نظرة عامة على لاجون تاون رأس الحكمة
كمبوند لاجون تاون رأس الحكمة (Lagoon Town)
لاجون تاون مرحلة سكنية تُتاح للبيع داخل شور، منتجع هايد بارك على الساحل الشمالي المصري، وتقع عند الكيلو ٢١٤ من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة. وتتوزع الشقق على مسافة قصيرة من نادي المنتجع وشاطئه البالغ طوله ٥٠٠ متر، فتدور الحياة اليومية في المرحلة حول المياه والمساحات الخضراء. وتضم المرحلة شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، داخل نطاق عمراني منخفض الارتفاع في منتجع يمتد على ٢٤٠ فداناً. ويمنح موقع المرحلة على الطريق الساحلي سكانها قرباً من مرافق شور الواسعة، مع هدوء داخلي تحيط به الخضرة. ولمن يرغب في عنوان على الساحل الشمالي بشقق سكنية لا بفيلات، تجمع المرحلة بين حجم محدود ومرافق منتجع متكامل. وتمنحها هذه المساحة المحدودة طابعاً هادئاً، فيبقى التنقل داخل المرحلة سهلاً على مدار العام.
موقع كمبوند لاجون تاون راس الحكمة
وتشغل المرحلة جزءاً من رأس الحكمة على البحر المتوسط، ويمر الطريق الساحلي الدولي على مسافة ٠٫٥ كيلومتر منها. ويبعد مطار العلمين الدولي ٦٨ كيلومتراً، ومطار مرسى مطروح ٨٢ كيلومتراً. ومن المعالم المحيطة بالعنوان جوهرة على مسافة ٢٫٤ كيلومتر، وفوكة على ٤٫١ كيلومتر، وأبو حجاج على ١٣٫٣ كيلومتر. وتربط طرق الضبعة ووادي النطرون بالطريق الساحلي الدولي، ما يجعل الوصول من القاهرة مباشراً. وتخدم المنتجع ثلاثة بوابات، فلا يتركز الدخول والخروج في نقطة واحدة داخل المجتمع. ويخدم الطريق الساحلي الدولي والطرق الفرعية المحيطة حركة السكان اليومية بين القاهرة والساحل.
ماستر بلان كمبوند لاجون تاون رأس الحكمة
ويمتد شور على ٢٤٠ فداناً، ويطل لاجون تاون على بحيرات سباحة بمساحة ٢,٢٠٠ متر مربع تتخلل مبانيه. وتنتظم الشقق في مبانٍ منخفضة تواجه المياه والمساحات المزروعة، فتتغير الإطلالات من الصباح إلى المساء. وتبقى الطرق الداخلية ووصول السيارات عند أطراف المرحلة، ليبقى وسط الحي للحدائق وحمامات السباحة وضفاف البحيرات. ويتيح تنوع التصاميم شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث داخل النسيج نفسه، ما يحافظ على تنوع المجتمع. وتبقى المرحلة جيباً محدوداً داخل المنتجع، فلا تبعد المياه والخضرة عن أي باب.
خدمات ومميزات كمبوند لاجون تاون رأس الحكمة
وتحتوي كل شقة في لاجون تاون على شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، بينما تحرس المنتجع خدمة أمن على مدار الساعة. ويضم نطاق شور الأوسع أكثر من ٢٥ حمام سباحة ونادياً ومنطقة رياضات شاطئية ومنطقة أطفال. وتغطي صيدلية وملاعب كرة سلة ومسجد الجانب العملي من الحياة على الساحل. وتنطلق الرياضات المائية من الشاطئ، وتخدم المطاعم الوجبات السريعة والأمسيات الطويلة. وتكتمل الصورة الخارجية بحدائق النخيل ومقاعد مظللة داخل المرحلة.
