١ | ١–٣ | ٧٨–١٩٦ م² | ٤٢،٦٠٠ ج.م. | ٣،٧٠٦،٢٠٠ ج.م. – ٩،٦٦٩،٣٣٣ ج.م. | مقدم ١٠% على ١٠ سنوات |
| دوبلكس | ٦ | — | ٢٣٥–٢٧٦ م² | ٤٨،٠٠٠ ج.م. | ١٢،٩٧٦،٠٠٠ ج.م. – ١٣،٧٧٦،٠٠٠ ج.م. | مقدم ١٠% على ١٠ سنوات |
يضم ليڤنت ١٠١ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٧٨ وتصل إلى ١٩٦ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٣،٧٠٦،٢٠٠ ج.م. وتصل إلى ٩،٦٦٩،٣٣٣ ج.م. (سعر المتر من ٤٢،٦٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ١٠ سنوات.
يضم ليڤنت ٦ شقق دوبلكس للبيع بمساحات تبدأ من ٢٣٥ وتصل إلى ٢٧٦ م²، وتبدأ أسعارها من ١٢،٩٧٦،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٣،٧٧٦،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ٤٨،٠٠٠ ج.م.)، بمقدم ١٠% وتقسيط على ١٠ سنوات.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
٤٨،٠٠٠ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و٤٨،٠٠٠ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
أسئلة شائعة عن ليڤنت الشيخ زايد
ما أنواع الوحدات المتاحة في ليڤنت؟
يضم ليڤنت شقق ودوبلكس بغرف نوم من واحدة إلى ثلاث، وتصل الشقق إلى ثلاث غرف نوم وبمساحة 185 م².
متى يتم تسليم وحدات ليڤنت؟
يُسلَّم أول الوحدات في ليڤنت في يونيو 2028، وأعمال الإنشاء قائمة في الموقع.
أين يقع مشروع ليڤنت؟
يقع ليڤنت عند المخرج الثاني من طريق القاهرة — الإسكندرية الصحراوي، على مسافة قريبة من شارع النزهة في الشيخ زايد وبجوار النادي الأهلي.
ما الأماكن القريبة من ليڤنت؟
تبعد القرية الذكية 2.3 كم عن المشروع، وشارع النزهة 2.5 كم، وهايبر وان 5.6 كم، وجامعة النيل 7 كم، ومول العرب 7.8 كم، ومستشفى دار الفؤاد 9 كم.
ما المرافق المتاحة داخل ليڤنت؟
تشمل مرافق ليڤنت بوابات ذكية وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة ونادي رياضي وجيم ومنطقة أطفال وحمام سباحة، مع جراج تحت الأرض ومبنى إداري وتجاري ومبنى فندقي.
كيف وُزّع مخطط ليڤنت؟
تتوزع ستة مبانٍ سكنية في ليڤنت حول أفنية منسّقة، مع حمام السباحة ومنطقة الأطفال والنادي الرياضي في قلب الموقع.
ماذا يضم تصميم شقة ليڤنت؟
يضم التصميم ريسبشن ومطبخاً مفتوحاً وغرفة نوم رئيسية بغرفة ملابس وحمام خاص، وغرفتَي نوم بحمام مشترك، وحماماً للضيوف، ومساحة خارجية.
من يطوّر مشروع ليڤنت؟
تطوّر شركة الديوانية العقارية مشروع ليڤنت في الشيخ زايد، ويُسلَّم المشروع في عام 2028.
ما هي مميزات كمبوند ليڤنت؟
من أبرز مميزات كمبوند ليڤنت: موقعه في الشيخ زايد على بعد 2.3 كم من القرية الذكية، وخدمات منها حمامات سباحة وجيم ومدارس.
أماكن قريبة من ليڤنت الشيخ زايد
- القرية الذكية٢ كم
- شارع النزهة - الشيخ زايد٣ كم
- هايبر وان الشيخ زايد٦ كم
- جامعة النيل٧ كم
- مول العرب٨ كم
- مستشفى دار الفؤاد٩ كم
خريطة موقع ليڤنت الشيخ زايد
يقع ليڤنت في الشيخ زايد، مصر.
ما حول ليڤنت الشيخ زايد
على الخريطة في حدود ٥ كم.
٩ مدارس
الأقرب: مدرسة كور ويست كولوج، على بُعد ٢ كم
٣ جامعات
الأقرب: الكلية الكندية الدولية، على بُعد ٣ كم
٥ مستشفيات
الأقرب: مستشفى الشيخ زايد المركزي العام، على بُعد ٤ كم
٢٩ مول
الأقرب: الوجيه سنتر مول، على بُعد ٣ كم
المسافة من ليڤنت بالسيارة
- القرية الذكية١٤ دقيقة · ١١ كم
- مول العرب١٨ دقيقة · ١٤ كم
- جامعة 6 أكتوبر٢٢ دقيقة · ١٧ كم
- ميدان الحصري٢٣ دقيقة · ١٨ كم
- مطار سفنكس٢٧ دقيقة · ٢٥ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الشيخ زايد
نظرة عامة الشيخ زايد هي المنطقة الغربية القائمة في القاهرة الكبرى، وعلى خلاف المدن الجديدة المجاورة لها نشأ سوق كمبونداتها داخل مدينة عاملة فيها مدارس ومستشفيات ونوادٍ وسكان مقيمون بالفعل.
كل ما في الشيخ زايد ←مطوّر ليڤنت الشيخ زايد
الديوانية العقارية
الديوانية العقارية تطوّر ليفنت، كمبوند مسوّر في الشيخ زايد غرب القاهرة، مقسّم إلى ستة مبانٍ سكنية حول ساحات داخلية منسّقة تتوسّطها حمام السباحة ومنطقة الأطفال والكلوب هاوس. يخدم الكمبوند بوابات ذكية وأمن وكاميرات مراقبة ونادٍ رياضي وصالة ألعاب وجراج تحت الأرض ومبنى إداري وتجاري، ويُسلَّم أول الوحدات في يونيو 2028. ليفنت هو المشروع الوحيد للمطوّر على أهلان، وفيه شقق ودوبلكس.
شاهد كل مشاريع الديوانية العقارية