الشركة المطورة لكمبوند لاجون تاون رأس الحكمة وموعد الاستلام
والمرحلة من تطوير هايد بارك، وهي شركة تنشط على الساحل الشمالي منذ عام ٢٠٠٧، ولها محفظة تشمل مراحل شور. ومن أعمال المطوّر على الساحل مشروع سى لاين - سي شور، وهو إصدار سابق داخل المنتجع نفسه. ومن المقرر تسليم المرحلة في عام ٢٠٢٩، على نمط الإطلاقات المتتالية لمنتجع شور. ويجمع سجل المطوّر بين منتجعات الساحل ومجتمعات سكنية داخلية، ما يمنحه خبرة في النوعين. ولأن المرحلة تقع داخل مخطط منتجع قائم، يرث الملاك بيئة شور المستقرة من أول يوم للتسليم. ويستفيد الملاك من تجربة المطوّر الطويلة في تطوير المجتمعات الساحلية.
استكشف المزيد: سى لاين - سي شورسي شورشور ريزيدنسشور فيل
المطوّر
هايد بارك
الاستلام
٢٠٢٩
النمو المتوقّع
~٢٠%/سنة
العائد الإيجاري
~٨%
تقديرات النمو والعائد مبنية على بيانات السوق الحالية، وليست ضمانًا لأي عائد مستقبلي ولا نصيحة استثمارية.
مرافق كمبوند لاجون تاون رأس الحكمة
المخطط العام لمشروع لاجون تاون رأس الحكمة
توزيع لاجون تاون: المناطق والطرق وأماكن كل نوع من الوحدات.
أسعار كمبوند لاجون تاون رأس الحكمة
الأسعار التالية للوحدات المعروضة حاليًا في لاجون تاون (١٦ وحدة عبر نوع واحد من الوحدات). سعر المتر هو أقل سعر معروض لكل متر مبني داخل كل نوع، وشروط السداد هي أقل مقدم وأطول فترة تقسيط متاحة على أي وحدة من ذلك النوع.
| نوع الوحدة | الوحدات | غرف النوم | المساحة | سعر المتر | السعر | شروط السداد | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | ١٦ | ١–٣ | ٦٥–١٣٨ م² | ١٠٥،٩٢٣ ج.م. | ٨،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. – ١٩،٢٥٠،٠٠٠ ج.م. | مقدم ٥% على ٨ سنوات | ٢٠٢٩ |
يضم لاجون تاون ١٦ شقة للبيع بمساحات تبدأ من ٦٥ وتصل إلى ١٣٨ م² بعدد غرف نوم من ١ إلى ٣، وتبدأ أسعارها من ٨،٢٠٠،٠٠٠ ج.م. وتصل إلى ١٩،٢٥٠،٠٠٠ ج.م. (سعر المتر من ١٠٥،٩٢٣ ج.م.)، بمقدم ٥% وتقسيط على ٨ سنوات، والاستلام في ٢٠٢٩.
تطوّر السعر
وسيط سعر المتر المبني المطلوب هنا في نهاية كل شهر، من الوحدات المعروضة لدينا.
١٣١،٨٦٦ ج.م. للمتر في أكتوبر ٢٠٢٦، و١٣١،٨٦٦ ج.م. للمتر في نوفمبر ٢٠٢٦: ٠%.
كمبوندات مشابهة في الساحل الشمالي
نفس المنطقة، وسعر بداية قريب من هذا الكمبوند.
أسئلة شائعة عن لاجون تاون رأس الحكمة
أين يقع مشروع لاجون تاون؟
يقع لاجون تاون في رأس الحكمة على الساحل الشمالي المصري، عند الكيلو 214 من الطريق الساحلي الدولي.
ما أنواع الوحدات المتاحة في لاجون تاون؟
تُطرح في المرحلة شقق، مع اختيار بين غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم.
متى موعد تسليم لاجون تاون؟
من المقرر تسليم المرحلة في عام 2029.
من هو مطوّر مشروع لاجون تاون؟
المطوّر هو هايد بارك، الشركة التي طورت منتجع شور الأوسع.
ما الخدمات المتاحة في وحدات لاجون تاون؟
تحتوي كل وحدة على شرفة وتكييف مركزي وخزائن مطبخ، مع حراسة على مدار الساعة في المنتجع المسوّر.
ما المسافة من لاجون تاون إلى المعالم القريبة؟
يبعد جوهرة 2.4 كيلومتر عن المرحلة، وفوكة 4.1 كيلومتر، وأبو حجاج 13.3 كيلومتر.
ما المطارات القريبة من لاجون تاون؟
يبعد مطار العلمين الدولي 68 كيلومتراً، ومطار مرسى مطروح 82 كيلومتراً.
هل لاجون تاون جزء من منتجع أكبر؟
تُعد المرحلة جزءاً من شور، وهو منتجع يمتد على 240 فداناً.
ما هي مميزات كمبوند لاجون تاون؟
من أبرز مميزات كمبوند لاجون تاون: موقعه في رأس الحكمة على بعد 500 متر من الطريق الدولى الساحلى، وخدمات منها حمامات سباحة ومطاعم وكافيهات ومسجد.
ما هي مساحات الوحدات في كمبوند لاجون تاون؟
مساحات الوحدات المتاحة في كمبوند لاجون تاون: شقق بين 65 و138 م².
ما هي مساحة كمبوند لاجون تاون؟
تمتد مساحة كمبوند لاجون تاون على 240 فدان.
أماكن قريبة من لاجون تاون رأس الحكمة
- الطريق الدولى الساحلى١ كم
- جوهرة٢ كم
- فوكة٤ كم
- أبو حجاج١٣ كم
خريطة موقع لاجون تاون رأس الحكمة
يقع لاجون تاون في رأس الحكمة، الساحل الشمالي، مصر.
ما حول لاجون تاون رأس الحكمة
على الخريطة في حدود ٥ كم.
مدرسة واحدة
المسافة من لاجون تاون بالسيارة
- مطار العلمين٥٩ دقيقة · ٦٧ كم
- أبراج العلمين الجديدة٩٠ دقيقة · ١٠٤ كم
- بورتو مارينا٩٩ دقيقة · ١١١ كم
أزمنة القيادة بدون زحام.
الأماكن والطرق © مساهمو OpenStreetMap. قد لا تظهر بعض الأماكن على الخريطة.
عن الساحل الشمالي
نظرة عامة الساحل الشمالي هو ساحل مصر على البحر المتوسط، وشريط المدن الساحلية الذي يمتد غربًا من الإسكندرية مارًّا بالحمام وسيدي عبد الرحمن والعلمين وسيدي حنيش ورأس الحكمة وعلم الروم والضبعة.
كل ما في الساحل الشمالي ←مطوّر لاجون تاون رأس الحكمة
هايد بارك
نظرة عامة هايد بارك شركة عقارية تمتد محفظتها من القاهرة الجديدة والتجمع السادس إلى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالي في رأس الحكمة. وتضم مجموعة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة أكبر عدد من العناوين: هايد بارك القاهرة الجديدة، وهايد بارك سنترال، وسنترال ريزيدنس في التجمع السادس، وسنترال ووتر ريزيدنس، وجراند بارك، وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة، وون هايد بارك، وبارك واي ريزيدنس، وهايد بارك بيزنس ديستركت للمكاتب، ومرحلتي صفا ميدى بليكس للعيادات. وفي مدينة السادس من أكتوبر تمتلك الشركة هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وجاردن سايد وليك سايد وبارك ريسيدنس وووتر سايد، وعلى البحر المتوسط في رأس الحكمة تمتلك سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون. وتتوزع أنواع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل المستقلة وشاليهات الساحل الشمالي، مع مكاتب في بيزنس ديستركت وعيادات في مرحلتي صفا ميدى بليكس. الموقع يتبع توزيع عناوين الشركة السوق: شرق القاهرة وغربها والساحل. في القاهرة الجديدة والتجمع السادس تقع العناوين قرب مول درة الكرز وميدان اللوتس والجامعة الأمريكية بالقاهرة. وفي مدينة السادس من أكتوبر تتجمع العناوين حول مول مصر ومستشفى المحور وميدان الزهور، مع ليك سايد وجاردن ليكس قرب مستشفى الشيخ زايد التخصصي. وعلى الساحل الشمالي تمتد عناوين رأس الحكمة على الطريق الدولي الساحلي قرب جوارة وفوكة، حيث تقع سي شور وسى لاين - سي شور وشور ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند واتر سايد ولاجون تاون بين المنتجعات الساحلية. ويتوزع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس وكمبوند هايد بارك أكتوبر على هذين القطبين، كما يتوزع كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على التجمع الخامس والتجمع السادس. المخطط العام والتصميم يتغير مزيج الوحدات بحسب السوق التي يخدمها كل عنوان. في القاهرة الجديدة تمتد المجموعة من شقق سنترال ووتر ريزيدنس وبارك واي ريزيدنس وجرينز ريزيدنس إلى فيلات جراند بارك، ومن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات ون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وفي مدينة السادس من أكتوبر تجمع هايد بارك سيجنتشر الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، ويغلب على جاردن ليكس وووتر سايد طابع الشقق، بينما يقوم ليك سايد على التوين هاوس والفيلات. وعلى الساحل الشمالي يتحول نوع الوحدة إلى الشاليهات والشقق: شور فيل مشروع شاليهات، ولاجون تاون وشور ريزيدنس وووتر سايد مشروعات شقق، ويضيف سى لاين - سي شور التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات، بينما يقوم تاون ايلاند على التاون هاوس. أما هايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس فهي العناوين غير السكنية، مكاتب في الأول وعيادات في الثانية. المرافق والخدمات الحراسة على مدار الساعة والتكييف المركزي مسجلان في كل عنوان، مع الشرفات والمطابخ المجهزة في شقق القاهرة الجديدة ومدينة أكتوبر، والمواقف والحدائق الخاصة في هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس وليك سايد وجراند بارك وون هايد بارك وهايد بارك سنترال. وتُسجل التراسات في سنترال ووتر ريزيدنس، والإطلالة على البحر في شور فيل على الساحل الشمالي. وتُسجل تهيئة الوصول في مرحلتي صفا ميدى بليكس المُعدّتين كعنوانين للعيادات، كما يسجل بيزنس ديستركت المواقف إلى جانب التكييف المركزي. ويجمع البوابات والحدائق الخاصة والمواقف داخل المشروع بين عناوين القاهرة. المطوّر والتسليم تسلّم هايد بارك محفظتها على مراحل. وأقرب موعد مسجل هو 2026 في جراند بارك، ويأتي 2027 بجاردن سايد وجرينز ريزيدنس القاهرة الجديدة وهايد بارك بيزنس ديستركت ومرحلتي صفا ميدى بليكس مع سى لاين - سي شور في رأس الحكمة. ثم ينتقل التسليم إلى 2028 في جاردن ليكس وليك سايد وبارك ريسيدنس وبارك واي ريزيدنس وشور فيل وتاون ايلاند وووتر سايد، وإلى 2029 في لاجون تاون، وإلى 2030 في سنترال ريزيدنس وسنترال ووتر ريزيدنس وهايد بارك سنترال وهايد بارك سيجنتشر وون هايد بارك وشور ريزيدنس وووتر سايد. وقد يقع مشروعان في المدينة نفسها بفارق سنوات، ولهذا يكون موعد التسليم المسجل في صفحة كل مشروع هو ما يفرق بينهما.
شاهد كل مشاريع هايد باركمشاريع أخرى لـ هايد بارك